門面出租合同協(xié)議書

門面出租合同協(xié)議書甲方：（出租方）________________（名稱）在此確認(rèn)，已將其合法的門面出租給乙方，并接受乙方在本協(xié)議規(guī)定下的全部權(quán)利和責(zé)任。乙方：（承租方）________________（名稱）在此確認(rèn)，已得到甲方提供的門面租用，并承擔(dān)在本協(xié)議規(guī)定下的相應(yīng)權(quán)利和責(zé)任。一、租用時間本協(xié)議規(guī)定的門面出租期限為__________年（月/日）。在出租期滿后，本協(xié)議將自動結(jié)束，除非甲方和乙方另有約定。二、出租門面甲方在本協(xié)議中出租的門面位置為__________________________。乙方將使用該門面用于打造和經(jīng)營自己的企業(yè)。以下所述設(shè)施和設(shè)備，由甲方裝修并承擔(dān)費用。水電設(shè)施空調(diào)設(shè)備展示架、貨架等設(shè)施門面出租面積為__________平方米，實際使用面積以甲方提供的租用面積為準(zhǔn)。乙方不得擅自更改門面內(nèi)及外墻體，不得損壞、毀壞，可裝修、裝飾。三、租金及付款方式乙方同意在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)定期支付租金，租金為每月（季度/年）_________元（人民幣）。租金付款方式如下：定期支付乙方須在每月（季度/年）的某個日期向甲方支付租金。滯納金如乙方逾期，應(yīng)按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。提前付款折扣如果乙方提前支付一定比例的租金，則可以獲得一定的折扣。折扣幅度由甲方?jīng)Q定。退還押金本協(xié)議規(guī)定期屆滿后，如乙方無違約，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。四、違約條款如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金支付逾期租金。如乙方毀壞甲方所提供的物品和設(shè)施，或者違反規(guī)定擅自拆除門面內(nèi)外墻構(gòu)件，甲方有權(quán)要求乙方租戶在30天內(nèi)修復(fù)或整改，如乙方未修復(fù)或整改，則甲方有權(quán)按照實際修整及其損失向乙方提起民事訴訟，追討賠償。如乙方退出前未清理門面內(nèi)部和外部的垃圾污物，甲方有權(quán)要求乙方清理并承擔(dān)清理費用。如乙方在門面內(nèi)經(jīng)營過程中，違反國家法律和道德常規(guī)，引起社會影響甚至侵害他人權(quán)利，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、附加條款本協(xié)議簽訂之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)遵守各項規(guī)定，若有違反規(guī)定之行為，雙方應(yīng)當(dāng)及時溝通解決。本協(xié)議的任何條款被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行時，該條款對雙方的其他權(quán)利和義務(wù)不會造成影響。但該條款因無效或不可執(zhí)行造成的后果，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的修訂或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，且需在簽署后生效。六、其他本協(xié)議涉及的保密條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如仍不能達(dá)成一致，可向有關(guān)部門申請協(xié)商或提起訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，分別由甲方和乙方持有，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________