廠房整體出租合同書

廠房整體出租合同書合同雙方甲方：[出租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租人”）乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“承租人”）一、出租房屋基本情況甲方同意將自有[房屋地址]的廠房租賃給乙方使用。該廠房為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限該合同有效期限為______（自年月日起至年月日止）。如乙方需繼續(xù)續(xù)約，則應(yīng)在本合同到期之前的______個月內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金乙方租用該廠房，每個月應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：______元人民幣。租金在每個月的第一天前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。若乙方未按期支付租金，每逾期一天將按每日租金______元收取滯納金。乙方租用該廠房，在租賃期內(nèi)需要進(jìn)行維修及保養(yǎng)時，應(yīng)承擔(dān)全部費用。對于乙方自身使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施、設(shè)備損壞或需要重新裝修的情況，其修繕費用將由乙方自行承擔(dān)。四、押金及水電費合同生效時，乙方須向甲方繳納房屋租金的押金為：______元人民幣。合同有效期屆滿時，若乙方?jīng)]有損壞或者擾亂房屋生活環(huán)境的行為，則押金將全額退還給乙方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付本廠房的水電費及其他相關(guān)費用，并應(yīng)保證水電設(shè)施的正常使用。五、廠房使用保證乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)正常使用該廠房，并保證使用該廠房的行為符合國家法律、法規(guī)以及乙方登記注冊處所的規(guī)定。乙方在使用過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)毓舶踩?guī)定，保持良好的保安秩序，不得在該廠房上從事危險性行業(yè)或從事不符合國家法律、法規(guī)或本合同約定的商業(yè)活動。乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或分配給任何第三方。六、違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違反本合同協(xié)議的情況，甲方有權(quán)隨時終止本合同并要求乙方立即搬離該廠房。對于乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方及其他房屋租賃方或鄰居因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方嚴(yán)禁使用該廠房從事違法或違紀(jì)行為，如果乙方因違反法律或違反約定導(dǎo)致甲方或其他合同方受到任何形式的懲罰，處罰或行政強制措施的，乙方須獨自承擔(dān)法律責(zé)任。七、法律適用及爭議解決本合同簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更本合同經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，可隨時進(jìn)行變更。合同變更內(nèi)容及生效日期應(yīng)由甲乙雙方簽署的書面變更協(xié)議確定，生效日期不得影響原合同有效期。九、合同解除在甲方及乙方所提出的任何一種情況下，本合同均可被解除，并且解除日期應(yīng)該在____________（解除日期）后兩天。十、合同備案本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以誠信原則共同遵守該合同的內(nèi)容，并在