土地買賣合同例文（7篇）

第17頁共17頁土地買賣合?同例文賣?方（以下簡?稱甲方）：?買方（以?下簡稱乙方?）：根據(jù)?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向?甲方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和使?用配套場地?達(dá)成如下協(xié)?議。（__?___）?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在市?區(qū)（縣）路?號廠房層，?廠房建筑面?積平方米，?并配套場地?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。（___?__）2?、土地使用?權(quán)限為年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。（_?____）?二、廠房?價格及其它?費(fèi)用：1?、廠房價格?每平方米人?民幣___?_元（大寫?），總價（?含人民幣土?地價格）人?民幣___?_元（大寫?）。（__?___）?2、土地使?用稅費(fèi)按國?家有關(guān)規(guī)定?由方每年支?付給有關(guān)部?門。（__?___）?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?___萬元?（大寫）。?（____?_）（1?）____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元（大?寫）;（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn)）——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。（__?___）?2、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，如?乙方逾期超?過一個月不?付款，甲方?有權(quán)終止合?同，并要求?乙方賠償違?約金給甲方?，違約金按?廠房和土地?總價的10?%計;若甲?方不能辦理?土地、房產(chǎn)?二證，或?qū)?土地、廠房?抵押給任何?第三方，則?售房合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購房款，?并按廠房和?土地總價1?0%支付給?乙方作為違?約金。（_?____）?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。（__?___）?2、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊。（__?___）?3、廠房內(nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡?易棚手續(xù)。?（____?_）4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項目。?（____?_）5、?乙方在所購?房屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必須?遵紀(jì)守法，?恪守管理制?度，照章納?稅，按其交?付各項規(guī)定?費(fèi)用。（_?____）?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費(fèi)用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。（___?__）7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。（___?__）8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?（____?_）9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。（?_____?）五、本?合同主體及?責(zé)任：1?、甲方：_?____???????????法定?代表人：_?____委?托代理人：?2、乙方?：____?_?法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?（甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任）?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。（___?__）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表（蓋?章）：__?___???????代表（?蓋章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地址：?土地買賣合?同例文（二?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況1?.該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝），私人?土地買賣合?同。宗地?四至及界址?點座標(biāo)詳見?附件國有土?地使用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2.土?地的轉(zhuǎn)讓價?為____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線（水、?電、通訊等?）遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。3.?乙方同意按?以下時間和?金額分二期?向甲方支付?土地價款：?第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?在乙方簽訂?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?個工作日內(nèi)?支付。4?.為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米（詳見成?國用（__?___）字?第____?號和成國用?（____?_）字第_?___號）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5.?該項目由乙?方獨立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?____%?的，超過部?分凈利潤乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1.?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2.乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之二點?一作滯納金?支付給甲方?。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3.甲方?應(yīng)對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1.在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2.乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3.?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5.本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?.本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方（?蓋章）：_?____??????????代?表：___?____?___乙方?（蓋章）：?_____???????????代表：__?___丙?方（蓋章）?：____?_??????????代表：_?____?____年?____月?____日?土地買賣?合同例文（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1.?該地塊位于?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?），私人土?地買賣合同?。宗地四至?及界址點座?標(biāo)詳見附件?國有土地使?用證。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價為?____萬?元/畝[包?括級差地租?、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中?或地下的管?線（水、電?、通訊等）?遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3.乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：?第一期定金?，地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?_天內(nèi)支付?;第二期?，付清余款?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?在乙方簽訂?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?個工作日內(nèi)?支付。4?.為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米（詳見成?國用（__?___）字?第____?號和成國用?（____?_）字第_?___號）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5.該?項目由乙方?獨立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計后，項?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1.甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2.乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3.?甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?.在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?.乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?.本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5.?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6.本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__??????????代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___??????????代表?：____?_丙方（?蓋章）：_?____??????????代?表：___?____?__年__?__月__?__日土?地買賣合同?例文（四）?第一條本?合同當(dāng)事人?雙方：借?方：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;甲方：?_____???????????????甲方甲方：?_____???????????????乙方：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條甲方?確保：其已?合法擁有出?讓土地使用?權(quán)，并同意?將本合同約?定土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙方?確認(rèn)：自愿?以有償方式?取得該土地?使用權(quán)。?第三條甲方?出讓給乙方?的土地位置?為東至__?___，南?至____?_，西至_?____，?北至___?__。第?四條土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)總額為?，大寫，?甲方同意在?____年?____月?____日?前將出讓土?地交付給乙?方。土地費(fèi)?由乙方向甲?方一次性付?清。第五?條本合同項?下的土地使?用權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無年?期限制。?第六條雙方?均應(yīng)按照誠?信原則履行?合同。任何?一方因自身?原因?qū)е卤?合同不能履?行的，除應(yīng)?按照本合同?和法律規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?賠償對方實?際發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損失?。第七條?如若該合同?涉及土地發(fā)?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負(fù)責(zé)。?第八條其?他未盡事宜?及國家政策?變化需做調(diào)?整的由雙方?協(xié)商共同做?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?九條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，甲方?、乙方各執(zhí)?一份。借?方（簽字）?：乙方（蓋?章）：經(jīng)?辦人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?看過土地?買賣合同的?人還看了：?土地買賣?合同例文（?五）借方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1.?該地塊位于?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?）。宗地四?至及界址點?座標(biāo)詳見附?件國有土地?使用證。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2.土?地的轉(zhuǎn)讓價?為____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線（水、?電、通訊等?）遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。3.?乙方同意按?以下時間和?金額分二期?向甲方支付?土地價款：?第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（?_____?）字第__?__號和成?國用（__?___）字?第____?號），抵押?擔(dān)保的范圍?與甲方承擔(dān)?的責(zé)任的范?圍相同。雙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?.該項目由?乙方獨立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責(zé)任1.?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2.乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之二點?一作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2.乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3.?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5.本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?.本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：__?___??????????代表?：____?_乙方（蓋?章）：__?___??????????代表?：____?_丙方（蓋?章）：__?___代表?：____?年____?月____?日土地買?賣合同例文?（六）出?賣方：買?受方：出?賣方在位于?祁陽縣城祁?山路有一宗?（進(jìn)深米_?____寬?米）國有出?讓地有意出?讓，買受人?自愿買受賣?方該宗門面?地，依據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，按照平等?自愿、真實?、守信的原?則，雙方就?宗地買賣事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條宗地概況?1、該宗?地位于祁陽?縣城龍山街?道辦事處龍?山社區(qū)祁山?路。2、?宗地是國有?出讓使用權(quán)?、綜合用地?類型，面積?平方米，進(jìn)?深米，面寬?米，兩壕門?面形式，出?賣方已辦理?《國有土地?使用權(quán)證》?，原土地使?用權(quán)人為，?國土證號祁?國用（__?___）第?號，原國土?使用權(quán)人為?，祁國用（?_____?）第號。?第二條交易?形式、價款?及付款方法?1、雙方?以土地現(xiàn)狀?成交，簽約?付款后，出?賣方交《國?有土地使用?權(quán)證》給買?受方。宗地?使用權(quán)歸買?受方，買受?人暫不變更?使用權(quán)讓名?稱，買受人?以出賣人名?稱辦理規(guī)劃?報建手續(xù)，?并在宗地上?建設(shè)房屋。?2、宗地?價款萬元，?簽約付萬元?，余款萬元?交付土地使?用證時一次?性付清。?第三條其它?事項1、?按第二條交?易原則，買?受人以出賣?人名稱在宗?地上依法按?規(guī)建房及合?法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)?營行為。?2、買受人?建房工程款?辦理相關(guān)手?續(xù)和經(jīng)營行?為所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)，?及相關(guān)的法?律責(zé)任由買?受人承擔(dān)，?與出賣人無?關(guān)。3、?出賣方必須?及時配合買?受人辦理宗?地和宗地上?建筑房屋產(chǎn)?權(quán)證及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?并無償提供?辦證時需由?出賣方提供?的資料。?本合同一式?二份，雙方?簽字生效，?不得反悔。?出賣方：?買受方：?____?年____?月____?日土地買?賣合同例文?（七）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?丙方：__?___經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1.該地?塊位___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標(biāo)詳?見國有土地?使用證。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大等__?___，綠?化率不少?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?__萬元。?3.乙方?同意按以下?時間和金額?分二期向甲?方支付土地?價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)