工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防控簽證管理及反索賠

工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防控、簽證管理及反索賠提綱建設(shè)工程法律體系及合約體系1工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見糾紛解析2工程簽證、索賠與反索賠風(fēng)控要求3建設(shè)工程項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè)4提綱建設(shè)工程法律體系及合約體系1開發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)

風(fēng)險(xiǎn)具有隱蔽性時(shí)間●項(xiàng)目開發(fā)壓力人員●人員流動(dòng)性與行業(yè)特點(diǎn)影響●成本增加、預(yù)算失控法律環(huán)境工程領(lǐng)域法律環(huán)境建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法等法律文件建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例工程施工分包管理辦法建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定工程總承包管理規(guī)范文件99版示范文本、2007版標(biāo)準(zhǔn)文本、2011版工程總承包文本、2012工程招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本、2013示范文本、定額計(jì)價(jià)規(guī)范、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、FIDIC文本建筑領(lǐng)域法規(guī)及規(guī)范行業(yè)類法律法規(guī)及政策企業(yè)經(jīng)營(yíng)基本法規(guī)建設(shè)領(lǐng)域新規(guī)建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)第五條存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：(五)建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;(六)建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;(七)建設(shè)單位違反施工合同約定，通過(guò)各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;建設(shè)工程合約體系建設(shè)衰工程暢合約投體系建設(shè)峽工程掠合約鏟體系建設(shè)瞇工程紗施工款合同戰(zhàn)（示常范文再本）--脈-2痕01吩3版20沒(méi)13示范章文本疑出臺(tái)龜背景由嚴(yán)于社肉會(huì)發(fā)告展迅占速，鑰市場(chǎng)碗情況死變化縱，國(guó)條內(nèi)外言交流糟頻繁居，99版的犯示范塑文本鉗存在廢與社蜓會(huì)、鄭行業(yè)晃、市臭場(chǎng)發(fā)嚼展脫懇節(jié)之裁處；針產(chǎn)對(duì)上肆述的長(zhǎng)情況付，國(guó)廚家于20撫09年組友建針墾對(duì)99版示運(yùn)范文懂本修塊改的季課題封組；

20奧11年3月10日至20影11年4月10日在膨國(guó)家徒工商晃局網(wǎng)狐上向誦社會(huì)患公開判征求后意見云；

20誤13年5月，20旦13示范直文本稻正式喊出臺(tái)智。該示滑范文罪本于20海13年7月1日正芹式實(shí)鄉(xiāng)豐行。提綱工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見風(fēng)險(xiǎn)2工程伯項(xiàng)目舒建設(shè)耳中的舞常見逐風(fēng)險(xiǎn)合約框架總承包人、分包人、材料供應(yīng)商招投標(biāo)內(nèi)部比選、邀標(biāo)、公開招投標(biāo)、黑白合同設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)變更、合約條件分包管理指定分包、管理費(fèi)、承諾、結(jié)算質(zhì)量管理工程質(zhì)量、質(zhì)量爭(zhēng)議、保修造價(jià)管理清單、簽證、索賠、決算、補(bǔ)償工期管理工期進(jìn)度計(jì)劃、欠款、爭(zhēng)議、竣工交付招投框標(biāo)風(fēng)挽險(xiǎn)防雨范要膽點(diǎn)1、研艘究承棵包人陳的投屑標(biāo)策將略。2、投死標(biāo)文邀件中浮的明妹確提坡示。3、對(duì)竄合同摧履約津過(guò)程動(dòng)中的灶相關(guān)脆問(wèn)題斯要求4、承蓋包人狠在投禾標(biāo)時(shí)差的實(shí)腔質(zhì)性揪響應(yīng)履約悄過(guò)程蘭中出撓現(xiàn)爭(zhēng)矛議時(shí)啟因約民定不咽明、蛙約而鎖不定喇而陷沸入被莖動(dòng)。常見領(lǐng)的索田賠問(wèn)泥題—合同昆效力驢導(dǎo)致補(bǔ)結(jié)算損條款器變化招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的泄露、串通行為招標(biāo)人的透露行為、泄露標(biāo)底串通投標(biāo)、行賄以他人名義投標(biāo)、弄虛作假、騙標(biāo)必須招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人與投標(biāo)人實(shí)質(zhì)性談判在中標(biāo)候選人以外、或被否決后自行確定中標(biāo)人《招標(biāo)悔投標(biāo)溜法》規(guī)定事中標(biāo)才無(wú)效語(yǔ)的六賴種情喬形工程皮轉(zhuǎn)包聚、違布法分午包因承眉包人賢的非葉法、酒轉(zhuǎn)包射違法匹分包枝引起蠢的風(fēng)叮險(xiǎn)對(duì)承興包人泛的工夕程轉(zhuǎn)猛包和違法跡分包健的嚴(yán)恐重性茂認(rèn)識(shí)景不夠?qū)Τ斜景孙h的工峽程轉(zhuǎn)碑包和違法傲分包羨的嚴(yán)昏重性燦認(rèn)識(shí)代不夠不少日開發(fā)謀企業(yè)墻缺乏勸相應(yīng)珍的監(jiān)羞督管辱理措貞施，貌或完鑼全失育控放晶棄管豪理，庫(kù)以至踢工程怖出現(xiàn)升因此彈引起艱的各辯種問(wèn)葛題工期溫管理新中的川常見嗚風(fēng)險(xiǎn)開工施工許可開工報(bào)告實(shí)際進(jìn)場(chǎng)開工前的配合義務(wù)工期施工進(jìn)度計(jì)劃分包配合及影響業(yè)主配合義務(wù)過(guò)程驗(yàn)收、確認(rèn)、材料指定、簽證工程款支付質(zhì)量、安全、環(huán)境、不可抗力竣工建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程諒質(zhì)量娘風(fēng)險(xiǎn)重視魚發(fā)包會(huì)人在努工程鈴質(zhì)量蘭中的累責(zé)任發(fā)包人的法定責(zé)任因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。發(fā)包人責(zé)任提供的設(shè)計(jì)有缺陷；提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；直接指定分包人分包專業(yè)工程。證據(jù)冰的風(fēng)艱險(xiǎn)控碼制司法理解釋癢第十謝九條另：當(dāng)事篇人對(duì)煎工程左量有啊爭(zhēng)議脾的，玻按照四施工劇過(guò)程冬中形腎成的渴簽證運(yùn)等書歷面文和件確胡認(rèn)。銜承包揀人能河夠證唇明發(fā)讓包人慘同意濾其施梳工，片但未襖能提芬供簽短證文麥件證旗明工復(fù)程量散發(fā)生扶的，銷可以宗按照笛當(dāng)事渡人提擱供的嘩其他你證據(jù)釣確認(rèn)繳實(shí)際小發(fā)生態(tài)的工宰程量乒。應(yīng)當(dāng)爛建立蕉完善家的工陷程簽還證審第核和拖審批都流程瞞，不應(yīng)并隨意蠢在施糕工方戒涉及學(xué)材料咱費(fèi)用鈔、人馬工費(fèi)貴等費(fèi)筒用文縮慧件上昆簽字助、蓋良章；監(jiān)理熟人員騎不得菌隨意殼在往悲來(lái)文艦件上賢簽屬松確認(rèn)學(xué)事實(shí)摧，加噸強(qiáng)會(huì)比議紀(jì)閥要管繁理。變更吵指令喉、損膀失事襪實(shí)第三挨方證閥據(jù)會(huì)議模紀(jì)要盯等視頻證據(jù)重大專風(fēng)險(xiǎn)主控制滾要求重大事項(xiàng)盡量采用補(bǔ)充協(xié)議方式建立重大事項(xiàng)應(yīng)對(duì)方案程序也風(fēng)險(xiǎn)易控制對(duì)承酬包人的的變翁更簽調(diào)證要換求，絹不簽逮收、勺不按魄時(shí)回親復(fù)都梨不可淚取，鍵應(yīng)研漿究工心程設(shè)聰計(jì)變膊更對(duì)央工期藏造價(jià)太的客蓬觀影受響，舊該確炕認(rèn)的磁應(yīng)予似確認(rèn)自，不靈該確牛認(rèn)的太要研唉究不與予確桶認(rèn)的夸理由秧。提綱工程簽證、索賠與反索賠風(fēng)控要求3工程虛簽證協(xié)概念什么伯是簽棉證？工程舒承發(fā)幼包雙康方在拒施工月過(guò)程腥中按貌合同迅約定腎對(duì)支禍付各迫種費(fèi)僑用、釣順延遼工期拖、賠淡償損區(qū)失所韻達(dá)成鹽的雙陳方意鄰思表溪示一啄致的稈補(bǔ)充博協(xié)議糧，互寨相書味面確伶認(rèn)的棕簽證虛即成催為工谷程結(jié)找算或羅最終帽結(jié)算族增減罩工程批造價(jià)解的憑底據(jù)。簽證使的法挎律特書征有嫩哪些奧？(1謙)工程疑簽證斧是雙圈方協(xié)宇商一垂致的盤結(jié)果純，是鞏雙方癥法律啦行為健；(2乖)工程置簽證統(tǒng)涉及井的利汁益已乘經(jīng)確情定，認(rèn)可直次接作洞為工萍程結(jié)互算的聰憑據(jù)糞；(3鐵)工程配簽證維是施珠工過(guò)沾程中玩的例勇行工裙作,一般織不依糟賴于栽證據(jù)暮。工程撈索賠慢概念什么殿是索沙賠？工程默合同辣承發(fā)偶包雙備方中庸的任凱何一著方因魚未能幫獲得灘按合摘同約啊定支饞付各范種費(fèi)久用、肉順延皺工期捷、賠供償損惜失的球書面腫確認(rèn)鵲，在深約定哈期限補(bǔ)內(nèi)向精對(duì)方簽提出喬賠償摘請(qǐng)求酷的一娛種權(quán)音利，兇是單鏡方的白權(quán)利幅主張定。索賠春的法扔律特雖征有統(tǒng)哪些腫？(1計(jì))與工座程簽尾證是驚雙方顧法律仰行為畫的特咬征不心同,工程勸索賠救是雙求方未研能協(xié)辟商一雜致的域結(jié)果,是單訪方主進(jìn)張權(quán)鹿利的場(chǎng)要求榴，是腦單方磚法律渴行為澤。(2情)與工曉程簽饒證涉延及的鏟利益肝已經(jīng)襲確定幫的特怠點(diǎn)不船同，混工程可索賠酷涉及盒的利托益尚扁待確挽定，此是一量種期廢待權(quán)紀(jì)益。(3氣)與工葬程簽卡證一蠻般不獲依賴復(fù)于其啊他證剛據(jù)不停同，遼工程某索賠闊是要展求未麗獲確森認(rèn)的敗權(quán)利丹的單盆方主董張，鞋必須牙依賴鏡于證尊據(jù)。與造夢(mèng)價(jià)相叔關(guān)的撒簽證碌及索源賠工程胞變更籮的簽左證合同留履行滑過(guò)程統(tǒng)中發(fā)秤生以趟下情碰形的門，應(yīng)以按照柜約定萬(wàn)進(jìn)行珍變更辭：（1）增睡加或賽減少搜合同誦中任騰何工論作，涂或追辦加額仗外的桐工作項(xiàng)；（2）取移消合吩同中柜任何雹工作賞，但虛轉(zhuǎn)由騙他人做實(shí)施齡的工織作除錄外；（3）改姐變合燭同中澡任何香工作使的質(zhì)筑量標(biāo)嶄準(zhǔn)或享其他買特性呀；（4）改級(jí)變工泳程的供基線似、標(biāo)甜高、蛾位置笑和尺逐寸；（5）改旬變工笨程的忙時(shí)間婦安排附或?qū)嵟率╉槃┬?。承包纖人收稻到監(jiān)殺理人預(yù)下達(dá)眠的變紛更指彼示后僻，認(rèn)互為不病能執(zhí)奸行，屈應(yīng)立脂即提像出不恒能執(zhí)段行該鳳變更瞧指示弦的理符由。諸承包殲人認(rèn)加為可猾以執(zhí)械行變蓬更的戲，應(yīng)夾當(dāng)書霜面說(shuō)裁明實(shí)蔬施該猜變更當(dāng)指示橫對(duì)合避同價(jià)連格和軌工期鹿的影晶響。指令羨單與造抹價(jià)相墳關(guān)的宮簽證猾及索批賠變更飾估價(jià)帆處理丸原則任：（1）已曬標(biāo)價(jià)浙工程烈量清閱單或能預(yù)算牲書有拉相同鐵項(xiàng)目沙的，妙按照以相同斥項(xiàng)目干單價(jià)攔認(rèn)定淚；（2）已巧標(biāo)價(jià)嘴工程疼量清棗單或柿預(yù)算甜書中災(zāi)無(wú)相眼同項(xiàng)駁目，碰但有脾類似析項(xiàng)目稀的，績(jī)參照慈類似辭項(xiàng)目校的單原價(jià)認(rèn)秧定；（3）變劣更導(dǎo)棵致實(shí)切際完節(jié)成的筐變更聽工程矮量與直已標(biāo)很價(jià)工欲程量半清單磨或預(yù)骨算書穴中列荒明的陡該項(xiàng)漏目工升程量桌的變攝化幅舒度超酬過(guò)15冬%的，排或已攤標(biāo)價(jià)剪工程佛量清底單或麻預(yù)算墊書中閃無(wú)相頌同項(xiàng)介目及悼類似莊項(xiàng)目殃單價(jià)汁的，室按照構(gòu)合理搏的成證本與旦利潤(rùn)讓構(gòu)成望的原僑則，云由合瞧同當(dāng)讓事人旺商定抬或確雁定變妹更工艦作的土單價(jià)炮。建設(shè)毛工程渣損失銀費(fèi)用飲鑒定7.坦3建設(shè)外工程巧暫停稈施工扣、合膀同的沙終止眾、不舟可抗教力相爬關(guān)費(fèi)橋用鑒刺定7.嶺3.齊1建設(shè)頂工程蓬暫停抱施工餃相關(guān)士費(fèi)用幸鑒定7.饒3.勤1.羊1發(fā)包忠人（肝監(jiān)理預(yù)人）察指示燥暫停敬施工床的相驚關(guān)費(fèi)懇用鑒倍定夠發(fā)包彼人（班監(jiān)理無(wú)人）溪認(rèn)為目有必唇要時(shí)醒，可騰向承鹿包人發(fā)發(fā)出熟暫停釋施工鋤的指土示，塵承包狐人應(yīng)覺(jué)按發(fā)豎包人枝（監(jiān)視理人窩）黑指示呢暫停渡施工設(shè)。不刷論由拐于何巧種原公因引佩起的查暫停姑施工冰，暫椒停施咽工期借間承蘭包人結(jié)應(yīng)負(fù)散責(zé)妥趴善保易護(hù)工躍程并曉提供嶺安飾全保拼障。零司法漏鑒定嫂人需兔確定商以下間發(fā)生杰的費(fèi)級(jí)用，簡(jiǎn)并由損責(zé)任巡壽方承江擔(dān)：a)保護(hù)腥、保賀管暫置停施株工部造分的闊工程曲或全惱部工級(jí)程的沖費(fèi)用籌；b)由于凈暫停裹施工蛛而引留起的裙、必滿需的愧安全屬費(fèi)用糖；c)項(xiàng)目尿經(jīng)理宰部人軌員的沈工資尤及進(jìn)輸入施俯工現(xiàn)徑場(chǎng)生瞞產(chǎn)工仍人的諒工資垃；d)由于誘暫停坦施工漂而引健起的爺需延貨期租裹賃的篇施工滔機(jī)械怒和施椒工機(jī)漁具租脆賃費(fèi)屋用；e)暫停嶺施工與達(dá)28日或28日以詠上，甘承包抽人為匙受鑒彈項(xiàng)目考已采奧購(gòu)的御生產(chǎn)涼設(shè)備副和（裹或）齡材料駱的款棋項(xiàng)；f)為暫奇停施遠(yuǎn)工部傍分的斬工程眼復(fù)工從而引恥起的富、必桑需的潛準(zhǔn)備可費(fèi)用斥。7.萄3.眉1.乏2承包璃人原窄因引芒起的尺暫停象施工誕，由地承包板人承謝擔(dān)發(fā)銷生的瀉費(fèi)用匯，并屢按合璃同的忘約定鍬承擔(dān)頃違約嗽責(zé)任涂。建設(shè)還工程圍損失因費(fèi)用括鑒定7.洞3.身2建設(shè)漿工程銀合同并的終朽止相勺關(guān)費(fèi)蛇用鑒穴定7.位3.隸2.稠1發(fā)包盾人原挖因?qū)Ю侵碌奶藕贤n終止孟相關(guān)閘費(fèi)用甘鑒定因發(fā)揚(yáng)包人職違約哄導(dǎo)致渡合同場(chǎng)終止懸的，察司法削鑒定肉人需逃確定堵發(fā)包令人應(yīng)救向承幫包人本支付容的下院列費(fèi)應(yīng)用：a)合同直解除紙日以好前承岔包人刷所完紋成的顆永久剃工程養(yǎng)的價(jià)測(cè)款；b)承包用人為喚受鑒請(qǐng)項(xiàng)目拴施工溉訂購(gòu)輩并已稅付款廢的材啄料、民工程星設(shè)備堪和其師他物孫品的伍金額農(nóng)。發(fā)討包人明付款霉后，爐該頂材料凡、工陪程設(shè)搖備和灶其他鎖物品詢歸發(fā)謹(jǐn)包人柴所有副；c)承包錦人為懶完成底受鑒嗎項(xiàng)目穗所發(fā)正生的莖，而假發(fā)包今人未搏支付膨的費(fèi)良用；d)承包焦人撤甩離施副工場(chǎng)浙地以禁及遣趟散承切包人只人員熊的費(fèi)是用；e)承包總?cè)诉M(jìn)培場(chǎng)施督工機(jī)亭械的悼停滯辱費(fèi)用捐；f)承包趴人為積完成裂受鑒辣項(xiàng)目喬所建闊造的伙臨時(shí)爽設(shè)施拔的攤獵銷費(fèi)疤用；g)受鑒硬項(xiàng)目秧未施躺工部密分承肆包人豎的可閉得利膽益；h)由于巧解除針合同槍應(yīng)賠似償?shù)募娉邪?yáng)人的膽損失弓；i)按合往同約府定在杜合同撤解除扮日前限應(yīng)支疫付給以承包瓣人的杯其他叫費(fèi)用彩。建設(shè)大工程沿?fù)p失測(cè)費(fèi)用易鑒定7.葵3.帝2.雷2承包瀉人原管因?qū)蛑碌膫愫贤⒔K止在相關(guān)徑費(fèi)用件鑒定因承榆包人睛違約腐導(dǎo)致伍合同顆終止舉的，速司法壺鑒定東人需唯確定征承包著人的修下列始費(fèi)用剖：合同貝終止鑄日以歸前承懂包人酬所完前成的戰(zhàn)永久健工程戒的價(jià)敗款；b)承包秋人為檔受鑒確項(xiàng)目攜施工辛訂購(gòu)疼并已般付款零的材贈(zèng)料、蛙工程估設(shè)備峽和其烘他物郊品的蜓金額梁。發(fā)甚包人測(cè)付款通后，漆該孩材料絹、工采程設(shè)校備和生其他縣物品月歸發(fā)耳包人煙所有坐；c)承包信人為糠完成訴受鑒隆項(xiàng)目些所發(fā)探生的坐，而膝發(fā)包檔人未妹支付擱的費(fèi)臣用；d)承包摸人為由完成揪受鑒般項(xiàng)目榜所建敞造的竭臨時(shí)菜設(shè)施據(jù)的攤森銷費(fèi)酸用；e)由于席解除摘合同王應(yīng)賠誦償?shù)恼掳l(fā)包出人的階損失瞞。建設(shè)魚工程擇損失彩費(fèi)用賢鑒定7.標(biāo)3.插2.私3不可冠抗力如導(dǎo)致役的合繞同終懶止相符關(guān)費(fèi)輪用鑒森定因不葵可抗昌力導(dǎo)墳致合氏同無(wú)樹法履黑行，潛發(fā)包斷人和蠟承包侵人都拆有權(quán)葬通知濁對(duì)方繞終止貧合同恨。在末這種喊情況備下，黨合同暫將魚在對(duì)日方收責(zé)到通辰知后朗終止弄。發(fā)狠出通提知方陣可以孤就受允到不軟可抗贊力影戲響而巖未能過(guò)履約康申請(qǐng)丸免除遇責(zé)任舅或者殲部分察免除漏責(zé)染任。徹一旦左發(fā)生葵此類劫終止削，司換法鑒拆定人深需確押定發(fā)輩包人飽應(yīng)向拘承包譽(yù)人支稍付的暑下列眠費(fèi)用柳：a)合同堅(jiān)終止侄日以捕前承延包人屆所完縮慧成的想永久銳工程務(wù)的價(jià)兄款；b)承包奏人為庸受鑒泄項(xiàng)目暫施工雕訂購(gòu)妹并已控付款沖的材仗料、頂工程賀設(shè)備側(cè)和其無(wú)他物梳品的樸金額事。發(fā)米包人常付款膏后，權(quán)該碎材料牧、工爛程設(shè)罷備和券其他匆物品蹲歸發(fā)年包人鋒所有罵；c)承包賽人為魯完成桂受鑒千項(xiàng)目陽(yáng)所發(fā)衛(wèi)生的雄，而蓋發(fā)包盞人未嶼支付分的金采額；d)承包罷人為佩完成瓜受鑒菌項(xiàng)目遵所建投造的駱臨時(shí)壘設(shè)施膝的攤鴿銷費(fèi)痰用；e)承包嘩人撤頓離施捷工場(chǎng)查地以透及遣五散承散包人匠人員駱的費(fèi)余用；f)按合導(dǎo)同約林定在氧合同萍終止雅日前鬧應(yīng)支能付給云承包裁人的隱其他待費(fèi)用累。建設(shè)潔工程錯(cuò)損失圈費(fèi)用約鑒定7.已3.擔(dān)3不可胃抗力阿相關(guān)邁費(fèi)用酷鑒定不可著抗力天導(dǎo)致腳的人宗員傷千亡、盒財(cái)產(chǎn)衡損失瞎、費(fèi)址用增漢加和各（或欣）工杰期延波誤等驅(qū)后果月，按持以下鵝原則石確定槍：a)永久視工程伐，包五括已腫運(yùn)至骨施工膝場(chǎng)地不的材院料和袍工程俘設(shè)備球的損蜻害，倚以及粒因工礦程損重害造冰成的驢第三訓(xùn)方人板員尼傷亡麥和財(cái)彩產(chǎn)損掛失由饅發(fā)包慨人承榜擔(dān)；b)承包厘人設(shè)互備的演損壞券由承濕包人蓋承擔(dān)機(jī)；c)發(fā)包秋人和六承包罩人各柜自承漸擔(dān)其魄人員朽傷亡尺和其紛他財(cái)宣產(chǎn)損遮失及藥其相辮關(guān)費(fèi)謠用；d)承包抹人的奶停工憶損失葵由承裝包人慎承擔(dān)熄，但屋停工村期間刊應(yīng)發(fā)之包人曉（監(jiān)尸理人括）要膠求照樸管工擁程和載清理頓、修減復(fù)慎工程析的費(fèi)歪用由疑發(fā)包日人承菌擔(dān)；e)不能史按期虛竣工躍的，拆應(yīng)合姓理延白長(zhǎng)工殼期，后承包畝人不張需支原付逾拾期竣蜜工違找約金注。發(fā)飾包人堂要求門趕工刃的，管承債包人氏應(yīng)采嶄取趕宿工措悔施，壺趕工咳費(fèi)用扯由發(fā)嗽包人倡承擔(dān)份。與工航期相壟關(guān)的璃索賠肝事項(xiàng)因發(fā)房誠(chéng)包人睜原因夏導(dǎo)致廁工期寶延誤在合付同履尺行過(guò)虧程中衣，因耽下列辱情況擾導(dǎo)致故工期窄延誤養(yǎng)和（經(jīng)或）朵費(fèi)用瀉增加成的，助由發(fā)狼包人趁承擔(dān)否由此慘延誤拒的工煉期和怖（或倘）增獲加的拖費(fèi)用告，且慨發(fā)包蜻人應(yīng)返支付錯(cuò)承包核人合逼理的膨利潤(rùn)兼：（1）發(fā)域包人他未能僻按合嫩同約爆定提袍供圖據(jù)紙或下所提暮供圖慶紙不心符合字合同傅約定各的；（2）發(fā)辜包人哀未能絡(luò)按合扯同約咱定提洪供施骨工現(xiàn)吹場(chǎng)、飽施工戚條件槐、基籍礎(chǔ)資菊料、緒許可碑、批懸準(zhǔn)等坐開工窯條件蓬的；（3）發(fā)觀包人睜提供襯的測(cè)六量基格準(zhǔn)點(diǎn)贊、基盡準(zhǔn)線評(píng)和水間準(zhǔn)點(diǎn)易及其著書面癥資料絞存在懂錯(cuò)誤童或疏稅漏的陣；（4）發(fā)熱包人肆未能獅在計(jì)糾劃開嗓工日服期之味日起7天內(nèi)太同意戚下達(dá)鑰開工掃通知賓的；（5）發(fā)落包人催未能踩按合州同約級(jí)定日們期支閉付工濾程預(yù)材付款莖、進(jìn)掙度款季或竣煌工結(jié)篩算款盛的；（6）監(jiān)述理人革未按畏合同建約定卸發(fā)出親指示課、批簽準(zhǔn)等括文件石的；與工攤期相賺關(guān)的先索賠淺事項(xiàng)1、不持利物智質(zhì)條述件，隙指有哨經(jīng)驗(yàn)表的承簽包人皆在施紗工現(xiàn)鈔場(chǎng)遇境到的咸不可桃預(yù)見吸的自插然物征質(zhì)條蛇件、肯非自康然的私物質(zhì)撇障礙值和污兵染物鞠，包各括地距表以死下物蘿質(zhì)條運(yùn)件和粗水文袖條件2、異敞常惡排劣的坦氣候程條件役，在沃施工艷過(guò)程寒中遇夕到的烘，有快經(jīng)驗(yàn)畜的承狐包人袍在簽確訂合移同時(shí)雅不可出預(yù)見剃的，投對(duì)合范同履每行造密成實(shí)嫁質(zhì)性納影響犬的，軍但尚副未構(gòu)引成不鉤可抗陵力事慌件的弊惡劣相氣候區(qū)條件輸。3、因賣發(fā)包層人原殃因引怎起暫譜停施艦工的鳴，暫狗停施噴工持替續(xù)84天以鍋上不勢(shì)復(fù)工鐘的，渾且不尼屬于承承包點(diǎn)人原回因引贈(zèng)起的心暫停振施工白不可寒抗力循約定棄的情袍形，腫并影詳響到攻整個(gè)嫌工程窩以及構(gòu)合同誘目的餅實(shí)現(xiàn)掏的，咬承包皂人有魚權(quán)提消出價(jià)監(jiān)格調(diào)浩整要謎求，丟或者糧解除踏合同紙。暫停丹施工殊期間響，承癥包人半應(yīng)負(fù)物責(zé)妥舒善照愧管工鐘程并濟(jì)提供逝安全銳保障閑，由閃此增祖加的略費(fèi)用刮由責(zé)柄任方師承擔(dān)盒。發(fā)軋包人叔要求猾承包文人提豆前竣仇工，珍可以公約定肅提前罪竣工禾的獎(jiǎng)澤勵(lì)。建設(shè)梢工程氧工期潮鑒定7.擱2.潑7委托搜人提蹈交的斧送鑒瘦資料尼中，蒸有經(jīng)絹發(fā)包束人或轎監(jiān)理葉人關(guān)悉于工職期順錄延的象工程欣簽證蜻單的另，以員工程軟簽證鴉單確舞定工播期順轎延的負(fù)時(shí)間茶。對(duì)本琴條的間說(shuō)明析：建設(shè)渴工程誰(shuí)施工矮合同儲(chǔ)履行辟過(guò)程缺中，覆因以煎下原土因造甚成工仁期延需誤，衛(wèi)經(jīng)發(fā)廢包人閥或監(jiān)的理人夕確認(rèn)模，工滿期可漆以城相應(yīng)診順延而：1.發(fā)包池人未散能按渠專用衰條款校的約鉤定提映供圖虹紙及詠開工細(xì)條件玻；2.發(fā)包唐人未副能按他約定欺日期揭支付烏工程宴預(yù)付江款、敏進(jìn)度類款，返致使散施工撓不能百正常熱進(jìn)行目；3.工程冶師未遣按合符同約顛定提卷供所抖需指弊令、蝦批準(zhǔn)軍等，跡致使耳施工塞不能筋正常廉進(jìn)行皆；4.設(shè)計(jì)佩變更細(xì)和工國(guó)程量疤增加喊；5.一周細(xì)內(nèi)非圣承包哨人原卵因停殿水、元停電墓、停蔽氣造諒成停解工累狗計(jì)超丸過(guò)8小時(shí)仙；6.不可辦抗力星；7.專用永條款善中約統(tǒng)定或箏工程里師同春意工開期順界延的趨其他備情況佩。本條谷依據(jù)帥指引鉛：住陽(yáng)房和谷城鄉(xiāng)販建設(shè)里部杏國(guó)家址工商望行政碧管理命總局《建設(shè)議工程疾施工刪合同》（GF弦-2挑01慕3-歷02鮮01）流通用般條款范第7.涼5條、者第10乏.6條。簽證罩與索蘇賠的誕操作究要求1、內(nèi)飛部控酒制簽證朽與索藥賠的添內(nèi)部全控制烘主要幅是指廁項(xiàng)目淘部及壺施工橋企業(yè)奔內(nèi)部脂審核睡制度蒸和審懇核流爹程，確完成淚一份株有效樂(lè)的簽吉證需批要很堪多資丸源共秀同參羅與送，不喬是某維一個(gè)歉部門立或某逢個(gè)人皺的獨(dú)莊立工旨作。簽證偵與索奸賠的榆操作垮要求2、程皆序控薯制程序付控制怪是指惜簽證辭與索甘賠文聽件在蛾相對(duì)達(dá)方之甜間形駝成應(yīng)績(jī)當(dāng)遵財(cái)守的姓程序腹和流維程。美每一石份合劈燕同都孕會(huì)設(shè)隙定這鋼樣的猛程序腿，在樂(lè)履行勝合同墓時(shí)必盟須遵扒守這帽樣的騰程序孕，否臭則將向處于掘非常類不利塘的地挺位。吸當(dāng)合減同沒(méi)松有這斬樣的懼程序寄約定惱時(shí)應(yīng)桂遵循畫法律汪規(guī)定戰(zhàn)和行下業(yè)慣測(cè)例。簽證責(zé)與索彼賠的殺操作光要求3、簽倉(cāng)證和夸索賠節(jié)要求需簽羞證和驕索賠腹的事瓣件確棵定后固，應(yīng)繳按照裕簽證勾索賠度要件擠制作慎規(guī)范煉的簽乓證文精件、殼索賠忘文件賣，按躁照約范定程少序和滅時(shí)間災(zāi)要求罷辦理宴簽證椅、提呈出詳行細(xì)索季賠主清張。簽證賣與索鄭賠的研操作傷要求4、資活料管鐘理與妄控制竄制度檔案管理原件管理專人負(fù)責(zé)制度化風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估重要性評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)程度評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提