幼兒園出租合同

幼兒園出租合同一、合同相關(guān)方出租方（甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

簽署人：承租方（乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

簽署人：二、出租物及租賃期限1.出租方同意將其所擁有的幼兒園出租給承租方使用，合同期限為xx年/月/日至xx年/月/日，租賃方法為整體租賃。2.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常狀態(tài)，如有修繕必要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租方，并在租賃結(jié)束后修復(fù)完畢。3.承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同期限及履行合同的要求，如期交納租賃費(fèi)用，并按照要求使用租賃物。4.如承租方需要終止租賃合同，須在合同期限到期前提前xx個(gè)月書面通知出租方，并按照約定的違約條款支付違約金。三、租金繳納及押金1.租金的標(biāo)準(zhǔn)、期限、支付方式等應(yīng)當(dāng)在合同中明確并約定。2.承租方應(yīng)在合同簽署時(shí)向出租方支付押金，作為租賃期間租金履行、損害賠償?shù)葐栴}的保證。3.租賃期限屆滿，租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，承租方無欠款，押金將全額退還給承租方；如租賃期限到期時(shí)，承租方未按時(shí)交納租金的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)租金。4.在租賃期間，如有因承租方故意或者過失造成的租賃物損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，如押金不足以支付，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。四、使用租賃物的要求1.承租方應(yīng)保證租賃物之用途符合法律法規(guī)及合同約定。2.租賃期間，租賃物應(yīng)當(dāng)按照合理的使用要求使用，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私自擅自拆卸、改建或者轉(zhuǎn)租。3.租賃物的安全使用應(yīng)得到雙方的高度重視，承租方應(yīng)當(dāng)在使用過程中注意安全。如有發(fā)生不符合要求的事故，責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。4.出租方應(yīng)當(dāng)在合同生效前完成租賃物的清潔以及必要的維修，保證借用方在租賃期間能夠正常使用。承租方不得要求出租方另行維修或清潔租賃物。五、違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)對對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。如無法協(xié)商解決爭議，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，雙方一致認(rèn)可法院的判決結(jié)果。六、合同變更與解除1.對于合同的變更，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充合同。2.出租方在下列情形下有權(quán)解除租賃合同：承租方在租賃期間多次違反租賃合同，且出租方要求其改正違約行為后，承租方仍未按照要求改正；承租方未按照要求及時(shí)繳納租金，經(jīng)出租方催告后仍未履行的。3.在租賃期限屆滿前，租賃雙方如需解除合同，必須提前xx個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商一致。如一方單方面解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他1.本租賃合同有效期自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或者解除合同之日止。2.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，雙方各持一