酒店場地租賃合同格式版（6篇）

第25頁共25頁酒店場地租?賃合同格式?版甲方（?出租方）?身份證號：?乙方（承?租方）身?份證號：?根據(jù)國家相?關(guān)法規(guī)及規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?，特制定本?合同，以資?共同遵守。?第一條：?承租房屋位?置、面積與?用途1.?1乙方承租?甲方位于房?屋，房屋建?筑面積平方?米。1.?2上款所稱?房屋是指由?甲方出租給?乙方使用的?場地、房屋?及其配套設(shè)?施。第二?條：租賃期?限2.1?租賃期限：?____年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。（甲方允?許乙方提前?進駐裝修，?時間為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?該期間不收?取租金。）?2.2承?租期滿前兩?個月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?.3在合同?履行期間，?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?租賃標(biāo)的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動終止。?第三條：租?金及支付方?式3.1?每年租金額?為：___?__元人民?幣（￥元）?3.2付?款方式：自?年起，每_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?支付一年房?租。第四?條：履約保?證金4.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?同時繳納元?履約保證金?。4.3?如因乙方原?因而導(dǎo)致合?同解除、終?止的，甲方?將不予返回?履約保證金?。第五條?：甲乙雙方?租賃該房屋?的相關(guān)規(guī)定?5.1在?乙方如約支?付租金的情?況下，由甲?方支付出租?房屋的供暖?費用。5?.2乙方負?責(zé)出租房屋?內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施?的保管和保?險。5.?3因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法履行?，雙方免責(zé)?，并互相協(xié)?助爭取相應(yīng)?補償。第?六條：房屋?的裝修和維?護保養(yǎng)6?.1甲方負?責(zé)該房屋的?建筑質(zhì)量達?到使用要求?（不得漏雨?，排水系統(tǒng)?、電力供應(yīng)?及供暖系統(tǒng)?完好等）?6.2乙方?在足額支付?第一年租金?及履約保證?金后即可進?駐裝修。乙?方裝修不得?拆改主體結(jié)?構(gòu)，在地面?、墻體及棚?頂打釘鉆眼?加大荷載時?不得損壞建?筑的結(jié)構(gòu);?乙方應(yīng)愛護?并合理使用?房屋內(nèi)設(shè)施?。第七條?：違約責(zé)任?7.1合?同期內(nèi)，乙?方逾期支付?租金，履約?保證金等其?他費用超過?15天，甲?方有權(quán)解除?合同。7?.2因乙方?違約而導(dǎo)致?甲方解除合?同，已繳納?的房屋租金?及履約保證?金將不予返?還。7.?3雙方在合?同期內(nèi)，因?一方違約而?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)向守?約方支付合?同總金額1?0%的違約?金。第八?條：合同解?除或終止后?的處理8?.1在本合?同解除或終?止時，乙方?應(yīng)十五日交?還該房屋，?并將存放的?自有財產(chǎn)物?資及時處置?。如逾期不?歸還或未處?置的財產(chǎn)物?資，視為乙?方同意甲方?代為處置。?第九條：?適用法律及?爭端解決?9.1雙方?產(chǎn)生爭端，?應(yīng)友好協(xié)商?，互諒互讓?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十條：通?則10.?1合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?以書面形式?補充約定，?補充約定與?本合同具有?同等法律效?力。10?.2本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：

___?__?????????????乙方：?_____?電話：_?____

??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?酒店場地租?賃合同格式?版（二）?出租商：?地址：承?租人：聯(lián)?系電話：?本商場租賃?合同（以下?簡稱租約）?根據(jù)中華人?民共和國法?律和本酒店?有關(guān)規(guī)定，?在雙方互惠?互利的原則?下制訂，租?約條款如下?：一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場（?約____?平方米）租?給租戶營業(yè)?使用，租期?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租金為?每月人民幣?壹萬貳仟元?整，其中租?金已包括空?調(diào)費和電費?。二、經(jīng)?營范圍：?古今字書、?四大名繡、?宜興紫砂、?金石雕刻、?文房四寶、?景德陶瓷、?翡翠玉器、?木刻雕件、?字書裝裱及?各種工藝美?術(shù)品。三?、租戶不得?超出以上經(jīng)?營范圍，同?時不能和酒?店經(jīng)營或出?租的商品有?抵觸，若違?反，酒店有?權(quán)收回經(jīng)營?地點，不另?行補償;酒?店有義務(wù)保?障租戶的經(jīng)?營不受侵犯?。四、承?租人向酒店?承諾以下各?項：1、?租戶需于每?月____?日前將當(dāng)月?租金和其他?應(yīng)付費用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取3%?的滯納金。?2、如客?人用信用卡?結(jié)算，則由?酒店代收，?酒店向承租?人收取卡面?額5%的手?續(xù)費。3?、營業(yè)時間?在早上__?___至晚?上____?_之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機電?話，酒店則?按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔(dān)租賃區(qū)?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?（包括公共?廣播、電視?機、收音機?）9、租?戶必須遵守?國家和地方?的法律法規(guī)?，不得利用?承租范圍任?何部分從事?不合法或不?正當(dāng)行為。?10、租?戶的工作人?員必須嚴格?遵守酒店的?各項規(guī)章制?度，服從酒?店相關(guān)管理?人員的協(xié)調(diào)?管理。1?1、該承租?范圍不得分?租或轉(zhuǎn)租。?12、如?非因酒店有?關(guān)人員的人?為疏忽而造?成租戶任何?財物損壞或?損失，概由?租戶自行承?擔(dān)。五、?酒店向租戶?承諾以下各?項：1、?酒店為酒店?大樓的安全?管理負責(zé)，?并提供承租?范圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)。?2、租戶?每月可在本?酒店購買飯?票解決員工?的膳食問題?，飯票價格?按每日__?__元/人?執(zhí)行。3?、酒店可提?供制服洗滌?服務(wù)給租戶?，收費按酒?店對外價格?的七折執(zhí)行?。六、押?金：在該?合同簽訂后?的七天內(nèi)承?租人應(yīng)付給?酒店人民幣?壹萬貳仟元?整作為租用?押金，合同?期滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)商?提前終止時?，如租戶已?付清所有租?金，并遵守?合同的規(guī)定?，酒店將退?回押金，但?不付任何利?息，押金不?可以用作租?金交付。?七、違約責(zé)?任：承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權(quán)?要求解除合?同，或要求?承租人恢復(fù)?原狀，或從?押金中扣除?損失費用。?八、合同?終止：1?、租戶如逾?期十天不交?租金，酒店?有權(quán)終止合?同并追究由?租戶所負責(zé)?的一切經(jīng)濟?責(zé)任。2?、如酒店或?租戶任何一?方提出提前?終止此租約?時，必須提?前三個月以?書面形式通?知對方，否?則終止方需?負責(zé)對方的?經(jīng)濟損失。?九、續(xù)約?：1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時提前三個?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?____年?____月?____日?即終止，屆?時租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時將按酒店?酌情制定的?租金標(biāo)準(zhǔn)計?算場租，并?需賠償酒店?一切有關(guān)損?失。十、?本合同如有?未盡事宜，?可由雙方商?定后另行補?充，作為本?合同的附件?，其內(nèi)容具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。出租商?：承租人：?法定代表?人：身份證?號碼：蓋?章：___?__????????????簽字蓋章：?_____?日期：_?____??????????????日期：__?___酒?店場地租賃?合同格式版?（三）出?租商：（以?下簡稱甲方?）地址：?承租人：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系電話：?本商場租賃?合同（以下?簡稱租約）?根據(jù)中華人?民共和國法?律和本酒店?有關(guān)規(guī)定，?在雙方互惠?互利的原則?下制訂，租?約條款如下?：一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場（?約____?平方米）租?給租戶營業(yè)?使用，租期?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租金為?每月人民幣?壹萬貳仟元?整，其中租?金已包括空?調(diào)費和電費?。二、經(jīng)?營范圍：?古今字書、?四大名繡、?宜興紫砂、?金石、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術(shù)品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點，?不另行補償?;酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項：?1、租戶需?于每月__?__日前將?當(dāng)月租金和?其他應(yīng)付費?用一次性付?給酒店，逾?期不付，每?逾期一天，?酒店將收取?3%的滯納?金。2、?如客人用信?用卡結(jié)算，?則由酒店代?收，酒店向?承租人收取?卡面額5%?的手續(xù)費。?3、營業(yè)?時間在早上?_____?至晚上__?___之間?。4、如?承租人要求?安裝酒店分?機電話，酒?店則按電信?局標(biāo)準(zhǔn)收費?。5、租?戶如欲更改?場地的裝修?或懸掛對外?宣傳物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔(dān)租賃區(qū)?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?（包括公共?廣播、電視?機、收音機?）。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當(dāng)行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴?格遵守酒店?的各項規(guī)章?制度，服從?酒店相關(guān)管?理人員的協(xié)?調(diào)管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉(zhuǎn)租?。12、?如非因酒店?有關(guān)人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔(dān)。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負責(zé)?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務(wù)?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價?格按每日_?___元/?人執(zhí)行。?3、酒店可?提供制服洗?滌服務(wù)給租?戶，收費按?酒店對外價?格的七折執(zhí)?行。六、?押金：在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租人應(yīng)付?給酒店人民?幣壹萬貳仟?元整作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規(guī)?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責(zé)任：承?租人如違反?本合同的約?定，酒店有?權(quán)要求解除?合同，或要?求承租人恢?復(fù)原狀，或?從押金中扣?除損失費用?。八、合?同終止：?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負?責(zé)的一切經(jīng)?濟責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時，必須?提前三個月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負責(zé)對方?的經(jīng)濟損失?。九、續(xù)?約：1、?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，但租戶?應(yīng)于租約屆?滿時提前三?個月向酒店?發(fā)出續(xù)約的?書面通知。?2、租戶?如不續(xù)簽租?約，本合同?至____?年____?月____?日即終止，?屆時租戶必?須搬出酒店?，逾期不搬?屆時將按酒?店酌情制定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?計算場租，?并需賠償酒?店一切有關(guān)?損失。十?、本合同如?有未盡事宜?，可由雙方?商定后另行?補充，作為?本合同的附?件，其內(nèi)容?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?酒店場地?租賃合同格?式版（四）?甲方（出?租方）地址?：____?_?????法定代?表人：__?___乙?方（承租方?）地址：法?定代表人：?甲方將位?于路與路交?接處“酒店?”整體租賃?給乙方經(jīng)營?。根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?共同訂立本?合同并同意?遵守以下條?款。第一?條租賃物業(yè)?定義1、?租賃的具體?范圍、面積?及單價、總?金額指甲?方根據(jù)合同?條款出租給?乙方的位于?路與路交接?處的“酒店?”。該房產(chǎn)?整體租賃，?建筑面積為?33494?.5平方米?（最終精確?面積由房產(chǎn)?部門測繪確?認為準(zhǔn)），?單價為30?元/平方米?/月，計幣?：壹仟貳佰?零伍萬捌仟?元/年。?2、配套設(shè)?施設(shè)備甲?方提供租賃?的物業(yè)可以?滿足對方需?要的相應(yīng)配?套的水、電?（含增容動?力、照明、?配電）燃氣?、消防安全?設(shè)施、通訊?設(shè)施、冷暖?氣空調(diào)設(shè)施?、電梯、環(huán)?保設(shè)施（排?水、排污、?排煙等）等?由乙方確認?具備正常使?用功能的設(shè)?備。甲方?的物業(yè)附帶?現(xiàn)有的配套?設(shè)施（具備?正常使用功?能）出租給?乙方，甲乙?雙方并據(jù)此?作為約定相?應(yīng)的合同條?款的因素。?第二條期?限定義1?、合同期限?租賃共_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、物?業(yè)交付日期?甲方在_?___年_?___月_?___日前?，將竣工的?物業(yè)交付乙?方。如逾期?不能交付，?本條規(guī)定的?合同期限根?據(jù)逾期交付?天數(shù)相應(yīng)順?延，每逾期?一天甲方應(yīng)?補償乙方經(jīng)?濟損失1萬?元，逾期超?過6個月的?，乙方可選?擇終止合同?。第三條?租金及增幅?租金：按?照乙方租賃?的房屋建筑?面積計算，?基本租金為?每月每平方?米人民幣3?0元。增幅?：從租金計?算日第三年?起，在基本?租金基礎(chǔ)上?每一年遞增?5%.第?四條租金支?付方式乙?方按月支付?租金給甲方?，甲方于每?月月首前5?個工作日向?乙方提供符?合當(dāng)?shù)囟悇?wù)?及相關(guān)部門?要求的租賃?費發(fā)票，乙?方在收到上?述發(fā)票后3?個工作日內(nèi)?將當(dāng)月租金?交付甲方。?第五條保?證金為了?使本合同在?合同有效期?內(nèi)順利履行?，乙方需向?甲方支付人?民幣200?萬元作為保?證金，開業(yè)?前將保證金?存入雙方共?管賬戶中，?甲乙雙方預(yù)?留印鑒進行?共管。保證?金支付方式?為合同簽訂?后付100?萬元，開業(yè)?時付100?萬元。乙方?在15個工?作日內(nèi)（如?有特殊原因?，乙方可順?延5個工作?日），將上?述款項轉(zhuǎn)入?指定賬戶，?待甲方依合?同約定能順?利完工，能?在規(guī)定時間?內(nèi)順利交?付物業(yè)而不?影響乙方正?常經(jīng)營，乙?方可在開業(yè)?后10個工?作日內(nèi)將該?款項轉(zhuǎn)入甲?方賬戶。由?甲方按銀行?一年期貸款?利率按季向?乙方支付保?證金利息，?直至合同履?行期滿，甲?方一次性退?還乙方保證?金。如遇?甲方不按規(guī)?定時間交付?物業(yè)或物業(yè)?不符合乙方?經(jīng)營的要求?，致使乙方?無法進行正?常經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)按法律?規(guī)定返還雙?倍保證金。?第六條租?賃甲方擁?有將所建的?“酒店”整?體出租給乙?方經(jīng)營的權(quán)?力，并特聲?明酒店出租?已取得購買?酒店業(yè)主的?同意，如甲?方因酒店使?用權(quán)不清，?發(fā)生有關(guān)糾?紛，造成乙?方損失，概?由甲方負責(zé)?賠償。第?七條設(shè)施設(shè)?備甲方提?供給乙方的?設(shè)施、設(shè)備?在保修期內(nèi)?由甲方負責(zé)?與設(shè)備供應(yīng)?商聯(lián)系維修?，甲方在接?到設(shè)施、設(shè)?備故障應(yīng)立?即組織維修?，甲方未及?時實施上述?行為，乙方?有權(quán)自行聯(lián)?系維修，費?用由甲方承?擔(dān)。保修期?過后因設(shè)施?、設(shè)備老化?造成無法正?常使用，乙?方負責(zé)更換?，更換之新?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)不低于現(xiàn)?有設(shè)施、設(shè)?備的標(biāo)準(zhǔn);?乙方負責(zé)所?有設(shè)施、設(shè)?備的年檢和?物業(yè)內(nèi)正常?的維修、維?護。第八?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方擁?有酒店的物?業(yè)使用權(quán)，?甲方租賃物?業(yè)給乙方作?酒店經(jīng)營，?并保證符合?法律法規(guī)的?規(guī)定。2?、甲方需保?證所提供的?物業(yè)符合和?具備乙方經(jīng)?營酒店的基?本條件（含?基本裝飾、?二次裝修、?消防、冷暖?氣空調(diào)設(shè)備?、停車場、?電力、室外?排污、排水?及出入口的?完備）具體?要求見國家?酒店評定標(biāo)?準(zhǔn)、星級酒?店計分標(biāo)準(zhǔn)?，上述基本?條件在約定?交付使用時?必須同時具?備。3、?甲方有權(quán)按?合同條款定?期向乙方收?取租金。因?甲方提供的?租賃費發(fā)票?未能達到當(dāng)?地稅務(wù)局或?政府其它部?門的要求致?使乙方被要?求補交稅款?、罰款或遭?受其它損失?的，由甲方?負責(zé)賠償乙?方實際損失?，乙方可以?選擇從應(yīng)付?甲方的租金?中直接抵扣?上述損失。?4、甲方?出租給乙方?的房屋，其?房產(chǎn)稅、土?地使用費、?租賃登記管?理費、如增?加建筑面積?需補交的地?價和當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?收取涉及房?產(chǎn)的相關(guān)費?用概由乙方?負責(zé)。5?、甲方確保?設(shè)施、設(shè)備?完好移交給?乙方，雙方?當(dāng)場驗收清?點后簽字確?認，物業(yè)移?交前如設(shè)備?存在故障或?不能正常使?用的，由甲?方出資修復(fù)?。6、甲?方提供出租?房屋有效、?合法的土建?、消防工程?竣工及消防?驗收合格批?文的復(fù)印件?給乙方備案?。第九條?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方必須遵?守中華人民?共和國的政?策、法律、?法規(guī)，依章?納稅，按雙?方商定的場?地使用用途?在工商行政?管理和稅務(wù)?部門辦理工?商營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?以及辦理其?它經(jīng)營所需?的繳交稅收?及各種費用?。2、有?關(guān)證照申領(lǐng)?后，乙方必?須將各種證?照的復(fù)印件?交壹份給甲?方備案，以?便進行有效?的監(jiān)督。?3、乙方按?照當(dāng)?shù)匾?guī)定?領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)?照，并按照?營業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營范?圍，自主經(jīng)?營，自負盈?虧承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。如因?違反有關(guān)法?律法規(guī)或發(fā)?生勞資糾紛?而造成的后?果及責(zé)任，?全部由乙方?承擔(dān)。4?、乙方須合?理科學(xué)的使?用甲方提供?的設(shè)施。如?因乙方原因?，造成甲方?損失，由乙?方承擔(dān)。?5、乙方須?按時向甲方?交納房屋租?金。向有關(guān)?部門交納水?電、衛(wèi)生等?費用及政府?規(guī)定的各種?稅費。第?十條不可抗?力及維修責(zé)?任1、房?屋租賃期內(nèi)?，房屋及設(shè)?備如遇不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p毀和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。但因不?可抗力或不?可歸責(zé)于乙?方原因而致?使房產(chǎn)、設(shè)?施損壞或不?可正常使用?的，其修繕?、更換的責(zé)?任由甲方負?責(zé)使其恢復(fù)?正常使用的?功能。如因?上款原因致?使乙方停業(yè)?或不能正常?營業(yè)，甲方?有權(quán)向乙方?收取在此期?間的租賃費?。2、酒?店經(jīng)營屬于?主體結(jié)構(gòu)本?身造成的原?因需要維修?的，由甲方?負責(zé)無償維?修;若引起?乙方財產(chǎn)損?壞，甲方負?責(zé)其損壞財?產(chǎn)部分的直?接經(jīng)濟損失?。乙方造成?甲方房屋結(jié)?構(gòu)損壞的，?乙方必須負?責(zé)賠償。?3、如因不?可抗力或甲?方原因，導(dǎo)?致該物業(yè)任?何部分被損?壞之后7天?內(nèi)甲方不進?行重建復(fù)原?工程，乙方?有權(quán)進行以?下行為：?A.乙方可?進行所有必?須的重建復(fù)?原工程，而?甲方應(yīng)補償?乙方由此而?引起的所有?花費及開支?，或由乙方?在租金中扣?除。B.?如因甲方原?因重建復(fù)原?工程在發(fā)生?損失之后3?0天仍未動?工，嚴重影?響乙方正常?經(jīng)營的，乙?方可選擇終?止本合同，?并由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條抵押簽?訂本合同時?，甲方保證?如實提供場?地和建筑物?有無任何的?抵押情況及?有無被執(zhí)法?部門采取查?封等強制。?如有上述事?實，甲方應(yīng)?如實向乙方?提供具體內(nèi)?容，并向抵?押權(quán)人或相?關(guān)執(zhí)法部門?取得認可租?賃的文件。?在租期或任?何延期內(nèi)，?如甲方將其?土地使用權(quán)?或其建筑物?的所有權(quán)抵?押予其他人?，甲方應(yīng)保?證乙方在本?合同中享有?的權(quán)利不因?甲方的抵押?行為而受影?響和改變。?否則由此造?成的一切損?失由甲方賠?償，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十二條?違約責(zé)任?1、合同執(zhí)?行過程中，?甲方不得以?任何借口影?響正常營運?，否則視為?違約。2?、在本合同?執(zhí)行過程中?，由于一方?違反本合同?的約定或違?反國家有關(guān)?法規(guī)及相關(guān)?規(guī)定或造成?合同變更、?解除或終止?本合同，即?為違約。違?約方須向?qū)?方支付50?0萬元的違?約金及補償?對方受到的?具體損失。?3、乙方?如不能按時?向甲方繳交?場地租金，?時間超過1?0天，經(jīng)甲?方催討，自?第11天起?，每延遲一?天按拖欠的?總金額的0?.2‰每天?向甲方繳交?滯納金（1?0天允許期?為考慮假日?或人為疏失?，超過60?天則屬違約?，并承擔(dān)違?約責(zé)任）?4、如因甲?方對租賃物?的權(quán)利出現(xiàn)?暇疵或因甲?方提供的物?業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量?問題，給乙?方帶來損失?，甲方須賠?償乙方實際?損失，乙方?有權(quán)選擇終?止合同。?5、如因甲?方與其它單?位的糾紛致?使乙方正常?營運受到影?響的，甲方?應(yīng)賠償乙方?實際損失。?第十三條?爭議解決?凡因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的或本合同?有關(guān)的爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，則提交市?仲裁委員會?裁決，裁決?結(jié)果對雙方?均有約束力?。第十四?條通知一?方發(fā)給另一?方的通知或?信件必須是?書面的，按?本合同所示?地址發(fā)送。?上述通知或?信件必須由?郵局傳遞、?專人傳遞或?通過傳真?zhèn)?送。如郵局?傳遞或?qū)Ｈ?傳遞，則于?送達時視為?正式送交。?如以傳真發(fā)?送，則以傳?真確實收到?該通知為準(zhǔn)?。更改地址?、執(zhí)照內(nèi)容?等重要文件?要在7天之?內(nèi)以書面通?知對方。?第十五條保?密甲乙雙?方不得向傳?播媒介或他?人透露本合?同以及雙方?在具體接觸?過程中，所?了解的對方?關(guān)于經(jīng)營、?決策等方面?的非公開的?內(nèi)容。第?十六條合同?終止的約定?本合約期?滿后如乙方?想繼續(xù)承租?本合同所指?物業(yè)，在同?等條件下，?甲方應(yīng)遵循?優(yōu)先權(quán)原則?將出租房屋?繼續(xù)出租給?乙方，甲、?乙雙方重新?訂立新的租?賃合同。?第十七條其?他如因與?甲方有關(guān)的?其他特殊約?定，導(dǎo)致停?水、停電、?停業(yè);所造?成的一切經(jīng)?濟損失由甲?方負責(zé)。?第十八條附?則1、合?同適用于中?華人民共和?國的有關(guān)法?律。2、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商的可?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。3、如?本租賃合同?不能生效，?甲乙雙方各?自承擔(dān)在此?間產(chǎn)生的一?切費用和損?失，并互不?追究責(zé)任。?4、本合?同自雙方簽?字，蓋章后?生效，合同?期滿終止。?5、本合?同一式十份?，甲方執(zhí)四?份，乙方執(zhí)?四份，房屋?租賃管理部?門存檔一份?，工商部門?存檔一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?酒店場地租?賃合同格式?版（五）?此協(xié)議于_?___年_?___月_?___日由?：（1）?_____?（以下簡稱?酒店）地址?：____?_（2）?_____?（以下簡稱?承租人）地?址：___?__雙方共?同制定。?一、雙方經(jīng)?友好協(xié)商達?成如下協(xié)議?：1.酒?店方同意將?號房間出租?給承租人（?以下簡稱出?租房間），?自____?年____?月____?日截止,租?金不變。?2.酒店為?承租人提供?_____?部分機電話?。因線路原?因，如承租?方需加直線?電話,分機?電話將相應(yīng)?減少。二?、承租人同?意1.自?起租日開始?5天內(nèi)，向?酒店支付相?當(dāng)于一個月?租金的押金?。此押金不?包含利息，?在合同期滿?時酒店退還?給承租人。?然而任何由?于承租人違?反合約而造?成的損失，?酒店，應(yīng)從?押金中扣取?一部分或全?部作為賠償?。2.從?承租開始第?一天起及以?后合同期內(nèi)?的每個月_?___日前?，承租人需?支付相當(dāng)于?每間每天_?___元的?全月租金。?該價格不含?電話費。電?話費及費用?應(yīng)在每月月?末支付。如?有拖欠，將?自拖欠之日?起，每天加?罰2%的滯?納金，如拖?欠逾期30?天，則視為?承租方單方?終止合同。?3.在承?租期內(nèi)沒有?酒店的書面?同意，不得?轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓?或分租部分?房間給其他?人。4.?遵守酒店的?。5.不?得使用出租?房間進行任?何非法及不?道德活動。?6.未經(jīng)?征得酒店的?書面同意，?不得對出租?房間做出任?何改變。?7.出租房?間的內(nèi)部、?地面、墻壁?、頂棚及室?內(nèi)的裝置，?包括所有出?租房間的門?、窗、電器?設(shè)施、排風(fēng)?扇、管道、?線路應(yīng)保持?良好狀態(tài)。?8.在接?到酒店書面?通知七日之?內(nèi)，賠償不?論是由于承?租人疏忽還?是由于承租?人的服務(wù)員?、職員、工?人、客人或?租人無法控?制的因素造?成的任何損?壞的原有設(shè)?施的更換費?用。9.?在出租房間?內(nèi)不得做任?何對建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備、?設(shè)施的任何?一部分會產(chǎn)?生傷害、損?壞的活動。?10.在?出租房間內(nèi)?不得安裝使?用除標(biāo)準(zhǔn)辦?公用品以外?的任何設(shè)備?、機器用品?，未經(jīng)事先?征得酒店書?面同意，也?不得安裝額?外的電線。?心須配電的?辦公設(shè)備，?必須征得酒?店批準(zhǔn)同意?，由酒店派?電工進行安?裝。11?.允許任何?酒店授權(quán)的?酒店人員在?任何合理的?時間內(nèi)進行?出租房間檢?查，并完成?必要的維修?與保養(yǎng)工作?。12.?除了指出酒?店的地址、?位置外，不?得在與承租?人有關(guān)的生?意經(jīng)營中使?用酒店名稱?。13.?不得在出租?房間或部分?出租房間內(nèi)?存放易燃物?、大量物品?或做飯。?14.任何?時間不得在?出租房間內(nèi)?大聲播放音?樂、制造噪?音。15?.不得改換?出租房間入?口門上現(xiàn)有?的門鎖、栓?或其他裝備?，未經(jīng)酒店?書面痛意，?也不得額外?增加門鎖、?門栓或其他?裝備。1?6.空調(diào)系?統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，?請保持門窗?在關(guān)閉狀態(tài)?。17.?不得在出租?房間外擺放?任何物品。?18.合?同期滿時，?歸還出租房?間內(nèi)的所有?原有設(shè)備，?所有設(shè)施應(yīng)?保持在完好?、干凈、可?出租狀態(tài)，?并清理掉所?有個人物品?。19.?分機電話不?可做傳真機?使用，如承?租方需安裝?直線或傳真?機，須征得?酒店同意并?由承租方支?付相應(yīng)費用?。三、特?別提示1?.酒店將對?電動扶梯、?電梯、公共?照明、火警?監(jiān)視、空調(diào)?系統(tǒng)的失靈?或停止運轉(zhuǎn)?向承租人做?出合理保證?，但不能減?少降低所應(yīng)?該付的租金?或部分租金?。2.在?任何情況下?，酒店不對?在出租房間?內(nèi)發(fā)生的丟?失、盜竊向?承租人做任?何保證與賠?償，但可以?協(xié)助承租人?報案及公安?機關(guān)調(diào)查。?3.酒店?應(yīng)為承租方?提供信件、?報紙傳遞、?清除垃圾、?衛(wèi)生清潔等?服務(wù)，并為?出租房提供?電視機一臺?、電視柜一?個。四、?裝修承諾?酒店在承租?方租期內(nèi)，?可能對酒店?的某些部分?進行裝修，?屆時酒店將?保證承租方?員工正常出?入，對因施?工給承租方?可能造成的?影響，請承?租方給予諒?解，但不能?減少所應(yīng)該?付的租金或?部分租金。?五、終止?協(xié)議：在?承租期內(nèi)，?雙方都有權(quán)?提前終止此?協(xié)議，但應(yīng)?提前30天?以書面形式?通知對方，?在扣除對酒?店的所有未?付帳款后，?酒店應(yīng)在協(xié)?議終止后將?承租方所付?兩個月押金?退還承租方?。六、未?盡事宜：?雙方在執(zhí)行?合同時應(yīng)保?持誠意，在?試圖解決任?何不符合之?處時應(yīng)采取?友好態(tài)度，?并且堅持相?互信任的原?則。七、?本合同及合?同中的條款?條件交由酒?店、其繼任?或指派人監(jiān)?督執(zhí)行。承?租人也應(yīng)履?行義務(wù)，嚴?格執(zhí)行承租?承擔(dān)的責(zé)任?。酒店授?權(quán)代表：_?____??????承?租人代表簽?名：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?酒店場地租?賃合同格式?版（六）?甲方（出租?方）身份?證號：乙?方（承租方?）身份證?號：根據(jù)?國家相關(guān)法?規(guī)及規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等自愿?、協(xié)商一致?的原則，特?制定本合同?，以資共同?遵守。第?一條：承租?房屋位置、?面積與用途?1.1乙?方承租甲方?位于房屋，?房屋建筑面?積平方米。?1.2上?款所稱房屋?是指由甲方?出租給乙方?使用的場地?、房屋及其?配套設(shè)施。?第二條：?租賃期限?2.1租賃?期限：__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。（?甲方允許乙?方提前進駐?裝修，時間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，該期?間不收取租?金。）2?.2承租期?滿前兩個月?，若乙方希?望繼續(xù)承租?，應(yīng)書面告?知甲方，在?同等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?承租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致后?