門市房屋租賃合同官方版（六篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)門市房屋租?賃合同官方?版甲方：?乙方：?為活躍經(jīng)濟(jì)?，服務(wù)社會(huì)?。經(jīng)過(guò)甲、?乙雙方商議?，現(xiàn)就有關(guān)?門市房租賃?事宜達(dá)成以?下協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。一、租?賃場(chǎng)地為濱?江公寓東側(cè)?臨街第二鋪?面，其營(yíng)業(yè)?室面積約4?7平方米。?其假層式樓?屋使用權(quán)屬?甲方。二?、租賃期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年。租?賃期滿后乙?方在同等條?件下可優(yōu)先?續(xù)租。三?、年租金第?一年度為元?，在___?_年___?_月___?_日前一次?性付清。?第二年度為?元，在__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?第三年度?為元，在_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?。乙方如果?不按時(shí)付清?租金，甲方?可收回房產(chǎn)?，乙方違約?所以造成的?經(jīng)濟(jì)損失責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)。四、?裝潢問(wèn)題。?現(xiàn)有裝潢屬?于甲方所有?，乙方如果?要再進(jìn)行裝?潢，應(yīng)該事?先經(jīng)過(guò)甲方?同意，合同?期滿后其裝?潢設(shè)施不得?人為損壞，?無(wú)償留給甲?方。五、?設(shè)備、設(shè)施?問(wèn)題。屬于?營(yíng)業(yè)性設(shè)施?、設(shè)備為乙?方所有，租?賃期滿后乙?方帶走。屬?于房產(chǎn)設(shè)施?和水、電設(shè)?備為甲方所?有，租賃期?滿后乙方不?得拆除和移?動(dòng)。六、?乙方在經(jīng)營(yíng)?中要遵紀(jì)守?法，經(jīng)常進(jìn)?行房屋和水?、電、氣的?安全和防火?檢查，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)，水泥地?板承重不得?超過(guò)400?公斤/平方?米，如果發(fā)?生安全事故?均由乙方負(fù)?責(zé)，乙方按?時(shí)向有關(guān)部?門交納水、?電、氣、清?潔費(fèi)用，并?負(fù)責(zé)門市前?的日常保潔?和治安工作?。七、乙?方在合同期?間不得擅自?將門市房轉(zhuǎn)?租給他人，?如果有特別?情況，需要?經(jīng)過(guò)甲方同?意并在合同?上簽字方可?以轉(zhuǎn)讓，否?則甲方有權(quán)?收回房產(chǎn)，?并不退未到?期租金。?八、租賃期?間除房產(chǎn)稅?以外的稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。九、甲?方收取乙方?水電押金元?。租賃期滿?待乙方交清?當(dāng)期水電?費(fèi)后，甲方?一次返回押?金（不計(jì)息?）。十、?經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)?，乙方應(yīng)該?保證燈亮、?排污暢通，?門窗和玻璃?完好，如果?有損壞，乙?方應(yīng)按價(jià)值?賠償（自然?陳舊不在此?列）。未?盡事宜，由?雙方商議。?本合同一?式二份，經(jīng)?過(guò)雙方簽字?即具法律效?力。附：?出租方：?_____?（蓋章）。?代表人：?_____?（簽章）。?開(kāi)戶銀行?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。帳?號(hào)：___?_____?_____?_____?_____?__。電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。承?租方：__?___（蓋?章）。代?表人：__?___（簽?章）。開(kāi)?戶銀行：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。帳號(hào)：?_____?_____?_____?_____?_____?。電話：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。擔(dān)保方?：____?_（蓋章）?。代表人?：____?_（簽章）?。開(kāi)戶銀?行：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?帳號(hào)：__?_____?_____?_____?_____?___。?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?訂立合同地?點(diǎn)：___?__訂立?合同時(shí)間：?_____?門市房屋?租賃合同官?方版（二）?出租方（?下稱甲方）?：身份證號(hào)?：承租方?（下稱乙方?）：身份證?號(hào)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將門面房出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方門面?房事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、甲?方出租給乙?方的門面房?位于琥珀名?城沁園45?幢103室?。二、租?期從起至止?（即：年）?。如需續(xù)?租，須提前?3個(gè)月與甲?方協(xié)商，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、月租?金為每月元?整人民幣，?付款方式每?一付，租金?為[提前十?五天交納]?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付元整押?金（不計(jì)利?息）。租賃?期間，押金?不抵房屋租?金。雙方租?賃關(guān)系結(jié)束?后，乙方承?租的鋪面設(shè)?施完好無(wú)損?（如有損壞?，議價(jià)賠償?），并在房?租水電費(fèi)均?結(jié)算清楚后?，押金如數(shù)?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，甲方有?權(quán)解除合同?，沒(méi)收押金?。六、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施，?承租期間由?乙方維護(hù)并?承擔(dān)維修費(fèi)?用。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?七、承租方?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，經(jīng)甲方?同意，可以?進(jìn)行裝修裝?飾，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。如期滿不?續(xù)租，其裝?修材料由乙?方自行處理?，若拆除，?墻面地面損?壞由乙方恢?復(fù)原貌，費(fèi)?用乙方自理?。乙方應(yīng)于?本合同終止?之日起，將?承租的該商?鋪及甲方提?供的配套設(shè)?施等以完好?、整潔適租?的狀態(tài)交還?甲方。八?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租賃屆?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋與甲方?。九、租?賃期間內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)及乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?所產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。十、門?面租賃期間?，一方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，沒(méi)收押金?，并要求乙?方賠償經(jīng)濟(jì)?損失。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?利用承租房?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?十一、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十二、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方寫上作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、其他?約定事項(xiàng)。?十五、本?合同一式兩?份，甲方一?份，乙方一?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門市房?屋租賃合同?官方版（三?）甲方（?房主）：身?份證號(hào)：?乙方（承租?人）：__?___????????身份證號(hào)?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立合同如?下：一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）甲方?將位于，租?賃給乙方使?用。用途為?商用。（?二）租賃期?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?年。（三?）租金為每?年人民幣，?交費(fèi)方式為?一次性上打?租。本合同?自雙方簽字?之日起生效?，如發(fā)生租?金拖欠情況?（日內(nèi)），?視為乙方悔?約，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?。乙方在繳?納租金后，?要求解除合?同退租，已?交租金不退?。（四）?甲方向乙方?收取元人民?幣押金，用?于乙方承租?期間水、電?、取暖等綜?合部門收費(fèi)?拖欠及物品?損壞賠償結(jié)?算用。如無(wú)?特殊情況租?期到時(shí)返還?乙方。（?五）乙方租?賃甲方房屋?開(kāi)展商業(yè)經(jīng)?營(yíng)需對(duì)甲方?房屋進(jìn)行改?造裝修，乙?方承租期滿?，不得損壞?拆卸，甲方?不支付、不?賠償乙方裝?修費(fèi)用及損?失。如經(jīng)甲?方同意，乙?方拆卸裝修?，需將房屋?恢復(fù)到承租?前原樣，如?不能恢復(fù)原?狀，甲方不?返還押金。?（六）乙?方負(fù)責(zé)采暖?期的采暖費(fèi)?用。（七?）甲方有權(quán)?定期對(duì)房屋?進(jìn)行查看。?甲方提供給?乙方的設(shè)施?及物品，在?乙方承租期?間如發(fā)生損?失或損壞，?由甲乙雙方?協(xié)商賠償。?二、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：（一?）乙方承租?房屋期間發(fā)?生的電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、水?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)，?有線電視網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及綜合?部門收費(fèi)（?如房產(chǎn)、土?地）等一切?費(fèi)用均由乙?方支付。?（二）乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、合租等?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋，租金不?退。如甲方?同意，甲方?將加收年租?金20%的?轉(zhuǎn)讓金。?（三）乙方?租房期間，?特別要注意?四防安全工?作，特別是?防火工作及?用電管理，?及時(shí)檢查，?防止火災(zāi)事?故發(fā)生，如?發(fā)生火災(zāi)、?水災(zāi)、盜災(zāi)?等民事、治?安、刑事案?件，其責(zé)任?及后果均由?乙方自負(fù)，?并賠款因事?故給甲方造?成的損失。?（四）乙?方租用甲方?房屋期間，?不得私自改?變房屋建筑?結(jié)構(gòu)，如有?經(jīng)營(yíng)需要需?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修改造，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?否則甲方有?權(quán)要求其恢?復(fù)原結(jié)構(gòu)扣?除乙方押金?并終止合同?。（五）?乙方在租賃?房屋經(jīng)營(yíng)期?間，如遇雙?方之外不可?抗拒因素，?導(dǎo)致合同終?止，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，退還剩?余租金及抵?押金。（?六）本合同?期滿，或終?止合同，或?乙方續(xù)租。?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月通知?甲方。如提?前退房，剩?余房租金不?退。上述?合同，如有?其他未盡事?宜，應(yīng)甲乙?雙方協(xié)商解?決或按政府?有關(guān)法規(guī)辦?理。甲方?簽字：聯(lián)?系電話：?乙方簽字：?聯(lián)系電話?：簽字日?期：___?_年___?_月___?_日門市?房屋租賃合?同官方版（?四）甲方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將自有?的位于渝北?區(qū)龍盛街_?___號(hào)至?____號(hào)?門市（面積?150平方?米）及二樓?營(yíng)業(yè)用房（?面積562?平方米）租?賃給乙方使?用（乙方不?得從事違法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?否則，后果?自負(fù)），租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?租金：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?每月租金3?5000元?（大寫人民?幣叁萬(wàn)伍千?元整）;_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，每月租金?36000?元（大寫人?民幣叁萬(wàn)陸?仟元整）;?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，每月租?金3900?0元（大寫?人民幣叁萬(wàn)?玖仟元整）?。房屋租金?乙方每季度?支付一次，?按照先交租?金后使用的?原則，乙方?必須提前1?個(gè)月支付租?金。違反本?條約定的，?甲方有權(quán)無(wú)?條件立即收?回房屋。?三、乙方在?租用期間自?行辦理經(jīng)營(yíng)?所需證照，?自行負(fù)責(zé)消?防、安全以?及其他配套?設(shè)施的購(gòu)置?、維修和管?理，并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)用?和損失。?四、租賃期?內(nèi)發(fā)生的水?電燃?xì)赓M(fèi)、?排污費(fèi)、環(huán)?保費(fèi)、物管?費(fèi)及其他相?關(guān)稅費(fèi)，均?由乙方自行?承擔(dān)并按規(guī)?定繳納給物?業(yè)管理公司?或其他相關(guān)?部門。五?、租賃期內(nèi)?房屋裝修事?宜及費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)，乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?否則由此造?成的問(wèn)題及?損失由乙方?全部負(fù)責(zé)。?六、租賃?期內(nèi)乙方不?得擅自改變?房屋用途，?不得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。租賃?期內(nèi)，如乙?方經(jīng)營(yíng)不善?等原因需要?轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)?提前三個(gè)月?書面告知甲?方，并經(jīng)甲?方同意后，?方可轉(zhuǎn)讓。?房屋租賃轉(zhuǎn)?讓期限以本?合同約定的?期滿之日截?止。轉(zhuǎn)讓合?同由甲方與?承租方簽訂?。未轉(zhuǎn)讓出?去之前，乙?方須按本合?同約定按期?支付租金。?七、租賃?期滿后，乙?方必須保證?房屋墻面、?地面裝修及?其他配套設(shè)?施完好無(wú)損?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)并承?擔(dān)因此發(fā)生?的費(fèi)用、損?失及修復(fù)期?間的房租（?租金參照該?房屋同期市?場(chǎng)租賃價(jià)格?，并不得低?于當(dāng)年合同?約定的租賃?價(jià)格）。?八、租用期?滿，甲乙雙?方未能達(dá)成?續(xù)租協(xié)議，?乙方必須無(wú)?條件搬出，?到期未搬出?的，每超過(guò)?一天支付違?約金人民幣?5000元?。九、本?合同簽訂時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方保?證金350?00元（大?寫人民幣叁?萬(wàn)伍仟元整?）。租賃期?滿如乙方按?規(guī)定履行本?合同，則甲?方如數(shù)退還?其保證金。?否則，甲方?不予退還保?證金。十?、本合同自?雙方簽字之?日起生效。?生效后，任?何一方單方?撤銷合約或?不按規(guī)定履?行本合同的?，應(yīng)支付對(duì)?方違約金3?5000元?（大寫人民?幣叁萬(wàn)伍仟?元整）。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日門市?房屋租賃合?同官方版（?五）甲方?：乙方：?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，根?據(jù)《合同法?》及相關(guān)規(guī)?定，就租賃?商業(yè)用房事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條出租房?概況、同途?1、甲方?將座落在方?使用，面積?約，長(zhǎng)度：?_____?，寬度：_?____，?以房產(chǎn)部門?登記面積為?準(zhǔn)。2、?出租房屋僅?限于經(jīng)營(yíng)銷?售業(yè)務(wù)，如?有改變，需?經(jīng)甲方認(rèn)可?。第二條?租賃期限?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金數(shù)額及?支付方法?1、出租的?商業(yè)用房，?每年租金分?別為人民幣?，共計(jì)__?__元人民?幣。2、?租金按年度?交納（上交?租），即交?門市房之日?起三日內(nèi)交?納第一年全?部租金元，?甲方如不按?時(shí)交付門市?房乙方有權(quán)?單方終止本?合同，甲方?無(wú)條件退還?乙方的壹拾?萬(wàn)元房屋押?金及損失。?第四條相?關(guān)費(fèi)用1?、房屋在租?賃期間發(fā)生?的房屋租賃?稅由乙方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方因經(jīng)營(yíng)?之需要的水?、電、暖等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，環(huán)境?衛(wèi)生費(fèi)、治?安費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用等?由乙方承擔(dān)?。第五條?租賃期間轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間未經(jīng)?甲方同意確?認(rèn)，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用。?2、租賃期?間，未經(jīng)甲?方確認(rèn)，乙?方不得改變?房屋的使用?用途。3?、租賃期間?不允許以任?何借口合作?轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。?4、如乙?方經(jīng)營(yíng)不善?或其它原因?和不可抗力?的因素，需?乙方轉(zhuǎn)租時(shí)?，可以協(xié)商?解決。第?六條房屋修?繕?lè)课菰?租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋的正常?維護(hù)，乙方?不得以影響?其經(jīng)營(yíng)而拒?絕或索賠。?出租房屋因?乙方使用不?當(dāng)或保管不?善或人為損?壞，由乙方?負(fù)責(zé)修繕承?擔(dān)費(fèi)用，乙?方不予修繕?的由甲方修?繕的其全部?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?七條房屋裝?修甲方給?予乙方的裝?修時(shí)間，自?____年?____月?____日?開(kāi)始計(jì)算租?賃時(shí)間。?第八條違約?責(zé)任1、?租賃期間，?如甲方須收?回出租房屋?終止合同履?行，應(yīng)向乙?方支付違約?金，違約金?以當(dāng)年租金?的20%計(jì)?算。2、?租賃期間，?如乙方需要?退出房屋租?賃合同履行?，應(yīng)提前一?個(gè)月通知，?當(dāng)年剩余租?金不退。?3、乙方逾?期支付租金?的，自逾期?之日起，每?日應(yīng)按交付?租金的2%?支付滯納金?，乙方拖欠?超出___?_日，甲方?有權(quán)終止本?合同的履行?，并按本條?款的第2款?之規(guī)定的違?約的違約金?規(guī)定追究期?違約責(zé)任。?第九條優(yōu)?先租用權(quán)?租賃期滿，?甲方繼續(xù)出?租該房屋，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。第十條?不可抗力?因自然災(zāi)害?不可抗力導(dǎo)?致本合同不?能履行本協(xié)?議規(guī)定的有?關(guān)義，雙方?相互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?在自然災(zāi)害?影響消除后?繼續(xù)履行合?同。第十一?條爭(zhēng)議解決?因本合同?的履行發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向房?屋所在地法?院訴訟。?第十二條合?同履行保證?本合同生?效之日，乙?方應(yīng)向甲方?交納至第六?年交租金時(shí)?，做為抵用?租金使用。?第十三條?合同生效及?其它1、?本合同自甲?方和乙方簽?字之日起生?效。2、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?3、本協(xié)?議如有未盡?事宜，可以?雙方協(xié)商作?出書面補(bǔ)充?規(guī)定，與本?協(xié)議具有同?等效力。?甲方（簽字?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?乙方（簽?字）：__?___?????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日門市?房屋租賃合?同官方版（?六）甲方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將自有?的位于渝北?區(qū)龍盛街_?___號(hào)至?____號(hào)?門市（面積?150平方?米）及二樓?營(yíng)業(yè)用房（?面積562?平方米）租?賃給乙方使?用（乙方不?得從事違法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?否則，后果?自負(fù)），租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?租金：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?每月租金3?5000元?（大寫人民?幣叁萬(wàn)伍千?元整）;_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，每月租金?36000?元（大寫人?民幣叁萬(wàn)陸?仟元整）;?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，每月租?金3900?0元（大寫?人民幣叁萬(wàn)?玖仟元整）?。房屋租金?乙方每季度?支付一次，?按照先交租?金后使用的?原則，乙方?必須提前1?個(gè)月支付租?金。違反本?條約定的，?甲方有權(quán)無(wú)?條件立即收?回房屋。?三、乙方在?租用期間自?行辦理經(jīng)營(yíng)?所需證照，?自行負(fù)責(zé)消?防、安全以?及其他配套?設(shè)施的購(gòu)置?、維修和管?理，并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)用?和損失。?四、租賃期?內(nèi)發(fā)生的水?電燃?xì)赓M(fèi)、?排污