廠房抵押借款標準合同書

廠房抵押借款標準合同書簽約方信息借款人姓名/名稱：_______________證件號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：_______________住所地/營業(yè)地址：_______________出借人姓名/名稱：_______________證件號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：_______________住所地/營業(yè)地址：_______________借款信息借款金額人民幣（大寫）：________________元整人民幣（小寫）：________________元借款利率五年以內(nèi)貸款利率按照相應存款基準利率浮動比例確定，五年以上貸款利率可以按照貸款基準利率浮動或者固定都可以，接受銀行相應信貸政策規(guī)定。抵押物信息抵押物名稱：_______________抵押物單位：_______________抵押物地址：_______________抵押物現(xiàn)狀：（1）土地使用權(quán)：_______________（2）建筑面積：_______________（3）主要結(jié)構(gòu)：_______________（4）狀況：_______________抵押物的權(quán)屬證明：（1）國有土地使用權(quán)證：_______________（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_______________（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______________（4）房屋所有權(quán)證：_______________（5）未來所有權(quán)證明或土地賦予使用權(quán)協(xié)議：_______________借款條款借款期限借款期限為_______個月，自借款確認到期日起算，到期日為________年______月______日。還款方式按季度償還，每季度償還的本金與利息分別應為本協(xié)議約定的總金額除以借款期限（月）的商和剩余借款期限（月）的除數(shù)的積和總金額利率的積的和。到期一次性還本付息。每月月供方式，借款人每月償還自付利息，期末一次性償還本金。利息計算貸款利率按季度計算，以借款周期為一個季度，貸款利率由利率基數(shù)加上風險溢價率得出。違約責任任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應向另一方支付一定的違約金，違約金數(shù)額為逾期未償還本金的_____‰。合同變更1.經(jīng)兩個簽約方協(xié)商達成一致后，本協(xié)議可進行書面變更并由兩個簽約方互相簽署。2.若其中一方對合同的任何內(nèi)容提出修改，則須在另一方同意的前提下進行修改并簽署變更協(xié)議文本，依據(jù)協(xié)議的修改情況，雙方應及時進行新的抵押登記并補充完善抵押物證明和貸款合同相關(guān)證明材料。如雙方不能達成一致，則原合同仍然有效。法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方同意提交相應決策機構(gòu)（即屬于借款人所屬管轄范圍的區(qū)、縣、市、省或者指定的長官）進行仲裁或訴訟解決。協(xié)議生效和履行方式本協(xié)議自________年________月________日生效。各方必須按照本協(xié)議約定的內(nèi)容及規(guī)定履行。本協(xié)議共______頁，雙方各執(zhí)______份。出借人（蓋