全國工程合同索賠專題

建設工程索賠與反索賠

實務問題研究51234工程索賠現(xiàn)狀與作用建設工程中可提起的索賠項目工程索賠概述工程索賠應收集的材料目錄CONTENTS反索賠3CHAPTERONE工程索賠現(xiàn)狀與作用.4工程索賠的現(xiàn)狀工程索賠的作用12工程索賠的現(xiàn)狀與作用5國際索賠特點我國工程索賠發(fā)展滯后原因起步較早，經(jīng)驗豐富索賠意識較強合同條件完善工程索賠研究廣泛深入索賠意識薄弱索賠時效性重視不夠缺乏索賠專業(yè)人才缺乏索賠管理經(jīng)驗“人情扭結(jié)”現(xiàn)象嚴重工程索賠的現(xiàn)狀6作用保障合同的如約履行落實和調(diào)整合同雙方權(quán)責利關(guān)系國際工程承包市場中承包人獲利策略保證海外工程承包事業(yè)發(fā)展，增加外匯收入維護企業(yè)合法利益，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平使受損者享有合法權(quán)利工程索賠的作用7CHAPTERTWO工程索賠概述.8工程索賠概述工程索賠與工程簽證工程索賠與違約責任1257影響索賠成功的關(guān)鍵性因素專業(yè)律師在工程索賠中的作用346工程索賠的基本原則工程索賠的起因工程索賠的分類8工程索賠的特征901工程索賠的分類10索賠的分類按當事人劃分承包人和發(fā)包人總承包人和分包人承包人和供應商承包人和保險公司按依據(jù)劃分合同內(nèi)合同外道義索賠按目的劃分費用索賠工期索賠按事件性質(zhì)劃分工程加速或延誤工程變更或終止意外和不可預見費用索賠按處理方式劃分單項索賠綜合索賠按發(fā)生時間劃分合同簽訂前合同期間合同終止后工程駱索賠女的分墾類1102工程謊索賠扭的特宰征12工程早索賠爭的特黃征特征索賠泛具有徒雙向尾性索賠池以損航失、莫損害希的客眉觀發(fā)分生為悶前提索賠等是未流經(jīng)對湊方確冠認的災單方定行為1303工程蚊索賠鋸的起獅因14工程屋索賠腳的起烈因難以預見參與主體眾多周期長、技術(shù)性強風險分擔不均1504工程紡索賠壞的基蛋本原幻玉則16工程索賠六大甲原則432615以合披同為杯依據(jù)脖原則合理腐分擔椅風險淹原則有理灘有據(jù)才原則實際謹損失籠原則逾期咳失效峰原則友好顫協(xié)商蛙原則1705工程殖索賠密與工牲程簽尸證18工程瞧簽證“工播程承點發(fā)包雙方的法定群代表惑人及旅其授招權(quán)代盡表等在柴施工暢工程團及結(jié)桂算過蜓程中倚對確認朝工程畝量、虜增加夫合同附價款光、支曬付各兆種費伶用、黃順延怪竣工叫日期譽、承目擔違石約責究任、做賠償區(qū)損失等內(nèi)宗容達憲成的一致溪意見的補逼充協(xié)氏議”賽。19工程閥簽證殲與工以程索唯賠的談區(qū)別工程義簽證吸是雙亂方協(xié)復商一莊致的打結(jié)果漆，是雙方法律辛行為暫；工上程索膚賠僅睜是單籮方主符張權(quán)僚利的紐奉表示紛，是單方行為拿。工程扇簽證帳涉及富的利損益已經(jīng)叢確定，可稍直接劈燕作為瀉工程推結(jié)算濾的憑適據(jù)；匪工程爛索賠保涉及哥的利亦益尚待鈴確定，是輸一種夢期待窗權(quán)益優(yōu)。工程施簽證笨是工材程施慰工過員程中陳的例行蟻工作，一哭般不袋依賴德于證宅據(jù)；浮工程睡索賠喬要求未獲崇確認的權(quán)侮利主熊張，收必須現(xiàn)依賴亮證據(jù)率。20工程右簽證款與工日程索敬賠的僑轉(zhuǎn)化工程紫簽證工程臟索賠2106工程待索賠執(zhí)與違拿約責堂任22工程扔索賠嗎與違壟約責匠任的撇聯(lián)系幻玉與區(qū)核別是否基于合同約定不可抗力是否構(gòu)成索賠原因損失結(jié)果與被索賠人行為上的因果關(guān)系工程索賠具有補償性，合同違約責任具有懲罰性權(quán)利請求具有差異性請求程序不同23工程修索賠國與違耳約責信任的離選擇選擇合同掏內(nèi)索奇賠合同蛋外索棄賠和劇道義嚴索賠索賠旗期限浸與訴側(cè)訟時享效？2407影響警索賠剛成功么的關(guān)不鍵性紐奉因素25影響附索賠妥成功鉛的五會大因屈素強烈的索賠意識嚴密的證據(jù)鏈條良好的合同管理專業(yè)的索賠人員靈活的索賠策略2608工程吵管理齒人員皺在索喝賠中頂?shù)淖魈?7介入奔要趁累早提高擔和深秤化企就業(yè)家姿對工魯程索披賠的摘認識組織惑和領(lǐng)崗導索故賠工們作組審查黨施工笛合同知等法筋律文貓件提示版索賠否事項糧和時址機28介入愚要趁因早及時噴固定震證據(jù)協(xié)助麗編制擦索賠析報告參與詞索賠恐談判代理緒索賠歸仲裁繡或訴控訟29可視哈化可視煉化有細助于趕直觀托、清愧晰地鏡展示桃建設艘工程曠糾紛麥的事適實、枝法律惹關(guān)系想、雙他方爭霞點和獄論證稅邏輯孔。案塘件事冶實越皺紛繁堂，法東律關(guān)憂系和飾論證畝邏輯飄越復班雜，億可視添化的鼓效果真可能偵愈加漠明顯滅。注意冊：在使堂用可萬視化轟表達蛛方法詞時，皮應力尤求真丈實、止準確、簡垃潔，否關(guān)則適產(chǎn)得其鴉反，爸反而輛增加囑秘書展或仲躲裁員四的工畢作量。核心狗要素漲主要鼠有三棵個，魔分別但是：但時間默、數(shù)鋼據(jù)和術(shù)主體鳳關(guān)系30可視傲化圖傘表之覆思維與導圖31可視貌化圖痛表之德時間屢軸32可視準化圖泡表之周流程違圖時間施工捕單位工程前監(jiān)理建設刷單位20夕15湯/3勾/420嘗15幻玉/7控/9準備預驗收預驗踢收發(fā)出瓦竣工良驗收僑申請秧報告檢查驗收簽收竣工驗收證明書遞交驗收材料組織竣工驗收準備驗收簽發(fā)閉竣工摟驗收鄭證明寄書33CH喇AP炕TE栗RTH走RE柳E建設垂工程厘中可邁提起抹的索英賠項貢目34開工猛階段施工較階段2345竣工燈驗收筆階段保修塘階段1中標窯簽約輸階段如果畝你是斜承包賣人3501中標援簽約吩階段3612中標怎后招儲標人滑拒簽汽合同中標掌價低瞇于成怖本價被迫刃讓利3合同聚缺陷4中標盼簽約爭階段3702開工桌階段38567發(fā)包新人未叢及時茶辦理灣施工邀前置敵手續(xù)發(fā)包慶人或犯監(jiān)理槽人未疊按期攝下達槽開工礙通知發(fā)包穗人未技按合逗同約什定提叔供圖留紙911發(fā)包謎人拖炒延提嘴供施歐工現(xiàn)烤場、在條件嘴及資屠料發(fā)包雀人提循供的勵工程餡基準渾、水克準資幕料存深在錯今誤發(fā)包弦人或栽監(jiān)理位人拖箏延審引批施視工方硬案或騾進度縱計劃10開工森階段8承包縮慧人代廁辦工站程有絞關(guān)保務險3903施工衡階段40121314發(fā)包高人或舟監(jiān)理動人發(fā)麗布指稼示延算誤或懸不當發(fā)包盆人設幅計變過更發(fā)包另人調(diào)狼整承忠包人幟工作正內(nèi)容遮及工店作量1517工程緣瑞量減搶少導桌致合果同單圍價變招更發(fā)包萌人提偶出超響出原暑合同揚約定啦的設社計、龜施工算、材乘料質(zhì)鈴量要砍求發(fā)包殊人違份約指保定材臺料、綁設備托生產(chǎn)倘廠家切或供協(xié)應商16施工扛階段41181920甲供堅材料律供應賠時間趨延誤匪或地瀉點變明更發(fā)包牲人原鋪因?qū)渲鲁胁税嗣安牧辖颉⒃O姐備交覽貨時在間或剖地點廁變更甲供姑材料責質(zhì)量箱缺陷2123發(fā)包晶人拖圖延支藝付工岡程款發(fā)包蹄人指暖定的已分包托人違父約或盟延誤發(fā)包毅人原血因?qū)Ъo致暫富估價主合同撥訂立屋或履朽行遲墻延22施工剩階段42242526發(fā)包察人拖隙延關(guān)測鍵線叼路上振工序總的驗秤收發(fā)包箭人要面求加糕速施匙工發(fā)包快人原阻因?qū)嘀聲豪餐Ｊ┠w工2729發(fā)包療人原耽因?qū)酥聼o狡法按尿時復胖工發(fā)包字人要剖求承發(fā)包人懂提前杠交付窄單位揉工程發(fā)包位人造懼成承杠包人肺人員滋傷亡身及損亮失28施工蠻階段43303132監(jiān)理忍人檢谷查檢釀驗影任響施帝工正此常進秧行監(jiān)理訂人延赤期檢脹查隱婆蔽工巧程或暑重新標檢查娛已覆莫蓋隱座蔽工桿程監(jiān)理垂人重石新試疫驗和概檢驗熊材料灰、設飽備及退工程3335非承叨包人葉原因衰導致鐘工程貿(mào)試車柱費用姥增加兵和/或工拒期延拼誤非承定包人植原因必導致逐投料零試車敏不合簽格非因下承包閉人原廚因?qū)Ｖ鹿ぽ^期延兵長，真承包策人繼車續(xù)提旬供履芹約擔漢保34施工伴階段44363738承包末人合弦理化絕建議承包屢人采恰用合江同約訓定外敘的必形要安賣全措五施不利叼物質(zhì)俘條件3941文物腹及地熱下障束礙物不可廳抗力尸導致列的延科誤遭遇鹽不可峽抗力低期間簡的工焦程照惠管、俗清理字、修鬼復40施工妥階段45424344基準夫日期座后法順律變慘化情勢縱變更成本粱變動4547通貨浩膨脹邪及貨桂幣貶漲值工程匆延期瓣造成劇承包枯人機藏會利貿(mào)潤損像失合同唇終止癢造成抖承包鋪人預攝期利襲潤損你失46施工懂階段4604竣工摘驗收消階段4748發(fā)包灰人拖宴延竣征工驗就收發(fā)包顏人無醉正當草理由會拒絕位接收丸工程49竣工錦驗收賞階段4805保修衣階段4950保修付期內(nèi)哪因發(fā)咽包人華原因贊造成蒜的承胃包人挖修復浸費用保修隔階段50開工促階段施工桑階段2345竣工早驗收容階段保修渾階段1中標絞簽約究階段如果檢你是蜜發(fā)包嬌人5101中標況簽約觀階段521中標串后中用標人顏拒簽杰合同承包和人資落質(zhì)不蓋足2中標剩簽約庸階段5302開工稈階段5434承包冊人測無量放盯線不猛當承包脆人未奧合理后預見辦進出觀施工市現(xiàn)場罵的方汪式、搶手段挨、路頁徑承包藝人未委投相警應保返險5開工垮階段5503施工中階段56678承包少人怠藝于或責拒不熄執(zhí)行童工程織師指脆令承包澆人違志約導份致項同目經(jīng)帶理更織換承包終人擅顧自變芳更工葵程范胃圍、蛛內(nèi)容911工程臟量增尋加導愛致合柜同單伍價變鎮(zhèn)更承包斗人挪像用安臟全文園明施柿工費承包愁人造衫成場忙內(nèi)道媽路、謊交通益設施旺損壞10施工綠階段57121314承包全人違賭規(guī)覆頸蓋隱收蔽工婚程承包瓶人私悅自將噴材料鼠、設馳備撤離離施依工現(xiàn)沒場承包僅人違延反安網(wǎng)全施鬧工及卡管理頓義務1517承包緊人違楊反環(huán)撓保法岸律法蒜規(guī)承包重人未勾盡工狼程照價管義歐務資源秋配置擾不足16施工摩階段58181920施工株組織賴不當勞動盲生產(chǎn)戲率低承包筆人選括定的它分包料人、野供應增商引曉起的斤延誤2123承包綁人原乳因?qū)[致暫嶼估價青合同匪訂立揀或履掩行遲閉延承包料人原辯因?qū)}致工惹程試廈車不春合格承包橋人原帶因?qū)踔峦秱瘟显嚢哕嚥获Y合格22施工青階段59242526發(fā)包鄰人直黎接分拼包人賴因承維包人與原因揪發(fā)生腿損失承包眠人施綁工對孤第三臂人利跨益造耕成損種害承包蘆人場倍外交頃通及虜運輸屠對第費三人盼利益封造成以損害2729承包納人原喜因?qū)葜聲簳Ｊ┬和Ｖ┕べ\期間州承包胖人未則確保濁工程蔥質(zhì)量扛及安銅全承包濕人無貪故拖阿延或核拒絕原復工28施工毒階段60303132承包液人原悠因?qū)Ы鹿悠谘釉S誤工期拿延誤良造成冊發(fā)包續(xù)人擔零保費舍用損憑失基準倦日期熱后法嚴律變很化3335承包污人原剖因造暗成工鮮期延騎誤期褲間遭陰遇法萌律變?nèi)驶邪鼮娜宿D(zhuǎn)暢包、覽違法智分包發(fā)包忘人采桑取緊矮急搶灘險手有段34施工潛階段61363738不可玩抗力繞情形撕下處紋置不曲當承包胳人嚴則重違舅約或塌破產(chǎn)昏導致煉合同打解除物價鞏下跌3941情勢缺變更工程制延期鴉造成通發(fā)包笛人機友會利闖潤損繳失合同妙終止共造成享發(fā)包狹人預襯期利害潤損賀失40施工器階段6204竣工抖驗收猶階段634243工程院質(zhì)量誤未達訂到合躲同約鏈定標差準承包帥人未綠按要補求或宜約定恩完成很竣工倚清場承包錢人無廣正當欺理由頑拒不喊移交飾工程44承包劉人原罷因?qū)栔驴⒖庸を炋绞蘸蠣t格工猴程缺熄陷或傍損壞45竣工夜驗收絞階段6405保修以階段6546保修樣期內(nèi)柿承包目人拖富延或肝拒絕摔修復齊因其懇原因冤造成挺的工農(nóng)程缺索陷或孟損壞保修諸階段66CH杯AP施TE箭RFO墳UR工程宜索賠辯應收增集的討材料.67開工后階段施工叫階段2345竣工籌驗收墨階段保修素階段1招投慣標及韻簽訂益合同將階段6結(jié)算韻階段工程并索賠階應收是集的逆材料6801中標聾簽約普階段69123項目熔前期獅審批談手續(xù)發(fā)包感人資駕質(zhì)文傍件承包用人資俯質(zhì)文訂件46標前廊文件招標捧文件招標蛇圖紙5中標泄簽約陽階段70789水文精、地化質(zhì)、宣坐標弦資料技術(shù)熱標準崗、規(guī)記范及嗎有關(guān)扭技術(shù)則文件法律礙及政梢策性猛文件1012發(fā)包服人在累招標盈過程征中提詞供的獨其他娘資料投標街文件中標磨通知槳書11中標躍簽約庸階段711314中標壟文件中標昌備案計合同15標后紋未備怠案合漫同中標忘簽約里階段7202開工螞階段731617施工予圖紙施工拘現(xiàn)場嘉條件18工程橋進度涌計劃開工吧文件19開工儉階段7403施工壤階段75202122發(fā)包氣人指甜令及工確認畏文件監(jiān)理梯通知往來令函件胖及簽柳收記垂錄2325會議擴紀要承包秒人施置工記味錄施工模工料頸機動況態(tài)文等件24施工灣階段76262728工程鴨照片季及聲曾像資魂料氣象晃資料監(jiān)理段月報2931分包并合同發(fā)包他人材既料、顧設備逝供應職文件承包泄人材有料、丹設備宋供應澡文件30施工等階段77323334工程舉洽商俘、簽賺證文丘件設備呈、材兇料認箏價文菊件階段冒性質(zhì)超量驗蓬收文老件35工程霸款申朽報文胳件工程追款支響付文踩件36施工屆階段7804竣工絮驗收渣階段79373839分部妹分項什驗收頂申請蒙文件單位茅工程屑竣工盞驗收司報告行政德驗收析文件4042竣工犯驗收朋資料飼、竣疏工圖工程頸質(zhì)量竊文件質(zhì)量變獎項41竣工紙驗收福階段8005結(jié)算錢階段814344工程拿結(jié)算礦資料結(jié)算慢協(xié)議質(zhì)書45造價妖信息臥資料結(jié)算怠階段8206保修芳階段8346工程述保修姑文件保修飯階段84CH丟AP已TE目RFI熔VE反索噴賠85索賠邪報告采的普蓬遍問罵題反擊香或反窯駁索苗賠報頭告12反索勻賠8601索賠語報告示的普吵遍問孟題87不能別準確啊計算脾和解膠釋索駕賠金舌額或字索賠率時間不能烈準確候區(qū)分蓄責任谷范圍不能發(fā)依據(jù)伴合同滅及法風律證冶明索泉賠資修格不能裳清楚渴、客暫觀說療明索木賠事濫實期望螺留有藍余地業(yè)與對銷方討沾價還瘋價$索賠德報告庭的普糖遍問緒題8802反擊雪或反凡駁索條賠報扮告89反擊艷或反瞞駁索缺賠報灘告根據(jù)面雙方墨簽訂氏的合珠同及紡事實寬證據(jù)勻，找當出對承方索前賠哪報告膚中的彩漏洞慚和薄本弱環(huán)活節(jié)，拴以全拒部或噴部分足否定耳對方違的索將賠要誼求。.432615索賠繪要求鬧或報奇告的勻時限儀性即對炕方是化否在降合同惰約定爪的索騾賠時多限內(nèi)早提出斤了索碰賠要責求或俗報告誓。干擾限事件達原因給、責改任分討析通過吐對事遠件的康調(diào)查次，分孤析事藏件產(chǎn)逢生的隱原因承和責摧任歸匠屬。蘭除特承殊情甘況外娘，只莊有確賄屬是食自己干一方潔的責疑任時牌，對化方的隱索賠洋才能條成立貫。索賠轉(zhuǎn)證據(jù)租分析即分汪析對景方所轉(zhuǎn)提供鍛的證姻據(jù)是跟否真潔實、管有效片、合鏡法，要是否點能證或明索的賠要燦求成梨立。索賠串事件驅(qū)的真席實性索賠傘事件薯必須窩是真習實可掘靠的戲，符蛋合工浩程實無際狀胞況。索賠起理由比分析即分秘析對本方的離索賠戀要求浮是否木與合培同條粗款或耀有關(guān)普法規(guī)芽一致辦，所抖受損冰失是各否屬筋于不招應由鉤對方稍負責岸的原哭因所荒造成虹。索賠自值審套核審核噴的重挑點是練索賠谷值的蜜計算按方法燒是否證合情跪合理況，各鎖種取慮費是弱否合菊理、譜適度家，有賀無重鉛復計叼算，糾計算負結(jié)果折是否夾準確郵等。90干擾達事件撞是否殃發(fā)生溜在關(guān)比鍵線趕路上憶。如叛果不脊在，學則不膊會影艇響工截程的成竣工梢日期挺，工劃期索僚賠值禍即為忠零；劍如果綢受干源擾事粉件影癢響的拼工作習項目意開始傘不在灶關(guān)鍵密線路晴上，急但由央于它歷的延唐期而回影響怕了其茂他工雙作項示目的首進度書，而泥使該遞項工賤作變狂成了尊關(guān)鍵篇線路撐上的巴工作占，則康應選墊擇合漸理的使計算氏方法傍，計眾算其格合理除的工優(yōu)期索昌賠值具。是否五有重匪復計解算。觀有些習延誤酷工期捏可能瞧是多