小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同

小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同一、出租方甲方：（出租方名稱）_________，法人代表：_________，注冊(cè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________，郵編：_________。二、承租方乙方：（承租方名稱）_________，法人代表：_________，注冊(cè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________，郵編：_________。三、租賃物品租賃物品名稱：商鋪。租賃物品位置：_________。租賃物品面積：_________平方米。租賃物品用途：_________。四、租金及支付方式租金總額：_________元/年。租金支付方式：_________。租金繳納周期：_________。租金過期未支付的違約金：每日按照應(yīng)付租金金額的_________‰計(jì)算。五、使用租賃物品的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方須妥善保管租賃物品，確保其不受損壞、滅失或被占用。租賃期限屆滿，乙方須將租賃物品返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)嚴(yán)格依照續(xù)租合同辦理。乙方應(yīng)按照約定使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)置或裝飾等。六、租賃物品的維修、保養(yǎng)和管理租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。如租賃物品的損壞是乙方造成的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修繕費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和管理要求使用租賃物品。七、違約責(zé)任乙方未按照約定交納租金的，每日按照應(yīng)付租金金額的_________‰計(jì)算違約金。乙方擅自改變租賃物品的原狀、內(nèi)部設(shè)置或裝飾等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物品的用途或?qū)⒆赓U物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償。八、合同的生效和期限本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿自動(dòng)終止。租賃期限為_________年。九、爭(zhēng)議解決辦法甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。合同出示人：（蓋章）_____