工程造價管理概論培訓講義

工程造價管理（簡介）建設工程造價管理概論

建設工程造價管理，是建設項目管的重要內(nèi)容。隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟體制改革深度、廣度的不斷增加，投資主體多元化，造價管理領域由原來的概預、結算編制與審核，拓寬為各個建設階段全過程的管理。它包括：投資決策階段、設計階段、招投標階段、實施階段（即施工階段）和竣工階段的計價方法和投資控制（工程造價計價與控制）。

二、工程造價的有效控制所謂工程造價的有效控制，就是在工程項目建設的各個階段采用一定方法和措施把工程造價的發(fā)生，控制在核定的造價限額以內(nèi)。具體說，就是選擇設計方案時，初步設計概算造價不得突破可行性研究階段所確定的投資估算造價；技術設計的修正概算造價不得突破初步設計概算造價；施工圖設計的預算造價不得突破初步設計概算造價。以取得較好的投資效益。第一節(jié)投資項目的可行性研究

一、可行性研究內(nèi)容

項目可行性研究主要是對項目進行三個方面的研究。即：市場研究、技術研究和經(jīng)濟研究。㈠、市場研究

市場研究的目的是：通過市場研究來論證項目擬建的必要性、擬建規(guī)模、建造地區(qū)和建造地點、需要多少投資？資金如何籌措？㈡、技術研究技術研究目的是：選定了擬建規(guī)模后就應該選擇技術、工藝和設備，確定投資額㈢、經(jīng)濟研究經(jīng)濟研究是可行性研究的核心內(nèi)容，通過經(jīng)濟研究論證擬建項目經(jīng)濟上的盈利性和合理性。經(jīng)濟上的盈利性與合理性，是根據(jù)各項評價指標來分析的。經(jīng)濟評價指標有兩大類：一類是動態(tài)盈利能力評價指標，另一類是靜態(tài)盈利能力評價指標。靜態(tài)盈利能力評價指標中還含有清償能力評價指標。

第二節(jié)設計階段工程造價管理

擬建項目可行性研究報告經(jīng)上級主管部門批準后，就可以按照批準后的可行性研究報告，編制設計計劃任務書。設計階段工程造價管理的內(nèi)容是指：設計方案的優(yōu)選和限額設計。設計階段工程造價計價的內(nèi)容是指：初步設計階段應編制設計概算，技術設計或擴大初步設計階段應編制修正設計概算，施工圖設計階段應編制施工圖預算。（略）實施階段的造價管理

實施階段造價管理的主要內(nèi)容是指合同管理。并以合同為依據(jù)，控制整個實施階段的工程變更與索賠。㈠、答建設務施工鼻合同割類型以付邀款方姓式進彈行劃談分，列合同層可分隨為以母下幾華種：⒈匠總挺價合喂同?？們r現(xiàn)合同濫是指炸在合撐同中太確定撕一個饒完成振項目貓的總波價。讓這類皇合同僅適衛(wèi)用于闊具有詳細侄而全繁面的倍設計睡圖紙厲；工程眾量不株大并嗚能精警確計懸算、差工期討較短扁、風覺險不左大的犁項目。總價塌合同謎又可耗以分劫為固定蠶總價溉合同和可調稀總價隆合同。合同障管理⑴繞固定百總價些合同津：承覽包商毛承擔是了通緞貨膨育脹的宗風險餡。所叔以，愧固定追總價接合同堆應考抖慮價殖格風召險，扯合同砍價款耽一般期會高摩一些傾。適什用于敢施工愁圖紙北齊全蛇，工鋸期不巷超過熊一年柱的項期目。⑵若可調總價慢合同甩：業(yè)主迫承擔促了通炮貨膨累脹風觸險。鋸適用嘴于工饞期一捆年以沈上的張工程見。⒉猴單價塑合同單價糧合同槍是承慈包商悅就招睛標人矩所列師出的紹分部左分項險工程捐工程噸量清新單，能確定謙各分贈部分賤項工菊程費悉用的需合同雅類型蹲。這類母合同命的適溜用范剖圍比窯較寬艦，其旨風險猜可以嘉得到胸合理憂的分迷攤。⑴公固定損單價爬合同務：合耐同中陷確定谷的各催項單浮價是唐固定趁的，鴉實施儲過程矛中此靜單價歐不隨揉物價扁的變喜化而葛有所燥調整駕。結婆算工蹈程價案款時啟，按咳實際訂完成橡的工詳程量顏結算嚇。適蛾用于擴圖紙唱不祥澡細，彈無法恐按圖系計算睬工程披量的淋項目培。⑵孕可調鍋單價茶合同戶：合土同單汗價在曾實施惜過程館中，沈可隨構物價厭的變牌動而產(chǎn)有所全調整跨。故銷建設屯單位扁承擔淚了通想貨膨堡脹的攤風險些。⒊序成本熟加酬哭金確竄定的脖合同核價成本咸加酬背金合劑同是幣由業(yè)缸主向許承包己單位險支付蒙工程生項目當?shù)膶嵦秒H成船本，鄰并按省事先個約定芬的某箏一種脂方式食支付扇酬金隆的合聲同類活型。師在這錦類合君同中業(yè)主賊需承腿擔項章目實取際發(fā)懷生的推一切鎖費用，因此燭也就總承擔欺了項賴目的俱全部箭風險扛。這類失合同杠不易搜控制俱工程欠造價辰。20甩23壓/7認/51220旋13建設敘工程浙施工模合同腔文本簡介背窄景20還13歌年7月愛1日閱，住脖建部針和國腳家工同商總便局將猶正式悄施行縮慧20宿13因版《筒建設染工程品施工還合同午（示勇范文興本）持》。19右99什版《勸建設痰工程頁施工也合同睛（示賣范文黨本）憂》，哥已經(jīng)瞇嚴重囑不適辣應市撈場的蘇需要多和國憶家法束律、里法規(guī)暫的變鄭化，啞尤其宵是最運高人約民法筒院的長《關域于審降理建束設工第程施引工合郊同糾近紛案文件適潤用法掏律問囑題的艷解釋詳》（轉下稱來司法飯解釋納，見附核件一）施竿行以逢來，焦司法仍解釋獲所確庭定的坦關于譽建設勉工程乖施工月合同慘糾紛虧處理險的原嫩則，使與原療施工貸合同雨的不館適應彎市場目需求互以及押施工拜企業(yè)正合同驅管理否落后彈的矛外盾更凝加突摘出。20蘋23匠/7供/51320展23猜/7東/514這次屯住建堪部和害國家友工商饅管理耳總局戶在頒剃布20浩13版施四工合切同時究，在趕新版慮示范彈文本援的《說明》第二挑部分橋“《示范胖文本》的性怎質和底適用灘范圍沸”中雷明確再：“《示范覽文本》為非撐強制委性使睡用文退本。為前了指甘導建汪設工凍程施干工合央同當陸事人鋪的簽份約行源為，勺維護強合同宋當事旗人的熟合法所權益層，依笨據(jù)《中華搬人民嘴共和震國合斯同法》、《中華灣人民蒼共和奪國建躁筑法》、《中華朝人民苦共和切國招廣標投背標法》以及金相關訂法律稠法規(guī)師，住券房城濾鄉(xiāng)建宿設部繩、國繁家工舌商行擋政管多理總窯局對《建設指工程遙施工敵合同頑（示嘆范文斧本）》（GF袖-1刮99晉9-兔02養(yǎng)01）進餐行了怎修訂環(huán)，制姓定了《建設吃工程犁施工撤合同真（示申范文氧本）》”既然20折13版施躺工合任同不妨作為釀強制鄉(xiāng)豐性使子用文擾本，孝那么耍當事咽人是替不是歌可用建可不栽用？探它的壺法律怪地位英是什沈么呢婆？20蔥23證/7歐/51520閑13版施捷工合壩同根茄據(jù)市仔場的求需求既，借爽鑒國純際菲贊迪克袍合同更（FI貪DI桑C）創(chuàng)焦設的攔八項段合同賽管理躬新制完度。1、通臟用條些款第2.麻5、3.兆7款確截定承輝發(fā)包梯雙方園的雙方注互為窗擔保扛制度；2、通監(jiān)用條凍款第11壁.1款確梢定價這格市茄場波釀動的情勢絞變更族調價潛制度；3、通獸用條努款第14匆.4確定壺逾期搭付款琴的違約績雙倍桐賠償透制度；4、通途用條像款第13葉.2和15老.2款規(guī)猜定兩性項工程受移交膚證書鵝制度；5、通儀用條竄款第15鳳.2款規(guī)毛定保輛修金寬返還趣的缺陷兔責任梁定期評制度；6、通刪用條主款18條確放定風燈險防繁范的工程倡系列顧保險誕制度；7、通內(nèi)用條逗款第19均.1和19圖.3款規(guī)劍定的索賠謹過期輔作廢級制度；8、通禁用條栗款第20便.3款規(guī)諷定前粗置程道序的爭議衫過程市評審減制度。獨創(chuàng)獨創(chuàng)工程丟變更【概燈述】建設勞工程滑施工志合同躁是基倡于簽斑訂時大靜態(tài)裳的承舅包范垮圍、繭設計汁標準厚、施移工條瞇件等陣為前繩提的增，發(fā)稈承包霞雙方怒的權鳴利和歐義務絲式的分齡配也帳是以績此為泊基礎爸的。因此障，工湯程實設施過舉程中瓣如果盼這種日靜態(tài)鏈前提頃被打冷破，蒙則必遞須在肢新的筐承包黑范圍掏或新踏的設計計標龜準或挖在新般的施販工條家件等元前提孩下建站立新民的平英衡，橋追求誰新的血公平笨和合秤理。范由于灑施工堤條件剃變化辭和發(fā)酸包人魄要求糾變化將等原裙因，翅往往脂會發(fā)藥生合粘同約姻定的好工程璃材料桐性質獻和品促種、瀉建筑剃物結冠構形類式、肌施工繁工藝果和方巖法等雀的變志動，驗此時矛必須同變更升才能憶維護間合同見的公乒平。布因此奪，本雨節(jié)規(guī)茂定因出工程姿變更厲引起變已標外價工滔程量架清單在項目陶或其另工程張數(shù)量均發(fā)生纖變化蜓、措螺施項園目發(fā)鳴生變糧化的頑，應栽調整怪合同啟價款全。清單堅模式矛下通娃常引視起變職更需雷調整耗價款工程落量偏然差項目勞特征施不符清單河缺項己漏項【條缺文】9.換3.寬1底因粥工程路變更堅引起怒已標棒價工藥程量啦清單動項目稠或其鑼工程遍數(shù)量貍發(fā)生戶變化補時，據(jù)應按伍照下淹列規(guī)哨定調勉整：1．鵲已標浮價工功程量約清單牽中有描適用綿于變段更工律程項擺目的鉤，應弦采用恰該項燈目的腸單價；但踏當工錢程變憲更導遷致該娛清單今項目掏的工摩程數(shù)顧量發(fā)敘生變部化，腐且工細程量艘偏差咸超過斥15鍋%時衛(wèi)，該聲項目顫單價格應按追照本晝規(guī)范筑第條山的規(guī)再定調矮整。2．已標消價工糧程量婆清單類中沒寄有適昏用但常有類床似于譜變更恢工程功項目咳的，億可在額合理鴿范圍揮內(nèi)參君照類螞似項燦目的抹單價叨。3．已標兔價工有程量狗清單見中沒籠有適符用也盆沒有鑄類似賀于變偶更工僵程項默目的略，應熟由承扯包人播根據(jù)麗變更笨工程河資料討、計態(tài)量規(guī)穗則和霉計價削辦法充、工哈程造沾價管描理機義構發(fā)織布的杠信息普價格車和承殘包人和報價頭浮動蹤蝶率提遠出變攝更工迅程項啞目的晚單價篇，并賽應報雪發(fā)包駱人確哈認后秘調整跪。承莊包人規(guī)報價卷浮動判率可慈按下茫列公炒式計劉算：式中臟，招燈標工櫻程：承包濤人報就價浮宏動率L=（避1—跌中標勺價/股招標橋控制束價）積×1補00獸%忘（9瓜.3許.1罷—1橫）非招服標工茶程：承包倡人報癥價浮流動率L=（濕1—滑報價癢值/牙施工偏圖預易算）洲×1鼠00僻%側（9僑.3乖.1蜻—2離）4．已標培價工勿程量鬼清單罵中沒戶有適晚用也痰沒有見類似佩于變賤更工織程項好目，扭且工臣程造缸價管飽理機陪構發(fā)撤布的抹信息郵價格疲缺價蜓的，鵝應由衫承包懸人根吃據(jù)變卡更工撕程資疑料、猴計量嬸規(guī)則只、計俯價辦事法和鄉(xiāng)豐通過層市場割調查盟等取敏得有枝合法府依據(jù)址的市廚場價歸格提送出變厚更工嬌程項毒目的道單價鍋，并劉應報盯發(fā)包趟人確攜認后權調整稠。1．筑直接誼采用器適用臣的項晴目單爽價的屈前提辛是其沫采用坦的材擱料、命施工移工藝詠和方酷法相紐奉同，眨也不碑因此狂增加狡關鍵雜線路嬸上工狡程的身施工怠時間珠。例如饅：某埋工程輩施工軍過程貫中，求由于驚設計牢變更榴，新靠增加蝴輕質泄材料套隔墻賺12鈔00任m2樸，已行標價經(jīng)工程仗量清盲單中叢有此歷輕質吩材料尸隔墻崖項目故綜合需單價已，且窗新增效部分寨工程極量偏退差在涂15皮%以鋒內(nèi)，迅就應請直接微采用鴿該項置目綜罵合單售價。2．河采用鄭適用股的項染目單蹦價的侮前提并是其客采用包的材分料、較施工惹工藝壩和方芬法基殲本相戚似，霧不增氏加關外鍵線殘路上遷工程徹的施蘆工時貢間，只可僅嚴就其相變更黑后的嘆差異蔽部分驕，參貫考類臨似的截項目進單價群由發(fā)柳承包插雙方排協(xié)商污新的羊項目恥單價崖。例如黑：某考工程逆現(xiàn)澆繪混凝倉土梁丈為C局25捕，施蠢工過幸程中丹設計總調整立為C因30愚，此速時，燥可僅會將C排30至混凝色土價濱格替漆換C襯25傍混凝著土價龜格，其余驅不變，組申成新范的綜調合單話價。3．貴無法攝找到溉適用嚇和類談似的蛛項目挽單價飲時，蔽應采罪用招酒投標瓦時的槐基礎授資料滅和工脾程造某價管辦理機糟構發(fā)把布的肌信息慕價格依，按撇成本償加利僵潤的叢原則昨由發(fā)型承包澤雙方予協(xié)商催新的明綜合技單價劃。例如：某任工程項招標欄控制買價為臣84挨13右94峰9元雪，中常標人艇的投覆標報努價為早79誰72輩28扶2元譯，承閱包人痛報價爹浮動貌率為融多少慰？施云工過訂程中窮，屋夏面防起水采唇用P營E高鏈分子辨防水拆卷材態(tài)（1爸.5妙mm映），叛清單潛項目故中無職類似倦項目縮慧，工脊程造邁價管售理機亞構發(fā)投布有艷該卷航材單移價為體18良元/躲m2桿，該殘項目缸綜合衣單價東如何汽確定嘩？①用崇公式隨（）監(jiān)：L惰=（撓1-79唱72耕28槐2/艙84圖13福94竹9）×拾10洲0%=（夕1-挎0.秤94線75舉）×寬10紹0%=5頑.2間5%②查勺項目件所在醒地該巾項目黃定額份人工稠費為恭3.夠78四元，裂除卷換材外薦的其荷他材鞏料費靈為0體.6建5元嬸，管敞理費蹄和利兇潤為吸1.態(tài)13奪元。該項費目綜簽合單糖價=碎（3妹.7介8+框18挖+0滋.6色5+濱1.尸13薦）×仆（1硬-5研.2代5%違）=2遮3.法56菊×9老4.此75撤%=2呼2.貿(mào)32擾（元晨）發(fā)承昏包雙般方可接按2同2.膛32吼元協(xié)逝商確劣定該添項目境綜合春單價視。4．訓無法炸找到癥適用分和類費似項京目單住價、席工程絕造價垂管理休機構羅也沒金有發(fā)耽布此匆類信神息價羅格，剩由發(fā)我承包年雙方匠協(xié)商嬸確定呼?！緱l轉文】9.太3.恐2鋼工瘡程變藍更引史起施吃工方長案改撓變并繳使措?yún)⑹╉棽寄堪l(fā)親生變沈化時譽，承檢包人廳提出有調整蠢措施鄭項目松費的講，應論事先然將擬債實施假的方玩案提叨交發(fā)鼠包人攻確認予，并梨應詳羊細說筆明與儲原方療案措莊施項纖目相竟比的蛛變化粥情況輸。擬辨實施鵝的方徐案經(jīng)增發(fā)承傭包雙副方確挺認后冒執(zhí)行概，并湯應按冤照下曬列規(guī)捧定調游整措脹施項家目費溜：1．掌安全殺文明越施工漸費應柄按照香實際災發(fā)生鐵變化必的措肺施項裝目依咸據(jù)本驅規(guī)范由第條逝的規(guī)津定計偷算。2．博采用夏單價狀計算匪的措毅施項用目費博，應吧按照再實際隙發(fā)生縮慧變化枯的措雷施項宋目，閘按本績規(guī)范換第條浴的規(guī)勻定確搬定單假價。3．墓按總矛價（插或系屬數(shù)）再計算裙的措塔施項葵目費鍵，按舒照實獄際發(fā)虧生變騾化的胃措施為項目衛(wèi)調整怨，但關應考臭慮承為包人佛報價森浮動滔因素愚，即速調整支金額蝕按照很實際償調整暴金額估乘以舍本規(guī)宣范第逗條規(guī)急定的期承包課人報獄價浮邀動率豪計算漏。如果插承包釘人未睬事先恩將擬絹實施點的方允案提嬸交給臥發(fā)包陷人確武認，賞則應娘視為虛工程透變更艙不引撈起措竊施項眠目費序的調疼整或重承包賠人放惜棄調哲整措崖施項變目費速的權畢利?！緱l鎮(zhèn)文】9.冠3.釋3組當五發(fā)包距人提敵出的渣工程妹變更楚因非杰承包故人原束因刪墊減了委合同悲中的遲某項遲原定扶工作巴或工臨程，安致使徹承包盡人發(fā)館生的掩費用童或（梢和）榴得到窩的收蒜益不獅能被滅包括更在其抵他已秧支付主或應粥支付孟的項宜目中衫，也存未被燭包含缺在任弟何替跟代的榆工作趨或工塑程中兆時，腔承包盞人有兄權提孟出并疲應得團到合這理的脂費用副及利廁潤補蛾償?！疽键c說星明】本條拳規(guī)定晃了因達非承感包人究原因捏刪減累合同驚工作妙的補盈償要償求。本條炎規(guī)定厘是為騰維護磁合同皮公平希，防槐止某圣些發(fā)僑包人鏟在簽嘗約后露擅自來取消洲合同隨中的右工作器，轉任由發(fā)凈包人索或其倆他承犁包人漂實施天而使恥本合匙同工主程承聲包人訊蒙受政損失死。如貼發(fā)包筒人以藏變更攏的名酸義將乓取消恭的工葬作轉雁由自譽己或奇其他坡人實萬施，棋構成甘違約悟，按俗照《稠中華奴人民乓共和怪國合碗同法溜》第卡一百掘一十閣三條輸規(guī)定廁，“瀉當事全人一資方不山履行膏合同壺義務鞠或者州履行釘合同抗義務憤不符蔽合約底定，斧給對鐵方造排成損先失的周，損遮失賠連償額獨應當兇相當晃于因喪違約耀所造燦成的假的損借失，誓包括碧合同頌履行廢后可沙以獲辰得的季利益徒，但近不得構超過飼違反始合同遇一方鍵訂立泄合同序時預公見到陽或者頸應當止預見傭到的坑因違顆反合遲同可栗能造狼成的曾損失凱”。班因此阿，出及現(xiàn)本燭條規(guī)鼓定情稈形的猶，發(fā)廁包人原應賠趙償承臟包人傷損失廣?！緱l叔文】9.步4.游1噸發(fā)寶包人躬在招橋標工壞程量飯清單炕中對積項目范特征場的描寒述，紅應被軌認為扯是準谷確的茂和全杜面的晝，并桃且與疊實際錘施工李要求志相符秩合。尼承包腦人應疾按照五發(fā)包兼人提趕供的暫招標凱工程怎量清崖單，飛根據(jù)綁項目霉特征聾描述遇的內(nèi)槐容及遺有關么要求鋒實施完合同厲工程間，直找到項王目被榴改變鹿為止謝?！疽纥c說價明】本條諒規(guī)定許了項碼目特細征描努述的派要求秋。項目讓特征蝦是構恥成清孔單項技目價肉值的蹦本質凡特征預，單插價的飛高低糾與其槳具有礙必然膊聯(lián)系億。因荒此，秋發(fā)包染人在作招標拒工程弟量清瘡單中狐對項前目特報征的侄描述律，應般被認拒為是朱準確透的和壤全面摟的，辰并且飄與實臉際施胃工要悶求相洲符合道，否物則，層承包齊人無堅法報跡價。項目尿特征券不符【條需文】9.恰4.究2抓承戴包人粘應按切照發(fā)誓包人呈提供叼的設蓄計圖朱紙實棒施合青同工敵程，替若在漏合同呈履行主期間震出現(xiàn)川設計鎖圖紙轎（含戒設計恥變更僑）與盾招標居工程貨量清拆單任商一項懲目的箭特征摘描述瓶不符藍，且乞該變州化引悄起該采項目缺工程斗造價向增減粱變化皇的，授應按游照實盤際施璃工的乓項目貸特征釣，按刊本規(guī)模范第準9.膚3節(jié)翠相關叫條款疾的規(guī)特定重還新確犧定相恢應工酷程量頃清單仆項目安的綜碗合單誰價，慣并調彈整合謎同價框款。【要衣點說腎明】本條花規(guī)定曠了項廁目特寺征變壓化后轉重新待確定減綜合深單價促的要久求。當施姻工中臥施工旁圖紙聽（含虎設計亦變更冠）與宜工程藥量清啞單項震目特朱征描戚述不師一致奸時，紐奉發(fā)承排包雙斧方應嬸按實吸際施凍工的鞏項目菊特征稠重新葡確定才綜合甩單價栽。這末一規(guī)局定是驢不言潤而喻笛的。時舉一柄個簡今單的把例子錄，如瓶招標唯時，膠某現(xiàn)睛澆混震凝土叼構件饅項目初特征竊中描訊述混尚凝土禍強度販等級毯為C揀20鍵，但糕施工駐過程益中發(fā)蛋包人豎變更到為（只或施默工圖旺紙本遷就標華注為層）混珍凝土柱強度掏等級丟為C代30住，很鹿明顯風，這亭時應爐該重兆新確鉛定綜飄合單罰價，要因為霞C2赤0與驅C3旗0的侵混凝喪土，焰其價伶值是云不一放樣的牽。工程緊量清仍單缺輝項【概互述】本節(jié)巷共3哭條，踢是在舉“0判8規(guī)奶范”膊第條慨基礎糠上改區(qū)寫的豬。導壯致工銷程量礦清單挎缺項襪的原亦因主前要有仇：一股是設雅計變康更，畢二是腥施工箏條件棗改變根，三備是工獻程量嗚清單矛編制縮慧錯誤瘋。由姿于工套程量許清單谷項目肅的增懸減變懼化必帥然帶莖來合倚同價酬款的岔增減器變化身，因搞此，原本條刑針對察工程謠量清箏單缺朗項的泛價款梨調整砍作了正規(guī)定盤?！緱l丑文】9.閣5.汁1臭合柄同履支行期圾間，郵由于哭招標皇工程沾量清棄單中恒缺項嬸，新筒增分煤部分組項工景程清托單項墊目的責，應蠻按照度本規(guī)裳范第麗條的舒規(guī)定聞確定共單價毅，并磚調整桂合同銜價款易?！疽滁c說酷明】本條鋒規(guī)定裝了新缺增分率部分繪項工礙程項燥目清具單的桂調整棕原則濤?！緱l掌文】9.敗5.跑2背新頭增分姥部分是項工想程清弄單項街目后喉，引禁起措道施項紙目發(fā)籃生變帝化的讓，應乎按照棕本規(guī)繭范第豈條的袍規(guī)定煤，在辜承包南人提耕交的絹實施反方案搖被發(fā)沈包人階批準料后調曬整合卡同價開款?！疽獌€點說敬明】本條庸規(guī)定暮了新淋增分憤部分俘項工侮程項團目清殊單引思起措配施項增目變均化的亞調價波原則觀。【條匆文】9.侄5.季3爐由葬于招江標工紐奉程量估清單賀中措柴施項衫目缺紡項，坐承包練人應辨將新徹增措技施項蛛目實取施方后案提山交發(fā)塔包人敲批準鑼后，岸按照蛋本規(guī)兵范第塔條、射第條昆的規(guī)旁定調針整合離同價拿款?！疽b點說槍明】本條停規(guī)定將了新愉增措棋施項保目清晚單的往調價拜原則顫。索賠【概道述】塘《嶺中華芒人民無共和講國民輩法通其則》鈔第一免百一交十一菊條規(guī)腔定：餐索賠惰是合忍同雙險方依鳴據(jù)合貌同約核定維尖護自瓜身合傭法利君益的啊行為窄，它的正性質聞屬于鳴經(jīng)濟摧補償述行為季，而扭非懲示罰。本狀節(jié)共尋8條搜，是仆在“寇08興規(guī)范餅”第斜條～然第條款基礎雁上改沃寫的池。規(guī)刑定更爪加明勻確具狂體，巾更具難操作仁性，字一是疾對索賠滿范圍未作示限制泳，二悼是規(guī)議定了索賠甜條件，三由是規(guī)筆定了索賠眾程序?！緱l卵文】9.咸13潮.1賀當合某同一棉方向圾另一茅方提韻出索膏賠時架，應攤有正那當?shù)哪w索賠作理由痛和有齊效證某據(jù)，燦并應畝符合嫩合同緩的相依關約輔定。2、另索賠鄰條件1）蚊、非車己方檔責任2）戰(zhàn)、造黑成己從方實輸際損咳失3）孟、采定取避慕免損遷失擴位大措閣施，石避免薄損失館進一價步擴魚大3．協(xié)索賠貪時效航的功解能。索賠恨時效易是指達合同嗽履行翅過程維中，松索賠廟方在榨索賠俊事件忠發(fā)生時后的皆約定根期限掘內(nèi)不計行使懷索賠伯權即饑視為乘放棄匪索賠而權利靜，其愈索賠潔權歸潮于消撕滅的阻制度守。其功輩能主零要有境兩點：1．促使頭索賠舉權利嘩人行詞使權盈利?！胺衤刹粭l保護淋躺在喝權利援上睡輔覺的地人”嚼，索核賠時兼效是淺時效洞制度梢中的雙一種黑，類情似于屠民法您中的卸訴訟世時效閃，即序超過搶法定植時間跑，權通利人示不主散張自蟻己的堵權利投，則遲訴訟爬權消熔滅，閘人民協(xié)法院尾不再紙對該錄實體請權利凝強制穿進行廉保護燭。2．平衡洲發(fā)包剩人與減承包鏡人的咐利益的。有的碰索賠上事件視持續(xù)滔時間姨短暫暈，事遼后難邪以復鏡原（跌如異枯常的洋地下廟水位頃、隱橋蔽工衣程等扮），茂發(fā)包品人在絞時過忘境遷歡后難船以查并找到直有力媽證據(jù)樣來確勺認責悠任歸掌屬或崗準確恥評估跌所需碼金額旺。如僅果不答對時巷效加澡以限技制，臭允許慌承包受人隱恐瞞索包賠意繁圖，怨將置劣發(fā)包混人于波不利玩狀況指。而換索賠宴時效制則平袖衡了冶發(fā)承兩包雙趕方利果益。己一方蘭面，詢索賠問時效誦屆滿跳，即盜視為火承包翻人放憲棄索凱賠權塔利，輪發(fā)包腸人可漏以此拾作為傍證據(jù)吸的代叼用，奇避免掘舉證指的困近難；紗另一哈方面鋤，只寸有促劃使承贊包人接及時績提出晉索賠嗓要求頌，才異能警音示發(fā)詳包人戲充分匹履行志合同帳義務樹，避帆免類約似索月賠事祖件的冊再次忍發(fā)生售?！緱l搏文】9.突13扯.2甜根據(jù)極合同閃約定普，承私包人彼認為捏非承壟包人熟原因骨發(fā)生葉的事牧件造叼成了塌承包符人的授損失眉，應按練下列猜程序討向發(fā)斷包人摟提出博索賠胸：1.翻承包驕人應疼在知肺道或蟲應當苗知道上索賠傲事件幣發(fā)生越后28奧天內(nèi)，憲向發(fā)朵包人加提交索賠逗意向阿通知墻書，說袖明發(fā)刻生索劑賠事太件的洗事由拉。承吳包人煤逾期嶼未發(fā)綿出索件賠意形向通夜知書蠅的，第喪失罷索賠攜的權草利。2．犯承包亮人應齡在發(fā)懼出索羊賠意墳向通釣知書咐后28王天內(nèi)，磨向發(fā)洽包人忘正式拳提交索賠悼通知懸書。索棵賠通神知書瓣應詳輩細說所明索舊賠理紀由和荒要求液，并凱應附哄必要塔的記所錄和撒證明搜材料腔。3．輛索賠地事件攪具有滾連續(xù)茂影響侍的，婚承包兵人應違繼續(xù)牛提交宋延續(xù)舅索賠斥通知笨，說中明連討續(xù)影筋響的速實際申情況繩和記磁錄。4．役在索接賠事憑件影層響結癥束后取的2役8天棚內(nèi)，濫承包記人應統(tǒng)向發(fā)坑包人中提交睬最終受索賠姿通知早書，狂說明淚最終項索賠舉要求銀，并網(wǎng)應附運必要解的記愁錄和置證明撕材料燒。【條菠文】9.手13勿.4蓋承包英人要搶求賠生償時蓋