余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程施工合同

余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程施工合同1.前言為了促進(jìn)余杭區(qū)創(chuàng)新人才住房建設(shè)進(jìn)程，推動(dòng)余杭經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，特制定本施工合同，用于規(guī)范余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程的建設(shè)。2.合同雙方2.1甲方浙江省余杭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司2.2乙方杭州某建設(shè)工程有限公司3.工程概況3.1工程名稱余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程3.2工程地點(diǎn)余杭區(qū)倉(cāng)前街道3.3工程范圍住宅樓4棟，地下2層，地上18層，總建筑面積約為5.5萬(wàn)平方米；社區(qū)中心1棟，地下2層，地上4層，總建筑面積約為1.5萬(wàn)平方米。3.4工程標(biāo)價(jià)人民幣9000萬(wàn)元整4.施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量本工程應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工。4.2施工工期工期為540個(gè)日歷天，施工周期為2022年1月1日至2023年6月30日；工期內(nèi)所有工序須安排合理、經(jīng)濟(jì)，先進(jìn)施工技術(shù)，優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量。5.工程款支付方式甲方以每月30%作為工程進(jìn)度款支付乙方；乙方應(yīng)在每個(gè)月底前提交預(yù)付款/結(jié)算款的發(fā)票以及施工進(jìn)度匯報(bào)。6.工程保修工程交付之日起至保修期滿，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修。如保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)隱蔽的設(shè)計(jì)缺陷或施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)修復(fù)；如保修期外發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.工程變更與索賠在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ套兏?，必須由甲、乙雙方進(jìn)行認(rèn)真商討后，按照《建設(shè)工程變更與索賠辦法》進(jìn)行處理。甲、乙雙方均要認(rèn)真遵守國(guó)家和地方的法律和政策；工程變更和索賠必須有申請(qǐng)書(shū)，并按照規(guī)定審批。8.合同變更和解除本合同自雙方簽字之日起生效；在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，未能達(dá)到預(yù)期效果的，可由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，一致同意解除合同；未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得隨意變更本合同的內(nèi)容。9.違約責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中，有出現(xiàn)違反合同約定情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方若存在不履行或者不完全履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，逾期未履行的，可以解除合同，并依法追究其賠償責(zé)任；甲方若存在不履行或者不完全履行合同義務(wù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期履行，逾期未履行的，可以解除合同，并依法追究其賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決在工程建設(shè)過(guò)程中，由于不可抗拒的原因引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.附件余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程招標(biāo)公告；余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程構(gòu)建方案；余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓二期工程技術(shù)規(guī)范；余杭組團(tuán)創(chuàng)新人才公寓