寫商鋪門面租賃合同

寫商鋪門面租賃合同前言商鋪門面租賃合同是用于規(guī)定商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同。商鋪門面租賃合同的簽訂對于商家開展業(yè)務(wù)和維護(hù)自身權(quán)益具有非常重要的價值。本文將結(jié)合實際情況，對于商鋪門面租賃合同的撰寫進(jìn)行詳細(xì)的介紹。合同主體商鋪門面租賃合同一般包括以下主體：出租方：指商鋪?zhàn)赓U方承租方：指商鋪承租方出租方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出其公司名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，出租方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出其公司名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。租賃房屋商鋪門面租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出所出租房屋的具體信息，包括房屋的地址、建筑結(jié)構(gòu)、面積、用途等。在列出所有具體信息后，應(yīng)該附上房屋的現(xiàn)狀圖以及仔細(xì)檢查和記錄房屋的狀態(tài)，避免日后出現(xiàn)糾紛。在合同的租賃期限內(nèi)，出租方不能隨意更改出租物的用途，如出租方更改出租物的用途，或擴(kuò)建房屋等，需經(jīng)承租方同意并簽訂書面協(xié)議。租賃期限商鋪門面租賃合同應(yīng)該詳細(xì)清楚列明租賃的開始日期和結(jié)束日期。需要注意的是，在合同約定租賃期間屆滿之前，雙方若有續(xù)租、退租或與前一份合同的相應(yīng)條款有異議等情況均需在租賃期限屆滿前協(xié)商解決并簽訂新的書面協(xié)議。租金及繳納方式商鋪門面租賃合同中應(yīng)該明確租賃的房屋的租金及繳納方式。租金應(yīng)在每個月的最后一天或約定日期時付清。出租方應(yīng)該要求承租方按時支付租金，并制定相應(yīng)的催繳措施以維護(hù)出租方的合法權(quán)益。對于租金的自由轉(zhuǎn)讓，也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。當(dāng)承租方需要轉(zhuǎn)租租賃物時，需要出租方同意，并依照約定的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。押金商鋪門面租賃合同中應(yīng)該約定租賃押金的支付方式。出租方應(yīng)明確約定押金的付款方式和押金的數(shù)額。在租賃履行期間內(nèi)出現(xiàn)損毀或違反租賃合同，出租方有權(quán)扣留和使用承租方支付的押金。如無特殊情況，承租方應(yīng)在租賃物退還前，在寫明日期內(nèi)清空房屋并誠信退還押金。若出現(xiàn)損毀或違反租賃合同，按約定扣除押金之外，出租方還將保留涉事追究法律責(zé)任的權(quán)利。房屋管理出租方在合同中寫明承租方如何維護(hù)房屋的具體規(guī)定。例如，禁止亂堆亂放、禁止改造房屋、禁止使用危險易燃或易爆炸物品等。其他條款根據(jù)具體情況，商鋪門面租賃合同中可約定其他條款，如稅費(fèi)、維修等事項。結(jié)語本文詳細(xì)闡述了商鋪門面租賃合同的撰寫細(xì)節(jié)，準(zhǔn)確明確