父母給兒子家買房協(xié)議書

父母給兒子家買房協(xié)議書協(xié)議書甲方：父母姓名乙方：兒子姓名鑒于甲方作為乙方的父母，關(guān)心乙方的生活和未來發(fā)展，為了給予乙方更好的居住條件和資產(chǎn)保障，特此達成以下協(xié)議：第一條：房屋購買1.1甲方同意出資購買一套適合乙方居住的房屋，并登記在乙方名下。房屋的位置、面積、戶型及配套設(shè)施等詳細(xì)信息見附件一所列。1.2甲方將支付房屋購買所需的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、手續(xù)費及其他相關(guān)費用。第二條：房屋權(quán)益2.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。第三條：房屋管理3.1乙方享有房屋的自主使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需要進行裝修和改造，但需確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.3如乙方無法自行居住或暫時離開，應(yīng)提前通知甲方，并由雙方共同商議確定相應(yīng)的管理措施。第四條：房屋維護4.1甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修、維護和保養(yǎng)費用，并定期進行房屋檢查，確保房屋的安全和舒適。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)修繕費用。第五條：房屋處置5.1在乙方需要變現(xiàn)或出售房屋時，應(yīng)事先通知甲方，并由雙方協(xié)商確定處置方式和價格。5.2甲方有優(yōu)先購買權(quán)，即在第三方購買意向出現(xiàn)時，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買乙方所持有的房屋。5.3若甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)或不符合優(yōu)先購買條件，則乙方可以與第三方自由進行房屋交易。第六條：協(xié)議變更6.1本協(xié)議的任何變更、補充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或解除協(xié)議。6.2雙方同意本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)具有一定的法律效力，以保證各方權(quán)益的平等和合法。第七條：爭議解決7.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以解決爭議。第八條：協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方房屋轉(zhuǎn)讓或本協(xié)議解除。甲方（父親姓名）：_____________________乙方（兒子姓名）：_____________________日期：_____________________附件一：房屋詳細(xì)信息-房屋位置：-房屋面積：-房屋戶型：-配套設(shè)施：注意：本協(xié)議書僅為示范文件