門面租賃合同

門面租賃通用合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/經(jīng)營者]2.租賃物及用途2.1租賃物甲方擁有在[門面地址]位置的門面（以下簡稱“租賃物”），租賃面積為[租賃面積]平方米。2.2用途乙方應(yīng)將租賃物用于[用途]。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出租部分或全部租賃物。3.租金及付款方式3.1租金租金為：[租金]元/月。甲方可根據(jù)市場情況，在租期屆滿前15日內(nèi)與乙方商定租金。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月[房租付款日]前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。4.租賃期限及續(xù)期4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日]起至[到期日]止。4.2續(xù)期租賃期屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用該租賃物，應(yīng)在到期前30日與甲方商定續(xù)租事宜。如未提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)將租賃物出租給第三方。5.押金及違約金5.1押金乙方應(yīng)在本合同簽署之日，按照合同約定向甲方支付押金[押金金額]元。5.2違約金（1）如乙方未在約定時(shí)間前支付租金，應(yīng)按逾期未付款金額的1%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同第2條或未經(jīng)甲方書面同意改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。5.3退押金在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，押金應(yīng)退還給乙方。6.維護(hù)及修繕6.1維護(hù)乙方應(yīng)按照合理使用方式保管、維護(hù)租賃物并保持租賃物的清潔和整潔。如因乙方原因造成租賃物損壞、毀損或遺失的，應(yīng)按照市場價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的賠償，并須及時(shí)修復(fù)或重置租賃物。6.2修繕租賃期內(nèi)，如租賃物因甲方原因（如自然災(zāi)害）或非乙方原因而造成損壞、毀損或遺失的，由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任，但不影響甲方向乙方追償?shù)臋?quán)力。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同項(xiàng)下全部付款及退還押金完畢。7.4本合同的任一條款無效或違反法律、法規(guī)等規(guī)定的，不影響其他條款的效力和各方權(quán)利義務(wù)。8.合同爭議解決