住宅樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住宅樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書住宅樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住址：（賣方住址）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住址：（買方住址）鑒于甲方是住宅樓房的合法所有人，愿意將該住宅樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1標(biāo)的物：住宅樓房（以下簡稱“房屋”），位于（房屋詳細(xì)地址），具體面積為（房屋面積）平方米。1.2房屋權(quán)屬：甲方是該住宅樓房的合法所有人，并且擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證。1.3房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題和安全隱患，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，并且沒有被政府或其他相關(guān)部門征收、查封、扣押等情況。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1交易價(jià)格：乙方同意以（人民幣金額）作為購買房屋的交易價(jià)格，甲方接受該價(jià)格。2.2交付方式：乙方同意在簽署本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)支付購房款項(xiàng)，并且乙方已經(jīng)支付給甲方（人民幣金額）作為定金。2.3過戶手續(xù)：乙方承諾在購房款項(xiàng)支付完畢后，配合甲方辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方責(zé)任：甲方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方責(zé)任：乙方必須提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件，并按時(shí)到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：甲方同意在本協(xié)議簽署后（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，內(nèi)外部環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備齊全。第五條附屬設(shè)施5.1包括：本次房屋轉(zhuǎn)讓交易中，附屬設(shè)施包括但不限于電梯、停車位、儲藏室等。5.2保修責(zé)任：甲方保證房屋附屬設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并承諾在交付后（天數(shù)）內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條買賣的保證6.1甲方保證：甲方為該房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋沒有任何未披露的抵押、查封、訴訟、彩票、婚姻糾紛、擔(dān)?；蚱渌麄鶆?wù)。6.2乙方保證：乙方保證購買房屋的目的是合法的，沒有任何違法目的。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的（百分比）。7.2乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并且未能在（天數(shù)）內(nèi)完成支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的（百分比）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽署、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：