土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書一、甲方介紹甲方：___________________（以下簡稱甲方），身份證號碼___________________，地址___________________，聯(lián)系電話___________________。二、乙方介紹乙方：___________________（以下簡稱乙方），身份證號碼___________________，地址___________________，聯(lián)系電話___________________。三、合同內(nèi)容甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，達成土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議，具體內(nèi)容如下：本協(xié)議簽訂時間起，甲方將所持有的位于___________________（具體地址）的___________________（土地類型），面積為___________________畝/平方米（以下稱承包土地）流轉(zhuǎn)給乙方，用于___________________（農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖等具體用途），流轉(zhuǎn)期限為___________________年/月/日至___________________年/月/日。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，到甲方所在地之___________________（具體地點）的農(nóng)業(yè)行政主管部門申請承包，并繳納相關(guān)費用，按規(guī)定簽訂土地承包合同，并承諾按承包合同的有關(guān)規(guī)定對承包土地實行良好的耕作管理，不違反土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)，積極實行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展。甲方進入承包期限內(nèi)保留所持有土地的所有權(quán)及治理權(quán)。乙方應(yīng)不得變更所承包土地的用途和面積，不得自動或以任何方式將承包土地再流轉(zhuǎn)給第三人，不得對承包土地作出抵押或出租等行為，不得大量采挖土石、燒荒等侵害或破壞土地的行為。同時乙方應(yīng)按照承包合同規(guī)定，認真護理、管理承包土地，保護環(huán)境、治理溝渠，發(fā)揮土地的生產(chǎn)力，確保承包土地的長期有效利用。乙方在承包過程中依法取得的經(jīng)濟收益應(yīng)全部歸乙方所有，自負盈虧。在承包期限屆滿前三個月內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽時間須不超過法律規(guī)定的最高承包期限，雙方簽訂書面文件作為協(xié)議續(xù)簽的有效憑證。如果不再續(xù)簽，甲方有權(quán)要求乙方返還承包土地。如果經(jīng)互相商定有其它條款，應(yīng)在協(xié)議書上載明，并經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。四、違約責任1.如果乙方未依約在規(guī)定時間到農(nóng)業(yè)部門申請承包，簽訂承包合同的，應(yīng)承擔承包土地的用途轉(zhuǎn)移風險，由此產(chǎn)生的全部糾紛及法律責任均由乙方承擔。2.乙方逾期歸還承包土地的，甲方有權(quán)向乙方追究利息或逾期賠償?shù)冗`約金，并要求乙方歸還承包土地，移交土地的使用權(quán)。3.如果乙方不履行協(xié)議中約定的任一條款，一方有權(quán)要求另一方向其履行，并支持違約責任，如果給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議處理本協(xié)議因履行發(fā)生的爭議，雙方經(jīng)友好協(xié)商不成的，應(yīng)向承包所在地人民法院提起訴訟，由雙方協(xié)商處理或裁決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以表明雙方真實意愿。甲方：_____________