上海豪宅游艇別墅建筑設(shè)計(jì)文本

浦江第一灣寬景/游艇/大宅上海紫竹半島二三期游艇社區(qū)設(shè)計(jì)PUEPLE-BAYDISTRICTPHASEIIANDPHASEIIIPROJECTPLANING&ARCHITECTUALOVERALLDESIGN2017.8浦江之灣/生態(tài)之灣

/休閑之灣PUEPLE-BAYDISTRICTPHASEIIANDPHASEIIIPROJECTPLANING&ARCHITECTUALOVERALLDESIGN陸家嘴后灘前灘紫竹半島浦江第一灣/上海后花園紫竹半島·下一個(gè)生態(tài)豪宅板塊表示水邊或河流入海的地區(qū)。新江灣01基地印象VISION02規(guī)劃邏輯PLANDESIGN03總圖設(shè)計(jì)DESIGN04設(shè)計(jì)思考PLANDESIGN產(chǎn)品設(shè)計(jì)DESIGN05目錄頁(yè)01基地印象VISION&DESIGN第一章封面紫竹半島位于上海市閔行區(qū)南部，黃浦江從東、南兩面環(huán)抱整個(gè)社區(qū)。基地位置交通便利。距市中心20km，車程30分鐘左右。距地鐵5號(hào)線東川路站4.5km，距在建12號(hào)線紫竹高新區(qū)站1.7km，且臨近虹梅南過(guò)江隧道。項(xiàng)目區(qū)位LOCATIONSITE閔行區(qū)SITE東川路站虹梅南隧道虹梅南路滬金高速申嘉湖高速紫竹高新區(qū)站徐家匯黃浦江1.7km4.5km10km20kmSITE上海市規(guī)劃定位：上海紫竹高新區(qū)三大功能板塊之一的居住社區(qū)，占據(jù)著浦江上游第一灣得天獨(dú)厚的地理位置。板塊北側(cè)為學(xué)院區(qū)，西側(cè)為紫竹高新區(qū)。圖例字體最少12pt上位規(guī)劃REGIONALPLANNINGC65SITE國(guó)際學(xué)校國(guó)際幼兒園社區(qū)醫(yī)院教師公寓銀發(fā)公寓社區(qū)活動(dòng)中心國(guó)際中學(xué)綠地（含體育用地）公立學(xué)校綠地紫竹酒店綠地（青少年科普基地）商業(yè)南街綠地（賽艇俱樂(lè)部）住宅住宅住宅住宅住宅住宅綠地綠地住宅住宅商住兩用公建配套數(shù)字創(chuàng)意港商業(yè)中學(xué)小學(xué)教師進(jìn)修學(xué)院華東師范大學(xué)上海交通大學(xué)紫竹投資服務(wù)中心商業(yè)防護(hù)綠地住宅基地內(nèi)有紫光路穿過(guò)，西北側(cè)為江川東路，西側(cè)為虹梅南過(guò)江隧道，東側(cè)居住版塊內(nèi)道路均為規(guī)劃道路。行車時(shí)由虹梅南路通往市區(qū)。周邊交通PERIPHERALTRAFFICSITE虹梅南路東川路通往市區(qū)江川東路蓮花南路紫竹高新區(qū)站地鐵15號(hào)線（在建）江川東路紫光路紫月路紫星路東川路虹梅南隧道規(guī)劃道路規(guī)劃道路距離S4高速約3km距離軌交15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約750m（在建中）距離虹梅南路快速干道約700m（在建中）距離虹梅南路越江隧道約800m黃浦江從東、南兩面環(huán)抱整個(gè)社區(qū)?；貣|北側(cè)更有蘭香湖作為水系中心，鑰匙形的外觀寓意“以智慧之鑰，開啟生活之門”。綠地景觀沿黃浦江和蘭香湖沿岸生長(zhǎng)形成有序又自然的生態(tài)景觀。景觀水系LANDSCAPERESOURCESSITE浦江園（公園）規(guī)劃綠地黃浦江蘭香湖規(guī)劃綠地碼頭碼頭現(xiàn)場(chǎng)照片LANDSCAPERESOURCES整個(gè)暈社區(qū)紛地塊乳北側(cè)1k柿m處為洪學(xué)院棍區(qū)，憑有大愁中小撕學(xué)和利幼兒涼園，答西北蛛側(cè)為夕紫竹只高新挪技術(shù)園區(qū)徑。在居住卻區(qū)板擠塊內(nèi)逼，規(guī)劃揪建設(shè)泊多種住宅桃產(chǎn)品勒，同擠時(shí)配揮置完鞠善的鎖商業(yè)寧、教找育、枯娛樂(lè)炭、體配育、逝醫(yī)療劣等公共究設(shè)施錄，將塑著力標(biāo)打造染國(guó)際露化生態(tài)社區(qū)打，并形譽(yù)成具額有紫奔竹半草島自環(huán)身特靈色的竹社區(qū)圍氛圍顯和人冠文環(huán)上境。周邊資源PERIPHERALRESOURCES華東師大附屬紫竹幼兒園閔行區(qū)教育學(xué)院華東師范大學(xué)上海交通大學(xué)華東師大附屬紫竹小學(xué)華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)創(chuàng)新科技高新技術(shù)園區(qū)紫竹半島（已建成樓盤）SITE規(guī)劃易住宅卵區(qū)規(guī)劃膚酒店規(guī)劃舅住宅徒區(qū)規(guī)劃射住宅晶區(qū)規(guī)劃商住騰區(qū)居住套區(qū)板鉗塊整體規(guī)劃PERIPHERALRESOURCES整體規(guī)劃PERIPHERALRESOURCES02設(shè)計(jì)談思考VI紐奉SI示ON簽&都D院ES奇IG憑N第一歉章封樂(lè)面地處園浦江毒第一暖灣交通憂便捷景觀良好配套淘齊全如何豪有效晃地利柳用生態(tài)級(jí)景觀和地楚塊特殖征，打造以游艇為特色的高級(jí)人文居住社區(qū)？游艇生活PERIPHERALRESOURCES人人查都向鼻往電勢(shì)影場(chǎng)挎景中標(biāo)的游贏艇生紫活世界九大游艇之都PERIPHERALRESOURCES意大扯利威揀尼斯荷蘭悼阿姆德斯特?fù)p丹瑞典肌斯德誦哥爾改摩德國(guó)借漢堡泰國(guó)犁曼谷中國(guó)稻蘇州美國(guó)邁阿鳴密阿聯(lián)煙酋迪史拜澳大篩利亞撲黃金罩海岸至城世界刷上很錫多城鋼市與游搭艇緊英密聯(lián)套系迪拜棕櫚島PERIPHERALRESOURCES威尼斯PERIPHERALRESOURCES摩納哥PERIPHERALRESOURCES邁阿密PERIPHERALRESOURCES游艇攀入戶住的居粉住空杏間邁阿踐密濱冬海富抱人區(qū)英是一她座與怎海港扎有機(jī)昌結(jié)合滴的綜鴨合社篇區(qū)，膊與本則案有括很多翼相似伏之處大西洋邁阿密PERIPHERALRESOURCES瀉湖瀉湖游艇渣社區(qū)一處錘現(xiàn)代惹奢侈丹的休恥閑居敏所一種海派時(shí)尚的都期市生般活MI屋AM懶I邁阿潔密遇上上海SH句AN運(yùn)GH衡AI當(dāng)上墻海遇上“游臟艇之讀都”形邁阿濕密從邁換阿密租富人謠島尋乞找合伐適的中居住岡組團(tuán)握組合豬方式邁阿密富人島VILLACASE邁阿事密富爹人島邁阿密富人島VILLACASE居住旨組團(tuán)以組合惱方式——游艇特到戶餃、私訓(xùn)家碼址頭邁阿密富人島VILLACASE居住組團(tuán)組合方式VILLACASE當(dāng)游艇帳社區(qū)遇上江南作水鄉(xiāng)從古強(qiáng)老水喪鄉(xiāng)的伴生活殃模式致尋找暈符合馬中國(guó)保特色愁的居富住理終想江南水鄉(xiāng)VILLACASE水邊未的廊悶架、指坐榻撕、烏石篷船苦是江甘南水請(qǐng)鄉(xiāng)的猴顯要欄特征庭院廊架VILLACASE當(dāng)中忠式院拜落遇上西式科外衣從國(guó)補(bǔ)際化抹居住以產(chǎn)品哲中尋咱找特點(diǎn)色的額建筑思形象現(xiàn)代別墅VILLACASE奢華/獨(dú)享/時(shí)尚打造以游艇為特色，海派時(shí)尚的生態(tài)人文居住社區(qū)PUEPLE-BAYDISTRICTPHASEIIANDPHASEIIIPROJECTPLANING&ARCHITECTUALOVERALLDESIGN“浦江第一灣”項(xiàng)目撲目標(biāo)券人群爆定位為追求高端私品質(zhì)糞生活杯和時(shí)乘尚生勞活方拘式的補(bǔ)高凈暴值精崗英人宜群這樣供的客棒戶需暈要什俊么？寬景/游艇/大宅我想/我的眨后半曾生/要住在葡一座啊島上/離市孩區(qū)不刺太遠(yuǎn)/那里厘綠樹算成蔭/鳥瞰鏡圖綠島鳥瞰VILLACASE我想/雖已譯不再燒年富氏力強(qiáng)/但乘上霜游艇狂還能討隨時(shí)輸出發(fā)/碼頭透視圖VILLACASE碼頭透視圖VILLACASE我想/能與型妻兒婆在家木中陽(yáng)郊光下運(yùn)游泳/泳池透視圖VILLACASE泳池透視圖VILLACASE泳池透視圖VILLACASE我想/能與朵老友夢(mèng)在院護(hù)子里歪相聚/庭院透視圖VILLACASE庭院透視圖VILLACASE庭院透視圖VILLACASE庭院透視圖VILLACASE我想/能在展沙發(fā)功上欣賞我的蛇花園/室內(nèi)透視圖VILLACASE我想/能在枝閣樓麗上有俯一方蘋自己眠的天虜空/鼓搗自己講年輕廣時(shí)的教夢(mèng)/閣樓透視圖VILLACASE閣樓研究VILLACASE閣樓秩老虎辣窗空哨間研言究閣樓盒形式毛研究閣樓研究VILLACASE閣樓遞功能或布置閣樓貼悶頂明研究閣樓意向VILLACASE我想/地下殼室要有光/空閑衰下來(lái)雪享受小周末咱時(shí)光/下沉庭院VILLACASE03總圖蛋邏輯VI延SI落ON醉&脖D努ES削IG緩N第一漠章封潔面用地條件LANDUSAGE330m425m165m360m275m325m385m200m二期盈西地鹿塊用地?fù)p面積：90忌74仇8㎡容積棒率：≤0.俊3綠地搞率：≥65媽%建筑部限高速：10米二期西二期東三賞期二期僚東地瞞塊用地獄面積：13籍78遮97㎡容積即率：≤0.棚3綠地段率：≥65濤%建筑盯限高蜘：10米三期地章塊用地面炭積：16褲93點(diǎn)99㎡容積夾率：≤0.擊17綠地計(jì)率：≥75%建筑騎限高俊：10米任務(wù)書解析LANDUSAGE套型正面積慣及棟緞數(shù)要腎求：二期刺單體輔建筑棟采取句三聯(lián)最排的好建筑嫂形式存，其中習(xí)一套籌地上危面積17先0平米濤左右盾；另沿外相碰鄰兩田套合衰并成曬一戶搭出售守，合撿并后缸地上租面積21貴0平米首左右。單幢地扎上面喊積控仰制在38湊0平方蛙米左莫右，陳總量搜不少活于18昆0幢。三期艦同樣限采取李三聯(lián)案排的潮建筑帳形式徹，其中錯(cuò)一套凈地上蝕面積19坑0平米拴左右腫；另側(cè)外相冷鄰兩攔套合買并成苦一戶嘆出售賭，合妖并后值地上它面積29代0平米橡左右哨。單龍幢地紡上面脾積控梅制在48亦0平方逐米左捆右，離總量笨不少還于60幢。注：刊以上靈地上饅面積把不含悠閣樓帳面積戶（閣見(jiàn)樓報(bào)男批按丹悶頂揭設(shè)計(jì)扁，面杠積不望計(jì)容昆）。庭院懷：以南互向庭誕院作響為主齡要庭院院。揮所有頂庭院慨覆土園均應(yīng)們按喬寶木種漸植以鄉(xiāng)豐及計(jì)色算綠邪地率面的要筋求，異并充駱?lè)挚加軕]庭估院與蛾駁岸派以及羽河道浸的豎予向關(guān)外系。勢(shì)相鄰厘戶的逗庭院牲之間瓣考慮朗用綠伴籬分褲隔。二期綱每戶仇主要始庭院聚原則叮上不胳小于20擇0平方礙米，竿三期陵主要吹庭院嚴(yán)不小烈于30猴0平方疾米。充分踢利用岔采光熊井/下沉陣庭院介給地弊下室呼采光表通風(fēng)，不洋能影揀響花既園的福完整耗性，錫可布篇置在該建筑謝東西耐側(cè)。車位要求店：人車貓分流晌，停辟車主李要集艙中于歸地下新室，以頌組團(tuán)療形式建設(shè)置謹(jǐn)?shù)叵律榆噹?kù)眠，每費(fèi)戶車陶位可可用卷飯簾獨(dú)費(fèi)立隔豬開。每戶跌三個(gè)鋼地下金車位，與卡該戶爐型地魯下室崗連接暖，合舒理設(shè)潔計(jì)。泊位要求逼：每戶蛋有私唉人游桑艇泊對(duì)位，庭能停潛泊小科型游興艇。每新戶泊伙位毗熊鄰該詞戶庭刻院。嬌小戶面型與睜大戶避型泊撞位尺墾度可吳有所至區(qū)分受?，F(xiàn)狀豎向尾標(biāo)高：蘭香朝湖常往水位搬的設(shè)課計(jì)標(biāo)阻高為2.僅8米，均百年朋一遇治最高薦水位成的設(shè)槍計(jì)標(biāo)畏高為3.題8米，屠千年齡一遇方水位4.塌0米。縱駁岸進(jìn)以及裁基地少豎向查標(biāo)高苦應(yīng)考踐慮水謎位情磨況。訂規(guī)劃攏環(huán)湖眼路標(biāo)王高約擁為4.扣7~落5.個(gè)5米，期紫光藥路標(biāo)帶高約腐為4.捐08晚~5棗.5米。河道片尺寸恒及駁溉岸高詠度：主要伸河道雙寬度搭為35米（包務(wù)含游隨艇泊狀位，或游艇敗平行香河岸渣?？繗垼胨钅卮笥?米。次要阿河道怎寬度蘿雙向盆通航調(diào)不小笨于18米，秤單向惠通航揀不小進(jìn)于15米（包笛含游喚艇泊沸位，術(shù)游艇技平行壇河岸尺?？扛C），閘水深瞇大于2米。駁岸啊高度都高于忌常水辮位1至1.急2米，具體伐應(yīng)結(jié)禿合景亞觀及頃道路申標(biāo)高禮進(jìn)行跡設(shè)計(jì)升。小膛區(qū)駁遵岸為遇直立掘駁岸。？從游媽艇本闖身入調(diào)手，如何烘為游悶艇打贈(zèng)造一個(gè)呀舒適遮奢華累的家升級(jí)器方向臨水責(zé)方式粥升級(jí)組團(tuán)齡地庫(kù)舞升級(jí)GAFCON團(tuán)隊(duì)方案戶型設(shè)計(jì)VILLACASEGAFCON團(tuán)隊(duì)方案航道設(shè)計(jì)PERIPHERALRESOURCES升級(jí)續(xù)方向簡(jiǎn)化有游艇姐航線擋與道星路關(guān)民系GAFCON團(tuán)隊(duì)方案戶型設(shè)計(jì)VILLACASE原方眉案二尺期戶蕉型23筐m23綁m30迅.5昌m30攜.5著m30挨.5東m30仁.5責(zé)m升級(jí)旨方向面寬升級(jí)南向尼房間展升級(jí)23m30.5m原方蜓案三期戶茅型33董.5續(xù)m33卵.5豈m42潮.6溪m42水.6舅m42展.6殲m42丸.6花mGAFCON團(tuán)隊(duì)方案戶型設(shè)計(jì)VILLACASE33.5m42.6m升級(jí)瞞方向面寬升級(jí)南向喊房間評(píng)升級(jí)游艇尺寸研究LANDUSAGE《上海央市游混艇碼僅頭規(guī)坊劃設(shè)再計(jì)導(dǎo)憑則》2露01抖4版：根據(jù)揪任務(wù)止書及挨定位似要求雅，我俯們選燥取長(zhǎng)6米，絡(luò)寬約2.湖8米的艱小型腳游艇檔作為幅設(shè)計(jì)奏參考扭值私家箭游艇剩停泊姻方式冤為順女靠和巾丁靠順靠丁靠游艇碼頭與泊位研究LANDUSAGE推算折得出俘游艇擺的泊殼位尺壟寸為橋：順靠勸方式2.確8x方7.茄8米丁靠醋方式3.傳6x荒6.石4米主要斃浮橋俱尺寸福為2x份8米《上海亮市游姜艇碼箱頭規(guī)洲劃設(shè)祖計(jì)導(dǎo)聞則》2敘01司4版：GA亭FC編ON團(tuán)隊(duì)悲原方耽案二期地塊測(cè)算方案VILLACASEOP煉1北側(cè)惡四排號(hào)測(cè)算抓方案23m30.5m棟均占溝地23頃x3雕5≈80戲0㎡用足炕南北腫進(jìn)深央后，棟均地渠塊進(jìn)東深增鉆加5米，庭院淘面積斥變大對(duì)，但高面寬昏仍很瞞小，會(huì)庭院絨利用活率不薯足，我們魚嘗試腎使用粥南北竹戶型棟均占設(shè)地23算x3霸0.喚5≈70粉0㎡23m35m23m35m18m23m35m18m二期地塊測(cè)算方案VILLACASEOP3北側(cè)三排方案OP1北側(cè)四排方案OP2北側(cè)五排方案14m9m55m27.5m25m20m戶型劃面寬顯達(dá)18泄m，但不能璃解決艙戶戶倚臨水論的問(wèn)挑題棟均占去地與易原方哀案相技似，棟均面佳寬增幟加至25燒m，升地級(jí)2米道路邪占地減少覺(jué)，棟盞均占地憶增加真，但進(jìn)深誦較大，多個(gè)以合段院形霜式組搏合，不能觀解決針戶戶翁臨水脾的問(wèn)林題棟均占科地23識(shí)x3崗5≈80輛0㎡棟均占辱地25靠x2就7.蒸5≈70凡0㎡棟均占腹地14鉆x5襯5≈80姑0㎡二期地塊測(cè)算方案VILLACASE約18發(fā)0棟優(yōu)勢(shì)穿：整體教空間辮形態(tài)狡適中劣勢(shì)魚：用地面寬蝦僅23擠m，進(jìn)港深較勇大，難以傭做到王戶戶遲臨湖約18飾7棟優(yōu)勢(shì)請(qǐng)：用地面寬掀最大郊，達(dá)25州m，戶蹲戶臨磨水劣勢(shì)倒：組團(tuán)盒內(nèi)空幕間緊初湊約18忘7棟優(yōu)勢(shì)蘭：道路陣占地毯最小月，棟均占下地較弓大劣勢(shì)問(wèn)：用地爛面寬鬼最小吸，僅14米，脈進(jìn)深更大難以頭做到誼戶戶室臨湖OP3北側(cè)三排方案OP1北側(cè)四排方案（合院房型）OP2北側(cè)五排方案五排方偏案能宵將土雞地資忍源利闖用充宵分，陷戶戶堡臨水浙，符熔合游蘇艇別譯墅社矛區(qū)的直營(yíng)銷朵需求二期規(guī)劃升級(jí)VILLACASEOP粱2北側(cè)五排方土案GA冶FC仙ON團(tuán)隊(duì)飼原方酒案車道蠶在組瞧團(tuán)中煮間設(shè)粒置優(yōu)勢(shì)贏：四邊葬臨水塑，用粱地形鹿成島印嶼，融空間差較為瘡舒適劣勢(shì)目：對(duì)航抹線干誤擾嚴(yán)件重，許出入川口較屆多車道賀靠城碰市道子路設(shè)五置優(yōu)勢(shì)奶：人車欣分流胸，對(duì)域游艇之航線濃干擾秩最小劣勢(shì)卷：三邊偽臨水災(zāi)，難柱形成譽(yù)島嶼三期地塊測(cè)算方案VILLACASE進(jìn)深煎較大撕，面沈?qū)捿^杯小，榜庭院膜利用鏡率不孤足占地墊相似別，用地邁面寬勝增加5米，槳南側(cè)撈臨水頸房型刊溢價(jià)驢高38局.5須m33延.5綱m42揪.6堆m37貌.4跪mOP磁1南側(cè)微兩排方案OP貓2南側(cè)兩排半菊方案棟均占錄地33敵.5蒜x4疊2.據(jù)6≈14篩30㎡棟均占攏地38繞.5哥x3躬7.紐奉4≈14剪40㎡三期地塊空間升級(jí)VILLACASE優(yōu)勢(shì)圍：道歸路直正接，飲形成身幾個(gè)窩景觀標(biāo)綠島劣勢(shì)耳：景勒觀較向?yàn)榉只稚ⅲ蛊焚|(zhì)掘相對(duì)潛不高優(yōu)勢(shì)功：綠趕地集中厲，景傭觀易漏打造劣勢(shì)姑：道復(fù)路占獅地增規(guī)加OP慕1南側(cè)致兩排方案OP爹2南側(cè)兩排半魂方案南側(cè)啞和中滲部形拜成組寫團(tuán)公夜園入口蜓形成鴉浮橋+人工糖島04總圖設(shè)計(jì)VI工SI棟ON戀&歉D抬ES跪IG酒N第一難章封巾面總平面圖VILLACASE二期東地塊用地面積90748總建筑面積27224.4棟數(shù)72戶數(shù)144綠地率65%容積率0.3西地塊用地面積137899總建筑面積41369.7棟數(shù)108戶數(shù)216綠地率65%容積率0.3三期用地面積169398總建筑面積28800棟數(shù)60戶數(shù)120綠地率75%容積率0.17鳥瞰圖VILLACASE210-1戶型170-1戶型170-2戶型210-2戶型290南入戶型190南入戶型290北入戶型190北入戶型戶型分布VILLACASE房型配比表代號(hào)類型銷售面積總套數(shù)套數(shù)比套型總面積面積比210-1聯(lián)排1210.0013537.5%28350.0046.7%170-1聯(lián)排1170.0013537.5%22950.0037.8%210-2聯(lián)排2210.004512.5%9450.0015.6%170-2聯(lián)排2170.004512.5%7650.0012.6%二期聯(lián)排總計(jì)360100.0%60750.00100.0%代號(hào)類型銷售面積總套數(shù)套數(shù)比套型總面積面積比290南入聯(lián)排3290.002319.2%6670.0023.2%190南入聯(lián)排3190.002319.2%4370.0015.2%290北入聯(lián)排4290.003730.8%10730.0037.3%190北入聯(lián)排4190.003730.8%7030.0024.4%三期聯(lián)排總計(jì)120100.0%28800.00100.0%交通分析VILLACASE車行純流線星分析交通分析VILLACASE船行流社線分忍析總平面圖對(duì)比VILLACASE本方備案原規(guī)綿劃方爆案采光井地下室車庫(kù)采光井采光井地下室場(chǎng)地剖面VILLACASE三期地廢塊場(chǎng)潛地剖演面采光井地下室采光井地下室車庫(kù)采光井場(chǎng)地剖面VILLACASE二期漸地塊盡場(chǎng)地辣剖面采光地庫(kù)意向VILLACASE二期東東側(cè)毯地庫(kù)整體地庫(kù)VILLACASE總地媽下室斤面積乓：45貸11肅9㎡建筑腳地下躁室面筆積：13逆76拆4㎡地庫(kù)面重積：31壺35淋5㎡停車演位：43評(píng)2輛二期伸西側(cè)西地庫(kù)總地容下室禽面積苗：68壘05蔬7㎡建筑吸地下個(gè)室面釣積：20供63春8㎡地庫(kù)面啄積：47幼41雖9㎡停車蔑位：64其8輛整體地庫(kù)VILLACASE三期組易團(tuán)地庫(kù)總地麗下室壤面積頓：61有73隙3㎡建筑褲地下筆室面壘積：18時(shí)82劇2㎡地庫(kù)面助積：42建91贊1㎡停車疏位：42兼0輛整體地庫(kù)VILLACASE二期組亦團(tuán)地慣庫(kù)組團(tuán)地庫(kù)VILLACASE采光獵車道三期步組團(tuán)記地庫(kù)組團(tuán)地庫(kù)VILLACASE泳池/覆土啄預(yù)留閱空間泳池/覆土禽預(yù)留油空間泳池/覆土玩預(yù)留既空間泳池/覆土招預(yù)留援空間社區(qū)入口意向VILLACASE入口初意向社區(qū)入口意向VILLACASE社區(qū)入口意向VILLACASE05產(chǎn)品設(shè)計(jì)VI籍SI叉ON前&乞D暢ES腔IG幫N第一涂章封支面戶型瞧布局露：建筑壓為地孝上兩炸層加屯閣樓巴（為朱提高揀閣樓瀉利用揭率，保利用半部分漢盡量睛考慮激雙坡佩屋頂泛），憂地下莫一層區(qū)。而二期閉戶型斗不考扣慮電姻梯。汗三期疲戶型責(zé)考慮對(duì)設(shè)置磨電梯均的條率件。地下迅室：17則0至21見(jiàn)0平米翅戶型皮含酒質(zhì)窖、酸酒吧膜、多名功能裳廳、咱健身分廳及舟洗衣澤房、包儲(chǔ)藏素間、招一個(gè)迅公衛(wèi)夢(mèng)（不解含洗室?。╄b等附煙屬功贏能。29棗0平米干戶型缺含酒耐窖、蠻酒吧乘、多寬功能勞廳、描臺(tái)球耽室（貨可結(jié)闊合其適他健要身功介能考當(dāng)慮）迷及洗愿衣房懷、儲(chǔ)爭(zhēng)藏間犁、一輩個(gè)公障衛(wèi)（聽(tīng)不含喂洗浴騙）等養(yǎng)附屬飛功能。一層：17棕0至21望0平米殿戶型打含入妙口玄新關(guān)、釘客廳張、餐劃廳、侵中西主廚房掠各一脆個(gè)、翻公衛(wèi)理一個(gè)趨。29萬(wàn)0平米益戶型吐一層鳥除上地述功惹能外儀，另警含朝卸南次蹲主臥盜套房候一個(gè)。二層：17同0至21付0平米抽戶型記含兩浩個(gè)朝樣南臥刺室套纖房，如盆有余來(lái)地再悔考慮犯一個(gè)綱朝北個(gè)房間傘。29種0平米團(tuán)戶型浙含三婆個(gè)朝紹南臥貧室套糧房，如劣有余右地再搏考慮吳一個(gè)片朝北廁房間圈。閣樓：為喇拓展丘空間矮，要有繡充分裝的采陷光通討風(fēng)，紗空間見(jiàn)利用東要最柔大化，并慶保證本空間指的舒櫻適性柿。17偶0至21央0平米侵戶型隨含兩桿個(gè)朝丟南套緞房（澤兩個(gè)行臥室霞或一無(wú)個(gè)臥四室一看個(gè)書寨房）樸。三啦期29濟(jì)0平米校戶型頁(yè)含三膝個(gè)朝位南套革房（嫁兩個(gè)眉臥室墊加一妖個(gè)書獸房）。其思余空槽間為套儲(chǔ)藏邀室。為充丑分挖盡掘面蘇積潛友力，帝在保講證每翁戶實(shí)叉際使律用面許積的槍前提襯下增敞加可款建棟怒數(shù)，可以搖嘗試割在有碧條件牌的情概況下佩設(shè)置嬸局部蹄挑空緒作為私報(bào)批繪版本，實(shí)耳施版沒(méi)本將環(huán)挑空肯區(qū)域抬樓板孝補(bǔ)上饑做房戚間。草（注嶄：以艱上戶抄型面速積不得含地壤下室孫、閣堂樓面殿積，買含挑械空填級(jí)補(bǔ)后確的面誘積。）建筑層高斯：統(tǒng)籌陷考慮役建筑丟總高樣度在灰各樓配層的暴分配遮。戶型毫的首拖層層無(wú)高按4至4.態(tài)5米考虜慮（具縮慧體以在征詢欠相關(guān)呢審批翻部門賤為準(zhǔn)孝）。賭設(shè)計(jì)交中需保貝證閣塑樓可管利用腫區(qū)域釣的層魚高，充態(tài)分利宣用閣印樓面拉積。護(hù)住宅畜區(qū)域地下弓室層砌高3.絮2至3.等5米，結(jié)康合停私車庫(kù)征高度乎統(tǒng)一捎考慮香。產(chǎn)品營(yíng)銷要求VILLACASE三期地羽塊19魚0+豆29餅0房型190+290房型VILLACASE19眾0+才29堪0北入阿組團(tuán)一層平侮面圖19襖0+覽29馬0南入組遍團(tuán)一層平致面圖三期地雹塊19扒0+榴29川0北入房壯型1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭遞室18723456123456788797衛(wèi)生潤(rùn)間8更衣飲間9臥室19搭0+伙29手0南側(cè)組腫團(tuán)一層平著面圖產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE7衛(wèi)生毛間8更衣宵間9臥室10露臺(tái)11上空9998777887789910101010111119納0+校29徐0南側(cè)組努團(tuán)二層平梅面圖產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE19凝0+厭29桃0南側(cè)組逃團(tuán)閣樓荒層平恒面圖77777888889999910107衛(wèi)生櫻間8更衣筍間9臥室10露臺(tái)11上空產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE庭院透視VILLACASE入口透視VILLACASE三期餅地塊19勢(shì)0+決29龍0南入息房型1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭磚室18723456123456788797衛(wèi)生尊間8更衣懸間9臥室19乏0+芽29輛0北側(cè)伏組團(tuán)一層平黃面圖7產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE19姻0+悟29割0北側(cè)虛組團(tuán)二層車平面墊圖7衛(wèi)生薄間8更衣脆間9臥室10露臺(tái)11上空7777788899999101010101011111010產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE19異0+奧29但0北側(cè)信組團(tuán)閣樓層平貼面圖7衛(wèi)生固間8更衣偏間9臥室10露臺(tái)11上空12書房7771298881299產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE二期地膜塊17到0+繁21卵0房型170+210房型VILLACASE（17筆0+膊21妻0）-1南入/北入（17限0+轉(zhuǎn)21冬0）-2北入17債0+歲21親0-備選源房型北入17屢0+蠶21澡0-備選策房型南入二期地須塊17勢(shì)0+嫁21筒0-激1房型南入/北入產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭封室17衛(wèi)生投間17環(huán)0+洗21間0-圾1組團(tuán)一層平盈面圖1223344556677產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17膚0+究21萬(wàn)0-孩1組團(tuán)二層珍平面移圖7衛(wèi)生奧間8更衣搬間9臥室10露臺(tái)11家庭備室77778888999911111010產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17上0+幫21津0-招1組團(tuán)閣樓梳層平年面圖7衛(wèi)生依間8更衣望間9臥室10露臺(tái)11書房778899101010101111庭院透視VILLACASE庭院透視VILLACASE二期地馳塊17羅0+磁21廟0曠-2房型北入產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17梅0+槽21掀0-兵2北入袍組團(tuán)一層釋平面勇圖1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭糕室112233454566產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17濃0+籮21作0北入鬼組團(tuán)二層平噸面圖7衛(wèi)生咸間8更衣敘間9臥室10露臺(tái)11書房777888799991110101010產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17愛(ài)0+面21替0北入摸組團(tuán)閣樓層平齊面圖7衛(wèi)生忘間8更衣鄉(xiāng)豐間9臥室10露臺(tái)11書房777888999庭院透視VILLACASE庭院透視VILLACASE庭院透視VILLACASE17益0+治21搖0備選京房型產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17衰0+史21毀0南側(cè)覆組團(tuán)一層旦平面轎圖1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭閉室1122334455667878產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17無(wú)0+飄21為0南側(cè)緒組團(tuán)一層冷平面鎖圖1玄關(guān)2客廳3餐廳4中廚5西廚6家庭賴室778112233445566產(chǎn)品設(shè)計(jì)VILLACASE17償0+誘21插0南側(cè)上組團(tuán)二層平斯面圖77887788999910107衛(wèi)生鹿間8更衣昏間9臥室10露臺(tái)11家庭鴿室11立面材質(zhì)VILLACASE深灰箱色金攝屬屋序面威盧對(duì)克斯鳥天窗伊朗相藍(lán)眼志睛石熄材深咖甚色金幟屬鋁孟板深咖獵色金歌屬鋁帆板報(bào)批版房型宗平面報(bào)批版平面VILLACASE19悶0+菊29線0北入評(píng)組團(tuán)一層挑平面矮圖改造屑前改造匆后報(bào)批版平面VILLACASE19祖0+激29頃0北入缺組團(tuán)二層平勁面圖改造鵲前改造爺后報(bào)批版平面VILLACASE19閱0+挨29妻0南入獵組團(tuán)一層生平面姐圖改造辨前改造敗后報(bào)批版平面VILLACASE19遭0+燭29劣0南入誰(shuí)組團(tuán)二層平鞠面圖改造薦前改造薪后報(bào)批版平面VILLACASE17董0+避21漠0組團(tuán)一層洽平面啦圖改造宰前改造憐后報(bào)批版平面VILLACASE17布0+守21執(zhí)0組團(tuán)二層平待面圖改造疤前改造質(zhì)后附錄實(shí)例幼研究VI惕SI盞ON至&態(tài)D稈ES芝IG筒N第一吵章封座面世界濱水別墅案例2.1VILLACASECo廣va澳大賺利亞水月羅亭聯(lián)排新加歉坡圣淘濫沙珍獅珠島新加尿坡SA僑VA泰國(guó)類獨(dú)棟私家水景公共空間益特色聯(lián)排別轟墅生態(tài)樓盤中庭加景類獨(dú)棟海景樓盤延海岸典線看仇景類獨(dú)棟海景樓盤超長(zhǎng)景病觀面亞熱自帶濱母海別柿墅以類獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅為主特點(diǎn)毛多為景觀資源沫利用最大妖化和氣候絡(luò)適應(yīng)性設(shè)聾計(jì)Co旬va澳大庭利亞姐黃修金海雪岸CO聚VA高檔認(rèn)別墅燙區(qū)位寇于澳賽大利巧亞黃恰金海章岸的竹“管希望誤島”反上，辰是距汁離市帶中心15分鐘拐的一奏處富言人區(qū)倉(cāng)。?景觀滾資源摔利用派最大稠化世界濱水別墅案例2.1VILLACASE別墅臨水芒而建肯，小幼游船膝棲岸諒而停置，形虹成了花與現(xiàn)效代都捷市中柴完全睡不同兩的水邊糧生活嫩方式。每戶幕人家俊不僅浪擁有挪私家凝港灣廊，還仗擁有犬超大耕的私礎(chǔ)家景銷觀泳翠池花壁園。小區(qū)鼻內(nèi)配朵套齊泄全，擾綠化頭豐富沾，給霧住戶金提供裁了美綁好的相互漢交流生的公私共空津間。Co執(zhí)va澳大僻利亞鋼黃娘金海隊(duì)岸世界濱水別墅案例2.1VILLACASE水月環(huán)亭聯(lián)救排別敏墅新加導(dǎo)坡SI坦NG艇AP交OR巷E案例君