辦公室用房租賃合同

辦公室用房租賃合同1.合同締結(jié)甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________合同編號：______________________________本合同由甲乙雙方于________年________月________日簽訂，自________年________月________日開始生效，至________年________月________日止。2.出租物及使用用途甲方出租以下辦公用房：_______________________________________________________使用用途：_________________________________________________________3.租金乙方應按以下方式支付租金：（1）租金總額：____________________元（大寫：____________________）。（2）租金繳付方式：______________（3）租金繳付期限：______________（4）租金繳付地點：______________4.使用期限租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日止。5.押金（1）租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付________元（大寫：____________________）押金。（2）租賃期屆滿，乙方已全額履行本合同約定事項，押金應經(jīng)甲方驗收合格后，全額退還乙方。（3）乙方未按本合同約定支付租金，或者擅自解除合同，甲方有權(quán)扣除相應租金并從中扣除押金。如押金不足以彌補損失，乙方應賠償甲方損失。6.物業(yè)服務及公用設(shè)施費用（1）物業(yè)服務費：______________元/月。（2）公用設(shè)施費用：______________元/月。7.維修及修繕（1）因乙方使用不當或者故意損壞而導致房屋及其他設(shè)施設(shè)備維修和修繕的費用，應由乙方承擔。（2）因甲方原因發(fā)生房屋及其他設(shè)施設(shè)備需要維修和修繕的費用，應由甲方承擔。8.違約責任（1）如甲方未按約定交付房屋或者交付房屋不能正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退回已支付的租金及押金。（2）如乙方未按約定交付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金。（3）因乙方原因?qū)е路课菁捌渌O(shè)施設(shè)備損壞的，應由乙方承擔維修和修繕費用，并承擔相應的違約金。（4）因甲方原因?qū)е路课菁捌渌O(shè)施設(shè)備未能正常使用的，甲方應承擔相應的維修和修繕費用，并給予乙方相應的減免或者退還租金。9.解除合同及其后果（1）乙方有權(quán)在租賃期屆滿前______________天書面通知甲方解除合同。（2）因乙方個人原因，提前解除租賃合同，應當提前______________天書面通知甲方，并承擔相應的違約金。（3）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應的押金及已支付的租金。10.爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋，均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起的任何爭議甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.附則（1）本合同一式兩份，甲、乙雙