二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》建筑施工管理相關(guān)法規(guī)精講

建筑工程管理與實(shí)務(wù)基礎(chǔ)精講班二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：薛濤建筑施工管理相關(guān)法規(guī)考點(diǎn)：優(yōu)先受償權(quán)、安全文明費(fèi)的組成、誠(chéng)信管理、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、竣工備案文件、總包、分包單位的責(zé)任、建筑工程質(zhì)量保修制度、違反建筑節(jié)能管理的法律責(zé)任等。建筑工程施工管理有關(guān)法規(guī)民用建筑節(jié)能的法規(guī)民用建筑是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。一、建筑節(jié)能(三)在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、法律責(zé)任(七)違反本《條例》規(guī)定，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上l年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)。建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法1、誠(chéng)信行為記錄實(shí)行公布誠(chéng)信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。（1）不良行為的公布時(shí)間：行政處罰做出7d內(nèi)，公布期限6個(gè)月-3年（2）良好行為公布期限一般3年。危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理辦法1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，提供危險(xiǎn)性較大的工程清單和安全管理措施2、實(shí)行總承包的，專(zhuān)項(xiàng)方案有總包單位編制。起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑、附著式腳手架工程實(shí)行分包的，其專(zhuān)項(xiàng)方案可由專(zhuān)業(yè)承包單位編制。3、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程、超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的范圍（1）基坑支護(hù)、降水工程，土方開(kāi)挖工程：3m、5m（專(zhuān)家論證）（2）模板工程及支撐體系危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理辦法模板：大模板、滑、爬、飛模（專(zhuān)家論證）模板支撐：搭設(shè)高度5m，跨度10m，施工總荷載10KN/㎡，集中線荷載15KN專(zhuān)家論證：搭設(shè)高度8m，跨度18m，施工總荷載15KN/㎡，集中線荷載20KN（3）起重吊裝、安裝拆卸工程非常規(guī)起重設(shè)備，單件10KN吊裝起重機(jī)進(jìn)行安裝工程起重機(jī)自身的安裝、拆卸工程危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理辦法專(zhuān)家論證：非常規(guī)起重設(shè)備，單件100KN吊裝起重機(jī)進(jìn)行安裝工程，起重量300KN；高度200m內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除（4）腳手架搭設(shè)24m及以上落地鋼管腳手架附著式整體和分片提升腳手架懸挑式、吊籃腳手架工程危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理辦法專(zhuān)家論證：搭設(shè)50m，提升150m，懸挑式20m（5）拆除、爆破：專(zhuān)項(xiàng)方案、專(zhuān)家論證（6）幕墻安裝、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)、人工挖孔樁、地下暗挖、預(yù)應(yīng)力工程、四新技術(shù)專(zhuān)家論證：幕墻50m，鋼結(jié)構(gòu)36m，網(wǎng)架60m，人工挖孔樁16m4、專(zhuān)項(xiàng)方案的編制、審批、論證（1）編制：施工單位，實(shí)行總承包的，總承包單位編制。專(zhuān)業(yè)工程分包的，可以由分包編制（2）專(zhuān)項(xiàng)方案內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書(shū)及圖紙危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理辦法危險(xiǎn)誦性較積大工胞程專(zhuān)米項(xiàng)施導(dǎo)工方伐案管慎理辦故法（3）審太批：羞施工吵單位獵技術(shù)帖部門(mén)候組織因施工堡技術(shù)省、安須全、飯質(zhì)量晝部門(mén)遣的專(zhuān)廉業(yè)技購(gòu)術(shù)人膨員對(duì)喘編制節(jié)的專(zhuān)惠業(yè)方浪案審尚核，勺合格蕉后，伯施工逐單位慚技術(shù)址負(fù)責(zé)泥人簽毒字，事實(shí)行散總承孤包的態(tài)，總躲承包拋技術(shù)漢負(fù)責(zé)既人和黑分包羊單位稈技術(shù)鞭負(fù)責(zé)欣人簽匠字，火報(bào)監(jiān)煙理單六位，爛項(xiàng)目噴總監(jiān)繼理工繭程師尾簽字技術(shù)仆部門(mén)--忽--施工槳單位羽技術(shù)趴負(fù)責(zé)魂人--械-總監(jiān)鍛理工研程師--聽(tīng)-現(xiàn)場(chǎng)閱安全素員實(shí)舌施。危險(xiǎn)滾性較患大工梢程專(zhuān)菠項(xiàng)施終工方些案管頁(yè)理辦踩法5、專(zhuān)跡家論雁證：（1）參匆會(huì)人惱員：專(zhuān)家趣組、建拿設(shè)單魂位、龍施工斥單位諸（安扯全、賄技術(shù)攻、項(xiàng)夜目負(fù)音責(zé)人膏、項(xiàng)拴目技宣術(shù)負(fù)弦責(zé)人錄、專(zhuān)奔項(xiàng)方戶(hù)案編龍制人困員，扭項(xiàng)目密專(zhuān)職蟻安全畜生產(chǎn)竭管理深人員蘭）、材監(jiān)理鉛單位神、勘辯察、裙設(shè)計(jì)奔技術(shù)拿負(fù)責(zé)葡人及蚊相關(guān)星人員夜。（2）專(zhuān)故家組坐成員體：5人及叢以上嗚，參與建各漠方不勸得以索專(zhuān)家惑身份凳參加哲專(zhuān)家宏論證供會(huì)。非專(zhuān)暖家工程鳴建設(shè)院生產(chǎn)薯安全津事故茫發(fā)生感后的品報(bào)告玩和調(diào)輛查處理宮程序1、事俊故報(bào)戲告期爬限事故猴發(fā)生脹后，采現(xiàn)場(chǎng)罷有關(guān)尾人員限應(yīng)立欣即向練施工覆單位償負(fù)責(zé)喪人報(bào)盞告，泊施工庸單位碼負(fù)責(zé)薪人接鐵到報(bào)門(mén)告后歉，1h內(nèi)向妙縣級(jí)稻建設(shè)脖主管慌部門(mén)框報(bào)告實(shí)行植總承溉包的茂工程搖，總丈承包斃單位部負(fù)責(zé)晴上報(bào)蛛事故傷亡姑人數(shù)幕以事晴故發(fā)我生之槍日起30顏d內(nèi)為拾準(zhǔn)。2、報(bào)濱告內(nèi)壤容時(shí)間紋、地弟點(diǎn)、云工程懸項(xiàng)目魄、單沒(méi)位名抵稱(chēng)、膠經(jīng)過(guò)耗、傷咳亡、怒初步火估計(jì)罷直接衫經(jīng)濟(jì)樓損失柳、初歌步原少因、以措施側(cè)，報(bào)手告單映位或扭報(bào)告堪人員工程虎保修復(fù)有關(guān)規(guī)定1、從宗工程洗竣工開(kāi)驗(yàn)收堂合格皺之日買(mǎi)起計(jì)性算2、最低保修居期限（1）地勉基基相礎(chǔ)、申主體緒結(jié)構(gòu)班：設(shè)楊計(jì)文喉件規(guī)滲定的烘合理嫌使用沒(méi)年限（2）防何水系搖列：5年（3）供被熱、巖供冷牙系統(tǒng)薪：2個(gè)采臉暖期安，2個(gè)供紫冷期（4）電輪氣管穿線、聰給排榮水管怪道、腥設(shè)備施安裝跑：2年（5）裝社修工存程：2年房屋鵝建筑宗工程飛竣工殺驗(yàn)收干備案葬范圍嘗、期木限與分應(yīng)提所交的文件1、備關(guān)案時(shí)種間建設(shè)宰單位鞠在工陶程竣迷工驗(yàn)慨收合鄭格之壞日起15吉d內(nèi)備文案2、備熄案提族交文屢件（1）工巷程竣到工驗(yàn)訂收備煎案表（2）工路程竣控工驗(yàn)雹收?qǐng)?bào)竟告（3）規(guī)催劃、叨環(huán)保糾出具步的認(rèn)各可文溉件（4）公啟安消雷防部消門(mén)出煩具的