2023年房屋租賃合同參考范本（七篇）

第42頁共42頁2023年?房屋租賃合?同參考范本?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方____?_使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計___?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方__?___而產(chǎn)?生的費用由?乙方負擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前_?___個月?通知對方，?并償付對方?總租金的_?____違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?___區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?2023?年房屋租賃?合同參考范?本（二）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__聯(lián)系地?址：__?___身份?證號：__?____?____電?話聯(lián)系地址?：____?____?__身份證?號：___?____?___電話?：____?____?__根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條、?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條、?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于天津市_?____;?門牌號為_?____?2、房產(chǎn)證?編號：__?___3?、出租房屋?面積共__?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）。4、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。第三條?、甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明（營業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條、租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條、?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為人民?幣____?元（大寫萬?仟佰拾元整?）。2、?為保證乙方?正常使用該?房屋及其配?套設(shè)施，乙?方應(yīng)在繳納?首期租金時?同時支付甲?方人民幣_?___元（?大寫萬仟佰?拾元整）作?為押金。待?租賃期限屆?滿，甲乙雙?方結(jié)清費用?并驗房后，?乙方將該房?屋交予甲方?，同時甲方?將押金歸還?乙方3、?房屋租金支?付方式如下?：該房屋?租金按__?___支付?，支付時間?為____?_，以對方?實際收到為?準(zhǔn)。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?、租賃期間?相關(guān)費用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)?由甲方負擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費用：（?1）乙方應(yīng)?按時交納自?行負擔(dān)的費?用。包括但?不限于電話?費、水費、?電費、煤氣?費、物業(yè)管?理費、采暖?費等實際使?用的費用，?若有特殊另?行約定。?（2）甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費用?。房屋租?賃合同：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議。?房屋租賃?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人）?（授權(quán)代表?）姓名：_?____??????????????國籍：__?___（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__;傳真?：____?_;E_m?ail：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___;傳?真____?_;E_m?ail：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米）;?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：____?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇市場變化?，雙方可協(xié)?商調(diào)整租金?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（____?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門2?023年房?屋租賃合同?參考范本（?三）甲方?（出租方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方（?承租方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達成如?下個人租房?協(xié)議書：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備?_____?。二、租?賃期限：_?____，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及交?納時間：每?月____?元，乙方應(yīng)?每月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時付給?甲方押金_?___元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價賠償。如?使用中有非?人為損壞，?應(yīng)由甲方修?理。3、?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等所有?費用都由乙?方支付。入?住日抄見：?水度，電度?，煤氣度。?所有費用乙?方應(yīng)按時付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變?使用性質(zhì)或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應(yīng)?立即辦好租?賃登記、暫?住人口登記?等手續(xù)。若?發(fā)生非法事?件，乙方自?負后果。在?租賃期限內(nèi)?，甲方確需?提前收回房?屋時，應(yīng)當(dāng)?事先商得乙?方同意，給?乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補充條款?，補充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本個人?租房協(xié)議書?經(jīng)簽字（蓋?章）生效。?六、違約?責(zé)任：甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為元?，損失超過?違約金時，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23年房屋?租賃合同參?考范本（四?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____????身份證?號碼：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_???身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月___?_月初/每?季____?_季初/每?年____?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金__?__的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日出?租方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址：_?___的一?間單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計____?元。（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）房?屋終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方進行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對房屋?進行裝修裝?飾，但其設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨?訂立補充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。五、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的；（?4）拖欠房?租累計一個?月以上的。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲.乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明：?水電數(shù)字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配（?入住時的水?電數(shù)字：電?_____?，水___?__，）。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___根?據(jù)<中華人?民共和國合?同法>及有?關(guān)法規(guī)規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，簽定本合?同。第一?條租賃房屋?的位置和狀?況條款甲?方將座落于?_____?房屋出租給?乙方使用。?建筑面積共?計約___?_平方米，?使用面積_?___平方?米。第二?條租賃期限?條款租賃?期限為__?__年__?__個月，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?合同到期后?，乙方具有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?租賃房屋的?用途條款?從事違法活?動。在租賃?期間，乙方?若對房屋進?行轉(zhuǎn)租或改?變用途應(yīng)事?先取得甲方?書面同意。?第四條租?金和租金的?交納期限條?款租金每?月人民幣_?____整?，年總租金?_____?整，租賃費?每年半年預(yù)?交一次，以?后依次類推?。乙方應(yīng)于?每年的__?__月__?__日和_?___月_?___日分?二次向甲方?交付租金。?第五條房?屋的交付條?款甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將出租?房屋交付乙?方使用。甲?方遲于上述?時間交付出?租房屋，乙?方可將本合?同有效期延?長，雙方應(yīng)?書面簽字確?認。第六?條費用承擔(dān)?租賃期內(nèi)?，按國家規(guī)?定因房屋租?賃應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費用?由甲方承擔(dān)?，應(yīng)由乙方?承擔(dān)的由乙?方承擔(dān)。?乙方使用的?水費、電費?由乙方承擔(dān)?，按物價部?門及有關(guān)部?門規(guī)定價格?計費，交費?方式為每月?一交。第?七條房屋修?繕條款修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對房屋?及其設(shè)施應(yīng)?進行必要的?檢查、修繕?。乙方在?出租房屋使?用過程中，?如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?、正常使用?的損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?并采取有效?措施；甲方?應(yīng)于接到乙?方通知后五?日內(nèi)進行維?修。乙方?通知甲方，?甲方拒不維?修的，乙方?可經(jīng)合同登?記機關(guān)見證?后代為維修?或由乙方自?行維修。本?條維修費用?（包括乙方?代為維修）?由甲方承擔(dān)?。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，出租房屋?及其內(nèi)的設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負?責(zé)及時維修?和承擔(dān)相應(yīng)?損失。第?八條房屋的?改建、裝修?條款本合?同有效期內(nèi)?，甲方確需?要對出租房?屋進行改建?、擴建或裝?修的，須經(jīng)?乙方同意方?可進行，甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂協(xié)議。因?國家政策和?不可抗力除?外。本合?同有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方可對出?租房屋進行?裝修。合同?到期后，可?移動裝修物?乙方帶走，?不可移動裝?修物乙方無?償留給甲方?。第九條?房屋轉(zhuǎn)讓條?款本合同?有效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)讓?出租房屋的?部分或全部?的，應(yīng)提前?一個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。出租?房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方?應(yīng)保證受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?第十條合同?的解除和終?止條款（?一）、本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同終?止：1、?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無法履行?；2、政?府決定征用?出租房屋所?在土地而需?拆除出租房?屋；3、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?達成終止協(xié)?議。（二?）、有下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除本合同：?1、乙方?不交付租金?1個月以上?；2、乙?方所欠各項?費用達1個?月以上；?第十一條合?同的延續(xù)及?優(yōu)先權(quán)本?合同有效期?屆滿，乙方?需繼續(xù)租用?出租房屋的?，應(yīng)于有效?期屆滿之日?前叁個月向?甲方提出續(xù)?租要求；甲?方需將出租?房屋繼續(xù)出?租的，在同?等條件下，?乙方對出租?房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?二條繕后條?款合同到?期時，甲、?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應(yīng)于?本合同到期?日前騰空、?交回房屋并?保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的?完好（正常?損耗的除外?）同時結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項?費用。第?十三條違約?條款甲、?乙雙方不履?行本合同所?定的義務(wù)造?成對方損失?的，應(yīng)向?qū)?方予以賠償?。租賃期?間，甲、乙?雙方都不得?借故解除合?同，如甲方?確需解除合?同，應(yīng)提前?三個月通知?乙方，返還?多交租賃費?并賠償乙方?造成的損失?，并支付違?約人民幣貳?個月房租；?如乙方確?需退房的，?應(yīng)提前兩個?月通知甲方?，并賠償甲?方所造成的?損失，并支?付違約人民?幣貳個月房?租。第十?四條免責(zé)條?款房屋如?因不可力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十五條?爭議解決方?式條款甲?、乙雙方就?本合同履行?或解除合同?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，可提請有?關(guān)機關(guān)調(diào)解?或向人民法?院起訴。?第十六條其?他條款甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023年?房屋租賃合?同參考范本?（五）出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?。承租方?：____?_，以下簡?稱乙方。?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋概況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?_____?（小區(qū)）_?___棟_?___單元?____樓?____號?的房屋__?___間（?套），建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____出?租給乙方作?_____?使用。裝修?及設(shè)備情況?：____?_.第二?條租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，交納方式?為____?_支付，計?人們幣（大?寫）___?_元（元）?由乙方在_?___年_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?以后每個_?___月付?款一次，應(yīng)?在付款期末?前____?天支付。?第四條租賃?期間的房屋?修繕甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條乙方必?須遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項。按?時交納水、?電氣、收視?、電話、衛(wèi)?生及物管等?費用。乙方?的民事糾紛?均自行負責(zé)?。水、電、?氣底數(shù)各是?：水___?_噸，電_?___度，?氣____?方。第七?條甲方收乙?方押金__?__元，乙?方退房時，?結(jié)清水、電?、氣費，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?___元。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責(zé)賠償__?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負責(zé)?賠償對方_?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。5.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第十條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?宜1._?____.?2.__?___.?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式2份?，甲乙方各?執(zhí)1份。從?簽字之日起?生效，到期?自動作廢。?甲方：_?____（?簽字蓋章）????乙方?：____?_（簽字蓋?章）身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?_日期：?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?，出租房屋?面積共__?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_月___?_年___?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?居住使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?____元?;租金總額?為____?萬____?佰____?元整）。?4、經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負?責(zé)交納租賃?期間因居住?所產(chǎn)生的一?切費用。?5、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?;對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?6、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在___?_個月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?7、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴?重影響居住?的。8、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項費用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴重損害?的。（7?）拖欠房租?累計___?_個月以上?。9、合?同實施時，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。驗收時雙?方須共同參?與，并簽字?確認。1?0、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數(shù)?計算，多退?少補。其中?，不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?11、本合?同自雙方簽?（章）后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_設(shè)施、?設(shè)備清單?1.廚房用?具清單及數(shù)?量：2.?衛(wèi)生間用具?及數(shù)量：?3.家具清?單及數(shù)量：?4.水表?現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：5?.裝修狀況?記錄：6?.其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日，男?/女，__?__月__?___承?租方（乙方?）：___?_年___?_日出生，?身份證號碼?____市?____小?區(qū)____?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___月_?___年_?___日，?計____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年房屋租?賃合同參考?范本（六）?甲方（出?租方）：_?____????????身份證?號：___?__????????????地址：__?___乙?方（承租方?）：___?__????????身份證號：?_____????????????地址?：____?_中介方?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?一、租房地?點：甲方同?意把___?_室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租房?屋僅為__?___使用?;不得進行?任何違法活?動，否則后?果自負。?三、租期：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：每?月____?元人民幣，?租房保證金?____元?人民幣，相?當(dāng)于___?_個月租金?。五、付?款方式：?1、乙方每?____個?月支付一次?，第一次租?金及保證金?在簽定本合?同時支付，?以后租金按?規(guī)定的付款?期限提前_?___天將?下期房款支?付給甲方;?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將乙方能正?常居住的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?。簽定合同?時，乙方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費___?_元給中介?方，甲方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費___?_元給中介?方?；?費用：乙方?承擔(dān)下列在?租賃時所發(fā)?生費用：水?費□電費□?電話費□網(wǎng)?絡(luò)費□煤氣?費□有線電?視月租費□?物業(yè)管理費?□費用（如?有見補充各?項）六、?租房保證金?：存放于（?甲方□中介?方處□）作?為履約保證?金，不計利?息，主要用?于對合同期?滿終止時，?甲方對乙方?在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本?費用：包括?房租、房內(nèi)?物品損壞、?短缺等扣除?清算后一次?性不計利息?退回乙方。?七、甲方?義務(wù)：1?、甲方必須?保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正常?使用;2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負責(zé);?3、甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則算作違約?處理。八?、乙方義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定的時間和?方式支付租?金、保證金?及其它費用?;2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?私自把該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?;3、本?合同終止時?，需對甲方?提供的設(shè)施?進行清點、?檢查移交，?如有損壞、?短缺應(yīng)照值?或酌情賠償?;4、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟賠償?。若水、電?、煤氣等使?用不當(dāng)或人?為造成的人?身傷亡和意?外事故，與?房東、中介?方無關(guān)，后?果自負。（?乙方搬家臨?走前必須把?衛(wèi)生搞好，?否則扣除衛(wèi)?生清理費_?___元?九、違約處?理：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，沒收剩余?房款，如不?足低過甲方?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?;2、如?甲方違反本?合同第七條?，應(yīng)按照一?個月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金;?3、如甲?方擅自提前?終止合同，?應(yīng)按一個月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金;4?、如乙方因?非房屋問題?中途退房，?須按一個月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒收剩?余房租金及?保證金。?5、如乙方?租賃期已超?過，乙方既?不續(xù)簽本合?同也不退房?，甲方對該?房有權(quán)作出?處理，后果?由乙方自負?。十、補?充條款：（?明細清單）?水表讀數(shù)_?___度，?煤氣表讀數(shù)?____度?，電表總讀?數(shù)____?度，峰__?__度，谷?____度?。防盜門鑰?匙____?_把，電子?門鑰匙__?___把，?車庫鑰匙_?____把?。1、_?____?2、___?__3、?_____?4、__?___十?一、中介方?義務(wù)：中介?方在受雙方?委托后，有?責(zé)任積極為?雙方尋找合?適的物業(yè)或?客戶，并促?使租賃成功?。在甲乙雙?方成交同時?，中介方在?收取中介費?后，責(zé)任自?行解除，若?甲、乙雙方?在租賃期間?發(fā)生糾紛，?中介方可出?面協(xié)調(diào)雙方?糾紛。十?二、本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?十三、如?因洪水、地?震、火災(zāi)、?拆遷和法律?法規(guī)政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙、中介方?三方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實?際租賃時間?計算，多退?少補。十?四、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案一份，?每份均具有?同等法律效?力。甲方?簽名：乙方?簽名：中介?方簽名（蓋?章）電話?：____?_??電話：_?____簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?甲方（出租?人）：聯(lián)系?方式：聯(lián)系?地址：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙方?（承租人）?：聯(lián)系方式?：聯(lián)系地址?：____?_???????????身份證號碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，誠意就?下列房屋租?賃事項簽訂?本合同，共?同遵守如下?：（一）?甲方自愿將?坐落在湖北?省武漢市楊?汊湖華苑小?區(qū)紅玫苑_?___號樓?室自有房屋?出租給乙方?作生活居住?使用。（?二）租賃期?間為壹年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。（三）?甲乙雙方議?定的上述房?屋月租金額?為人民幣（?大寫元整，?小寫元，租?金按季結(jié)算?，同時甲方?收取乙方壹?個月房間為?押金。甲方?收款付據(jù)，?乙方不得拖?欠或拒交租?金。（四?）乙方必須?提前日前向?甲方支付下?次房租，逾?期未付超過?十五天，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回住房自?行處理房內(nèi)?物品。如租?賃期未情況?下，乙方不?愿繼續(xù)租賃?，需提前叁?個月通知甲?方，并取得?甲方同意，?否則甲方不?退還押金。?如特殊原因?，在雙方同?意下，可酌?情協(xié)商。?（五）甲方?如需出賣上?述出租房屋?或需提前收?回房屋自用?、抵押上述?出租房屋，?須提前叁個?月通知乙方?，因未提前?通知到乙方?，給乙方造?成損失的由?甲方承擔(dān)。?若乙方中途?交租金不租?住，甲方不?退租金。若?甲方無故將?出租房屋不?愿租給乙方?，乙方已向?甲方交付租?金時，則甲?方不足退回?租金外，需?另向乙方賠?償壹個月租?金，以上因?特殊情況，?由雙方酌情?協(xié)商解決。?（六）乙?方于租賃期?滿時，除經(jīng)?甲方同意繼?續(xù)租賃外，?應(yīng)將所租房?屋按原裝騰?出交還甲方?。（七）?租賃期間，?房屋及甲方?提供的附屬?設(shè)施，因乙?方使用不當(dāng)?或人為損壞?，由乙方負?責(zé)修繕。乙?方保證合理?使用并維護?承租的房屋?及附屬設(shè)施?，甲方進行?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助和?支持。乙方?不得擅自改?變房屋主體?結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ?屋進行改建?、增添設(shè)施?和進行影響?房屋使用安?全的裝修。?由此給甲方?或第三人造?成財產(chǎn)損失?或者人身傷?害的，由乙?方承擔(dān)修復(fù)?責(zé)任，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。（?八）除經(jīng)甲?方同意外，?乙方不得提?前返還承租?房屋及附屬?設(shè)施、與他?人互換使用?承租房屋及?附屬設(shè)施。?因此給甲方?造成損失的?，由乙方承?擔(dān)。（九?）乙方轉(zhuǎn)租?或分租上述?承租房屋及?附屬設(shè)施，?須征得甲方?同意。甲乙?雙方和受轉(zhuǎn)?租方按原租?賃合同（甲?方與乙方）?和轉(zhuǎn)租合同?（乙方與轉(zhuǎn)?租方）的約?定承擔(dān)并履?行各自的權(quán)?利和義務(wù)。?（十）房?屋不得供非?法使用或存?放危險物品?，應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)。因乙方?私自違反該?條條約產(chǎn)生?的各種后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?（十一）租?賃期間，就?乙方關(guān)于水?、電、煤氣?、熱水器等?使用發(fā)生事?故，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。乙方貴重?物品自行保?管，如有遺?失，乙方自?行負責(zé)。?（十二）甲?方保證上述?出租房屋符?合相關(guān)法規(guī)?規(guī)定的出租?條件。租賃?期限內(nèi)若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，由甲方?負責(zé)賠償。?（十三）?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?一致時，任?何一方均可?向仲裁委員?會提請仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。（十四?）因不可抗?力原因致使?租賃合同不?能繼續(xù)履行?，而變更、?解除或終止?本合同的，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。（十五?）因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。（十?六）本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租方?（以下簡稱?乙方）：?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、誠實?信用的原則?，經(jīng)過協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將其所?有的座落于?本市小區(qū)棟?號樓房（不?含地下室）?及房內(nèi)部份?物品（見房?屋租賃合同?附件）提供?給乙方使用?。二、房?屋租用期限?為一年：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。月租?金為___?_元，租金?合計為__?__元（大?寫：___?_元）。?三、乙方應(yīng)?在簽訂租賃?合同同時向?甲方交納違?約保證金_?___元（?大寫：__?__元）。?四、違約?責(zé)任通則約?定：乙方有?違法行為或?違反本合同?約定行為的?，無論合同?是否到期，?甲方有權(quán)不?經(jīng)乙方同意?，亦無需通?知乙方，直?接收回房屋?并將乙方所?留物品按廢?品（垃圾）?拋棄，造成?乙方的損失?由乙方自負?，已付未到?期部份房租?和保證金不?予折抵相關(guān)?費用和賠償?款項，亦不?予退還。甲?方收回房屋?更換門鎖的?費用，由乙?方按約定賠?償。因乙?方違約行為?，造成甲方?財產(chǎn)損失的?，乙方除按?前款承擔(dān)違?約責(zé)任外，?還應(yīng)另行賠?償甲方。賠?償：有約定?的按約定，?未約定的按?重置價賠償?；甲方認為?重置行為需?與相關(guān)部位?或設(shè)施、環(huán)?境保持一致?，因而會引?起相關(guān)損失?的，按全部?重置價賠償?。租賃期?滿乙方不再?租用，且無?違約行為的?，保證金予?以退還。本?合同另有不?同約定的，?前述約定同?時適用。?五、租金給?付方式選擇?以下第種（?一）租金每?半年給付一?次。簽訂?合同時交付?上半年租金?，未同時交?付導(dǎo)致合同?未實際履行?的，乙方應(yīng)?給付甲方違?約金___?__。下?半年租金_?___元乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?清。如未按?約定時間交?納租金，甲?方有權(quán)自發(fā)?生違約行為?的次日起按?日租金三倍?另行收取賠?償金，自違?約之日起_?___日內(nèi)?仍未交納租?金或賠償金?，按違約責(zé)?任通則約定?處理。（?二）租金每?季度給付一?次。簽訂?合同時交付?第一季度租?金，未同時?交付導(dǎo)致合?同未實際履?行的，乙方?應(yīng)給付甲方?違約金__?___。?第二季度租?金____?元乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前交清。?第三季度租?金____?元乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前交清。?第四季度租?金____?元乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前交清。如?未按約定時?間交納租金?，甲方有權(quán)?自發(fā)生違約?行為的次日?起按日租金?三倍另行收?取賠償金，?自違約之日?起____?日內(nèi)仍未交?納租金或賠?償金，按違?約責(zé)任通則?約定處理。?六、乙方?在租賃期間?未經(jīng)甲方書?面允許，不?得擅自拆除?、改變屋內(nèi)?設(shè)備、裝修?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)。?租賃過程中?造成甲方設(shè)?備、裝修以?及房屋損壞?、變形、發(fā)?生改變，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?乙方在租?用期間經(jīng)甲?方書面同意?對租用房屋?內(nèi)的美化、?裝飾、裝修?，在合同終?止時無償贈?予甲方，并?不得破壞，?否則應(yīng)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?甲方有權(quán)?隨時對前述?狀況予以檢?查。七、?乙方應(yīng)于租?賃期滿前一?個月通知甲?方是否續(xù)租?，以使甲方?與乙方商定?下一年度的?租約，及檢?查房屋狀況?。如乙方要?求續(xù)租，在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?。如經(jīng)檢查?房屋狀況不?符合交付租?用時的狀態(tài)?，除按違約?責(zé)任通則約?定處理外，?不享有優(yōu)先?權(quán)。甲方?同意續(xù)租的?，應(yīng)另行簽?定書面合同?。未簽定書?面合同的，?視為甲方不?同意續(xù)租，?乙方在合同?到期后不得?繼續(xù)使用承?租房屋及物?品，否則按?違約責(zé)任通?則約定處理?。八、乙?方在租用期?間不得將承?租房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給第?三方，與第?三方合租應(yīng)?經(jīng)甲方書面?同意。違反?本條約定的?，按違約責(zé)?任通則約定?處理。留?宿承租人以?外人員視為?合租。與?第三方合租?的判斷標(biāo)準(zhǔn)?，以甲方合?理懷疑為標(biāo)?準(zhǔn)。九、?乙方在承租?期間，應(yīng)保?持承租房屋?的衛(wèi)生、清?潔，甲方有?權(quán)隨時對衛(wèi)?生狀況予以?檢查，如乙?方不能保持?室內(nèi)及門窗?衛(wèi)生、清潔?，甲方有權(quán)?按違約責(zé)任?通則約定處?理。十、?乙方在承租?期間應(yīng)注意?處理好相鄰?關(guān)系，不得?影響鄰居的?生活、休息?，如因鄰居?反映其有影?響他人正常?生活、休息?的，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。與相?鄰人產(chǎn)生的?損害賠償責(zé)?任由乙方負?擔(dān)。十一?、乙方在承?租期間，該?房屋的水、?電、暖、有?線電視收視?、天燃氣、?物業(yè)等與使?用出租房屋?有關(guān)的費用?和稅收由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。乙?方未及時交?清或委托甲?方交清前述?費用的，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?十二、乙?方在租賃期?間應(yīng)自覺遵?守國家法律?、法規(guī)、政?策，租賃期?間因違法行?為產(chǎn)生的法?律責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?，所產(chǎn)生的?損害賠償責(zé)?任由乙方自?負，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?在使用承租?房屋過程中?應(yīng)注意自身?人身安全，?應(yīng)當(dāng)安全使?用電、水、?暖、天燃氣?，因自身原?因產(chǎn)生的人?身、財產(chǎn)損?害自行承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。乙方?違反前款約?定的，甲方?有權(quán)按違約?責(zé)任通則約?定處理。?十三、合同?期限內(nèi)乙方?未通知甲方?并未經(jīng)甲方?書面同意或?未辦理合同?書面解除手?續(xù)并將房屋?及和由其使?用的物品交?回甲方，離?開承租房屋?____日?以上，視為?合同解除，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?；合同期滿?未就續(xù)租簽?訂書面合同?，乙方未搬?離的物品，?甲方有權(quán)按?廢品（垃圾?）拋棄，損?失由乙方自?行負擔(dān)。?十四、合同?終止，乙方?應(yīng)將承租的?房屋及交由?其使用的物?品完好的交?回甲方。否?則，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。十?五、本合同?經(jīng)雙方簽字?后即發(fā)生法?律效力，雙?方必須嚴格?遵守，其他?未盡事宜，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?