門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同參加方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）合同背景甲方擁有一間位于（地址）的門面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)因(原因)原因，擬將該門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜甲方與乙方雙方確認(rèn)，甲方將其所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，即乙方成為該門面產(chǎn)權(quán)的合法所有人。甲方應(yīng)向乙方提供該門面產(chǎn)權(quán)的所有合法證書、憑證及新發(fā)的證明等相關(guān)證明文件，確保其信息準(zhǔn)確完整，并在該門面產(chǎn)權(quán)過戶完成后，向乙方移交所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)該向乙方提供該門面產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律、財務(wù)及建筑技術(shù)情況的說明，保證無任何瑕疵。乙方承諾，按照約定價格全額支付該門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在簽訂本合同后，協(xié)助乙方辦理該門面產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，確保該產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下，承擔(dān)過戶費用。甲方保證不存在該門面物業(yè)糾紛，如果有物業(yè)糾紛，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前予以解決。乙方應(yīng)在本合同簽署后三日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款的50%，當(dāng)乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)徹底移交產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方自此成為該門面產(chǎn)權(quán)的合法所有者。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)系甲方所有，無任何第三方出售或抵押情況。由于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證等過戶手續(xù)需要一定的時間，如因第三方原因或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致過戶手續(xù)在協(xié)議約定的時間內(nèi)未能完成，造成的損失雙方承擔(dān)各自的責(zé)任。本合同任一方違約均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，對其他方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格）元。該款項的結(jié)算采用（支付方式）方式進(jìn)行。若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為違約，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金或保證金。若甲方未能在約定時間內(nèi)移交產(chǎn)權(quán)證明文件，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償其因此而產(chǎn)生的損失。四、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的法律規(guī)定解決。五、合同生效與期限本合同自雙方簽字或蓋章生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成時。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份