豪華商品房買賣協(xié)議書

豪華商品房買賣協(xié)議書豪華商品房買賣協(xié)議書甲方：（買方姓名/單位名稱）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/單位名稱）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方擬出售的位于（房屋所在地）的豪華商品房進(jìn)行買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。雙方同意遵守以下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)情況：1.2房屋配套設(shè)施：本房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：停車位、綠化帶、游泳池、健身房、商業(yè)中心等。具體配套設(shè)施以乙方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.3房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1總價(jià)款：本次買賣的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥），甲方應(yīng)在（日期）之前一次性支付給乙方。2.2付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥），應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天/月）內(nèi)支付給乙方；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥），甲方可選擇貸款方式支付，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.3擔(dān)保方式：甲方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保措施，確保購(gòu)房款項(xiàng)支付的履約能力。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后的（天/月）內(nèi)，向乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證、購(gòu)房發(fā)票、合同簽訂等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)后的（天/月）內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)房屋交付憑證。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1房屋質(zhì)量保證期：乙方保證所售房屋自買賣合同生效之日起，質(zhì)量保證期為（年/月）。4.2質(zhì)量保修內(nèi)容：乙方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋能夠正常使用。4.3質(zhì)量保修責(zé)任：對(duì)于房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換受損部件等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受已交付的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題且未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)并解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋