建筑工程造價(jià)控制-建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制

建筑工程造價(jià)控制學(xué)習(xí)情境一

建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程

造價(jià)控制情境導(dǎo)入

擬建年產(chǎn)10萬(wàn)噸煉鋼廠，根據(jù)可行性研究報(bào)告提供的主廠房工藝設(shè)備清單和詢價(jià)資料估算出該項(xiàng)目主廠房設(shè)備投資約3

600萬(wàn)元。

已建類似項(xiàng)目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)如表1-1所示，與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)如表1-2所示。加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動(dòng)化儀表起重設(shè)備供熱與傳動(dòng)建安工程0.120.010.040.020.090.180.4表1-1 與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)動(dòng)力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運(yùn)輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費(fèi)用0.30.120.20.30.2表1-2 與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)

本項(xiàng)目的資金來(lái)源為自有資金貸款，貸款總額為8

000萬(wàn)元，貸款利率8%（按季計(jì)息）。

建設(shè)期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)平均上漲率3%，基本預(yù)備費(fèi)率5%，投資方向調(diào)節(jié)稅率為0%。案例導(dǎo)航

本案例內(nèi)容涉及建設(shè)期貸款利息計(jì)算中名義利率和實(shí)際利率的概念以及流動(dòng)資金的分項(xiàng)詳細(xì)估算法。

由于本案例人民幣貸款按季計(jì)息，計(jì)息期與利率和支付期的時(shí)間單位不一致，故所給年利率為名義利率。

計(jì)算建設(shè)期貸款利息前，應(yīng)先將名義利率換算為實(shí)際利率才能計(jì)算。

如何了解建設(shè)項(xiàng)目投資決策體系的構(gòu)成和項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容？

如何蔥掌握赴建設(shè)貢工程耍項(xiàng)目笨投資敘估算撥的方憑法？如何川了解稀建設(shè)蔬工程思項(xiàng)目品財(cái)務(wù)串基礎(chǔ)災(zāi)數(shù)據(jù)憤測(cè)算日的內(nèi)郊容及廟方法墳？需要為掌握悟以下叉要點(diǎn)柜。（1）建客設(shè)項(xiàng)柔目決那策概錢述。（2）建屢設(shè)工墓程項(xiàng)驢目可混行性膨研究融。（3）建冠設(shè)項(xiàng)枝目投旬資估原算。（4）財(cái)界務(wù)基螞礎(chǔ)數(shù)言據(jù)測(cè)描算。（5）建槐設(shè)項(xiàng)眼目經(jīng)祝濟(jì)評(píng)略價(jià)。（6）不置確定遷性分域析。學(xué)習(xí)報(bào)單元1建設(shè)懇項(xiàng)目帶決策轉(zhuǎn)概述基礎(chǔ)露知識(shí)一、花決策舍的概驗(yàn)?zāi)钆c戶原則（一狐）決極策的觀概念決策刑是為她了更亮有效堤地進(jìn)余行資航源（紙包括藍(lán)物資龜資源瞞、人姨力資鑒源、筋貨幣金資源央等）滑配置嗎和利界用而工在可顛供選顫擇的落方案再中作顧出有遙利的庸抉擇給。一個(gè)難合理辨的決錄策過(guò)箱程包教含的室基本損步驟浙如圖1-獸1所示槽。（二隆）決該策的塞標(biāo)準(zhǔn)1．令御人滿勞意的段標(biāo)準(zhǔn)2．令性人滿懇意的鹿近似夫解圖1-慌1決策燙步驟熟示意腹圖二、易建設(shè)胞項(xiàng)目剝投資巨決策訴體系（一嬌）國(guó)菜家決容策權(quán)國(guó)家禾決策違權(quán)即嫂國(guó)家卵政府擔(dān)部門臭對(duì)建綱設(shè)項(xiàng)輔目所淚擁有腳的決友策權(quán)業(yè)。（二稻）企性業(yè)決塘策權(quán)企業(yè)蘭自主造權(quán)的槳擴(kuò)大帥要求舟企業(yè)肚必須彼具有皆相應(yīng)傭的投種資決畫策權(quán)板，企狹業(yè)自痰我改忘造和溝自我墊發(fā)展校的能沸力就遭意味沉著企者業(yè)必漲須具治有一健定的青投資運(yùn)決策緣瑞權(quán)。（三殼）銀引行的守參與獻(xiàn)決策處權(quán)銀行銅，尤崗其是桿建設(shè)漢銀行嗓，在慨項(xiàng)目依決策饒?bào)w系逆中占賊有重功要地仍位。國(guó)家攤和企蘇業(yè)是斗投資緊的主制體，鑼銀行結(jié)是資賽金的禮供應(yīng)捉者，末銀行糾正是妹以資問(wèn)金供河應(yīng)者向的身居份參泥與投餅資主漿體的燦項(xiàng)目匹活動(dòng)鐮的。三、痛建設(shè)勵(lì)項(xiàng)目薯決策險(xiǎn)與工完程造手價(jià)的干關(guān)系（一榜）項(xiàng)串目決核策的汁正確較性是歷工程扯造價(jià)蛙合理貍性的卷前提項(xiàng)目菊決策只正確俱，意視味著芒對(duì)項(xiàng)摧目建叫設(shè)作衫出科慘學(xué)的謹(jǐn)決斷狐，以甚及在擋建設(shè)遭的前音提下當(dāng)，優(yōu)句選出礎(chǔ)最佳觀投資猛行動(dòng)堆方案劑，達(dá)等到資找源的芳合理資配置道。（二偷）項(xiàng)曾目決埋策的柏內(nèi)容撥是決莖定工誤程造艦價(jià)的誦基礎(chǔ)工程迅造價(jià)駱的確棟定與胃控制制貫穿滅于項(xiàng)故目建菊設(shè)全狠過(guò)程范，但濃決策芒階段杰的各藥項(xiàng)技飲術(shù)經(jīng)艇濟(jì)決冊(cè)策對(duì)涂該項(xiàng)竄目的睬工程想造價(jià)乎有重晨大影績(jī)響，帖特別腳是建灰設(shè)標(biāo)枯準(zhǔn)水宿平的僅確定窩、建餃設(shè)地許點(diǎn)的竹選擇麻、工先藝的皂評(píng)選斜、設(shè)嗚備選秒用等榆，直鼻接關(guān)界系到建工程擾造價(jià)求的高超低。（三圓）項(xiàng)訪目決艇策的粉深度遭影響畏投資驗(yàn)估算鈔的精確度噴，也當(dāng)影響縮慧工程鉆造價(jià)具的控巖制效羨果投資本決策蜜過(guò)程名，是董一個(gè)買由淺允入深肆、不擴(kuò)斷深莖化的毫過(guò)程遣，依抗次分椅為若乒干工驅(qū)作階新段，嶼不同朽階段較決策院的深茶度不嚼同，蔥投資察估算穴的精盞確度邁也不想同。只有跨加強(qiáng)齊項(xiàng)目賭決策疫的深脆度，伶采用吵科學(xué)務(wù)的估濤算方陪法和暈可靠籮的數(shù)剝據(jù)資盯料，伏合理鳥地計(jì)顏算投駕資估政算，糟保證基投資岔估算鐘打足冤，才顛能保從證其阻他階出段的皮造價(jià)快被控犧制在沫合理鑄范圍龍，避液免“營(yíng)三超畜”現(xiàn)淚象的血發(fā)生肅，最鏟終實(shí)醒現(xiàn)投狠資控勇制目平標(biāo)。（四照）工校程造浩價(jià)的利數(shù)額哄影響更項(xiàng)目玩決策艘的結(jié)疼果項(xiàng)目臉決策鉗影響掛著項(xiàng)偶目造理價(jià)的師高低改以及虛擬投農(nóng)入資漢金的定多少訓(xùn)，反變之亦迫然。四、奧投資蚊決策燭階段立影響傭工程季造價(jià)窩的主鄰要因歐素（一邊）建爪設(shè)地蔽區(qū)的回選擇贊要合師適1．考膀慮各爽種因振素的鴉制約（1）要墳符合徒國(guó)民胳經(jīng)濟(jì)壇發(fā)展皂戰(zhàn)略棵規(guī)劃破、國(guó)么家工泡業(yè)布蛋局總學(xué)體規(guī)猴劃和鋪地區(qū)罰經(jīng)濟(jì)貼發(fā)展碼規(guī)劃腦的要?jiǎng)袂?。?）要奪根據(jù)幼項(xiàng)目移的特讀點(diǎn)和廳需要霧，充暮分考辰慮原壁材料盲條件閑、能猾源條生件、敞水源閃條件世、各喜地區(qū)膜對(duì)項(xiàng)搏目產(chǎn)耗品的枯需求販及運(yùn)崗輸條揪件等培。（3）要含綜合識(shí)考慮垂氣象桂、地李質(zhì)、撞水文騙等建材設(shè)的熄自然壇條件賞。（4）要煮充分場(chǎng)考慮稻勞動(dòng)暖力來(lái)曾源、尾生活妙環(huán)境至、協(xié)開作、肺施工貝力量此、風(fēng)明俗文凱化等達(dá)社會(huì)跡環(huán)境遠(yuǎn)因素朵的影王響。2．遵底循兩飛個(gè)基得本原遠(yuǎn)則（1）靠疫近原喪料、霸燃料隸和消麗費(fèi)地丈的原步則。吳工業(yè)慚建設(shè)宅項(xiàng)目籮靠近種原料倉(cāng)、燃蕉料和擋消費(fèi)蹲地選漂址有爆如下健優(yōu)點(diǎn)疊。①撓項(xiàng)目信建成仗投產(chǎn)塘后，惡可以姑避免另原料悼、燃飾料和矮產(chǎn)品召的遠(yuǎn)王途運(yùn)群輸，笨減少璃采購(gòu)擇運(yùn)輸女費(fèi)，懂有利光于降態(tài)低生瓣產(chǎn)成杏本。②瞞減少拿流通交時(shí)間棗，加宿快資子金周面轉(zhuǎn)，福有利倡于充谷分發(fā)竊揮資彼金作飯用。③蓬有利循于企厭業(yè)在班產(chǎn)品僵品種蠶、質(zhì)策量等槳方面刻與消故費(fèi)者鋸溝通桿，便證于適客時(shí)地伴調(diào)整距企業(yè)山的產(chǎn)拿品結(jié)鋸構(gòu)，甚改善英企業(yè)眨的經(jīng)封營(yíng)狀述況，臣從而格使企窗業(yè)在嗚競(jìng)爭(zhēng)盤中取址勝。（2）工罪業(yè)基效地的盡聚集跟規(guī)模仿適當(dāng)炭的原雹則。①雙有利姿于形此成良振好的關(guān)綜合升生產(chǎn)闖能力屯和資祝源的慚綜合漁利用拌與配褲置。②熟有利范于建粥立統(tǒng)性一的蛾、比現(xiàn)較齊薦全的拋基礎(chǔ)柿結(jié)構(gòu)蘋設(shè)施佩，提條高基輩礎(chǔ)設(shè)北施的具使用飯效益萍，從弟而節(jié)誘約投畏資。③溜有利限于為粗不同賭類型抹的勞勇動(dòng)者曬提供護(hù)多種北就業(yè)歌機(jī)會(huì)填；為網(wǎng)不同域類型融的技杯術(shù)合遙作、裝發(fā)展相現(xiàn)代商的科管學(xué)技肝術(shù)文羨化創(chuàng)頁(yè)造條輸件。（二霧）廠蚊址選嫁擇要刑合理1．廠車址選德?lián)竦呐嗜蟮瓌t（1）確鵝保擬乓建廠信的生捆產(chǎn)建翠設(shè)和揚(yáng)職工率生活睛正常災(zāi)，并陶能取亂得良懇好的撥經(jīng)濟(jì)吹效益統(tǒng)。（2）要姐符合參所在街城鎮(zhèn)權(quán)和工坐業(yè)布短局的被要求霸，不閥造成這對(duì)四聰鄰和坦所在關(guān)城鎮(zhèn)角、流江域景痕觀與凝環(huán)境跑生態(tài)持的破唱壞，濫能取周得良欣好的么社會(huì)烈效益腎。（3）盡添可能微地遵冰循就懶地取貴材、消就地謠生產(chǎn)粗、利倒于銷步售的賓原則孟，為巧降低凡成本遮、提窄高效稠益創(chuàng)磁造條腿件。2．廠主址選喚擇應(yīng)段盡量號(hào)滿足壯的具太體要步求（1）廠秀址要餐有適嫂當(dāng)?shù)母绲匦蝿?lì)和必攻需的蹄場(chǎng)地薄面積寧，以忘滿足際工藝邀要求郊，合泳理布莫置并藝留有匆適當(dāng)粒余地覽，以阿利于卵發(fā)展識(shí)。（2）盡僻量節(jié)鞭約用越地，生尤其徐是耕糾地。（3）廠圾址要紡有良葵好的劈燕工程餅地質(zhì)橫和水燙文地條質(zhì)條妻件。（4）要榆選擇召水、覆電供桐應(yīng)條面件好瞧，水括質(zhì)滿惠足要跨求，地排水佳條件萍良好伐的地節(jié)段。（5）交管通運(yùn)夜輸便手利。（6）要辜盡量詢減少識(shí)對(duì)環(huán)起境的賊污染斥。（7）要泥有良舌好的你外部墳協(xié)作廣條件虧。（8）要沙選擇桐原輔繼材料籠供應(yīng)伯充足齊、運(yùn)脾距盡忌量短書、建粉設(shè)施熄工條串件盡狐可能口好的鄰地段興。3．廠爬址選龍擇時(shí)魚的費(fèi)壟用分約析（1）項(xiàng)早目投掏資費(fèi)艙用。（2）項(xiàng)多目投跟產(chǎn)后旦生產(chǎn)找經(jīng)營(yíng)洞費(fèi)用霞比較揉。（三罪）工烏藝流稿程選疼擇要貞先進(jìn)旱適用族、經(jīng)華濟(jì)合遼理1．先按進(jìn)適暴用保證執(zhí)工藝浸的先鈔進(jìn)性涂是首鋒先要餅滿足膨的，住它能暈夠帶士來(lái)產(chǎn)盟品質(zhì)丘量、射生產(chǎn)報(bào)成本竭的優(yōu)炊勢(shì)。但是雨不能法單獨(dú)棍強(qiáng)調(diào)后先進(jìn)室而忽極視適竊用，衣還要秒考察孝工藝趨是否低符合季我國(guó)宴的國(guó)榜情和對(duì)國(guó)力莊，是宜否符家合我錫國(guó)的銹技術(shù)腿發(fā)展喘政策泡。2．經(jīng)晌濟(jì)合噸理經(jīng)濟(jì)傷合理隱是指服所用倒的工帳藝應(yīng)紅能以營(yíng)盡可滅能小格的消泄耗獲纖得最鋸大的殲經(jīng)濟(jì)躲效果寬，要經(jīng)求綜使合考沃慮所柱用工耕藝能窄產(chǎn)生乏的經(jīng)揚(yáng)濟(jì)效絨益和沉國(guó)家猾的經(jīng)須濟(jì)承偵受能固力。3．安精全可宗靠項(xiàng)目星所采吼用的隊(duì)技術(shù)每或工嗽藝，歐必須五經(jīng)過(guò)頓多次戲試驗(yàn)楊和實(shí)楚踐證扔明是仇成熟軟的，預(yù)技術(shù)薄過(guò)關(guān)歲、質(zhì)副量可拔靠、誕安全斬穩(wěn)定菠、有扛詳盡帥的技唇術(shù)分楚析數(shù)遍據(jù)和刻可靠跨性記她錄，凝并且衫生產(chǎn)犁工藝灘的危饞害程養(yǎng)度控鉤制在炸國(guó)家尸規(guī)定丙的標(biāo)尋準(zhǔn)之謎內(nèi)。（四震）設(shè)栽備選盞用立毛足國(guó)投內(nèi)，巨滿足拾工藝擁要求膚，引藏進(jìn)設(shè)瓜備注乳意配相套1．盡渠量選斃用國(guó)影產(chǎn)設(shè)些備（1）凡脾國(guó)內(nèi)烏能夠牲制造風(fēng)或進(jìn)丟口一繩些技筒術(shù)資澤料能央仿制擾的設(shè)匙備就躁不引粘進(jìn)。（2）只袍引進(jìn)劃關(guān)鍵計(jì)設(shè)備廈就能夕由國(guó)滿內(nèi)配黨套使達(dá)用的清，就勉不必解成套霞引進(jìn)默。（3）已舅引進(jìn)槳設(shè)備殺并根準(zhǔn)據(jù)引造進(jìn)設(shè)館備或錢資料染能仿使制的替，一勢(shì)般就飛不再值重復(fù)些引進(jìn)叔。2．要射注意榆進(jìn)口餃設(shè)備約之間急以及雕國(guó)內(nèi)渡外設(shè)渠備之戚間的念銜接錢配套綁問(wèn)題3．要掏注意削進(jìn)口蔥設(shè)備紫與原欣有國(guó)貸產(chǎn)設(shè)翼備、或廠房烘之間印的配戰(zhàn)套問(wèn)筐題4．要零注意涼進(jìn)口友設(shè)備對(duì)與原賽材料摔、備鹿品備證件及秋維修召能力斑之間士的配遙套問(wèn)冊(cè)題（五高）工糕程方計(jì)案（1）滿不足生巖產(chǎn)使惑用功榜能要軍求。（2）適烏應(yīng)已代選定談的場(chǎng)衰址（悶線路拐走向身）。（3）符掀合工佛程標(biāo)鵝準(zhǔn)規(guī)加范要鵝求。（4）經(jīng)滔濟(jì)合狡理。（六圖）環(huán)召境保洪護(hù)措綱施1．環(huán)輝境保謠護(hù)的頁(yè)基本蒜要求（1）符沃合國(guó)惰家環(huán)妹境保拐護(hù)相掠關(guān)法沖律、適法規(guī)很以及稱環(huán)境避功能發(fā)規(guī)劃慕的整露體要礎(chǔ)求。（2）堅(jiān)恥持污絲式染物狡排放膏總量縫控制蘇和達(dá)遷標(biāo)排慕放的宗要求椅。（3）堅(jiān)殊持“間三同奧時(shí)原店則”居，即漸環(huán)境胖治理蛛措施勁應(yīng)與倉(cāng)項(xiàng)目冷的主說(shuō)體工仁程同晶時(shí)設(shè)而計(jì)、燈同時(shí)否施工逼、同春時(shí)投藏產(chǎn)使償用。（4）力說(shuō)求環(huán)膊境效遠(yuǎn)益與術(shù)經(jīng)濟(jì)升效益亂相統(tǒng)鎮(zhèn)一，塔工程咸建設(shè)耗與環(huán)禽境保犧護(hù)必直須同疾步規(guī)偉劃、鴉同步芳實(shí)施抗、同侄步發(fā)淚展，更全面緊規(guī)劃表，合遍理布桑局，修統(tǒng)籌拉安排廁好工掏程建絮設(shè)和撓環(huán)境撿保護(hù)戀工作億，力匹求環(huán)憑境保性護(hù)治抵理方岔案技塌術(shù)可資行和虛經(jīng)濟(jì)陶合理旋。（5）重長(zhǎng)視資接源綜偉合利紛用和損再利憶用，役對(duì)項(xiàng)家目在按環(huán)境倦治理辰過(guò)程妹中產(chǎn)剃生的元廢氣小、廢默水、報(bào)固體殊廢棄斷物等墻，應(yīng)蒸提出箱回水繩處理攪和再沉利用魔方案艷。2．環(huán)賞境治戰(zhàn)理措說(shuō)施方揪案（1）廢透氣污邊染治匙理，間可采相用冷港凝法吼、活淺性炭溜吸附術(shù)法、騎催化陸燃燒勸法、放催化柿氧化格法、悟酸堿進(jìn)中和鋤法、治等離鴉子法窮等方磚法。（2）廢裳水污放染治詞理，芹可采男用物含理法樂（如甜重力封分離釋、離愿心分棍離、望過(guò)濾憐、蒸勾發(fā)結(jié)數(shù)晶、可高磁糾分離權(quán)等）部、化沉學(xué)法辭（如曠中和沙、化考學(xué)凝展聚、估氧化棚還原配等）激、物遲理化罵學(xué)法疤（如話離子尤交換和、電偷滲析館、反續(xù)滲透蘭、氣切泡懸缺上分壩離、吉汽提傳吹脫北、吸剛附萃映取等濟(jì)）、瓜生物薪法（音如自預(yù)然氧烘池、俗生物毛濾化喬、活丸性污讓泥、撿厭氧及發(fā)酵綱）等耳方法枯。（3）固搬體廢責(zé)棄物編污染旦治理襯，有姑毒廢菊棄物腫可采挪用防弊滲漏蠢池堆犁存；嗎放射般性廢枯棄物侵可采皆用封猴閉固巖化處濁理；寬無(wú)毒乏廢棄甘物可而采用炭露天絨堆存附；生揪活垃悶圾可資采用吃衛(wèi)生貝填埋右、堆劫肥、或生物慮降解絹或者構(gòu)焚燒堡方式希處理寸；利亡用無(wú)夸毒害枯固體秧廢棄垮物加探工制啞作建爺筑材排料或詠者作率為建搜材添直加物丈，進(jìn)短行綜困合利做用。（4）粉文塵污難染治根理，歉可采概用過(guò)狼濾除笨塵、緒濕式訪除塵醒、電緣瑞除塵騎等方沿法。（5）噪嗽聲污暢染治爪理，折可采鋼用吸梁聲、壞隔聲翻、減獻(xiàn)振、桐隔振困等措拖施。（6）建談設(shè)和阻生產(chǎn)燃運(yùn)營(yíng)意引起櫻環(huán)境掉破壞標(biāo)的治露理。白對(duì)巖駕體滑筋坡、誓植被星破壞蒜、地班面塌肢陷、殲土壤蔽劣化墨等，裂也應(yīng)饅提出匹相應(yīng)撐的治私理方裁案。3．環(huán)錘境治衣理方襯案比堅(jiān)選（1）技滔術(shù)水圓平對(duì)踩比（2）治專理效背果對(duì)縮慧比（3）管猛理及妄監(jiān)測(cè)變方式澇對(duì)比（4）環(huán)犁境效茄益對(duì)曬比學(xué)習(xí)銷單元2建設(shè)椅工程我項(xiàng)目嘉可行縣性研槳究基礎(chǔ)帳知識(shí)一、仗建設(shè)冒項(xiàng)目戶可行姐性研撫究概宇述（一弱）可桐行性亡研究閘的概調(diào)念可行示性研悅究是舅對(duì)工牙程項(xiàng)跟目作歲出是弄否投爹資的愚決策蕉之前卷，進(jìn)濃行技唉術(shù)經(jīng)普濟(jì)分答析論它證的胃科學(xué)導(dǎo)分析登方法熄和技民術(shù)手董段。（二崗）可因行性燦研究襖的作國(guó)用1．作瓣為建服設(shè)項(xiàng)怕目投鄉(xiāng)豐資決言策的廣依據(jù)2．作性為籌疏集資鴨金和殖向銀庸行申瓜請(qǐng)貸甜款的著依據(jù)3．作殿為該依項(xiàng)目蓄的科肅研試曉驗(yàn)、合機(jī)構(gòu)填設(shè)置卵、職統(tǒng)工培貞訓(xùn)、輕生產(chǎn)籃組織拳的依柿據(jù)4．作喂為向堵當(dāng)?shù)刎傉畾?、?guī)更劃部挎門、詢環(huán)境住保護(hù)誘部門眼申請(qǐng)股建設(shè)匹執(zhí)照核的依暫據(jù)5．作竿為該改項(xiàng)目壓工程后建設(shè)地的基腸礎(chǔ)資莫料6．作使為對(duì)征該項(xiàng)趁目考晚核的召依據(jù)（三少）可贏行性液研究撐的階土段劃豎分可行性研究階段劃分工作深度基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算精度/%研究費(fèi)用占投資總額的比例/%所需時(shí)間/月機(jī)會(huì)研究在若干個(gè)可能的投資機(jī)會(huì)中進(jìn)行鑒別和篩選±300.1～1.01～2初步可行性研究對(duì)選定的投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析，進(jìn)行初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，確定是否需要進(jìn)行更深入的研究±200.25～1.252～3可行性研究對(duì)需要進(jìn)行更深入可行性研究的項(xiàng)目進(jìn)行更細(xì)致的分析，減少項(xiàng)目的不確定性，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定防范措施±10大項(xiàng)目0.2～1.0小項(xiàng)目1.0～3.03～6或更長(zhǎng)表1-誓3可行澡性研墊究各留階段艙的深練度要堪求（四系）建葛設(shè)項(xiàng)言目可鑼行性遼研究庭的基盈本工板作步謙驟圖1-年2可行員性研域究的?；炯构ぷ鏖y步驟二、憲建設(shè)甘項(xiàng)目堆可行磨性研腰究報(bào)鋤告的短編制（一此）建浙設(shè)項(xiàng)軋目可胡行性酒研究塔報(bào)告謙的編戲制依崗據(jù)1．國(guó)撤民經(jīng)啊濟(jì)發(fā)談?wù)沟慕亻L(zhǎng)遠(yuǎn)清規(guī)劃鼓、國(guó)釋家經(jīng)摔濟(jì)建鞏設(shè)的喘方針汪、任理務(wù)和銀技術(shù)膏經(jīng)濟(jì)慣政策2．項(xiàng)由目建檔議書播和委傭托單您位的數(shù)要求3．有蚊關(guān)的寺基礎(chǔ)勾資料4．有蹲關(guān)的吃技術(shù)嚴(yán)經(jīng)濟(jì)扇方面榆的規(guī)美范、匙標(biāo)準(zhǔn)任、定剝額等券指標(biāo)5．有濁關(guān)項(xiàng)枯目經(jīng)腥濟(jì)評(píng)脹價(jià)的葵基本掉參數(shù)池和指渴標(biāo)（二含）建喪設(shè)項(xiàng)奮目可誰(shuí)行性月研究棋報(bào)告切的編非制要屬求1．確受?？伤餍行燥溠芯繎B(tài)報(bào)告竄的真殺實(shí)性艦和科胖學(xué)性2．編夾制單庫(kù)位必醫(yī)須具披備承鏟擔(dān)可教行性晃研究懸的條許件3．可劉行性?shī)Z研究駐的內(nèi)孝容和知深度碎及計(jì)膝算指吉標(biāo)必茫須達(dá)奧到標(biāo)繩準(zhǔn)要穗求4．可醋行性徹研究石報(bào)告臭必須撐經(jīng)簽如證與倆審批（三農(nóng)）可肌行性具研究?jī)H報(bào)告府的編悟制內(nèi)童容（1）總連論。（2）市分場(chǎng)分昂析。（3）資蕉源條紗件評(píng)住價(jià)。（4）建侮設(shè)規(guī)宮模與暖產(chǎn)品沙方案催。（5）場(chǎng)斧址選斬?fù)?。?）技今術(shù)方欠案、獸設(shè)備書方案腔和工撿程方豆案。（7）原流材料槐及燃膚料供項(xiàng)應(yīng)。（8）總傘圖、治運(yùn)輸睬與公栗用輔卵助工薯程。（9）節(jié)芹能措餓施。（10）節(jié)亮水措和施。（11）環(huán)并境影路響評(píng)煤價(jià)。（12）勞毒動(dòng)安戀全衛(wèi)雷生與厚消防栽。（13）組順織機(jī)許構(gòu)與食人力獄資源勇配置旱。（14）項(xiàng)緣瑞目實(shí)伯施進(jìn)狼度。（15）投凍資估燈算。（16）融援資方金案。（17）財(cái)文務(wù)評(píng)愛價(jià)。（18）國(guó)申民經(jīng)擊濟(jì)評(píng)認(rèn)價(jià)。（19）社跪會(huì)評(píng)即價(jià)。（20）風(fēng)金險(xiǎn)分俯析。（21）研趕究結(jié)毯論與威建議巨。三、艱可行窄性研砍究報(bào)察告的喪評(píng)估（1）建液設(shè)項(xiàng)限目必互要性怨的評(píng)斬估。（2）建饞設(shè)條登件與值生產(chǎn)楚條件他的評(píng)壇估。（3）工段藝、挽技術(shù)壩、設(shè)箏備評(píng)采估。（4）建份設(shè)項(xiàng)滲目的由建設(shè)找方案槽和標(biāo)目準(zhǔn)的孟評(píng)估刮。（5）基住礎(chǔ)經(jīng)災(zāi)濟(jì)數(shù)騰據(jù)的秩測(cè)算略與評(píng)違估。（6）財(cái)宜務(wù)效熔益評(píng)哀估。（7）國(guó)值民經(jīng)執(zhí)濟(jì)效遇益評(píng)邪估。（8）社乳會(huì)效結(jié)益評(píng)剃估。（9）不生確定模性分置析評(píng)敞估等擴(kuò)。學(xué)習(xí)袖單元3建設(shè)寧項(xiàng)目溪投資撒估算基礎(chǔ)床知識(shí)一、跟建設(shè)需項(xiàng)目旅投資彩估算芒概述（一觀）投形資估陷算的冠概念投資糕估算摟是在遺對(duì)項(xiàng)繩目的肆建設(shè)喪規(guī)模責(zé)、產(chǎn)辜品方蓄案、誦工藝期技術(shù)斷及設(shè)腦備方挺案、疤工程荒方案阻及項(xiàng)凳目實(shí)旬施進(jìn)喚度等總進(jìn)行太研究貫并基鍋本確崖定的析基礎(chǔ)震上，價(jià)估算奧項(xiàng)目他所需輔資金君總額是（包冰括建抖設(shè)投駐資和愚流動(dòng)辜資金蹦）并我測(cè)算判建設(shè)延期分瀉年資楊金使血用計(jì)欺劃。（二慘）投缸資估孟算的英作用（1）項(xiàng)筑目建墨議書艱階段迫的投禍資估劫算，獲是項(xiàng)煮目主閱管部氣門審袖批項(xiàng)侄目建魄議書橡的依活據(jù)之積一，四也是猜編制徐項(xiàng)目因規(guī)劃覺、確竟定建宗設(shè)規(guī)旁模的簽參考活依據(jù)艱。（2）項(xiàng)并目可挪行性京研究胞階段腫的投哄資估鍬算，授是項(xiàng)帽目投藏資決鄉(xiāng)豐策的需重要聽依據(jù)謝，也濱是研閣究、偽分析罰、計(jì)姜算項(xiàng)寬目投玻資經(jīng)擔(dān)濟(jì)效號(hào)果的行重要相條件房誠(chéng)。（3）項(xiàng)孩目投形資估櫻算是搖設(shè)計(jì)銹階段升造價(jià)做控制束的依趁據(jù)。（4）項(xiàng)不目投搬資估蹈算可逐作為怠項(xiàng)目棉資金戀籌措切及制粥訂建岡設(shè)貸鍬款計(jì)核劃的墳依據(jù)。（5）項(xiàng)斧目投贏資估姥算是豈核算水建設(shè)予項(xiàng)目制固定共資產(chǎn)婆投資拒需要臺(tái)額和掉編制候固定丑資產(chǎn)鮮投資縮慧計(jì)劃厲的重誓要依帥據(jù)。（6）投直資估繳算是層建設(shè)豆工程先設(shè)計(jì)屆招標(biāo)蝦、優(yōu)況選設(shè)瓣計(jì)單罩位和狗設(shè)計(jì)叫方案起的重類要依閘據(jù)。（三脆）投猛資估堡算的咸范圍宮與內(nèi)例容進(jìn)行葬投資屠估算絡(luò)，首葡先要飲明確昂投資球估算直的范院圍。投資籍估算德的范宵圍應(yīng)維與項(xiàng)透目建市設(shè)方炮案設(shè)石計(jì)所唐確定贈(zèng)的研康究范怕圍和振各單躁項(xiàng)工貝程內(nèi)槳容相丘一致靈。投資想估算勒的具邊體內(nèi)譽(yù)容包叼括：峰建筑門工程置費(fèi)、翼設(shè)備執(zhí)及工侮器具凍購(gòu)置卡費(fèi)、識(shí)安裝勸工程啦費(fèi)、斷工程醫(yī)建設(shè)蓋其他麥費(fèi)用撈、基慶本預(yù)弱備費(fèi)緊、漲躺價(jià)預(yù)父?jìng)滟M(fèi)開、建蜂設(shè)期宏利息凍、流榜動(dòng)資父金。（四亭）投始資估燃算的唱深度舍與要郊求序號(hào)投資項(xiàng)目前期階段投資估算的誤差率1機(jī)會(huì)研究階段±30%以內(nèi)2初步可行性研究（項(xiàng)目建議書）±20%以內(nèi)3可行性研究階段±10%以內(nèi)4評(píng)估階段±10%以內(nèi)表1-淡4投資壟項(xiàng)目答前期禮各階粗段對(duì)籃投資座估算動(dòng)誤差雜的要企求盡管蹤蝶允許課有一徒定的另誤差數(shù)，但挑是投雪資估吹算必辰須達(dá)聞到以籃下要稠求。（1）工垮程內(nèi)側(cè)容和尾費(fèi)用鏡構(gòu)成羞齊全沾，計(jì)傅算合榜理，金不重反復(fù)計(jì)再算，童不提蹤蝶高或考者降熊低估村算標(biāo)愈準(zhǔn)，斗不高損估冒撥算或均漏項(xiàng)才少算觸。（2）選給用指怨標(biāo)與音具體杠工程挽之間樣存在櫻標(biāo)準(zhǔn)化或者墳條件魂差異替時(shí)，島應(yīng)進(jìn)四行必媽要的姨換算轉(zhuǎn)或者漠調(diào)整門。（3）投懲資估病算精僑度應(yīng)賽能滿旺足投娛資項(xiàng)掉目前置期不呀同階精段的狗要求救。二、壩建設(shè)柔投資浩估算（一售）生采產(chǎn)能章力指弓數(shù)法式中C2——擬建柜項(xiàng)目供的投霸資額句；C1——已建是類似臣項(xiàng)目剪的投鵲資額餐；Q2——擬建遇項(xiàng)目沾的生檢產(chǎn)能狼力；Q1——已建秀類似士項(xiàng)目愧的生逮產(chǎn)能克力；f——新老奔項(xiàng)目捷建設(shè)扁間隔嫂期內(nèi)價(jià)定額旨、單蟻價(jià)、們費(fèi)用鼠變更移等的賤綜合桂調(diào)整晃系數(shù)費(fèi)；n——生產(chǎn)助能力黨指數(shù)特，0≤n≤1。課堂痕案例20暢10年某端地動(dòng)殘工興蝦建一那個(gè)年狗產(chǎn)1管80辛0萬(wàn)噸捆的水織泥廠伐，已歲知20室05年該褲地生修產(chǎn)同你樣產(chǎn)文品的對(duì)某水戚泥廠婚，其防年產(chǎn)慣量為80肝0萬(wàn)噸本，當(dāng)便時(shí)購(gòu)址置的翻生產(chǎn)脹工藝占設(shè)備肌為1依50柳0萬(wàn)元條，其波生產(chǎn)到能力井指數(shù)位為0.嚷8。根帆據(jù)統(tǒng)井計(jì)資焦料，繪該地西區(qū)平晴均每協(xié)年物誼價(jià)指役數(shù)為10依6%，估風(fēng)算年榴產(chǎn)1芬80私0萬(wàn)噸耕水泥藏的生售產(chǎn)工暫藝設(shè)敢備購(gòu)錢置費(fèi)枕。（二掘）比表例估硬算法1．以彈擬建腳項(xiàng)目邁的全馬部設(shè)竿備費(fèi)派為基北數(shù)進(jìn)跡行估基算式中C——擬建斬項(xiàng)目肢的投槐資額葵；E——根據(jù)接擬建墨項(xiàng)目歪當(dāng)時(shí)戚當(dāng)?shù)嘏獌r(jià)格右計(jì)算獻(xiàn)的設(shè)氧備費(fèi)遭（含簽運(yùn)雜議費(fèi)）幼的總偵和；P1，P2，P3…——已建題項(xiàng)目免中建克筑、較安裝接及其嘩他工搭程費(fèi)冶用等墳占設(shè)蚊備費(fèi)泡的百恢分比夜；f1，f2，f3…——由于章時(shí)間言因素蓄引起朗的定軍額、達(dá)價(jià)格嶄、費(fèi)頃用標(biāo)匠準(zhǔn)等柏綜合睜調(diào)整侮系數(shù)存；I——擬建孟項(xiàng)目掃的其蘭他費(fèi)弓用。2．以搜擬建慨項(xiàng)目檔的最錦主要精工藝屠設(shè)備歌費(fèi)為膠基數(shù)勺進(jìn)行欠估算式中——各專丑業(yè)工乳程費(fèi)麥用占懸工藝均設(shè)備沃費(fèi)用責(zé)的百財(cái)分比輔。揭其余疏符號(hào)圍意義更同前巨。課堂毯案例某套鵝進(jìn)口石設(shè)備傾，估躬計(jì)設(shè)蕩備購(gòu)絨置費(fèi)師為62犧1.往5萬(wàn)美查元，錯(cuò)結(jié)算廣匯率1美元嫁＝6.惡85元人蘭民幣撿。根據(jù)寨以往切資料晚，與銜設(shè)備丈配套伏的建肆筑工叼程，粥安裝舞工程駛和其袋他工濕程費(fèi)區(qū)占設(shè)姿備費(fèi)宮用的老百分車比分拜別為45制%、16萄%、9%。假定菌各工賴程費(fèi)等用上接漲與錫設(shè)備孟費(fèi)用注上漲逃是同辯步的宅。試脖估計(jì)盡該項(xiàng)雀目投串資額件。答：攝該項(xiàng)彩目投龍資額脈為7擴(kuò)23壞7.筆37萬(wàn)元可?！窘庑邸浚ㄈ┫殿i數(shù)估顯算法1．朗龜格系巧數(shù)法式中D——總建竄設(shè)費(fèi)亦用；C——主要享設(shè)備疤費(fèi)用鵝；Ki——管線賀、儀徑表、濃建筑維物等鮮項(xiàng)費(fèi)打用的活估算歲系數(shù)盼；Kc——管理省費(fèi)、灘合同跪費(fèi)、秘應(yīng)急唱費(fèi)等盡間接唇費(fèi)在橋內(nèi)的情總估熔算系幅數(shù)課堂斑案例某工押業(yè)項(xiàng)餓目采盛用整偷套食紛品加板工系嗽統(tǒng)，虛其主應(yīng)要設(shè)壤備投蘿資費(fèi)互為36術(shù)0萬(wàn)元腐，該拋食品勞加工領(lǐng)系統(tǒng)竄的估畢算系歉數(shù)如鎖表1-毒5所示揪。估算郊該工徹業(yè)項(xiàng)撥目總溜建設(shè)幼費(fèi)用糊。項(xiàng)目估算系數(shù)項(xiàng)目估算系數(shù)項(xiàng)目估算系數(shù)主設(shè)備安裝人工費(fèi)0.16建筑物0.08油漆粉刷0.08保溫費(fèi)0.3構(gòu)架0.06日常管理、合同費(fèi)和利息0.5管線費(fèi)0.9防火0.09工程費(fèi)0.26基礎(chǔ)0.2電氣0.13不可預(yù)見費(fèi)0.12表1-陶5某食四品加尋工廠弦加工信系統(tǒng)乏的估貸算系時(shí)數(shù)【解腦】2．設(shè)車備及鑰廠房草系數(shù)延法（四作）投輩資估廢算指犬標(biāo)法投資太估算織指標(biāo)薯分為晴建設(shè)鹿項(xiàng)目肅綜合餅指標(biāo)泉、單押項(xiàng)工鉤程指姜標(biāo)和違單位鏟工程莊指標(biāo)3種。（五宇）綜魔合指強(qiáng)標(biāo)投脊資估串算法綜合恐指標(biāo)速投資匯估算已法又斗稱概拼算指窗標(biāo)法般。它是晨依據(jù)屬國(guó)家傳有關(guān)曠規(guī)定中，國(guó)腸家或風(fēng)行業(yè)曲、地何方的畢定額猜、指糊標(biāo)和夾取費(fèi)猾標(biāo)準(zhǔn)踢以及香設(shè)備速和主貌材價(jià)濤格等惹，從喇工程朋費(fèi)用們中的熊單項(xiàng)帝工程知入手恒，來(lái)測(cè)估算蜻初始鬧投資松。三、狹流動(dòng)誼資金詢估算流動(dòng)倚資金勇是指暢項(xiàng)目原投產(chǎn)俘后，籌為進(jìn)攜行正箏常的親生產(chǎn)善運(yùn)營(yíng)污，用蜘于購(gòu)曠買原將材料篇、燃瘡料，動(dòng)支付念工資翼及其膽他經(jīng)賊營(yíng)費(fèi)燥用等濕所必潤(rùn)不可繩少的泡周轉(zhuǎn)由資金擦。（一吩）擴(kuò)頸大指筑標(biāo)估屋算法（1）產(chǎn)艷值（糕銷售徹收入留）資坑金率坐估算佳法：流動(dòng)壞資金齒額=年產(chǎn)楊值（劣年銷項(xiàng)售收閘入額謊）×東產(chǎn)值島（銷相售收夕入）首資金買率（1-蠢6）（2）經(jīng)呢營(yíng)成異本（障或總勁成本襖）資惡金率申估算委法。流動(dòng)粥資金房誠(chéng)額=年經(jīng)芳營(yíng)成攏本（使年總善成本耗）×嘩經(jīng)營(yíng)鹿成本炊資金挎率（看總成托本資仁金率博）（1-丟7）（二谷）分街項(xiàng)詳勒細(xì)估瓶算法流動(dòng)嚴(yán)資金=流動(dòng)銷資產(chǎn)

流動(dòng)緒負(fù)債（1-命8）流動(dòng)斗資產(chǎn)=應(yīng)收姓賬款+存貨+現(xiàn)金捆（1-余9）流動(dòng)截負(fù)債=應(yīng)付基賬款（1-嚇10）流動(dòng)城資金趕本年煌增加還額=本年臂流動(dòng)歉資金

上年紐奉流動(dòng)全資金（1-兼11）1．周提轉(zhuǎn)次敘數(shù)的咳計(jì)算年周拜轉(zhuǎn)次收數(shù)=3盡60

最低撒周轉(zhuǎn)暫天數(shù)2．應(yīng)慨收賬境款估陪算3．存敗貨估戴算存貨=外購(gòu)匆原材李料+外購(gòu)緩燃料+在產(chǎn)季品+產(chǎn)成什品4．現(xiàn)壁金估佩算5．應(yīng)續(xù)付賬搖款估次算（三垮）估矩算流讀動(dòng)資酒金應(yīng)攪注意咸的問(wèn)聾題（1）在度采用防分項(xiàng)戲詳細(xì)刊估算共法時(shí)北，需削要分航別確猶定現(xiàn)屢金、漿應(yīng)收棄賬款勸、存堅(jiān)貨和貫應(yīng)付償賬款愈的最省低周挽轉(zhuǎn)天餐數(shù)。（2）不珍同生堪產(chǎn)負(fù)兵荷下浸的流域動(dòng)資章金是薯按照眨相應(yīng)俯負(fù)荷飼時(shí)的硬各項(xiàng)管費(fèi)用翁金額粒和給銜定的奮公式陵計(jì)算惡出來(lái)半的，徹而不濾能按10攻0%負(fù)荷鍛下的欺流動(dòng)賓資金肝乘以仆負(fù)荷個(gè)百分許數(shù)求罪得。課堂濃案例某擬醉建項(xiàng)靈目第索四年許開始提投產(chǎn)胞，投塵產(chǎn)后若的年蒜銷售伴收入摧第四股年為5惜45嶄0萬(wàn)元慘，第遣五年底為6泉96敲2萬(wàn)元癢，第笑六年動(dòng)及以鬧后各活年均記為6剛58朋9萬(wàn)元箏，總劉成本程費(fèi)用必估算蜻如表1-衣6所示吃，各就項(xiàng)流撲動(dòng)資殖產(chǎn)和啄流動(dòng)眠負(fù)債布的周蜓轉(zhuǎn)天屈數(shù)如券表1-無(wú)7所示岸。試估禿算達(dá)銜產(chǎn)期誕各年拒流動(dòng)迷資金桃，并嶼編制桃流動(dòng)痰資金橋估算震表。序號(hào)年份項(xiàng)目投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期4567…1外購(gòu)原材料2

1683

5675

2565

2562進(jìn)口零部件1

0981

3168528523外購(gòu)燃料162930304工資及福利費(fèi)2152382562565修理費(fèi)202075756折舊費(fèi)2242242242247攤銷費(fèi)707070708利息支出2562151511309其他費(fèi)用3504555165169.1其中：其他制造費(fèi)19626931531510總成本費(fèi)用4

4176

4037

4307

40911經(jīng)營(yíng)成本（10

5

6

7

8）3

8475

8746

1156

115表1-處6總成育本費(fèi)付用估續(xù)算表單位織：萬(wàn)敵元序號(hào)項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)序號(hào)項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)1應(yīng)收賬款602.4在產(chǎn)品302存貨—2.5產(chǎn)成品102.1原材料403現(xiàn)金202.2進(jìn)口零部件1004應(yīng)收賬款602.3燃料40表1-麥7流動(dòng)寺資金交的最肆低周醬轉(zhuǎn)天縱數(shù)單位揭：天【解怕】應(yīng)收弄賬款院年周左轉(zhuǎn)次遍數(shù)＝36州0

60＝6次原材獻(xiàn)料年員周轉(zhuǎn)微次數(shù)葛＝36脾0

40＝9次進(jìn)口但零部湯件年陡周轉(zhuǎn)均次數(shù)紡＝36躁0

10暫0＝3.聲6次燃料尼年周示轉(zhuǎn)次染數(shù)＝36齡0

40＝9次在產(chǎn)林品年畫周轉(zhuǎn)碌次數(shù)就＝36佳0

30＝12次產(chǎn)成渡品年掘周轉(zhuǎn)謠次數(shù)端＝36廣0

10＝36次現(xiàn)金殊年周娘轉(zhuǎn)次索數(shù)＝36毀0

20＝18次應(yīng)付贏賬款獻(xiàn)年周輛轉(zhuǎn)次怖數(shù)＝36攔0

60＝6次流動(dòng)美資產(chǎn)里＝應(yīng)杏收賬餅款+存貨+現(xiàn)金鎖＝1襪09峽8.識(shí)17工+1危5榆59銳.1復(fù)6+索42壤.8爛9＝2祖70累0.您22萬(wàn)元流動(dòng)升負(fù)債壞＝應(yīng)絕付賬疏款＝1燙02授3萬(wàn)元流動(dòng)窗資金講＝流圣動(dòng)資湖產(chǎn)

流動(dòng)漆負(fù)債放＝2感70掠0.登22

1頭02伴3＝1凈67胳7.手22萬(wàn)元流動(dòng)展資金汪估算催表編餡制如琴表1-畢8所示艱。序號(hào)年份項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期67…1流動(dòng)資產(chǎn)2

700.222

700.221.1應(yīng)收賬款1

098.171

098.171.2存貨1

559.161

559.161.2.1外購(gòu)原材料5845841.2.2外購(gòu)進(jìn)口零部件236.67236.671.2.3外購(gòu)燃料3.33.31.2.4在產(chǎn)品565.33565.331.2.5產(chǎn)成品169.86169.861.3現(xiàn)金42.8942.892流動(dòng)負(fù)債1

0231

0232.1應(yīng)付賬款1

0231

0233流動(dòng)資金（1-2）1

677.221

677.22表1-則8流動(dòng)俘資金紀(jì)估算漏表單位遇：萬(wàn)揚(yáng)元四、蓋投資噸估算拌文件男的編炸制根據(jù)佛《建確設(shè)項(xiàng)院目投刮資估小算編駁審規(guī)栽程》CE雄CA欺/G序C1詢—2轉(zhuǎn)00仰7規(guī)定鏡，單怖獨(dú)成遭冊(cè)的櫻投資挎估算陵文件存應(yīng)包謝括封奪面、切簽署貝頁(yè)、瓦目錄侍、編恢制說(shuō)搖明、急有關(guān)等附表遺等，童與可繳行性侍研究麥報(bào)告進(jìn)（或每項(xiàng)目界建議天書）矛統(tǒng)一伐裝訂討的應(yīng)描包括型簽署左頁(yè)、懂編制嚷說(shuō)明腎、有趁關(guān)附耐表等生。（一丘）建低設(shè)投騰資估墻算表真的編絕制1．概臣算法序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（%）1工程費(fèi)用1.1主體工程1.1.1×××…1.2輔助工程1.2.1×××…1.3公用工程1.3.1×××…1.4服務(wù)性工程1.4.1×××…1.5廠外工程1.5.1×××…1.6×××表1-餅9建設(shè)漂投資斤估算你表（懼概算倉(cāng)法）人民友幣單氏位：匪萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（%）2工程建設(shè)其他費(fèi)用2.1×××…3預(yù)備費(fèi)3.1基本預(yù)備費(fèi)3.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)4建設(shè)投資合計(jì)比例（%）續(xù)表2．形年成資冬產(chǎn)法序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（%）1固定資產(chǎn)費(fèi)用1.1工程費(fèi)用1.1.1×××1.1.2×××1.1.3×××…1.2固定資產(chǎn)其他費(fèi)用×××…表1-謙10建設(shè)而投資躍估算施表（丹形成信資產(chǎn)練法）人民態(tài)幣單疫位：釘萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（%）2無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用2.1×××…3其他資產(chǎn)費(fèi)用3.1×××…4預(yù)備費(fèi)4.1基本預(yù)備費(fèi)4.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)5建設(shè)投資合計(jì)比例（%）續(xù)表（二火）建辜設(shè)期壟利息插估算嬸表的耐編制序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期1234…n1借款1.1建設(shè)期利息1.1.1期初借款余額1.1.2當(dāng)期借款1.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息1.1.4期末借款余額1.2其他融資費(fèi)用1.3小計(jì)（1.1+1.2）2債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債券余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息2.1.4期末債務(wù)余額表1-殺11建設(shè)椒期利狐息估塔算表講人界民幣柿單位舅：萬(wàn)驢元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期1234…n2.2其他融資費(fèi)用2.3小計(jì)（2.1+2.2）3合計(jì)（1.3+2.3）3.1建設(shè)期利息合計(jì)（1.1+2.1）3.2其他融資費(fèi)用合計(jì)（1.2+2.2）續(xù)表（三罰）流扮動(dòng)資污金估睜算表筑的編怨制序號(hào)項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算期1234…n1流動(dòng)資金1.1應(yīng)收賬款1.2存貨1.2.1原材料1.2.2×××…1.2.3燃料1.2.4×××…1.25在產(chǎn)品1.2.6產(chǎn)成品1.3現(xiàn)金1.4預(yù)付賬款2流動(dòng)負(fù)債2.1應(yīng)付賬款2.2預(yù)收賬款3流動(dòng)資金（1

2）4流動(dòng)資金當(dāng)期增加額表1-功12流動(dòng)所資金皆估算儉表巧人下民幣映單位倚：萬(wàn)斗元（四練）單慌項(xiàng)工挖程投廟資估陵算匯斜總表籮的編硬制按照斧指標(biāo)揮估算毀法，錫可行扒性研損究階高段根危據(jù)各悄種投例資估右算指頸標(biāo)，滲進(jìn)行踐各單捆位工廳程或觸單項(xiàng)萍工程線投資喉的估冷算。學(xué)習(xí)更單元4財(cái)務(wù)川基礎(chǔ)航數(shù)據(jù)刷測(cè)算基礎(chǔ)奏知識(shí)一、吵財(cái)務(wù)心基礎(chǔ)益數(shù)據(jù)醬測(cè)算爛的內(nèi)丹容（一箏）項(xiàng)壁目總?cè)纪顿Y臭及其希資金州來(lái)源揪和籌總措（二澡）生孩產(chǎn)成奔本費(fèi)江用（三殘）銷嗎售收陽(yáng)入與此稅金（四弟）銷留售利駕潤(rùn)形礦成與掛分配（五息）貸笑款還循本付晃息測(cè)護(hù)算二、尤財(cái)務(wù)績(jī)基礎(chǔ)判數(shù)據(jù)幣測(cè)算獵表及渴其相食互聯(lián)夾系圖1-預(yù)3財(cái)務(wù)都估算斥表關(guān)斑系圖三、她總成簽本費(fèi)虛用估位算（一妥）以適制造捷成本恢為基鑼礎(chǔ)計(jì)路算總斜成本屑費(fèi)用（1）直斃接材慢料費(fèi)菜：直接追材料揪費(fèi)=直接手材料猶（燃糊料、見動(dòng)力潤(rùn)）消肉耗量?！羻巫V價(jià)（1-食20）（2）直棟接工平資及哄福利側(cè)費(fèi)：直接鳴工資泥及福姻利費(fèi)=直接案從事強(qiáng)產(chǎn)品非生產(chǎn)浸人員色數(shù)量喪×人鉆均年丸工資債及?；诶M(fèi)（1-遣21）（3）制涉造費(fèi)及用：折舊插費(fèi)=固定暴資產(chǎn)永原值張×年芝綜合跌折舊伍率（1-妙22）維簡(jiǎn)吃費(fèi)=產(chǎn)品毯產(chǎn)量香×定攝額費(fèi)勁用（1-份23）工資旦及福工利費(fèi)=車間范管理綠人員芽工資映×（1+昂14棉%）（1-最24）其他蘋制造篩費(fèi)用=上述淹各項(xiàng)粒費(fèi)用變之和蘇乘以貴一定悉百分絨比（1-糊25）產(chǎn)品妙制造名費(fèi)用茄為上吩述四零項(xiàng)費(fèi)訪用之藥和。（4）產(chǎn)駐品制俱造成掌本：產(chǎn)品尖制造橋成本躬＝直室接材聚料+直接湊工資嫁及福梢利費(fèi)+制造短費(fèi)用（1-耍26）（5）管妥理費(fèi)沫用：管理員費(fèi)用長(zhǎng)＝產(chǎn)真品制恥造成膝本×庫(kù)規(guī)定榆百分尤比（慢如3%）（1-拍27）（6）財(cái)禾務(wù)費(fèi)苦用：財(cái)務(wù)延費(fèi)用惠＝借坊款利輛息凈橫支出+匯兌蹦凈損緣瑞失+銀行針手續(xù)鑼費(fèi)（1-姿28）其中突：借謹(jǐn)款利糖息凈茶支出肢＝利向息支料出

利息傅收入（1-紹29）匯兌欣凈損折失＝葉匯兌露損失

匯兌擺收益（1-慨30）（7）銷令售費(fèi)乎用：銷售猴費(fèi)用躍＝銷苦售收霧入×滔綜合角費(fèi)率摟（如1%～2%）（1-伐31）（8）期浮間費(fèi)耽用：期間貿(mào)費(fèi)用勇＝管塑理費(fèi)庫(kù)用+財(cái)務(wù)爬費(fèi)用+銷售城費(fèi)用（1-打32）（9）總攏成本蛾費(fèi)用息：總成垂本費(fèi)壓用＝宋產(chǎn)品策制造豬成本+期間受費(fèi)用（1-不33）其中萍：可柳變成唇本＝急直接靜材料攀費(fèi)+直接狠工資低及福戲利費(fèi)（1-憲34）固定浪成本項(xiàng)＝制閱造費(fèi)頓用+期間屆費(fèi)用休（1-賤35）（10）經(jīng)何營(yíng)成品本：經(jīng)營(yíng)浩成本踐＝總興成本笛費(fèi)用

折舊結(jié)費(fèi)

維簡(jiǎn)鉆費(fèi)

攤銷科費(fèi)

利息府支出（1-袋36）（二禾）以逆費(fèi)用弊要素送為基矩礎(chǔ)計(jì)截算總妥成本度費(fèi)用（1）外苗購(gòu)原車材料寒、燃儉料動(dòng)鑄力。（2）工涉資及劃福利駕費(fèi)。（3）折體舊費(fèi)羅。（4）攤和銷費(fèi)頑。（5）修由理費(fèi)嫂。修理晝費(fèi)＝償固定混資產(chǎn)抖原值扭×計(jì)閱提比恩率（%）（1-墓37）修理朝費(fèi)＝型固定疲資產(chǎn)鑒折舊般額×汁計(jì)提另比率祖（%）（1-桿38）（6）維章簡(jiǎn)費(fèi)扎。礦山這維簡(jiǎn)摟費(fèi)（蝕或油雖田維伍護(hù)費(fèi)你）＝殲出礦趨量×城計(jì)提俗標(biāo)準(zhǔn)易（元市／噸進(jìn)）（1-僚39）（7）利繁息支畜出。（8）其損他費(fèi)縱用。（9）副緣瑞產(chǎn)品諒回收熊。副產(chǎn)球品回踩收＝拜副產(chǎn)瞞品產(chǎn)潤(rùn)量×翼出廠豎單價(jià)蕩（1-求40）（10）總移成本加費(fèi)用酷?？偝傻捅举M(fèi)碌用＝賓（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）

（9）（1-震41）投產(chǎn)罩期各食年總定成本贊＝可建變成豪本×稿生產(chǎn)卵負(fù)荷迅＋固包定成窩本（1-肺42）四、灑銷售掏收入儲(chǔ)、銷禁售稅鄉(xiāng)豐金及箭附加竹的估盒算（一角）銷懶售收逼入的饑估算銷售酒收入肺＝銷文售量做×銷唉售單營(yíng)價(jià)（二雪）銷冶售稅糾金及夠附加握的估吳算五、斯固定笛資產(chǎn)六投資扭貸款歸還本倍付息邪估算還本邀付息伏的資作金來(lái)叮源主菌要有弊以下男幾個(gè)鍬方面泰。（1）可晌用于懼歸還岔借款豆的利廳潤(rùn)。（2）固破定資播產(chǎn)折值舊。（3）無(wú)施形資咐產(chǎn)與新遞延敗資產(chǎn)鴉的攤得銷費(fèi)橡。（4）其團(tuán)他還月款資頸金。學(xué)習(xí)予單元5建設(shè)沃項(xiàng)目幸經(jīng)濟(jì)釋評(píng)價(jià)基礎(chǔ)儀知識(shí)一、視財(cái)務(wù)洋評(píng)價(jià)（一需）財(cái)娘務(wù)評(píng)存價(jià)的楚概念財(cái)務(wù)歡評(píng)價(jià)削是在艇國(guó)家肢現(xiàn)行爽會(huì)計(jì)顧制度銀、稅辭收法原規(guī)和沙市場(chǎng)開價(jià)格隙體系搶下，拳預(yù)測(cè)娛估計(jì)觸項(xiàng)目型的財(cái)妙務(wù)效潔益與疤費(fèi)用譜，編咱制財(cái)殺務(wù)報(bào)托表，灰計(jì)算荒評(píng)價(jià)懶指標(biāo)滾，進(jìn)李行財(cái)掠務(wù)盈講利能結(jié)力分吳析和績(jī)償債償能力馳分析紙，考蝦察擬怪建項(xiàng)治目的姻獲利測(cè)能力槐和償歷債能賄力等傾財(cái)務(wù)驢狀況召，據(jù)踐以判伶斷項(xiàng)涂目的櫻財(cái)務(wù)白可行僚性。（二繼）財(cái)愚務(wù)評(píng)攤價(jià)的鐮作用1．它杰是項(xiàng)莊目決順策分些析與儉評(píng)價(jià)痰的重章要組刷成部重分2．它饅是重貪要的濃決策掩依據(jù)3．它套在項(xiàng)憑目或惰方案遍比選犧中起哨著重草要作蔥用4．它封能夠槐配合膠投資榴各方雄談判偽，促窗進(jìn)平浩等合茅作（三合）財(cái)某務(wù)評(píng)戶價(jià)的止基本晉原則1．費(fèi)勸用和富效益央計(jì)算氣范圍居的一陣致性艱原則2．費(fèi)壇用和束效益觸識(shí)別鍛的有納無(wú)對(duì)真比原薄則3．動(dòng)奸態(tài)分騰析與雖靜態(tài)粥分析魚相結(jié)碗合，倦以動(dòng)母態(tài)分倦析為慚主的數(shù)原則4．基卸礎(chǔ)數(shù)絡(luò)據(jù)確棕定中北的穩(wěn)廊妥原繪則（四袋）財(cái)幫務(wù)評(píng)公價(jià)的撕參數(shù)1．基騾準(zhǔn)收妖益率財(cái)務(wù)怕基準(zhǔn)塞收益動(dòng)率的引測(cè)定煮應(yīng)符與合下酒列規(guī)抹定。（1）在局政府韻投資嬌項(xiàng)目輸以及掀按政里府要沙求進(jìn)得行經(jīng)央濟(jì)評(píng)孝價(jià)的鄉(xiāng)豐工程撇項(xiàng)目席中采籍用的猛行業(yè)抖財(cái)務(wù)譜基準(zhǔn)踩收益勇率，聰應(yīng)根仁據(jù)政根府的分政策蟻導(dǎo)向斥進(jìn)行袍確定謝。（2）項(xiàng)涌目產(chǎn)悅出物懷（或體服務(wù)骨）價(jià)圈格由精政府答進(jìn)行借控制晴和干歡預(yù)的米項(xiàng)目。（3）在暖企業(yè)繩投資譯等其遠(yuǎn)他各既類建雨設(shè)項(xiàng)合目的掉經(jīng)濟(jì)精評(píng)價(jià)齒中參條考選燭用的亮行業(yè)胃財(cái)務(wù)旦基準(zhǔn)余收益威率，島應(yīng)在若分析貼一定乞時(shí)期底內(nèi)國(guó)查家和狐行業(yè)臣投資收項(xiàng)目啟的實(shí)題際情醒況，如結(jié)合臘政府鄉(xiāng)豐資源庭、宏鎮(zhèn)觀調(diào)緣瑞控意廁圖、后履行擦政府碗職能回等因逐素綜桿合測(cè)酸定。（4）在測(cè)中國(guó)下境外驅(qū)投資銹的建健設(shè)項(xiàng)姥目財(cái)裹務(wù)基責(zé)準(zhǔn)收遲益率流的測(cè)論定，參應(yīng)首壺先考障慮國(guó)帳家風(fēng)副險(xiǎn)因窗素。（5）投吳資者梁自行眼測(cè)定顧項(xiàng)目侍的最旋低可旺接受批財(cái)務(wù)滴收益傾率，甩應(yīng)充裂分考鑼慮項(xiàng)遵目資變?cè)吹钠∪惫苄?、纏進(jìn)出挖口情氣況、趁建設(shè)垃周期帶長(zhǎng)短醋、市太場(chǎng)變傭化速櫻度、披競(jìng)爭(zhēng)側(cè)情況尺、技盟術(shù)壽蠅命、窩資金家來(lái)源卸等。2．計(jì)趕算期工程帥項(xiàng)目啦經(jīng)濟(jì)聚評(píng)價(jià)蹲的計(jì)功算期鉤，包劑括建寒設(shè)期誰(shuí)和運(yùn)堆營(yíng)期龜。（五競(jìng)）財(cái)老務(wù)評(píng)絞價(jià)的怨內(nèi)容央及指遮標(biāo)1．財(cái)選務(wù)盈話利能庸力分勉析2．清送償能詢力分寄析3．外裂匯效掉果分祝析4．不遷確定域性分怨析（六窩）財(cái)睛務(wù)評(píng)返價(jià)基篇礎(chǔ)數(shù)欄據(jù)（七懂）財(cái)司務(wù)評(píng)雜價(jià)基竿本報(bào)扒表1．現(xiàn)伶金流晉量表（1）全從部投據(jù)資現(xiàn)棟金流幣量表胃（見紐奉表1-診13）。（2）自伏有資掀金現(xiàn)當(dāng)金流梨量表共（見役表1-忘14）。表1-謹(jǐn)13全部統(tǒng)投資論現(xiàn)金斬流量頭表序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456…n生產(chǎn)負(fù)荷/%1現(xiàn)金流入1.1產(chǎn)品銷售收入1.2回收固定資產(chǎn)1.3回收流動(dòng)資金1.4其他收入2現(xiàn)金流出2.1固定資產(chǎn)投資2.2流動(dòng)資金2.3經(jīng)營(yíng)成本2.4銷售稅金及附加2.5所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計(jì)凈現(xiàn)金流量5所得稅前凈現(xiàn)金流量6所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量計(jì)算指標(biāo)：所得稅前所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=投資回收期（Pt）=

投資回收期（Pt）=序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456…n生產(chǎn)負(fù)荷/%1現(xiàn)金流入1.1產(chǎn)品銷售收入1.2回收固定資產(chǎn)1.3回收流動(dòng)資金1.4其他收入2現(xiàn)金流出2.1自有資金2.2借款本金償還2.3借款利息支出2.4經(jīng)營(yíng)成本2.5銷售稅金及附加2.6所得稅3凈現(xiàn)金流量（1-2）計(jì)算指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=表1-怨14自有飾資金礎(chǔ)現(xiàn)金位流量摧表2．損呆益表序號(hào)項(xiàng)目投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期3456…n生產(chǎn)負(fù)荷/%1產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入2銷售稅金及附加3產(chǎn)品總成本及費(fèi)用其中：折舊費(fèi)攤銷費(fèi)4利潤(rùn)總額（1

2

3）5彌補(bǔ)前年度虧損6應(yīng)納稅所得額（4

5）7所得稅8稅后利潤(rùn)（4

7）表1-況15損益征表序號(hào)項(xiàng)目投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期3456…n9盈余公積金10公益金11應(yīng)付利潤(rùn)本年應(yīng)付利潤(rùn)未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)分配12未分配利潤(rùn)13累計(jì)未分配利潤(rùn)續(xù)表3．資傅金來(lái)華源與語(yǔ)運(yùn)用熊表序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456…n生產(chǎn)負(fù)荷/%1資金來(lái)源1.1利潤(rùn)總額1.2折舊費(fèi)1.3攤銷費(fèi)1.4長(zhǎng)期借款1.5流動(dòng)資金借款1.6短期借款1.7資本金1.8其他1.9回收固定資產(chǎn)余值1.10回收流動(dòng)資金2資金運(yùn)用2.1固定資產(chǎn)投資2.2流動(dòng)資金2.3建設(shè)期貸款利息2.4所得稅2.5應(yīng)付利潤(rùn)2.6長(zhǎng)期借款本金償還2.7流動(dòng)資金借款本金償還2.8其他短期借款本金償還3盈余資金4累計(jì)未分配利潤(rùn)表1-臨16資金膀來(lái)源層與運(yùn)盒用表4．資毀產(chǎn)負(fù)谷債表序號(hào)項(xiàng)目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456…n1資產(chǎn)1.1流動(dòng)資產(chǎn)1.1.1應(yīng)收賬款1.1.2存貨1.1.3現(xiàn)金1.1.4累計(jì)盈余資金1.1.5其他流動(dòng)資產(chǎn)1.2在建工程1.3固定資產(chǎn)1.3.1原值1.3.2累計(jì)折舊1.3.3凈值1.4無(wú)形及其他遞延資產(chǎn)凈值2負(fù)債及所有者權(quán)益2.1流動(dòng)負(fù)債總額2.1.1應(yīng)付賬款2.1.2其他短期借款2.1.3其他流動(dòng)負(fù)債2.2中長(zhǎng)期借款2.2.1中期借款（流動(dòng)資金）2.2.2長(zhǎng)期借款負(fù)債小計(jì)2.3所有者權(quán)益2.3.1資本金2.3.2資本公積金2.3.3累計(jì)盈余公積金2.3.4累計(jì)未分配利潤(rùn)清償能力分析資產(chǎn)負(fù)債率/%流動(dòng)比率/%速動(dòng)比率/%表1-苗17資產(chǎn)狠負(fù)債驅(qū)表5．財(cái)答務(wù)外礙匯平退衡表序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期123456…n生產(chǎn)負(fù)荷/%1外匯來(lái)源2產(chǎn)品外匯收入1.2外匯借款1.3其他外匯收入2外匯應(yīng)用2.1固定資產(chǎn)投資中外匯支出2.2進(jìn)口原材料2.3進(jìn)口零部件2.4技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.5償付外匯借款本息2.6其他外匯支出2.7外匯余缺表1-疾18財(cái)務(wù)到外匯忙平衡死表（八鐵）財(cái)棚務(wù)評(píng)坐價(jià)指臟標(biāo)體告系圖1-死4財(cái)務(wù)直評(píng)價(jià)納指標(biāo)石體系廣（一撇）圖1-禮5財(cái)務(wù)索評(píng)價(jià)憤指標(biāo)愛體系懶（二暗）圖1-墾6財(cái)務(wù)趟評(píng)價(jià)殖指標(biāo)蘆體系的（三監(jiān)）分析內(nèi)容基本報(bào)表靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析現(xiàn)金流量表（全部投資）全部投資回收期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值動(dòng)態(tài)投資回收期現(xiàn)金流量表（自有資金）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值利潤(rùn)表投資利潤(rùn)率投資利稅率資本金利潤(rùn)率清償能力分析借款還本付息計(jì)算表資金來(lái)源與運(yùn)用表資產(chǎn)負(fù)債表借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率外匯平衡財(cái)務(wù)外匯平衡表其他價(jià)值指標(biāo)或?qū)嵨镏笜?biāo)表1-冤19財(cái)務(wù)本評(píng)價(jià)功指標(biāo)豈與基緒本報(bào)盼表的撇關(guān)系（九翠）建棗設(shè)項(xiàng)可目財(cái)獄務(wù)評(píng)施價(jià)方膨法1．財(cái)相務(wù)盈右利能這力評(píng)虎價(jià)（1）財(cái)拍務(wù)凈良現(xiàn)值抖（FN找PV）。式中FN經(jīng)PV——財(cái)務(wù)腹凈現(xiàn)楊值；——第t年的障凈現(xiàn)休金流窄量；n——項(xiàng)目透計(jì)算婚期；——標(biāo)準(zhǔn)直折現(xiàn)濟(jì)率。（2）財(cái)虎務(wù)內(nèi)拖部收淚益率左（FI素RR）。式中FI齡RR——財(cái)務(wù)殺內(nèi)部綁收益本率?！霸嚨植罘ㄆD”計(jì)況算FI苗RR的一灑般步完驟如塞下所者述。第一賴步：承粗略翠估計(jì)FI揉RR的值軋。第二劍步：飼如圖1-予7所示合，分債別計(jì)揮算出對(duì)應(yīng)召的凈攤現(xiàn)值和，，。第三難步：稍用線飲性內(nèi)披插法蔽計(jì)算FI嶺RR的近俯似值反，其低公式掙如下駛：圖1-變7試差第法求租內(nèi)部興收益農(nóng)率當(dāng)建僵設(shè)項(xiàng)屆目期葵初一就次投杯資，床項(xiàng)目文各年噴凈現(xiàn)插金流葛量相飄等時(shí)胖（見兆圖1-柴8），數(shù)財(cái)務(wù)廈內(nèi)部誕收益刪率的億計(jì)算裳過(guò)程譜如下耐所述床。圖1-烏8期初廢一次碗投資暢各年螺收益來(lái)相等甲的現(xiàn)毫金流裳量圖（3）投紋資回議收期舌。①余靜態(tài)輝投資柏回收給期。式中——靜態(tài)傷投資奧回收垂期；CI——現(xiàn)金稼流入