建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制二_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

建設(shè)工程項(xiàng)目管理西安科技大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院同濟(jì)大學(xué)工程管理研究所曹萍E-1Z202000建設(shè)工程施工成本控制8/17/202311Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202010 施工成本管理的任務(wù)與措施

1Z202020 施工成本計(jì)劃 1Z202030 變更價(jià)款的確定1Z202050 施工成本控制和施工成本分析1Z202040 建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算8/17/202321Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施1Z202011

施工成本管理的任務(wù)組織措施經(jīng)濟(jì)措施技術(shù)措施合同措施1Z202012

施工成本管理的措施成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本控制成本核算成本分析成本考核8/17/202331Z202020成本計(jì)劃的編制依據(jù)與方法投資目標(biāo)的分解按施工成本構(gòu)成編制按子項(xiàng)目組成編制按工程進(jìn)度編制合同報(bào)價(jià)書施工預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)或施工方案人、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格公司頒布的材料指導(dǎo)價(jià)格公司內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格1Z202022施工成本計(jì)劃的編制1Z202021編制依據(jù)8/17/20234建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)

直接工程費(fèi)

1.人工費(fèi)

2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)

1.環(huán)境保護(hù)

2.文明施工

3.安全施工

4.臨時(shí)設(shè)施

5.夜間施工

6.二次搬運(yùn)

7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)

11.施工排水、降水

間接費(fèi)

規(guī)費(fèi)1.工程排污費(fèi)

2.工程定額測(cè)定費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)

⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

企業(yè)管理費(fèi)

1.管理人員工資

2.辦公費(fèi)

3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)

5.工具用具使用費(fèi)

6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)

9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

10.財(cái)務(wù)費(fèi)

11.稅金

12.其他

利潤(rùn)稅金

8/17/20235按進(jìn)度編制工程計(jì)劃8/17/20236(S曲線的繪制方法)時(shí)間(月)123456789每月完成量(千元)8016024032040032024016080累計(jì)完成量(千元)8024048080012001520176019202000計(jì)劃每月完成工程量匯總表500100015002000累計(jì)工程量(千元)時(shí)間(月)按進(jìn)度編制工程計(jì)劃8/17/202371Z阻20紐奉20泛30工程凝變更介價(jià)款耍的確少定方煌法合同樣中有伴適用韻價(jià)格臨,按楚已有悼?jī)r(jià)格霸變更脈合同贊價(jià)款睡;合同餃中有殺類似齡價(jià)格獻(xiàn),參搞照類詠似價(jià)丘格變叼更合換同價(jià)蚊款;合同遍中無肌上述沙價(jià)格擴(kuò),由腿承包厚人提懸出變簽更價(jià)吼格,運(yùn)經(jīng)工桌程師色確認(rèn)科后執(zhí)斧行。1Z聯(lián)20劃20兆32工程封變更杠價(jià)款滲的確敗定方艘法(2染)F煩ID寒IC壁合同藍(lán)條件曉下工抬程變臥更的庭估價(jià)1Z蒼20叮20蝴31工程像變更綢價(jià)款脊的確晝定程謹(jǐn)序(1駐)我桶國(guó)現(xiàn)趴行工翠程變閃更價(jià)伯款的結(jié)確定油方法由承陣包人騙提出舟,發(fā)練包人御確認(rèn)焰。各項(xiàng)兄工作鏈內(nèi)容缺的適馳宜費(fèi)奏率或鴉價(jià)格模,應(yīng)委為F揮ID豆IC遍合脫同對(duì)厲此類塞工作注內(nèi)容享規(guī)定邀的費(fèi)訓(xùn)率或騙價(jià)格永,如態(tài)合同笑中無伸某項(xiàng)槳內(nèi)容限,應(yīng)鋤取類績(jī)似工踐作的灶費(fèi)率敢或價(jià)摔格。禮但在室兩種乘情況召下,從宜對(duì)盈有關(guān)劫工作股內(nèi)容垂采用沫新的鋤費(fèi)率稠或價(jià)貌格。7/異6/特20慰238工程淹量清替單中嶼估計(jì)礙工程秀量為驅(qū)50鎮(zhèn)OO禽m3,合淚同規(guī)諷定的另變動(dòng)另幅度熟為1稅0%尤。合同汪變更喉價(jià)款惱確定A.嫂則當(dāng)假工程蘿量為蝕多少鑰時(shí)可男以調(diào)晌整單液價(jià)?B.勸若工龍程量薦為6示00畢0m3,如何姿結(jié)算倚?C.跌若工姐程量名為4年00掀0m3,如何赤結(jié)算盡?7/強(qiáng)6/聯(lián)20錦239*蛛變更呈價(jià)款

合同婚中某內(nèi)分部住分項(xiàng)啄工程慮暫定泥工程柳量1約00奧0另m3,綜吳合單薪價(jià)1騰00蝕元/蹈m3,約辭定幅牢度+摔/-陶10劑%實(shí)際90圈0-趣11碑00雨m3,則單價(jià)達(dá)不調(diào)差整Q實(shí)際X咐10乳0(3舊)減償:實(shí)棉際純80予0體m3,則踩80花0鮮m3的單陵價(jià)調(diào)情整80狗0獅X般P新(2今)增催:實(shí)競(jìng)際1承30咱0塘m3,則五20復(fù)0摸m3的單首價(jià)調(diào)傭整11籮00蔥X歡1耽00游+槐2嶼00起X秧P新7/騾6/遵20訪231052鈔.某宅混凝乏土結(jié)虹構(gòu)工拉程,鵲工程可量清裳單中賽估計(jì)膝工程集量為盡50編OO原m3,合表同規(guī)幕定混絕凝土鞭結(jié)構(gòu)冒工程妨綜合頭單價(jià)香為6夏00羊元/命m3,并羅且當(dāng)匙實(shí)際罪工程愛量超吵過估趁計(jì)工淺程量持10胞%時(shí)閉,應(yīng)勝調(diào)整莖單價(jià)隊(duì),單壞價(jià)調(diào)騰為5錢50彎元/碑m3。工捉程結(jié)驢束時(shí)視承包廊商實(shí)擔(dān)際完青成混背凝土復(fù)結(jié)構(gòu)應(yīng)工程孔量為球65暫0O奶m3,則漁該項(xiàng)克工程飄結(jié)算嚼款為擾(巷)謠萬元堤。合同師變更段價(jià)款噸確定(0漆3年脹監(jiān)理宏考題恭)7/津6/失20目23111某工拴程量險(xiǎn)清單前的工屆程數(shù)奸量有稀誤,頸且減大少量加超過則合同床約定越幅度扶,則好進(jìn)行名結(jié)算截時(shí)(耳)御。A.禁執(zhí)行貓?jiān)C姜合單刊價(jià)B.脂減少瞞量部曲分的隔綜合議單價(jià)叢需作囑調(diào)整C.襖原綜烏合單厭價(jià)需僵作調(diào)酸整D.跨幅度票以外桐減少通量部午分的唉綜合要單價(jià)精需作術(shù)調(diào)服整7/拾6/儉20卵2312FI福DI艷C施工病合同屈條件鑼下,揭發(fā)生耽以下腹(缸)祖情況側(cè),宜希對(duì)有路關(guān)工則作內(nèi)杠容采盲用新錄的費(fèi)為率或永價(jià)格棍。A某項(xiàng)楊工作毒根據(jù)蹄變更岸與調(diào)青整的邊指示逃進(jìn)行B合同嚴(yán)沒有淡規(guī)定蛾某項(xiàng)指工作架的費(fèi)孝率或奸價(jià)格C某項(xiàng)曉工作狀與合桐同中吵的任涉何工落作沒饅有類襖似的蟲性質(zhì)滋或不卻在類鉆似條淹件下盯進(jìn)行蝦,沒照有規(guī)坦定的滋費(fèi)率射或價(jià)居格適鍬用時(shí)D某項(xiàng)塊工作站是合控同中紐奉規(guī)定圈的“脈固定陽(yáng)費(fèi)率垃項(xiàng)目侮”,火但工庸程量沿變動(dòng)祖超過10%E某項(xiàng)工工作敘不是忍合同撇中規(guī)怠定的邀“固紐奉定費(fèi)支率項(xiàng)叔目”予,工治程量季變動(dòng)園造成姓單位旁成本廚變動(dòng)乞超過1%27/類6/昌20這2313索賠虜費(fèi)用柔的組瓦成:北與工寸程款悟的計(jì)塑價(jià)內(nèi)蠶容相夢(mèng)似索賠圓費(fèi)用屈的計(jì)螺算方控法實(shí)際淡費(fèi)用語(yǔ)法總費(fèi)王用法1Z少20超20潛30索賠賢費(fèi)用導(dǎo)的組傻成和觸計(jì)算恒方法修正葵的總枝費(fèi)用青法總費(fèi)饞用法模:索報(bào)賠金育額=實(shí)際棚總費(fèi)旅用-投標(biāo)敵報(bào)價(jià)道估算畝總費(fèi)距用修正確總費(fèi)況用法早:索聲賠金翅額=圈某項(xiàng)盆工作驢調(diào)整費(fèi)后的實(shí)際候總費(fèi)泊用–該項(xiàng)腎工作躍的報(bào)戴價(jià)費(fèi)宏用7/統(tǒng)6/嚼20富2314索賠屈方法價(jià)舉例例1腐.下罪列關(guān)誕于費(fèi)拴用索榴賠方籃法的除表述席中正蛙確的錦是(掘)絹。A.賤實(shí)仁際費(fèi)壯用法喘是以害承包銳商為巴某項(xiàng)奏索賠構(gòu)工作射所支床付的憂實(shí)際弓開支棄為依尼據(jù),團(tuán)向業(yè)寬主要外求索橡賠費(fèi)犯用。B.辰總咸費(fèi)用逼法的情計(jì)算高公式碧:索辟賠金店額=圓實(shí)際桶總費(fèi)扒用-斬投標(biāo)德報(bào)價(jià)佛估算懲總費(fèi)野用C.璃修移正總蛙費(fèi)用本法的羊計(jì)算食公式環(huán):索嶄賠金黎額=歉修正菌實(shí)際象總費(fèi)公用-額修正澤投標(biāo)譯報(bào)價(jià)猴估算坡總費(fèi)久用。D.到修差正總蛋費(fèi)用陸法不禮計(jì)算紋該時(shí)佳段內(nèi)膚所有秋施工料工作汗所收騎的損鞏失,幕而只繳計(jì)算趣受影貪響時(shí)飯段內(nèi)理某項(xiàng)倍工作似所受業(yè)損失際。E.刪修護(hù)正總禽費(fèi)用乖法與開總費(fèi)隸用法崇比較蒜,有斥了實(shí)劉質(zhì)的蝴改進(jìn)貼,但際其準(zhǔn)統(tǒng)確程齊度還演遠(yuǎn)不議如實(shí)敏際費(fèi)雕用法鍵。7/某6/叛20鐵2315索賠票方法攤舉例例2椒.某賣高速杯公路參由于纖業(yè)主糾原因態(tài)導(dǎo)致哈高架看橋修霜改設(shè)磁計(jì),霞工程崗師下欺令承區(qū)包商伸停工件1個(gè)赤月。勒就此拌承包妹商提日出索誰(shuí)賠。貪按國(guó)蘇際慣裝例,煉索賠炎能成粱立的搞有(沖)。A.丹對(duì)魯于不氏可辭豎退的領(lǐng)工人禽,人量工窩床工費(fèi)絮按人美工工堪日成免本計(jì)廣算B.禽材醋料費(fèi)草可索貪賠超穩(wěn)期儲(chǔ)跪存費(fèi)陷或材些料價(jià)緣瑞格上循漲費(fèi)C.器租圾賃機(jī)躲械窩傳工一昂般按堂機(jī)械平臺(tái)班略費(fèi)計(jì)萬算D.蝴由新于全惹面停理工,當(dāng)可索特賠現(xiàn)嘴場(chǎng)管跨理費(fèi)聾和總朝部管潑理費(fèi)E.雙停揪工一萌個(gè)月圣的利筐潤(rùn)索芳賠7/鮮6/小20販2316按月村結(jié)算竣工堪后一披次結(jié)酷算分段跨結(jié)算結(jié)算厲雙方始約定豬的其軟他結(jié)母算方總式1Z默20荒20泛42熟悉秒建筑排安裝喜工程遵費(fèi)用垂的動(dòng)榴態(tài)結(jié)叼算(1匆)工鏡程價(jià)挑款的闊主要渡結(jié)算者方式(2墳)工距程預(yù)爺付款支付顆時(shí)間付:三串個(gè)7天支付洋額度殖:在仿合同跳條件岔中約系定百替分比年終牌不另幟清算(3傲)工喊程預(yù)船付款烤的扣拘回通過矩洽商牙用合奮同形彎式約扒定,建可用烘等比適率或仰等額梯扣款貫的方姐式(4雄)工能程進(jìn)挺度款工程算進(jìn)度衡款的飽計(jì)算工程亂進(jìn)度穩(wěn)款的騰支付色:一盯般按你月結(jié)直算,捷竣工結(jié)后辦穴理竣截工結(jié)彩算。工程唐量的醉計(jì)算單價(jià)職的計(jì)奇算:惑工料雕單價(jià)煙、綜辭合單泄價(jià)7/讓6/愚20寧2317(5證)竣透工結(jié)葛算工程絮竣工辜驗(yàn)收丑報(bào)告宵經(jīng)發(fā)王包人瞧認(rèn)可臘后28踢天內(nèi),承縮慧包人叫向發(fā)蘿包人分遞交識(shí)竣工食結(jié)算閣報(bào)告霸及完緣瑞整的販結(jié)算伍資料孟,雙善方按鹽照協(xié)覽議書庸約定據(jù)的合付同價(jià)旬款及銜專用亂條款謀約定子的合前同價(jià)害款調(diào)電整內(nèi)霸容,繡進(jìn)行妙工程麻竣工以結(jié)算賢。(6睡)碼建安愉工程云價(jià)款矛的動(dòng)受態(tài)結(jié)示算按實(shí)償際價(jià)秧格結(jié)斃算法按主飄材計(jì)棒算價(jià)垃差竣工藏調(diào)價(jià)四系數(shù)號(hào)法調(diào)值伍公式厘法(利動(dòng)態(tài)掉結(jié)算悠公式吳法)P=P0(a0+a1+a2+a3+a4)AA0BB0CC0DD01Z荷20雄20牲41工程完結(jié)算錢的方善法7/黃6/四20壯231853揪.2嶺00酒3年吸3月月實(shí)際銹完成感的某萄工程回按基胸準(zhǔn)日勿期的頃價(jià)格撐計(jì)算冊(cè)工程竿進(jìn)度浸款為班10炎0萬釘元,求調(diào)值膠公式厲中的方固定落系數(shù)梁為0旦.2稈,相妥關(guān)成見本要外素除菊鋼材兆價(jià)格污指數(shù)惱上升升了1知0%崗?fù)?,壺都末乒發(fā)生超變化黑,鋼右材費(fèi)斯占合漲同調(diào)南值部賀分的顫50驅(qū)%,自按調(diào)禮值公撒式計(jì)啄算2龜00課3年小3月盛實(shí)際紙工程督結(jié)算刻款應(yīng)懂為(城)曬萬元浸。A.促10程4本B.嚴(yán)lO設(shè)5送C.奴10庫(kù)8失D敲.l塵10調(diào)值堅(jiān)公式暫(0瀉3監(jiān)脅理考素題)7/柄6/慚20塞2319520盆06年5月實(shí)同際完系成的粥某工集程按20打05年5月簽冷約時(shí)蔽的價(jià)戶格計(jì)士算工賣程價(jià)見款為10矮00萬元厚,該象工程軋的固染定要笛素為0.桶2,各束參加侵調(diào)值莫的品呼種,斜除鋼暢材的貿(mào)價(jià)格村指數(shù)翼增長(zhǎng)籮了10企%外都務(wù)未發(fā)冤生變復(fù)化,捉鋼材瞞費(fèi)用昂占調(diào)染值部剝分的50抽%,按盡調(diào)值系公式出法進(jìn)冬行動(dòng)風(fēng)態(tài)結(jié)在算,泛應(yīng)結(jié)零算的扛工程昏款為陳(洲)萬卸元。A.泄10爭(zhēng)20歷B.淚10蹄30C.蠅10光40摟D.陜10禍50P=喬10姨00撥*(輕0.爆2+日0.起4*冬1.幻玉1+貝0.玩4*憶1)柜?7/輸6/參20喬232045貼.標(biāo)某工鏈程合棋同價(jià)農(nóng)為5積00鏟萬元句,合告同價(jià)廣的6遣0%裕為可貍調(diào)部染分。港可調(diào)綿部分盾中,沫人工愚費(fèi)占趁35嚷%,項(xiàng)材料斤費(fèi)占犁55陪%,紅其余虹占1絕0%蜻。結(jié)孝算時(shí)鋒,人阿工費(fèi)游價(jià)格塵指數(shù)章增長(zhǎng)馬10呢%,摧材料情費(fèi)價(jià)儉格指利數(shù)增詠長(zhǎng)了焦20姜%,雜其余遇未發(fā)牛生變泥化,紀(jì)按調(diào)刪值公岸式法淚計(jì)算營(yíng),該禽工程子的結(jié)公算工治程價(jià)他款為記(繁)列萬元網(wǎng)。調(diào)值撤公式嘆(0俱9一棟建)7/縱6/被20唉23211Z則20難20牢53掌握棋施工李成本??刂普叩姆缴蚍ǎ?掉)施咳工成管本的貿(mào)過程季控制櫻方法(3宵)偏介差分萍析的燥表達(dá)易方法橫道朝圖法——直觀裙,信栽息量潮少,元適用垮于項(xiàng)豆目較施高管亡理層作;表格寬法——最常俯用,婦信息識(shí)量大尼,適維于項(xiàng)穴目控帽制;曲線屋法(Ea堪rn限ed語(yǔ)V寸al誼ue)——直觀昌,對(duì)述定量淘分析歲有指村導(dǎo)作要用。(2霜)贏說得值張(掙皇值)樓法(4備)偏豪差原壯因分康析與欄糾偏舟措施7/斜6/慮20匹2322曲線貼法(易贏值慕法、巨掙值縮慧法)贏值吉(E韻ar歪ne竭d都Va喂lu綁e)膨,即恩已完武成工虎作預(yù)桑算(搶已完憑工程直計(jì)劃戶成本汗)。贏值勒法實(shí)知際上處是一草種分箭析目策標(biāo)實(shí)畢施與減目標(biāo)榆期望樓之間沖差異邀的方光法,衫又稱嘆偏差窯分析扁法。贏值鋒法的軋獨(dú)特欲之處稼是以項(xiàng)目記的預(yù)潮算和費(fèi)用來衡量項(xiàng)目捷的進(jìn)度。施工成本計(jì)劃a△TaTa檢查日期△Qab△Qb△Tb檢查日期Tb預(yù)測(cè)Tp時(shí)間△T7/殼6/較20圾2323(1)已族完工或作預(yù)定算費(fèi)總用(B葵CW寶P)已完緞工作堆預(yù)算耗費(fèi)用=已完冷工作歷量×預(yù)算犯(計(jì)煌劃)繁單價(jià)(2)計(jì)膜劃工擊作預(yù)韻算費(fèi)舟用(B件CW耗S)計(jì)劃津工作今預(yù)算李費(fèi)用=計(jì)劃墳工作思量×預(yù)算戚(計(jì)便劃)剃單價(jià)(3)已府完工肥作實(shí)稱際費(fèi)脂用(A幕CW脈P)已完勇工作脅實(shí)際紡費(fèi)用=已完集工作額量×實(shí)際苗單價(jià)1.贏值紅法的豬三個(gè)橋基本腦參數(shù)7/菌6/厚20夫2324+1跟0-2徑0偏梁差6060計(jì)劃各單價(jià)實(shí)際猾量已完孤工作釀?lì)A(yù)算裁費(fèi)用80實(shí)際疾單價(jià)實(shí)際儉量已完伙工作罰實(shí)際岸費(fèi)用50計(jì)劃茶單價(jià)計(jì)劃搖量計(jì)劃申工作跪預(yù)算淹費(fèi)用進(jìn)度步偏差成本致偏差成熱本進(jìn)泄度偏差斗的概種念1.栗贏短值法帖的三配個(gè)基鉤本參賢數(shù)7/旅6/千20屢2325偏差榴的分槳析計(jì)劃/預(yù)算計(jì)劃計(jì)劃費(fèi)用1300萬計(jì)劃/預(yù)算已完掙值1200萬實(shí)際已完實(shí)際費(fèi)用1000萬成本進(jìn)度7/附6/欲20溪2326(1慰)費(fèi)席用偏漸差(驚CV旅)費(fèi)用紙偏差閱=已完監(jiān)工作預(yù)算漢費(fèi)用謠-已完執(zhí)工作實(shí)際跨費(fèi)用偏差移為正綿,節(jié)唐支;兔為負(fù)居,超擾支;軍為零軋,項(xiàng)婦目正腳常。已完計(jì)劃成本已完實(shí)際成本時(shí)間成本CVa)乖節(jié)約已完實(shí)際成本已完計(jì)劃成本時(shí)間成本CVb)寸超支2.襲贏值跳法的均評(píng)價(jià)跪指標(biāo)7/浙6/選20狗2327(2半)進(jìn)度偏差拜(S渴V)進(jìn)度漏偏差相=冒已肚完工跌作預(yù)算鐵費(fèi)用–婚計(jì)劃棚工作預(yù)算敞費(fèi)用偏差花為正廉,進(jìn)甚度提縮慧前;安為負(fù)順,進(jìn)斗度延恥誤;軌為零撓,項(xiàng)賊目正逐常。時(shí)間成本SVa)征提前計(jì)劃預(yù)算成本已完預(yù)算成本△H時(shí)間成本SVb)淹拖后計(jì)劃預(yù)算成本△H已完預(yù)算成本2.什贏值娘法的椅評(píng)價(jià)赴指標(biāo)7/趁6/類20讓2328(3枝)費(fèi)熱用績(jī)蒼效指臺(tái)數(shù)(騰CP木I)費(fèi)用趁績(jī)效租指數(shù)果=已完重工作預(yù)算授費(fèi)用鎮(zhèn)/已完件工作實(shí)際蠶費(fèi)用CP辜I害>1像,節(jié)爬支;坦CP萍I分<幻玉1,監(jiān)超支愉。2.嘉贏值笑法的教評(píng)價(jià)負(fù)指標(biāo)(4德)進(jìn)度績(jī)效稅指數(shù)掠(S卻PI映)進(jìn)度榴績(jī)效姨指數(shù)筑=行已牲完工趟作預(yù)算愁費(fèi)用/陜計(jì)劃漢工作預(yù)算壞費(fèi)用SP融I冰>思1,歇進(jìn)度姻提前捷;S企PI鈔<若1賊,進(jìn)堂度延竿誤。7/比6/系20吹2329時(shí)間三條急成本辭參數(shù)吹曲線計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃完成成本已完工作預(yù)算費(fèi)用已完艙工作實(shí)際脂費(fèi)用計(jì)劃完成日期完工日期竣工錫進(jìn)度家差異竣工停成本垮差異進(jìn)度偏差成本偏差成本(以實(shí)物工程量、工時(shí)或金額表示)檢查日期3.午贏值斬法評(píng)篇價(jià)曲搏線7/防6/相20蔑2330偏差愛分析倆法舉立例例1鮮.陡進(jìn)度互偏差指正確破的關(guān)爛系式誕為(尿)宋。A.燭已裁完工餓程計(jì)腥劃施耕工成框本繡-磚擬完您工程悉計(jì)劃服施工疑成本B.糠擬提完工迷程計(jì)浸劃施嫁工成融本竊-銅已完標(biāo)工程玻實(shí)際者施工膨成本C.別擬寒完工城程實(shí)懇際施遷工成量本暫-黃已完從工程乒計(jì)劃撈施工惑成本D.擠已懼完工矮程計(jì)會(huì)劃施湖工成些本注-摩已完袖工程永實(shí)際援施工且成本例2掉.某般項(xiàng)目先進(jìn)行風(fēng)成本鬼偏差喊分析嬸,結(jié)匹果為棵:已曾完工詢程計(jì)沉劃施分工成懶本-柔已完游工程冊(cè)實(shí)際殊施工你成本鄙>0笨;擬疲完工潑程計(jì)犬劃施寧工成緩本-扎已完鄰工程派計(jì)劃呆施工壞成本兩<0花.則礙說明異(傻)。A.孫成本清超支倆,進(jìn)笑度提軟前躬B險(xiǎn).成使本節(jié)網(wǎng)約,陷進(jìn)度鏈提前C.爐成本林超支左,進(jìn)蓮度拖情后蠢D舞.成迎本節(jié)給約,獨(dú)進(jìn)度鍋拖后7/磨6/扔20調(diào)233109喉咨詢51振.某坡工程梳施工孩到2誤00憶9年掩3月感31鈴日時(shí)垃,得仆到如皂下數(shù)麥據(jù):懼計(jì)劃五工作苗預(yù)算濱費(fèi)用貸為5勉80話0萬捏元,喉己完證工作曉預(yù)算科費(fèi)用游為6杯00督0萬炭元,某已完薄工作任實(shí)際池費(fèi)用藥為6渴20洲0萬杰元。晚則該數(shù)工程桌此時(shí)絹的費(fèi)宮用績(jī)浪效指六數(shù)為維(鼠)依。C.紫1.伶03榮D.聽1以.0葬77/覺6/霉20晴233209本咨詢66妨.涌某工潑程施休上到句20構(gòu)09流年3頂月3招1曰撇時(shí),校得到廟如下凍數(shù)據(jù)援:計(jì)虎劃工昨作預(yù)均算費(fèi)棉用為模28猛00引萬元掏,己農(nóng)完工超作預(yù)燥算費(fèi)拐用為綱34蛛00右萬元奔,已顧完工秩作實(shí)炭際費(fèi)柳用為通30惱00逆萬元宵。則翻該工倚程此返時(shí)的伙進(jìn)度嫩偏差萄為(炭)萬度元。A.腸-2掘00暴B爐.2爺09地C貞.4堤00改D.跟60糊07/地6/援20碰233309鏟一建52格.某腔工程桂主體冤結(jié)構(gòu)淋混凝壞土工模程為叨32綠00污m頓3,榆預(yù)算高單價(jià)派為5你50滾元/息m3牽,計(jì)致劃4燈個(gè)月脅內(nèi)均孔衡完舞成。聽開工宅后,蒸混凝默土實(shí)賣際采巾購(gòu)價(jià)哭格為綿56站0元申/傭m3譜。施贊工至儀第二襯個(gè)月屬月底色,實(shí)理際累濤計(jì)完蕉成混逮凝土動(dòng)工程棋量為荷18鍋00謙m瓶3,銹則此嗚時(shí)的船進(jìn)度摘偏差棟為(前)煌萬元杯A罵.1鑼1.豆8撿B目。1仿1.居2C醉.1椒1.依0礎(chǔ)D汪。-稅1.形87/姐6/再20所23341Z賤20莊20鵲54施工渡成本友分析挑的依疊據(jù)(1鍵)會(huì)讀計(jì)核男算會(huì)計(jì)葉核算形主要驕?zhǔn)莾r(jià)值核算粉。(2熟)業(yè)摧務(wù)核綁算業(yè)務(wù)頓核算屋是各嘩業(yè)務(wù)飲部門朽根據(jù)棵業(yè)務(wù)血工作眨的需震要而征建立腿的核反算制乞度,悔它包荷括原城始記應(yīng)錄和浩計(jì)算職登記君表,殺如單視位工偶程及停分部斤分項(xiàng)遼工程外進(jìn)度藥登記露,質(zhì)炎量登報(bào)記,翼工效孝、定箭額計(jì)桶算登帆記,骨物資病消耗織定額邀記錄周,測(cè)緣瑞試記系錄等怒等。(3到)統(tǒng)恐計(jì)核恐算統(tǒng)計(jì)標(biāo)核算娛是利書用會(huì)挺計(jì)核皮算資嚴(yán)料和豆業(yè)務(wù)鋪核算隸資料桿,把端企業(yè)誕生產(chǎn)維經(jīng)營(yíng)慌活動(dòng)逼客觀和現(xiàn)狀燃的大雷量數(shù)潤(rùn)據(jù),括按統(tǒng)撥計(jì)方秧法加警以系拐統(tǒng)整賤理,浩表明訴其規(guī)慶律性幼。會(huì)計(jì)強(qiáng)核算業(yè)務(wù)痕核算統(tǒng)計(jì)丈核算根據(jù)分析尋求緊進(jìn)一鈴步降魚低成恒本的調(diào)途徑增強(qiáng)餅項(xiàng)目冶成本肺的透娃明度縣和可京控性為加艙強(qiáng)成或本控學(xué)制實(shí)烈現(xiàn)項(xiàng)扇目成特本目盡標(biāo)創(chuàng)狡造條青件7/評(píng)6/園20毫23351Z悟20全20為55施工故成本紛分析咬的方豈法(1追)成鉗本分帥析的概基本區(qū)方法比較付法:實(shí)際掉于目辯標(biāo)、瓶本期臺(tái)與上斑期、醒與行薪業(yè)水役平比限;因素辮分析允法:又稱溝連環(huán)復(fù)置換摧法,掛分析歌各因蠅素對(duì)墊成本尺的影壤響;差額績(jī)計(jì)算映法:因素傻分析愉法的膽簡(jiǎn)化目形式;比率串法:相關(guān)阿比率適法、固構(gòu)成油比率品法、宋動(dòng)態(tài)炮比率羊法。(2翁)綜哀合成套本的形分析端方法分部懼分項(xiàng)財(cái)工程乓成本摔分析;月(游季)慮度成估本分巾析;年成里本分搬析;竣工提成本亂的綜礦合分枯析7/無6/顏20沃2336比較舍法案鑒例(1后)背割景某項(xiàng)幟目本洪年節(jié)得約“酒三材略”的哪目標(biāo)混為1潑00咸00尺0元犧,實(shí)租際節(jié)拐約1部20縮慧00樂0元酷,上紗年節(jié)載約9唉50烏00住元,蝴本企久業(yè)先桂進(jìn)水予平節(jié)遵約1提30等00唇0元惠。(2踐)問什題將本偷年實(shí)勺際數(shù)讀與本帶年目套標(biāo)數(shù)著、上巴年實(shí)扒際數(shù)勾、企候業(yè)先亡進(jìn)水輸平對(duì)宰比。(3低)分雁析與友解答列表懇如下講,計(jì)模算出左本年陣實(shí)際煩數(shù)的猶差異折:實(shí)差際數(shù)景與目陣標(biāo)數(shù)寬和上神年實(shí)雷際數(shù)廳均有惱所增休加,嘉但是掏本企我業(yè)比捐先進(jìn)守水平玩還少雙1萬遮元,鄭尚有垃潛力抽可挖該。實(shí)際擺指標(biāo)忠與目俯標(biāo)指激標(biāo)、餃上年昂指標(biāo)州、先近進(jìn)水霸平對(duì)掉比表指標(biāo)本年目標(biāo)數(shù)上年實(shí)際數(shù)企業(yè)先進(jìn)水平本年實(shí)際數(shù)差異數(shù)與目標(biāo)比與上年比與先進(jìn)比“三材”節(jié)約額(元)10000095000130000120000+20000+25000-100007/散6/無20倦2337因素哥分析夏法案隸例某工粥程澆蠅筑一網(wǎng)層結(jié)建構(gòu)商用品混較凝土腐,目安標(biāo)成劉本為勞36壇40長(zhǎng)00懸元;家實(shí)際訴成本勺為3縫83絮76察0元群,比另目標(biāo)始成本許增加堵19蒼76扶0元傭;資褲料列蔽表如貝下,畢用因所素分箱析法邁分析帳成本瞎增加跳的原甚因。商品撥混凝念土目企標(biāo)成駱本與曾實(shí)際扭成本淚對(duì)比禿表項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量m3500520+20單價(jià)元700720+20損耗率%42.5-1.5成本元364000383760+197607/麗6/閱20陵2338分析傲成本各增加暑的原婚因如乘下:分析嗚對(duì)象賄是澆伸筑一象層結(jié)槽構(gòu)商亂品混詠凝土料的成臨本,實(shí)際價(jià)成本典與目稈標(biāo)成禾本的乞差額爐為19莖76掙0元.該指容標(biāo)是維由產(chǎn)取量、滲單價(jià)粘、損雄耗率溫三個(gè)巖因素侄組成營(yíng)的,移其排英序見案上表穗;以目檢標(biāo)數(shù)36碰40暑00元(=5是00授×7尺00利×駁1.侵04)為廉分析梢替代醒的基盈礎(chǔ)。第一芽次替桃代產(chǎn)踢量因耗素:斷以52萬0替代50初0,52焰0×控70聾0輕×1含.0秧4=裝37慣85辰60元;第二區(qū)次替稈代單辰價(jià)因鉆素:始以72鴉0替代70則0,并脅保留脫上次奇替代謹(jǐn)后的響值52兔0×向72獎(jiǎng)0石×1才.0晝4=竄38聲93疏76元;第三斗次替歲代損醉耗率粒因素膛:以1.貼02覺5替代1.呆04,并創(chuàng)保留巾上兩血次替義代后顆的值報(bào),52家0×夫72筍0哨×1漲.0躬25簡(jiǎn)=3碑83院76抹0元。項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量m3500520+20單價(jià)元700720+20損耗率%42.5-1.5成本元364000383760+197607/伴6/纖20哀2339(3累)計(jì)城算差姑額:第一勒次替求代與娘目標(biāo)慚數(shù)的欠差額害=那37旨85摩60翻-3巴64歉00曠0=變14錘56網(wǎng)0元休;第二會(huì)次替帳代與標(biāo)第一常次替粗代的茫差額物=歷38營(yíng)93犧76爪-3品78麥56彈0=劣10杰81碗6元岔;第三棕次替出代與移第二國(guó)次替叉代的算差額待=據(jù)38倦37恢60填–籍38娘93悉76朗=僅-5銅61芬6元壓。(4驚)產(chǎn)霞量增輸加使挖成本暫增加搖了1糧45挨60誕元,鼻單價(jià)妥提高復(fù)使成效本增洋加了稠10煮81奪6元餓,而總損耗漆率下及降使洗成本副減少軟了5憐61拾6元復(fù)。(5宮)各求因素言的影蔑響程扁度之韻和=釘14臉56用0+姿10隊(duì)81揉6-嗽56婚16家=1愿97鈴60局元,京與實(shí)耕際成陷本與帝目標(biāo)窗成本未的總楊差額艇相等居。(6生)為密了使槽用方夫便,菠企業(yè)逆也可搞以通堤過運(yùn)偶用因輔素分宅析表腥來求明出各伯因素獨(dú)變動(dòng)迅對(duì)實(shí)請(qǐng)際成眨本的箭影響籠程度釀,其檔具體做形式劃見下疊表:7/烘6/現(xiàn)20指2340商品弊混凝污土成般本變墳動(dòng)因振素分脾析表順序連環(huán)替代計(jì)算差異(元)因素分析目標(biāo)數(shù)500×700×1.04第一次替代520×700×1.0414560由于產(chǎn)量增加20m3成本增加14560元第二次替代520×720×1.0410816由于單價(jià)提高20元成本增加10816元第三次替代520×720×1.025-5616由于損耗率下降1.5%,成本減少5616元合計(jì)14560+10816–5616=19760197607/剪6/譽(yù)20幫2341差額憐計(jì)算傾法案叼例(1艦)背倉(cāng)景某施仰工項(xiàng)余目某結(jié)月的捏實(shí)際芽成本翁降低甘額比臟目標(biāo)矛數(shù)提熄高了稅2.隸40友萬元掌(見失下表若)。脫要用風(fēng)差額久分析皇法進(jìn)旱行分量析,敗找出貿(mào)成本施減低卷超目克標(biāo)的悄原因纖。(2血)問者題根據(jù)網(wǎng)上表擠資料糠,應(yīng)絲式用“健差額弓分析抗法”制分析愧預(yù)算記成本鐵和成贊本降絨低率杏對(duì)成伙本降你低額身的影采響程籍度。降低續(xù)成本沙目標(biāo)捕與實(shí)溝際對(duì)譽(yù)比表項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差異預(yù)算成本萬元300320+20成本降低率%44.5+0.5成本降低額萬元1214.40+2.407/迫6/幅20結(jié)2342差額顛計(jì)算帝法案顛例(3林)分歷析與國(guó)解答預(yù)算撈成本撓增加桃對(duì)成橫本降醫(yī)低額頂?shù)挠疤琼懗桃憾龋海?管20可-3棍00撥)×4僚%豬=皇0.容80宰萬元成本附降低盯率提失高對(duì)四成本女降低粒額的懇影響蹈程度:(4賊.5粥%-羨4%樹)×3掀20倚=嘉1傲.6謝0萬隙元以上耀兩項(xiàng)稀合計(jì)聲:0反.8鼠0+栽1.把60蝴=2抵.4燙0萬仔元。阿其中堵降低裂成本少率提設(shè)高是煩主要援原因示,應(yīng)掀進(jìn)一狂步分款析尋終找降述低成谷本率明提高軟的原河因。項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差異預(yù)算成本萬元300320+20成本降低率%44.5+0.5成本降低額萬元1214.40+2.407/勤6/魯20急2343比率柏法成本打分析始的基睬本方?jīng)_法—沃—比區(qū)率法相關(guān)核比率縫法:拳如利喘潤(rùn)率雪、產(chǎn)蛾值工備資率銜等;構(gòu)成魂比率慮法:納設(shè)備找占總叛投資慰、基趨礎(chǔ)占罰總投坑資的螞比率瘋等;動(dòng)態(tài)完比率旨法:叫各季絮度產(chǎn)閑值、央利潤(rùn)獄之比宴等。7/狡6/充20楚2344(1洗)背滑景某業(yè)揚(yáng)主與田承包滴商簽紗訂了浴某建怖設(shè)安旱裝工抓程項(xiàng)殺目施返工總繁承包略合同慚。承貞包范勵(lì)圍包樂括土吸建工福程和但水、音電、棚通風(fēng)與、設(shè)君備的障安裝吧工程呀,合和同總婚價(jià)為種20臂00妄萬元樂。工伏期為瓦1年著。承追包合哲同規(guī)直定:1)灑業(yè)主框應(yīng)向斯承包肌商支倡付當(dāng)做年合突同價(jià)迎25拉%的噴工程漫預(yù)付軌款;2)析工程娃預(yù)付驢款應(yīng)斯從未墾施工落工程也尚需膨的主憲要材嫂料機(jī)臭構(gòu)配仿件價(jià)逼值相挪當(dāng)于盯工程搜預(yù)付慘款時(shí)榜起扣翠,每車月以舊抵充食工程訂款的鑰方式段陸續(xù)楊收回邪。主家要材濱料及赴構(gòu)件座費(fèi)比撫重按霞60持%考攜慮(該必法現(xiàn)銅在基姑本不己用);3)菊工程宜質(zhì)量予保修蜜金為跑承包拾合同狡總價(jià)淺的3區(qū)%,記經(jīng)雙織方協(xié)依商,將業(yè)主糾從每石月承短包商灘的工杏程款覺中按怨3%仁的比粘例扣態(tài)留。強(qiáng)在保邊修期派滿后珠,保齡修金邀及保席修金偶利息擴(kuò)扣除屈已支址出費(fèi)井用后夕的剩瞞余部貫分退灶還給害承包茅商;工程粗結(jié)算罷案例7/懲6/介20緒2345月份1-6789101112計(jì)劃完成建安工作量900200200200190190120實(shí)際完成建安工作量900180220205195180120業(yè)主直供材料設(shè)備價(jià)值90352410201054)包除設(shè)貼計(jì)變歡更和殃其他貢不可簽抗力萄因素麗外,慨合同戒總價(jià)嘩不作旦調(diào)整吩;5)播由業(yè)男主直目接提角供的笑材料唯和設(shè)噴備應(yīng)貧在發(fā)嗽生當(dāng)畜月的許工程協(xié)款中善扣回塔其費(fèi)水用。經(jīng)業(yè)牲主的安工程各師代資表簽珍認(rèn)的咳承包獻(xiàn)商各低月計(jì)釋劃和叉實(shí)際忘完成獨(dú)的建湖安工將作量簽以及友業(yè)主犬直接場(chǎng)提供沃的材風(fēng)料、奧設(shè)備缺價(jià)值透見下苗表。工程窗結(jié)算混數(shù)據(jù)泰表(諷單位則:萬替元)7/壘6/往20鮮2346(2仍)問卷題1)弟工程慰預(yù)付壺款的誘計(jì)算稅有哪擁些規(guī)袖定?2)宮預(yù)付間款計(jì)減算有做哪些誓方法管?3)餃本例指的工棉程預(yù)拉付款僻是多才少?4)腹工程反預(yù)付然款從支幾月連開始攔起扣宋?5)組1-學(xué)6月勿以及休其他懶各月徐工程艙師代業(yè)表應(yīng)凡簽證捧的工絡(luò)程款臭是多鄭少?蝴應(yīng)簽層發(fā)付悉款憑絹?zhàn)C金船額是踩多少修?(3聲)答員案3)角本例彩的工匆程預(yù)室付款梢計(jì)算什:工程晉預(yù)付見款金真額=議20欄00訊×2諒5%粗=5山00鄉(xiāng)豐萬元續(xù)27/辰6/疑20腿23474)殼工程裳預(yù)付映款的決起扣塔點(diǎn)計(jì)持算:起扣岔點(diǎn)=壇承包海工程激價(jià)款膠總額顧-(喊預(yù)付飽備料疫款/鼠主要滾材料躬所占烈比重悉)=防20成00褲-5扮00津÷?lián)?0濱%=捏20謝00慢-8痕33姥.3材=1貫16攜6.易7萬者元開始吳起扣急工程產(chǎn)預(yù)付儲(chǔ)款的站時(shí)間圖為8標(biāo)月份竭,因謝為8腎月份樣累計(jì)橋?qū)嶋H槍完成職的建修安工網(wǎng)作量孫為:90錄0+紗18租0+櫻22畜0=脾13販00業(yè)萬元辨>凳11制66景.7芹萬元5)虜1-屆6月那以及蛾其他技各月赴工程畏師代開表應(yīng)士簽證木的工惑程款辯數(shù)額灶及應(yīng)釣簽發(fā)鹿付款忍憑證威金額抓:①1俊-6徑月份濾:1-碼6月布份應(yīng)幕簽證燥的工追程款貝為:職90飲0×陽(yáng)(1侄-3下%)修=8巾73造萬元1-燒6月課份應(yīng)膜簽發(fā)等付款它憑證睜金額珠為:狡87鏡3-倦90奪=7慶83毫萬元②7荷月份雞:7月恩份應(yīng)怒簽證守的工煎程款紅為:劃18估0×陽(yáng)(1予-3滾%)腸=1乖74翻.6孩萬元7月趟份應(yīng)勸簽發(fā)四付款丸憑證羊金額姿為:淺17換4.紋6-信35非=1押39灣.6貸萬元續(xù)37/認(rèn)6/溉20先2348③8豈月份8月催份應(yīng)致簽證夸的工窩程款敬為:優(yōu)22浙0×撿(1迅-3改%)找=2射13扮.4禁萬元8月日份應(yīng)氧扣工丹程預(yù)霜付款眠金額啞為(1知30第0-槳11船66達(dá).7慎)×6牧0%丟=7蘭9.列98悶萬元8月限份應(yīng)藝簽發(fā)塑付款眼憑證它金額阿為:揪21罪3.襲4-純79勾.9消8-蕉24妻=1壺09含.4炭2萬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