建筑工程定額

建筑工程定額第1頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

1、建筑工程定額概述1.1

、

建筑工程定額的概念定，就是規(guī)定；額，就是額度或限度；定額，即規(guī)定額度。

在正常施工條件下一定計量單位人工工日數及資金各種材料消耗量及資金機械臺班數及資金消耗建筑產品質量合格生產勞動組織合理機械運轉正常材料儲備合理10m3100m210mt個第2頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月工作內容：磚墻：運料、淋磚、砌磚……

計量單位：10m3定額編號AC-0005子目名稱M5水泥石灰砂漿混水磚外墻1磚厚綜合基價（元）1692.94其中人工費（元）359.04材料費（元）1320.54機械費（元）13.36名稱單位單價(元)消耗量普工工日24.0014.96M5水泥石灰砂漿m3116.042.290標準轉千塊193.955.358水m31.541.060其他材料元1.0014.00灰漿攪拌機臺班46.070.290第3頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月第一部分：單位工程順序號A---建筑工程；B---裝飾工程；C---安裝工程；D---市政工程；E---園林綠化工程；F---礦山工程第二部分：分部工程順序號（用數字或英文字母表示）在建筑工程這個單位工程中，A---土石方工程、B---樁與地基基礎工程、C---砌筑工程、D---混凝土及鋼筋混凝土工程、E---廠庫房大門特種門木結構工程等。第三部分---順序號，按本分部順序編制，0001、0002、0003等定額編號第4頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

建筑工程預算——即建筑產品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質量合格的建筑產品所需的費用。

建筑產品的計劃價格就是建筑產品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產品的價格組成因素和計算方法就是預算的主要內容。第5頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月[建筑工程預算示例]

砌筑250m3質量合格的M5水泥石灰砂漿（混合砂漿）1磚厚混水磚外墻的預算價格。由2006某省建筑工程定額：定額編號：A3－5工程項目：250m3的M5水泥石灰砂漿1磚混水磚外墻一定計量單位（10m3）建筑產品的預算價格

——定額基價：1692.94元/10m3250m3M5水泥石灰砂漿1磚混水磚外墻的預算價格：

250/10×1692.94=42323.5元第6頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1.2、定額水平定額水平就是規(guī)定完成單位合格產品所需數量的多少。隨著社會生產力水平的變化而變化，是一定時期社會生產力水平的反映。一般來說，生產力發(fā)展水平高，則生產效率高，生產過程中的消耗就少，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地降低，稱為定額水平高；反之，生產力發(fā)展水平低，則生產效率低，生產過程中的消耗就多，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地提高，稱為定額水平低。第7頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1.3、建設工程定額的分類材料消耗定額機械產量定額：3.4510m3/臺班機械時間定額：0.29臺班/10m3產量定額：0.06810m3/工日時間定額：14.96工日/10m3按生產要素分勞動定額機械臺班使用定額第8頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1勞動定額勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產一定計量單位質量合格的建筑產品所需的勞動消耗量標準。定義公式表現(xiàn)形式時間定額產量定額公式單位單位

時間定額的計量單位是“工日”，每個工日按8小時計算第9頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1）時間定額時間定額也稱為工時定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質量合格產品所需消耗的工作時間。定義工日，即生產單位產品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式第10頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2）產量定額產量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產品的數量。定義產品數量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式互為倒數關系第11頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3）時間定額與產量定額的關系時間定額產量定額關系倒數【示例】時間定額：砌1m3混水磚外墻1磚厚需1.496工日產量定額：每工日可砌混水磚外墻1磚厚1/1.496＝0.668m3第12頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

4）勞動定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數、核算工人工資、編制進度計劃產量定額以產品數量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務，簽發(fā)施工任務單，考核工人的勞動生產率。【例1】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混合砂墻面，施工25天完成任務，已知產量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應完成的抹灰面積。【解】13名工人施工25天的總工日數＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2第13頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產單位合格產品所消耗的建筑材料的數量標準。非周轉性材料周轉性材料直接構成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等主要材料次要材料主要材料指構成工程實體的材料，但用量較多的材料次要材料指構成工程實體，但用量較小的材料第14頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2．材料消耗的確定1）非周轉性材料消耗的確定構成產品實體的材料用量不可避免的場內運輸和加工制作、施工操作的損耗量材料的消耗量＝材料的凈用量＋材料損耗量材料的損耗率＝(材料損耗量/材料凈用量)×100％第15頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月材料名稱工程項目損耗率/%材料名稱工程項目損耗率/%標準磚實磚墻1水泥砂漿抹天棚2.5鋪地磚(缸磚)0.8混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5砂混凝土工程1.5混凝土(現(xiàn)制)樁基礎、梁、柱1礫石2混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5生石灰1鋼筋現(xiàn)、預制混凝土2水泥1鐵件成品1混合砂漿抹墻及墻裙2木材門窗6石灰砂漿抹天棚1.5瀝青制作1材料損耗率表第16頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2）材料消耗量的確定方法1現(xiàn)場觀察法2實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4理論計算法主要適用于確定材料損耗量確定混凝土的配合比，通過實驗計算出水泥、砂、石、水的消耗量通過對施工中發(fā)出材料數量、完成建筑產品材料數量、竣工后剩余材料數量等資料，進行統(tǒng)計、整理、分析而編制材料消耗定額的方法用理論公式計算出某分項工程需要的材料凈用量，然后根據損耗率確定材料消耗的方法第17頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

100m2塊料面層材料消耗量的計算：塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：第18頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月【示例】某彩色地板磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中地板磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）第19頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

2）周轉性材料消耗的確定

周轉性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉次數的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。第20頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月（2）預制鋼筋混凝土構件模板攤銷量的計算

預制構件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：第21頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理使用施工機械和合理組織施工條件下，完成單位合格產品所必須消耗的機械臺班數量標準。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產量定額公式單位單位互為倒數關系第22頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月按頒發(fā)部門和適用地區(qū)分行業(yè)定額補充定額企業(yè)定額地區(qū)定額全國統(tǒng)一定額第23頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1）全國統(tǒng)一定額

由國家主管部門（建設部）編制的，作為各省市編制地區(qū)定額依據的各種定額。例如：《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》，《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程消耗量定額》，《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》等。2）行業(yè)定額

由各行業(yè)行政主管部門根據本行業(yè)工程技術特點以及施工生產和管理水平的差異，參照統(tǒng)一定額水平編制適合本行業(yè)和具有相同專業(yè)性質的范圍內使用的定額。第24頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3）地區(qū)定額

參照全國統(tǒng)一定額或根據國家有關規(guī)定編制，在本地區(qū)使用的定額。4）企業(yè)定額

是指施工企業(yè)考慮本企業(yè)的具體情況，參照國家，部門或地區(qū)定額的水平指定的定額。5）補充定額

是指現(xiàn)行定額由于設計、施工的發(fā)展不能滿足需要時，為了補充現(xiàn)行定額中的缺項編制的定額。第25頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月建筑裝飾裝修工程定額按專業(yè)分園林綠化工程定額市政工程定額安裝工程定額建筑工程定額第26頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1）建筑工程定額用于房屋建筑的土建工程。它是指各地區(qū)或企業(yè)編制的完成每一土建分項工程所需人工、材料和機械臺班消耗量標準的定額。它是業(yè)主或建筑施工企業(yè)計算建筑工程造價的主要參考依據。2）裝飾工程定額

用于房屋建筑室內外的裝飾裝修工程。第27頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

3）安裝工程定額

用于房屋建筑室內外各種管線，設備的安裝工程。4）市政工程定額

用于城市道路，橋梁等公共公用設施的建設工程。5）園林綠化工程定額

用于城市園林，房屋環(huán)境等綠化工程。第28頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月概算指標按編制程序和用途分預算定額概算定額施工定額第29頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1）施工定額用于編制施工預算。是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產和加強管理的內部使用的一種定額。由勞動定額，材料消耗定額，機械臺班定額組成。

2）預算定額

用于編制施工圖預算。以分項工程和結構構件為對象編制的定額，內容包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個基本部分，是一種計價性定額。計算工程造價和計算工程中的勞動、機械臺班、材料需用量時使用，它是調整工程預算和工程造價的重要基礎。第30頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

3）概算定額

概算定額是編制設計概算、確定建設項目投資額的依據。是以擴大分項工程或擴大結構構件為對象編制的，計算和確定勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額。4）概算指標概算指標是設計單位編制工程概算或建設單位編制年度任務計劃、施工準備期間編制材料和機械設備供應計劃的依據。是以整個建筑物和構筑物為對象，以平方米、米、座等計量單位來規(guī)定人工，材料，機械臺班消耗用量的數量標準。第31頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1.4、建筑工程定額的性質由定額管理人員、熟練的工程技術人員，以科學分析的方法編寫的，容易被廣大群眾應用和接受科學性群眾性宏觀調控性權威性具有經濟法規(guī)性質的規(guī)定是一定時期社會生產力發(fā)展水平的反映由國家對經濟發(fā)展有計劃的宏觀調控職能決定的，一般為5～8年相對穩(wěn)定性統(tǒng)一性用科學的觀點、方法制定定額，反映出工程建設中生產消費的客觀規(guī)律在一定范圍內是統(tǒng)一的尺度第32頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1.5、

建筑工程定額在工程建設中的作用編制計劃的基礎貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據確定成本的依據通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人、材、機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數據。定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術改造，總結先進生產方法加強企業(yè)管理的工具總結先進生產方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力、物力便于施工作業(yè)計劃的編制第33頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月課題二施工定額第34頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月勞動消耗定額材料消耗定額機械臺班使用定額按定額編制程序和用途分類施工定額預算定額概算定額概算指標勞動定額材料定額機械定額時間定額產量定額時間定額產量定額

施工定額(基礎定額)第35頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1、概念：

性質：施工企業(yè)生產用定額在正常施工條件下人工工日數一個施工過程或工序各種材料消耗數量機械臺班數生產消耗一定計量單位建筑產品質量合格工人班組或個人針對的人針對的物勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額第36頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2、施工定額的作用企業(yè)計劃管理的依據衡量工人勞動生產率計算工人勞動報酬組織施工生產的工具編制施工預算編制預算定額第37頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3、編制依據定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質量檢查評定標準技術安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標準圖集第38頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月4、編制方法實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量第39頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月課題三預算定額第40頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1、預算定額概念

在正常施工條件下一定計量單位人工工日數及價值標準各種材料消耗量及價值標準機械臺班數及價值標準必需消耗結構構件質量合格分項工程預算定額中研究的建筑產品

預算定額是編制施工圖定額計價依據，確定建筑安裝工程直接費的計價依據。它的研究對象是分部分項工程。第41頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2、預算定額的作用1編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的依據3建筑工程招標、投標中確定標底和報價，實行招標承包制的重要依據42對設計方案進行技術經濟比較、技術經濟分析的依據施工企業(yè)編制人工、材料和機械臺班計劃、統(tǒng)計完成工程量、考核工程成本、實行經濟核算的依據5確定人、材、機消耗量，編制施工組織設計依據6編制概算定額和概算指標的基礎第42頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3、預算定額的編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用4統(tǒng)一性差別性相結合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額專家編審責任制3第43頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月施工定額預算定額作用施工企業(yè)內生產管理用、編制施工預算計價性編制施工圖預算、結算、決算和工程標底、施工企業(yè)對外報價水平社會平均先進水平社會平均水平內容構成單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量4、

預算定額和施工定額的關系聯(lián)系預算定額是根據施工定額編制第44頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月5、預算定額的編制5.1、編制依據與施工定額基本相似（1）現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額。（2）現(xiàn)行的人工工資標準和材料預算價格，施工機械臺班預算價格。（3）現(xiàn)行的全國通用的設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全技術規(guī)程。（4）有關科學實驗、測定、統(tǒng)計的分析資料，新技術、新結構、新材料和先進經驗資料。（5）通用的標準圖集和有代表性的設計圖紙。第45頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月5.2、

編制程序1）確定計量單位a、物理計量單位長度、面積、體積和重量等如：延長米m、平方米m2、立方米m3

、噸t或公斤㎏等

b、自然計量單位按個、塊、套、座等如：消防栓、洗滌盆等c、定額計量單位一般都采用擴大的計量單位如：100m、100m2、10m3等，以便于定額的編制和使用d、定額的精確度定額項目中小數位數的取定，消耗量取三位小數，費用取兩位小數。第46頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2）工程量計算按基礎定額的規(guī)定計算典型圖紙和資料的分項工程量

3）工料機消耗量指標的確定

(1)人工消耗量指標的確定基本用工：必須消耗的技術工種用工其他用工：輔助用工、超運距用工等

(2)材料消耗量指標的確定主要材料、周轉性材料同前面講過的材料消耗定額的確定方法次要材料，估算用量后，合并為“其他材料費”，用“元”表示

(3)機械臺班消耗量指標的確定大型專業(yè)機械的臺班量塔吊及中小型機械的臺班量第47頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月4）人工工日、材料、機械臺班單價確定(1)人工工日單價的確定指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用包括：基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等內容組成(2)材料預算價格的確定指由材料來源地或交貨地點到達工地倉庫，全過程所發(fā)生的一切費用之和包括：材料原價、材料包裝費、運雜費、采購保管費等。材料預算價格=(供應價+包裝費+運輸費+運輸損耗費）×（1+采購及保管費率）－包裝材料回收值(3)施工機械臺班單價的確定指一臺施工機械，在正常運轉條件下，一個工作日中所發(fā)生的全部費用包括：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆及輔助設施費、進出場費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費和車船使用稅等費用組成。第48頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

(4) 確定預算定額基價預算定額基價由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成分項工程定額基價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤

式中：人工費=分項工程定額用工量×人工工日單價材料費=∑(分項工程定額材料用量×相應的材料單價)

機械費=∑

(分項工程定額機械臺班使用量×相應機械臺班單價)管理費=（人工費+機械費）×管理費費率利潤=（人工費+機械費）×利潤率第49頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月6、

建筑工程預算定額手冊的使用各分項工程按一定的順序匯編成分部工程，然后按照施工順序、項目特點裝訂成冊即為建筑工程預算定額手冊。1、建筑工程預算定額手冊的組成內容

文字說明、分項工程定額項目表、附錄1) 文字說明(1)預算定額的總說明包括：預算定額的適用范圍，定額的編制原則及編制依據，定額采用的價格情況，定額項目允許換算的原則，定額編制過程中已經包括及未包括的工作內容等。(2)建筑面積計算規(guī)則(3)分部工程定額說明包括：分部工程的定額項目工作內容；分部工程定額項目工程量計算規(guī)則；分部工程定額綜合的內容及允許換算和不得換算的界限。第50頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2)分項工程定額項目表包括：分項工作內容，定額計量單位，定額編號，子目名稱、基價，人工、材料、機械消耗量及相應的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等。基價=人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤其中：管理費=（人工費＋機械費）×管理費費率利潤=（人工費＋機械費）×利潤率第51頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月第52頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月第53頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

3)附錄

附錄放在定額手冊的最后，供定額換算之用，是定額應用的重要補充資料。包括：配合比表，材料、成品、半成品損耗率表，材料、成品、半成品價格取定表，建筑施工機械臺班價格取定表第54頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

3)附錄

附錄放在定額手冊的最后，供定額換算之用，是定額應用的重要補充資料。包括：配合比表，材料、成品、半成品損耗率表，材料、成品、半成品價格取定表，建筑施工機械臺班價格取定表第55頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

預算定額（綜合定額）手冊文字說明分項工程項目表附錄總說明分程部量說計明算、規(guī)工則建筑面積計算規(guī)則工作內容及分項工程名稱分項工程工料機消耗量分項工程工料機(管理+利潤)費砂漿、混凝土配合比表建筑安裝材料損耗率表材料、機械臺班預算價格第56頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2、預算定額手冊的使用主要包括預算定額的套用、預算定額的換算和預算定額的補充三方面的工作內容。1）預算定額的套用套用預算定額包括直接使用定額項目中的各種人工、材料、機械臺班用量及基價、人工費、材料費、機械費。當施工圖的設計要求與定額的項目內容完全一致時，可以直接套用預算定額，大多數的分項工程可以直接套用預算定額。當施工圖的設計要求與定額項目規(guī)定的內容不一致時，如定額規(guī)定不允許換算和調整的，也應直接套用定額。套用預算定額時應注意以下幾點：①根據施工圖、設計說明、標準圖做法說明，選擇預算定額項目；②對每個分項工程的內容、技術特征、施工方法進行仔細核對，確定與之相對應的預算定額項目；③每個分項工程的名稱、工作內容、計量單位應與預算定額項目相一致。第57頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月1）設計要求與定額項目一案例1、某工程內墻，采用標準磚、M5.0水泥石灰砂漿砌筑1/2磚厚，磚內墻工程量200m3，計算完成該分項工程的直接工程費及主要工料機消耗量。【案例解析】確定定額編號，查當地定額磚內墻項目表，得定額編號為A3-10

計算該分項工程直接工程費=工程量×定額基價=200m3×1855.68元/10m3=37113.6元主要材料消耗量：普工：200×18.3工日/10m3=366工日標準磚：200×5.577千塊/10m3=111.54千塊M5.0水泥石灰砂漿：200×1.960m3/10m3=39.2m3灰漿攪拌機：200×0.24臺班/10m3=4.8臺班第58頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月第59頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月2）預算定額的換算當分項工程的設計內容與定額項目的內容不完全一致，不能直接套用定額，存在以下兩種情況：(1)定額規(guī)定不允許換算時，直接套用定額的預算基價；(2)定額允許換算時，則可以采用定額規(guī)定的范圍、內容和方法進行換算，從而使定額子目與分項工程內容保持一致，再套用換算后的基價。經過換算的定額項目，應在其定額編號后加注“換”字，以示區(qū)別。定額換算主要有：乘系數換算、強度換算和配合比換算三種。第60頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月①預算定額乘系數換算此類換算是根據定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額基價或其中的人工費、材料費、機械費乘以規(guī)定的換算系數，從而得出新的定額基價。在定額文字說明或定額表下方的附注中，經常會說明當出現(xiàn)哪些情況應乘以相應系數。換算后的基價＝原定額基價×調整系數或換算后的基價＝原定額基價＋∑調整部分金額×（調整系數－1）第61頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月例2、

樓地面分部工程說明中規(guī)定：墊層項目如用于基礎墊層時，人工、機械乘以1.20系數，已知3∶7灰土定額基價380.67元/10m3，其中人工費135.72元/10m3，機械費51.06元/10m3。求3∶7灰土用于基礎的定額基價。解：基礎3∶7灰土基價

=380.67+（135.72+51.06）×（1.20-1）

=418.03元/10m3

第62頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月例3、試確定人工挖100m3一、二類濕土（深度1.5m以內）的定額基價。解：查該省建筑工程預算定額A.1土石方工程說明第1.1.4項可知，人工挖濕土時，人工乘以系數1.18。換算后基價＝原定額基價＋人工費×（調整系數－1）＝407.86＋357.50×(1.18－1)

＝472.21元/100m3例4、試計算M5水泥石灰砂漿砌1又1/4磚厚10m3弧形磚外墻的定額基價。解：查該省建筑工程預算定額A.3砌筑工程說明第3.1.6項可知,墻體砌筑弧形墻，除有子目外，按相應子目乘以系數1.1。換算后基價＝定額基價×調整系數＝1798.45×1.1＝1978.30元/10m3第63頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月②強度換算當預算定額中混凝土或砂漿的強度等級與施工圖設計要求不同時，定額規(guī)定可以換算。換算步驟如下：

A、查找兩種不同強度等級的混凝土或砂漿的預算單價。

B、計算兩種不同強度等級材料的價差。

C、查找定額中該分項工程的定額基價及定額消耗量。

D、進行調整，計算該分項工程換算后的定額基價。其換算公式為：

換算后的基價＝換算前的定額基價＋（換入單價－換出單價）×定額材料用量第64頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月混凝土(砂漿)標號的換算要點

砼(砂漿)消耗量不變，僅調整砼(砂漿)的預算價格換算后基價=原定額基價+定額混凝土(砂漿)用量×(換入混凝土(砂漿)的預算單價-換出混凝土(砂漿)的預算單價)第65頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月例

某工程基礎，采用標準磚、M5.0水泥石灰砂漿砌筑，磚基礎工程量200m3，計算完成該分項工程的直接工程費。解：1、確定換算定額編號為3-1(M5.0水泥砂漿)1072.99元/10m32、確定換入、換出砂漿的單價查配合比表：M5.0水泥砂漿83.56元/m3，M5.0水泥石灰砂漿為90.43元/m33、計算換算基價3-1換=1072.99+(90.43-83.56)×2.36m3/10m3=1089.20(元/10m3)4、計算該分項工程直接費直接工程費=工程量×換算后定額基價=200×1089.20元/10

m3m3=21784.0元第66頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月

示例：混凝土換算，即構件混凝土、樓地面混凝土的強度等級和砼類型的換算某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）澆筑，而某行現(xiàn)行建筑工程預算定額是按C25混凝土（碎石20mm）單價確定其定額基價的。試計算C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的定額直接費。第67頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月解：（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的單價分別為359元和419元。（2）計算兩種不同標號混凝上的單價價差：359－419＝-60（元/m3

）（3）從定額項目表中查出，每10m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為10.15m3，C25定額基價為4823.69元/10m3

。（4）計算換算后的定額基價：

4823.69+（10.15×（-60））＝4214.69（元/10m3

）（5）計算采用C20混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的定額直接費

100×4214.69／10＝42146.90（元）（6）換算后的定額編號應寫成（5—4）換

第68頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月【應用案例】試計算用M5水泥砂漿砌筑1/2厚混水磚內墻10m3的定額基價?！景咐馕觥坎槟呈〗ㄖこ叹C合定額得知，砌筑1/2厚混水磚內墻10m3定額規(guī)定使用的是M5水泥石灰砂漿，定額消耗量為1.96m3/10m3。又查找附錄中的混凝土及砂漿配合比，得知：M5水泥石灰砂漿單價為116.04元/m3，M5水泥砂漿單價為105.35元/m3，則換算后的基價＝換算前的定額基價＋（換入單價－換出單價）×定額材料用量＝1855.68＋(105.35－116.04)×1.96

＝1834.73元/10m3③砂漿配合比換算砂漿配合比不同時的換算與混凝土強度等級不同時的換算計算方法基本相同。第69頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月④其他換算除了以上三種外，還有由于材料的品種、規(guī)格發(fā)生變化而引起的定額換算，由于砌筑、澆筑或抹灰等厚度發(fā)生變化而引起的定額換算等，都可以參照以上方法執(zhí)行。第70頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月3）預算定額的補充在預算定額的應用中，還會遇到預算定額的補充。當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符或由于設計采用新材料、新結構、新工藝時，預算定額中沒有此類項目，屬于定額缺項，就應編制補充定額，補充定額必須經造價管理部門審批后方能使用。補充定額的編制方法有以下三種：①定額代用法。②定額組合法。③計算補充法。

第71頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月4）工料機分析及價差的調整①工料機分析工料機分析就是依據預算定額中的各類人工、各種材料、機械的消耗量，計算分析出單位工程中的相同的人工、材料、機械的消耗量，即將單位工程的各分項工程的工程量乘以相應的人工、材料、機械定額消耗量，然后將相同消耗量相加，即為該單位工程人工、材料、機械的消耗量。其計算公式為：單位工程某種人工、材料、機械消耗量=∑（各分項工程工程量×定額消耗量）第72頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月②工料機價差的調整預算定額基價中的人工費、材料費、機械使用費是根據編制定額所在地區(qū)當時的預算價格確定的，而人工、材料、機械的實際價格隨著時間的變化會發(fā)生變化，計算工程造價時，實際價格與預算價格就會存在差額。所以，為了使工程造價更符合實際造價，就要對工料機價差進行調整。工料機價差的調整有兩種基本方法，即單項工料機價差調整法和工料機價差綜合系數調整法。第一種方法：單項工料機價差調整法，即對影響工程造價較大的主要工料機（如三類工、鋼材、木材、水泥、花崗巖、施工機械等）進行單項價差調整。其公式為：單項工料機價差調整=∑〔單位工程中某種工料機消耗量×（實際或指導單價－預算定額中的預算單價）〕第73頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月【應用案例】試計算例題2-5中200m3磚內墻工程三類工（366工日）、標準磚（111.54千塊）、M5.0水泥石灰砂漿（39.2m3）、灰漿攪拌機（4.8臺班）的價差調整值。假定實際單價為三類工（80元/工日）、標準磚（300元/千塊）、M5.0水泥石灰砂漿（102元/m3）、灰漿攪拌機（86元/臺班）。【案例解析】三類工價差調整值=366工日×（80元/工日－24元/工日）=20496元標準磚價差調整值=111.54千塊×（300元/千塊－193.95元/千塊）=11828.82元M5.0水泥石灰砂漿價差調整值=39.2m3×（102元/m3－116.04元/m3）=-550.37元灰漿攪拌機價差調整值=4.8臺班×（86元/臺班－46.07元/臺班）=191.66元第74頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月第二種方法：工料機價差綜合系數調整法，采用單項工料機價差調整法，優(yōu)點是準確性高，但計算過程較復雜。因此，一些用量少，單價相對較低的工料機（如輔材、小型機械等）常采用乘以綜合系數的方法來調整單位工程工料機價差。采用綜合系數調整材料價差的具體做法就是用單位工程定額工料機費或定額直接費乘以綜合調價系數，求出單位工程工料機的價差，計算公式如下單位工程采用綜合系數調整材料價差=單位工程定額工料機費（或定額直接費）×工料機綜合調整系數【應用案例】2-10某單位工程的定額材料費為538695.36元，按規(guī)定以定額材料費為基數乘以綜合調價系數1.36%，試計算該工程綜合材料價差。【案例解析】某單位工程綜合材料價差=538695.36×1.36%=7326.26元第75頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月課題四概算定額和概算指標第76頁，課件共87頁，創(chuàng)作于2023年2月4.1概算定額1、概算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數各種材料消耗量機械臺班數消耗擴大的結構構件質量合格擴大的分項工程定義計價性性質

在項目的初步設計階段，編制工程總概算的計價依據是概算定額或概算指標；在項目的可行性研究階段，編制項目投資估算的計價依據是投資估算指標。

以擴大結構構件、分部工程或擴大分項工程為研究對象，以預算