中介二手房屋買賣合同

中介二手房屋買賣合同甲方（賣方）基本情況姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所：[甲方住所]電話：[甲方電話]乙方（買方）基本情況姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所：[乙方住所]電話：[乙方電話]房屋基本情況地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]樓層：[房屋所在樓層]建筑年代：[房屋建筑年代]產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]房屋成交價格約定成交價款為人民幣[成交總價]元。支付方式在簽訂合同時，買方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納定金人民幣[定金]元。買方應(yīng)當(dāng)在[日期]之前向甲方支付剩余房款，否則視為逾期，買方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期違約金，違約金為剩余房款的2%。買方在支付房款時，應(yīng)當(dāng)直接向甲方指定的銀行賬戶中存入全部款項(xiàng)，且在指定時間內(nèi)完成支付。過戶手續(xù)本合同成立后，雙方應(yīng)當(dāng)于7個工作日內(nèi)，攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件原件、稅金收據(jù)、已繳納的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)證件和費(fèi)用，前往房屋所在地的不動產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，所有權(quán)歸買方所有。房屋已知情況甲方已向乙方述明房屋的現(xiàn)狀，乙方認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀，不存在任何未被告知的狀況。房屋不存在任何糾紛、訴訟和其他法律糾紛。買方權(quán)利與義務(wù)買方在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款，否則視為逾期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期違約金。買方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成過戶手續(xù)。在簽署本合同并支付定金后，買方認(rèn)可該房屋的售賣義務(wù)，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其可以從合法途徑出售該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方述明該房屋的現(xiàn)狀和已知問題。甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)互相誠信、維護(hù)良好的合作關(guān)系。合同效力及爭議解決方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同為獨(dú)立法律文件，如任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，則雙方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。簽字蓋章甲方：簽字：____________日期：___