產(chǎn)權(quán)式酒店委托租賃合同

產(chǎn)權(quán)式酒店委托租賃合同1.合同背景本合同是由甲方作為產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)主，向乙方進(jìn)行委托租賃的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：2.定義甲方：指產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)主。乙方：指承租甲方酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。產(chǎn)權(quán)式酒店：指由甲方擁有產(chǎn)權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的酒店。3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容甲方向乙方委托其經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)權(quán)式酒店，并授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和更新產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)事宜。3.2維修、裝修及保險(xiǎn)甲方發(fā)現(xiàn)酒店的維修問(wèn)題需要解決，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。乙方負(fù)責(zé)委托合格的服務(wù)商進(jìn)行酒店的維修和保養(yǎng)工作。對(duì)于酒店裝修和改造事宜，甲方必須征得乙方的事先同意并根據(jù)約定付清工程款項(xiàng)。甲方對(duì)酒店的裝修和改造僅在乙方的授權(quán)前進(jìn)行。乙方必須保持酒店的安全和保險(xiǎn)，并根據(jù)約定合理投保酒店的保險(xiǎn)。3.3酒店運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)式酒店的運(yùn)營(yíng)，具體包括：推廣酒店，制定合理酒店?duì)I銷計(jì)劃；管理并招募酒店員工；確保酒店設(shè)施的正常使用；管理和維護(hù)酒店設(shè)備和設(shè)施；提供客戶服務(wù)并解決客戶問(wèn)題；維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。3.4酒店經(jīng)營(yíng)收入產(chǎn)權(quán)式酒店的經(jīng)營(yíng)收入由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括房間租賃、會(huì)議室租賃、餐飲服務(wù)等。所有經(jīng)營(yíng)收入由乙方收取并按照以下約定分配：乙方按照約定支付給甲方的固定租金；乙方優(yōu)先支付各種稅費(fèi)和應(yīng)扣除的費(fèi)用；乙方按照約定將其實(shí)際收入的20%作為利潤(rùn)提成給甲方。3.5稅費(fèi)所有因產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)所需支付的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。3.6法律責(zé)任甲方在產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合乙方做好各項(xiàng)工作，若產(chǎn)權(quán)式酒店的運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題或形象受損，甲方將負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失并將乙方完全免責(zé)。乙方在運(yùn)營(yíng)產(chǎn)權(quán)式酒店過(guò)程中，必須遵循國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)政策，對(duì)于因其自身原因?qū)е碌膯?wèn)題或事態(tài)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其全部法律責(zé)任。4.期限本合同的期限為三年，自合同簽署后生效。期限屆滿前，乙方可以提前90天通知甲方終止合同。5.管轄法律與爭(zhēng)議解決本合同自簽署之日起生效。在合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交合同履行地有管轄權(quán)的人民法院處理。6.其他在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)未充分事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)修訂合同的相關(guān)內(nèi)容，以保證合同的有效實(shí)施。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是本產(chǎn)權(quán)式酒店委托租賃合同的全部條款，甲方乙方已充分