青浦小型廠房出租協(xié)議書

青浦小型廠房出租協(xié)議書協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是一家擁有青浦小型廠房的出租方，乙方有意租賃該廠房作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的青浦小型廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將該廠房僅用于[具體用途]的經(jīng)營活動，不得將其用于其他非法用途。第二條租期2.1本租賃協(xié)議的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2若乙方需延長租期，應(yīng)在租期屆滿前[提前通知天數(shù)]提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣；（2）支付周期：乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，每日?yīng)按逾期租金的[逾期費(fèi)率]%支付逾期滯納金。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對廠房的大修和非人為損壞進(jìn)行維修，乙方負(fù)責(zé)對廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2若因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照廠房使用規(guī)定合理使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。5.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍裝修，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。第六條保密條款6.1雙方同意對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密信息保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將協(xié)議內(nèi)容和交易細(xì)節(jié)向第三方透露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。第八條協(xié)議解除8.1本協(xié)議履行期滿，各方履行完畢后，協(xié)議自動解除。8.2若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______