昆山市存量房買(mǎi)賣(mài)合同

昆山市存量房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立:賣(mài)方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）買(mǎi)方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）2.房屋基本情況房屋地址:___________建筑面積:___________平方米房屋用途:____________產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________3.房屋狀況（1）房屋的權(quán)屬、建筑面積、房屋用途、房屋坐落位置等情況，均屬于賣(mài)方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。（2）房屋的所有權(quán)屬于賣(mài)方，不存在任何形式的限制、抵押、查封等情況。（3）房屋建筑結(jié)構(gòu)、管道和設(shè)備管線(xiàn)等質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方承擔(dān)保證責(zé)任。（4）房屋裝修情況屬于賣(mài)方所售房屋現(xiàn)狀和實(shí)物。4.交付時(shí)間和方式（1）交付時(shí)間：本合同簽訂之日起15天內(nèi)交付。（2）交付方式：買(mǎi)方到場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，賣(mài)方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相應(yīng)文件。5.成交價(jià)格及付款方式（1）本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。（2）付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的____%。買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相應(yīng)文件前，一次性支付房屋總價(jià)款的____%。6.違約責(zé)任（1）如果在本合同生效之前，賣(mài)方放棄了售房意愿，應(yīng)賠償買(mǎi)方雙倍房屋成交價(jià)格。（2）如果房屋存在權(quán)屬、抵押、查封等限制，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）本合同任何一方未履行合同義務(wù)或不符合合同約定的，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他約定（1）本合同的履行和解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)的法律。（2）本合同有效期為_(kāi)_________年，有效期屆滿(mǎn)，如果買(mǎi)方和賣(mài)方存在爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（3）如果本合同未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。以上是《昆山市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容，雙方