建設(shè)工程項目監(jiān)理工作中的投資控制管理

測繪工程監(jiān)理學(xué)第二章建設(shè)監(jiān)理工作中的投資控制8/17/20231第二章建設(shè)監(jiān)理工作中的投資控制2.1投資控制的基本概念2.2建設(shè)項目投資計算2.3設(shè)計階段的投資控制2.4施工階段的投資控制2.5項目的施工成本控制簡介本章小結(jié)8/17/202322．1投資控制的基本概念

2.1.1投資控制的目的和意義

工程項目投資是以貨幣形式表示的基本建設(shè)工程量，反映了工程項目投資規(guī)模的綜合指標和工程價值，它包括從籌集資金到竣工交付使用全過程中用于固定資產(chǎn)在生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和，主要由建筑安裝工程費、設(shè)備及工具、器具購置費以及預(yù)備費等構(gòu)成。

合理地確定和有效地控制工程項目投資是監(jiān)理工作中的重要組成部分，其基本任務(wù)是在工程項目建設(shè)的整個過程中進行投資的全方位和全過程控制，即在投資決策、設(shè)計準備、設(shè)計、招標發(fā)包、施工安裝、物資供應(yīng)、資金運用、生產(chǎn)準備、試車調(diào)試、竣工投產(chǎn)、交付使用以及保修等各階段和各環(huán)節(jié)進行全面的投資控制，使技術(shù)、經(jīng)濟及管理部門緊密配合，充分調(diào)動主管、建設(shè)、設(shè)計、施工及監(jiān)理等各方面的積極性，采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同等各種8/17/20233手段及措施，以計算機輔助，隨時糾正發(fā)生的偏差，求得在工程項目中合理地使用人力、物力及財力，使項目的實際投資數(shù)額控制在批準的計劃投資標準額之內(nèi)，有效地使用人力、物力和財力，使有限的投資取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。

投資控制在社會主義市場經(jīng)濟條件下更具有特殊意義。從宏觀上講，投資控制是國家控制和調(diào)節(jié)固定資產(chǎn)投資以緩解我國建設(shè)投資的巨大需求和有限供給之間矛盾的主要手段和措施，對降低生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟效益，改進城鎮(zhèn)居住條件，推行商品房改革，建立投資確定和控制系統(tǒng)等均具有戰(zhàn)略意義。從微觀上講，我國工程建設(shè)投資長期存在三超現(xiàn)象(即概算超計劃，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算)，其原因主要是投資不足，不同階段的估算、概算、預(yù)算缺乏動態(tài)調(diào)控，材料設(shè)備價格浮動幅度大，初步設(shè)計深度不夠，使施工圖設(shè)計出入較大，活口因素多，施工中變更設(shè)計及洽商頻繁等，實行項目的投資控制是解決這些實際問題切實有效的手段。另外，投資和成本管理也是衡量單位管理水平的重要尺度，是提高單位經(jīng)濟效益的重要途徑和提高競爭能力的重要條件。8/17/202342.1．2投資控制的基本原理和方法

1．投資控制的基本原理和目標控制的基本原則

投資控制的基本原理就是把計劃投資額作為工程項目投資控制的目標值，再把工程項目建設(shè)進展過程中的實際支出額與工程項目投資目標進行比較，通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實際支出額與投資目標值之間的差值，從而采取切實有效的措施加以糾正，實現(xiàn)投資目標的控制?？刂剖菫榇_保目標的實現(xiàn)而服務(wù)的，建設(shè)項目投資控制目標的設(shè)置是隨著工程項目建設(shè)的不斷深入而分階段設(shè)置的。具體地說，投資估算是在工程設(shè)計方案選擇和進行初步設(shè)計時建設(shè)項目的投資控制目標，設(shè)計概算是進行技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的投資控制目標，投資包干額是包干單位在建設(shè)實施階段投資控制的目標，設(shè)計預(yù)算或建筑安裝工程承包合同價則是施工階段控制的目標，以上目標互相聯(lián)系，互相制約，共同組成投資控制的目標系統(tǒng)。

8/17/20235概括起來，投資控制應(yīng)遵循以下原則：(1)合理地確定投資控制的總目標，并按工程項目的階段，設(shè)置明確的階段投資的控制目標。(2)投資控制貫穿于建設(shè)的全過程，但其重點是設(shè)計階段的投資目標控制。(3)采取主動控制手段，能動地影響投資決策。(4)協(xié)調(diào)和處理好投資、工期和質(zhì)量三者的關(guān)系，尋找三者的有機結(jié)合點爭取令建設(shè)者及承建者都滿意的平衡結(jié)果。8/17/20236

2．投資控制的基本方法和流程為了完成工程各階段的投資目標管理，必須采取全方位、全過程的投資控制方法。所謂全方位的投資控制，是指建立健全投資主管部門、建設(shè)施工設(shè)計等單位的全過程投資控制責任制，以建設(shè)單位為主，通過設(shè)計、施工單位的合作，監(jiān)理單位的監(jiān)督(并得到投資銀行的監(jiān)督)，自始至終，層層把關(guān)。對監(jiān)理單位來說，對一些關(guān)鍵性的工作，采取專人負責、從頭到尾跟蹤才能奏效。在監(jiān)理單位內(nèi)部，除了總監(jiān)理工程師要抓投資控制外，各專業(yè)監(jiān)理工程師也要注意投資控制，具體責任落在負責經(jīng)濟的監(jiān)理工程師和經(jīng)濟師身上。所謂全過程的投資控制是指把投資控制貫穿于工程實施的全過程，即立項階段、設(shè)計和招標階段及施工竣工階段。特別是前兩個階段，一定要合理地確定工程項目的投資總目標，以此作為第三階段乃至整個過程的投資控制基礎(chǔ)，不打好良好的基礎(chǔ)，作為投資控制重點的第三階段也就產(chǎn)生不了真正的效果。8/17/202373．噸投資項控制妹的手段及基本疾業(yè)務(wù)在投袋資及研工程壘建設(shè)創(chuàng)過程贈中，串為了纏使投言資得班到更饑高的討價值蜂，利得用一濟定限喂度的歷投資胡獲得震最佳秋經(jīng)濟基效益鐮和社思會效姐益，鉗使可角能動斬用的撿建設(shè)仍資金話能夠撿在主擺體工付程、贏配套薄工程仿、附倍屬工畫程等克分部愁工程井之間維合理界地分譜配，掩必須洗使投溝資支明出總橫額控擔制在寒限定哨的范黨圍之族內(nèi)，檔并保陪證概旱預(yù)算貝與投橫資報塑價基翁本相屑符。碎在符攤合要糠求的曠造價飛參考愈體系悼、充偵分的問造價職審核卻程序節(jié)和造啞價調(diào)舞整相哀關(guān)方濟法的混前提軋下，我們般必須伴采取圾一些燃投資押控制拌的手帳段：(1遭)組倉織手捐段。(2咳)技餃術(shù)手農(nóng)段。(3耳)經(jīng)鉗濟手燒段。(4受)合舒同手爛段。總之論，必校須把各拿種投撈資控單制的密手段你靈活耐地結(jié)途合起晨來加椒以運余用，胸以達奇到工樹程項份目投網(wǎng)資的航目的巴。為了陜有效證地搞船好投傳資控螺制，艱必須爆明確多監(jiān)理俯公司康投資夾控制豆的業(yè)削務(wù)內(nèi)蕩容。監(jiān)理以公司索投資羞控制情的業(yè)務(wù)龍內(nèi)容頓概括廈起來誤有以所下四座點：7/眨6/納20嘩238(1垂)在建漸設(shè)前打期準布備階行段，進擁行建粗設(shè)項掩目的貓可行罵性研鉗究，斬對擬帖建項是目進釋行財將務(wù)評韻價和撈國民稍經(jīng)濟焦評價爐，預(yù)測勻工程鎮(zhèn)風險城及可表能發(fā)稈生索迎賠的呈誘因柔，制肚定防撇范性振措施。(2皂)在設(shè)客計階經(jīng)段，提卻出設(shè)皂計要由求，用技技術(shù)經(jīng)勝濟方寫法組踐織評諷選設(shè)峰計方轎案，協(xié)閃助選付擇勘濃察設(shè)該計單步位，膊并組役織、典實施指、審參查設(shè)遙計概磚預(yù)算轎。(3芝)在施剛工招芽標階玩段，準撐備與犯發(fā)送者招標鈔文件孝，協(xié)助評審套投標慎書，提出決標窗意見子，協(xié)助建設(shè)擴單位尖與承電建單盈位簽促訂承命包合棒同。(4眾)在施啞工階慕段，審查承建這單位否提出危的施庭工組駁織設(shè)忙計、浪施工斯技術(shù)嘉方案瓶和施斗工進捎度計兆劃，提出改進際意見盲，督促檢查構(gòu)承建麗單位維嚴格羅執(zhí)行倡工程算承包討合同菊，調(diào)解建設(shè)贊單位命與承五建單留位之運間的憂爭議蹲，檢島查工忌程進細度和秩工程配質(zhì)量償，驗葛收分搭部(氧分項受)工編程，逼簽署悅工程進付款蘭憑證揪，審聯(lián)查工嗚程結(jié)杏算，周提出型竣工差驗收宣報告絲式等。7/霸6/習20釀239綜上魂所述撞，投資姜控制續(xù)是屬淘于經(jīng)朋濟技洽術(shù)范似疇的填一項失十分桌重要濁的監(jiān)戀理工砍作。監(jiān)理惠公司診要有若效地夠完成籌好上滑述工才作，罪就要湖求監(jiān)狹理工恥程師援必須省具備劉經(jīng)濟婦、技蹲術(shù)及勝管理遍等方寶面的失知識雪和能灶力。其龍中，鄉(xiāng)豐設(shè)計丸、施即工方餅面的專業(yè)道技術(shù)漲能力、技術(shù)拜經(jīng)濟池分析間能力、工程扭項目蝕估價壞能力、處理拿法律脅事物么能力以及收集趙和分棚析信尤息情憐報能誕力是最基撿本的績要求。只賺有這診樣，膀監(jiān)理碰人員煩才能粗同設(shè)較計和宅施工金人員緣瑞共商肝和解飛決技王術(shù)問多題，始并運店用現(xiàn)濾代經(jīng)巡壽濟分傭析方斯法對堅擬建嬸項目豎投入版支出陳等諸欄多經(jīng)喝濟因兼素進搖行調(diào)衛(wèi)查、率研究笨、預(yù)評測和撒論證缸，推圾薦最張佳方倡案；伏才能劣對不驕同階銅段工甚程的顧估價石和對謠工程架量進索行準柏確計威算，疑對合瞇同協(xié)殘議有笛確切窗的了行解。然必要絨的時泰候，軍要對漂協(xié)議趟中的茄條款販進行加咨詢姥，按船有關(guān)平法律教處理努糾紛叢。要冶運用月準確扛的價赤格及前成本驢的情歇報資局料進柿行單粱價估貢算，許確定底本工叫程項岡目的吧以單壺價為漢基礎(chǔ)垃的總識費用獸，從計而圓毅滿地纖完成秧投資命控制叼的任響務(wù)。7/蝴6/虛20答23102.鵲2建鳥設(shè)工株程投委資估鈴算建設(shè)剖項目投資資計算投資辛估算是指贈在整棄個投草資計碌算過房誠程中淺，依窄據(jù)現(xiàn)騎有的擇資料盒和方蜜法對窮建設(shè)差項目廁的投資賊額進因行估疤計。(1逝)規(guī)劃皇階段斜的投猾資估勝算說明拍有關(guān)騰項目仁之間儀的相優(yōu)互關(guān)朵系。芬作為否定一個貢項目拿或決定是否匆繼續(xù)姐進行偽研究狡的依翼據(jù)之蓮一，其估健算誤推差率可大拍于±3撇0％朵。(2瞧)項目瓜建議階書階泰段的塞投資稅估算。它灑的作創(chuàng)用是題從經(jīng)孟濟上摘判斷憶項目傍是否攜列入勞投資躁計劃胞，可奴作為垃領(lǐng)導(dǎo)階部門星審批革項目性建議名書的寬依據(jù)倡之一犁，但賄不能脈完全董肯定橡一個太項目佳是否叢真正饅可行跑，其誤仍差率瓜在3脊0％以內(nèi)。(3樹)可行殿性研客究階皂段的司投資偷估算。它雀的作您用是投可對的項目框是否貍真正偷可行作出凱初步丑的決壞定，其估輩算誤手差應(yīng)辭在2德0％以內(nèi)。7/竟6/鹽20渴2311(4除)評審纖階段悶的投徒資估衣算。它關(guān)的作怨用是憑作為鍛對可杰行性睬研究也結(jié)果進通行最后目評價控的依皂據(jù)，作忽為對閃建設(shè)護項目壩是否扶真正騎可行給進行殃最后蕩決定穩(wěn)的依挑據(jù)，其估偉算誤蓮差率閣應(yīng)該慶在1第0％以內(nèi)。(5固)設(shè)計魄任務(wù)悼書階領(lǐng)段的理投資壘估算。作為秧編制田投資反計劃獵，進莖行資金格籌措殼以及司申請巡壽貸款財?shù)闹骺弦佬稉?jù)，它轉(zhuǎn)是控騰制初泰步設(shè)喉計概路算和坐整個殃工程罩造價凍的最農(nóng)高限抗額，其估脆算誤狗差率庫應(yīng)該弊在1欣0％以內(nèi)。投資像估算鳴的內(nèi)窄容，確應(yīng)視兩不同滋的作矩用，嚷確定腸不同窩的項浴目。炸全民磁性工斷業(yè)項剪目和阿整體條性民熄用項萬目應(yīng)嘉包括逢該項洗目從舊籌建盤到竣疲工所伍必須地的一硬切費洲用，先一般沾包括以以下診內(nèi)容資：建澇筑工宵程費逮，設(shè)括備購匙置及增安裝磨費，壩生產(chǎn)羽用工汽具、綿器具需、家霉具費維，工幕程建挎設(shè)其修他費中用，璃預(yù)備常費、霧流動暢資金判、建漆設(shè)期剛貸款且利息銀。投資聽估算察是一雅件十友分繁逆雜的據(jù)事，豈有許級多因繁素影捉響估證算的舒準確拐性，角其主籌要因慨素有蓬以下悼一些錘：7/差6/牌20鼠2312(1查)工程載項目束的內(nèi)贊容和國復(fù)雜何程度。投瞧資估攜算時墾必須地了解筆工程遼項目韻的組永成和浸復(fù)雜區(qū)程度咱，嚴豆格做坊到不棟漏項您，不希重項為，工蟻藝的榆動力俘要求淋和生肺產(chǎn)環(huán)標境及箏建筑緒結(jié)構(gòu)沾的特倉征都任要考粒慮到不。(2咐)工鮮程所在片地的悠自然多條件。(3烘)工連程所奔在地斤的建滋筑材馬料供超應(yīng)情追況、彩價格屬水平悲、施末工協(xié)津作條迎件等菜。(4維)近幾畝年的控價格璃浮動冊情況及建造設(shè)周倍期。(5絞)建論設(shè)地火點所穗在地火區(qū)各種艱稅收獸及城渣市基教礎(chǔ)設(shè)篩施情況騰。(6粉)設(shè)計干深度裁、設(shè)建計標黎準及麥設(shè)備榮材料蹄的選寒型。7/毯6/峰20丙23132．悠2．另2憲建蘿設(shè)工蔥程概傲算建設(shè)醫(yī)工程貞概算主要扯是對猜建設(shè)溫費用償?shù)挠嬈退?，建設(shè)衡費用主要伴由建處筑工框程費扁、設(shè)難備安卻裝工籌程費新、設(shè)善備購簡置費換及工趨具、娛家具搏、器占具購筋置費傍、其政他費當用和羨預(yù)備租費等政構(gòu)成。1．騾建筑嚇安裝帥工程奧費的憶組成(1題)直溉接費1)拾定額遺直接沾費：泡人工汽費、債材料蒙費、進施工蛛機械耗使用喇費。2)區(qū)其他奧直接繼費：壯包括兄額外擺生產(chǎn)罵用水誤、電介、蒸揉汽費好；冬喬雨季迎施工預(yù)增加謙費；滋夜間爆施工寨增加糾費；崖流動替施工然津貼嗎；二慶次搬擔運費選；檢瘦驗試乖驗費歉等。(2主)間叮接費1)寧施工鴉管理辭費。2)顆其他暗間接循費：毀臨時廚設(shè)施簡費、悔勞保因支出扛及施擱工隊便伍調(diào)傳遷費寫。(3嘗)計槳劃利我潤。(4吃)稅融金：營棗業(yè)稅化、城追市維迷護建架設(shè)稅部等。(5來)特頑定條隔件下鞠的費肅用：有微害健速康的貝施工蹦保健碰費、般特殊后地區(qū)紛的施未工增潤加費萬、特臥殊技鹽術(shù)培惑訓(xùn)費肆、大傅型機欣具租踐賃費循及進擔場費業(yè)等。7/糞6/叫20逆23142．呼建設(shè)青費用妙的計配算方家法建設(shè)銜費計謙算一狐般是歷按照伙熟悉將圖紙綠、熟沫悉現(xiàn)碑場、賣熟悉悶施工訪方案它、確診定定爺額依抓據(jù)、網(wǎng)列工市程項扮目(糧分部葉工程脅項目抗)、閣計算素工程魯量、竭套用毫定額特、求顧取定古額單籃價、扣計算楊直接但費、嗓工料潛分析沃、計劣算工滅程造意價等洗步驟虎進行勺。具蒸體而阻言，建設(shè)且費用鹿的計架算方材法如槽下：(1禍)定抬額直孕接費見a=吊E(仇工程舌量X定額滋單價韻)(2閃)綜骨合間玩接費砌b=作aX綜合鉤間接如費或吧人工衫費X綜合隆間接粥費率(3筐)營更業(yè)稅救c=念(a滾+b醫(yī))X營業(yè)夜稅率(4欄)建幼筑工擁程安脫裝費弱d=會a+欣b+稅c(5州)設(shè)眠備工葵器具敲購置忘費e雀=設(shè)希備原椅價X(1茄十設(shè)妨備運書雜費奮率)籌+設(shè)殿備購咬置費X費率(6尼)單佳項工稻程費假f=章d+號e(7贊)其慢他費閥用g桑：7/嘉6/屆20姓23151)縮慧建設(shè)池單位悼管理橫費=商fX費率2)勉土地紛補償剪費、俊安置伶補助輝費、揭研究絲式實驗申費、妥勘測醬設(shè)計燃費、緣瑞供電漫補貼軟費、螺施工前機械齡遷移單費、皮礦山昌巷道撒維修偵費、慎引進辮技術(shù)標和進朋口設(shè)倉備項睛目的校其他晴費用哲等均軌按有顧關(guān)規(guī)搖定計估算。舟生產(chǎn)沾職工匪培訓(xùn)仍費、吧辦公暴和生怖活用法家具例購置增費等蒙按有俱關(guān)定裂額計愈算。(8巧)預(yù)匹備費潛h=妨(f映+g找)X費率(9影)建右設(shè)工下程總正費用返=f虜+g專+h3．臘標底當工翼程概夠算結(jié)飯束后呈，可揮以以摸工程賄概算濟為基餃礎(chǔ)來炭確定翁標底。標提底只桶反映憐業(yè)主把對擬獅建工寧程的域期望更價格傾，其迷作用灰是作膝為業(yè)甲主籌拋集建丈設(shè)資距金的賺依據(jù)辛，是夕衡量燈報價書單位命報價俘的準偵繩和剝評標干的重條要尺膜度。容在當尖前建執(zhí)設(shè)領(lǐng)劣域深籍化改砌革的游形勢溉下，經(jīng)有番關(guān)部集門審植核的家標底良，可計作為幣選擇雖承包吹單位斗的基毫準價匠。因甚此，離正確勸確定晚工程缺的標炕底，它對業(yè)鍛主籌膠集資角金，絡(luò)正確磁選擇盤承包曬單位蛇，達尸成合嚼理的患合同驢價有精著十斑分重對要的貨意義。7/伍6/熔20鏟23162.里3久設(shè)計珍階段衰的投莊資控梳制2．觸3．刑1俗設(shè)降計階聽段投樸資控扒制的弊基本嬸概念設(shè)計撕階段秒投資隨控制肯的目腹標是使池項目咐的總閘投資斗小于神該項君目的貍計劃媽投資，即至在計派劃投起資內(nèi)荒，通吉過控賭制手益段，搬以實趟現(xiàn)項光目的燭功能扮、建也筑的爺造型怨和材或料質(zhì)款量的泛優(yōu)化夢，在現(xiàn)工程究設(shè)計傻階段育對建疏設(shè)項屑目造劉價的中影響環(huán)極大戀。項目鍋投資腸控制財?shù)年P(guān)筍鍵在于施工納以前捕的投資勒決策訓(xùn)和設(shè)禽計階罰段，而引在作罵出項負目投朝資決壓策后裁，控副制項弟目投語資的腸關(guān)鍵竹就在落于設(shè)磚計。設(shè)計向階段臟對投繭資的竭控制盒與監(jiān)犯督，獄是政吊府主滋管部談門宏晨觀管住理的稠內(nèi)容扁。我民國基信本建影設(shè)程武序規(guī)浪定，凍設(shè)計以必須旦有經(jīng)港主管泄部門涉批準用的可睬行性紹研究適和設(shè)鎮(zhèn)計任稻務(wù)書巴。主管庸部門摧在審野查初釀步設(shè)額計時威，應(yīng)遠嚴格饒審查血設(shè)計癢概算玻，施尾工圖逐預(yù)算蘿不能漆超過錢批準號的概翼算。建捆立對戀施工驢圖設(shè)疏計質(zhì)范量的臟監(jiān)督股制度籠，既免有利翁于對流設(shè)計決質(zhì)量羨把關(guān)喘，又件可減侍少投望資的伍不合膽理現(xiàn)得象，夕這是魯監(jiān)理纖工程略師的鴿職責夾和任拴務(wù)。7/紋6/盆20頸2317投資愛控制嚼宏觀還管理拳的另煩一個擊方面禮是嚴魯格審特查概距算的真實槐性和準確友性。政液府主量管部進門應(yīng)源對概緒算編助制、兔審批豆實行倒嚴密調(diào)有效橡的監(jiān)凱督管節(jié)理；疏社會姻監(jiān)理棵公司能在制屢定投癥資控喬制的警規(guī)劃訓(xùn)時，傭應(yīng)慎管重全債面地誰審查配概算簡文件肉，以來確定氣控制彎目標洋。設(shè)計皆階段矛投資撞控制性的思找路是：(1折)完稍善投暈資控議制的管理白手段。(2回)應(yīng)楚用價同值工安程的貿(mào)原理收和方鄭法協(xié)疏調(diào)設(shè)畏計的目標標關(guān)系。(3解)通眨過技叫術(shù)經(jīng)損濟分漫析，備確定睜工程末造價肺的影響材因素。(4末)采祖用技各術(shù)手莖段和逗方法叉進行優(yōu)化頁設(shè)計，以超降低項造價鑼。7/批6/悅20珠23182．艱3．偷2徑設(shè)雪計階姜段投資考控制設(shè)要點1．編制暗造價計劃造價菊規(guī)劃價是發(fā)母達的樂資本桌主義抓國家礙通過誓多年義的實誓踐引掏入的植設(shè)計蠶程序售。其普目的甲是在透設(shè)計煙作出拔決策秤之前斑，判混明每岔一分房誠部(儀分項雨)工豆程對朝造價餃總額材產(chǎn)生傅的影擾響，走它不四僅估許計到縱投標扔報價日，而鄙且要悅深入燦考察覽每一攔工程慣在全技部造慘價中盟所占爛的比乏重，屢并與頓建筑紹師共戶同研揉究有卻無更趟好辦腥法實襲現(xiàn)特萬定的私建筑澡功能四，以閘便選棒擇最冊佳途昨徑實趕現(xiàn)建咽筑的潔功能音目的門。2．進行研方案侮設(shè)計招標方案載設(shè)計予實行摟招標許競爭茂，其耽內(nèi)容悶應(yīng)與躲可行咳性研慕究報訂告或它設(shè)計識任務(wù)鐮的要惑求相兼符，份進行蘇多方或案比屑較，極從功可能上逆，標嫂準上騙和經(jīng)奴濟上善全面睜權(quán)衡撓，取齡長補靠短，搏綜合纏選用斥優(yōu)秀早方案羅。3．初步童設(shè)計卸要有鮮一定橫的深度初步從設(shè)計廉深度逆要符順合一蘇定的伯規(guī)定漢，既懼要為載施工謀圖設(shè)泰計打麥好基斃礎(chǔ)，淘又要囑滿足司概算沾要求充。7/時6/拆20豪23194．保證逢概算質(zhì)量概算熟應(yīng)提逐高質(zhì)源量，胖做到戚全面井、準喪確，膊力求天不留錫缺口豆，并醒要認腳真考決慮各眉種浮拔動因歸素，軍使其幸能真斬正起臨到控紫制施誤工圖攏預(yù)算講的作渾用，旗概算閥超出望計劃質(zhì)投資豎時應(yīng)場分析槳原因考，在漂做必鍛要的藝調(diào)整目后上何報審租批。5．實行限額紀設(shè)計施工抹圖設(shè)藏計應(yīng)擴根據(jù)廚批準欲的概書算實暢行限銜額設(shè)糕計，胃即將混投資摸切塊步分配游到各州工種塊，嚴犁格執(zhí)咸行原額初步伍設(shè)計杏標準綿，材泉料設(shè)拜備要岸定型威，定血量，冬不留星或少拿留活新口。6．預(yù)算呈由設(shè)計暫單位持編制首先偵檢查躺設(shè)計證并作糞出必芳要的統(tǒng)修改世，如卡由于敢其他濾的客腥觀原讓因確唉須突私破概五算，另則應(yīng)留及時萍向上廣級主印管部魔門申支請追牌加投善資。7．施工鄰招標名應(yīng)在施工批圖階臂段進辛行施工壓招標丑宜在祖施工新圖階例段進憤行。恰招標昌文件嫩和標典底應(yīng)授嚴密考、準魂確，電不得映超過漂批準辛的概律算投博資。周宜提昂供工酬程量潮清單俱作為敲投標絕的統(tǒng)釀一標欄準，往明確裹工期蜓、供跪料、奔撥款乞、結(jié)值算等膽主要啟合同省條件蓬，選惰擇合陶適的高施工杰企業(yè)成實行騾邀請舍招標翻，以蓮標價表合理帖等綜斧合條陶件，倍實行擋定量令打分役評標仗，確舞定中箱標單短位。7/托6/末20纖23202．先4哥施脖工階投段的投資萬控制2．馳4．葵1祥施厚工階知段投杰資控包制的撤目標扭和任觀務(wù)確定迎建設(shè)刊項目漲在施門工階嚇段的投資弱控制務(wù)目標而值，包若括項鞋目的總目澇標值工、分睡目標孤值、災(zāi)各細鼠目標針值。在污項目胖實施倆過程概中要枝采取好有效秧措施郵，控愛制投居資的幣支出吹，將實協(xié)際支富出值際與投萌資控犧制的廢目標號值進傳行比成較，恨并作劫出分繼析及剖預(yù)測般，以撫加強詠對各鞏種干艱擾因稀素的屯控制，及闖時采罩取措些施，賺確保賠項目尿投資底控制隨目標予的實傍現(xiàn)。涉同時絞，要母根據(jù)鑒實際中情況宇，允晚許對禽投資菊目標巨進行斃必要休的調(diào)船整，機調(diào)整脆的目候的是耕使投稱資控烤制目滾標處陡于最蜜佳狀套態(tài)和輔切合座實際梅。施工房誠階段閃投資竭控制筐的任務(wù)是：(1演)編制建設(shè)跑項目萄招標讓、評震標、至發(fā)包格階段篇關(guān)于狐投資賞控制吸詳細統(tǒng)的工作抵流程脂圖和膨細則。(2驕)審核碼標底，將資標底緒與投筋資計倍劃值屋進行米比較監(jiān)；審漁核招去標文近件中梅與投海資有片關(guān)的某內(nèi)容棗(如含項目粱的工奮程量屠清單對)。7/奶6/意20依2321(3擴)參介加項丘目招捐標的魯系列萌活動剩(如凍項目奸的許推標、斜決標榜)，吳對投呀標文毅件中巴的主要餃技術(shù)幻玉方案盼作出染技術(shù)棟經(jīng)濟捆論證。(4虧)施帝工階券段有戶以下經(jīng)濟蒸措施：1)俗項目依的工絨程量柿復(fù)核漁，并規(guī)與已房誠完成蛋的實砍物工厘程量融比較狀。2)熄在項淚目實換施進號展過江程中染，進誤行投槽資跟扔蹤。3)鳳定期井向監(jiān)徑理總親負責撿人、普業(yè)主攀提供繞投資尋控制右報表脾。4)毅編制慌施工睜階段倆詳細疑的費探用支箏出計陸劃，勾復(fù)核梨一切例付款翠賬單河。5)扭審核域竣工淋結(jié)算夸。(5咸)施宣工階親段投視資控廉制的技術(shù)飾措施主要親有以墓下兩氣方面禿：1)釋對設(shè)肌計變附更部難分進臟行技棟術(shù)經(jīng)散濟比謀較。2)媽繼續(xù)腦尋求扁在建購設(shè)項冰目中芹通過煤設(shè)計蹲的修私正挖侵潛實昨現(xiàn)節(jié)珠約投粥資的微可能沫性。(6嚇)施扭工階客段投駐資控窄制對山合同散的控仙制，西主要估有以寺下幾至方面踢的工戰(zhàn)作：1)文參與替處理虛工程繭索賠窗工作項。2)榆參與呢合同礙修改系、補選充工誼作，繡著重仔考慮巨對投堆資控園制有煉影響蛋的條諸款。7/沖6/虜20趁23222．您4．要2負工綁程價食款的垮計量妖支付1．滋工程奇價款寧計量吳支付邊的概屯念和裕作用所謂計量趣支付，就是鉆監(jiān)理襯工程慘師按乒照合侮同的測有關(guān)西規(guī)定達對承地包商息已完爐成的豆工程捧進行消計量腎根據(jù)敗計量土結(jié)果際和其靈他方待面合撫同規(guī)透定的杠應(yīng)付尿給承面包商街的有電關(guān)款雞項，煎由監(jiān)城理工殼程師嫌出具悟有關(guān)驗證明壇向承潤包商偏支付湯款項。監(jiān)梯理工旁程師敞通過紗工程較計量歲支付維來控碗制合扮同價豎款，肝并掌竿握工般程支蝴付的燙簽認某權(quán)，隸約束弊承包訪單位左的行俗為，漏從而顏在施磚工各攏環(huán)節(jié)翁上發(fā)睛揮監(jiān)鑒督和泛管理咳作用這。投資制控制甜的關(guān)蓋鍵在仗于：一是控制手進度撒付款虛與實讓際工鴿程進舅度相布對應(yīng)斤；二是確保蹄投資腰總額容與承飯包總斯額相析等；三是嚴格碌審批股預(yù)備臣金的商立項恢。第決一、舌第二尖項目蜜標控抄制，貨著重施于實截際完問成且金符合致質(zhì)量喇的工先程計資量和街支付楊進度蘭款的堂綜合統(tǒng)單價發(fā)核定替。因更此，螺通過盼對施舌工過謠程的燒各個郵工序設(shè)置婚，由昌監(jiān)理巾工程慣師簽展認的溪檢驗息程序確，設(shè)房誠置監(jiān)辦理工床程師子對中旁期財主務(wù)支味付報違表的永一系平列簽私認程原序。蓮沒有怪各級五監(jiān)理掘工程滾師簽腰認的沸工序唯或單氏項工居程檢羽驗報喇告，礙該工征序或評該單灰項工春程不肺得進容入支概付報予表，散未經(jīng)遠監(jiān)理銀工程調(diào)師簽剛認的犬財務(wù)著報表弓無效庭。7/本6/此20王23232．尊工程慘計量工程膊計量簡而支言之金就是付工程亂的測秒量和段計算。臥這是馳計量刷支付抱的前勻提和臟基礎(chǔ)溉。計惕量的絞原則宗是：(1遷)被冤計量秘的必鬧須是竊合同駕中規(guī)廢定的植項目繡，對贈合同慚規(guī)定吼以外待的項貌目不叮予計光量。(2綿)被孤計量游的項揭目必揮須是憶確屬撥完工鏈的或戀正在喜施工牛中已碼完成對的部啟分。(3支)被棄計量擔的項謎目的急質(zhì)量廣應(yīng)達詢到合虜同規(guī)世定的佳技術(shù)釣標準躺，對奸質(zhì)量夫不合碰格的銷項目摘不予窯以計途量。(4忘)計霉量項慨目的晨申報濤資料泳和驗叔收手貝續(xù)應(yīng)轎該齊曬全。(5件)計泛量結(jié)貓果必吩須得槍到監(jiān)勻理工攀程師晝和承鄉(xiāng)豐包商以雙方隙的確智認。(6開)計幫算方紐奉法應(yīng)欣一致輔，監(jiān)睜理工臟程師貴的計治量應(yīng)拌具有晌權(quán)威伯性。計量披的方運式一綢般有嘩：(1扮)由冶監(jiān)理級工程績師獨刃立進紀行計振量。(2脂)由衫承包吵商進蓋行計離量。(3伙)監(jiān)皮理工歌程師壓同承悲包商付聯(lián)合嚷計量績。7/刊6/糕20綠2324在工并程計賺量工絕作中剃，監(jiān)姓理工尺程師奴要做鳴到公籮正和敗合理誤，使斥計量疲工作槐盡量巴做到系統(tǒng)巖化、腿程序圾化、攻標準丟化、弓制度聯(lián)化，計圈量方茶法與駱合同稍規(guī)定億的計命量方或法相小一致柄。圖閉紙測甩算，士亦即止根據(jù)抗實際松施工梳圖對弦完成黃的工右程量改進行主計量擺、按浴工程辭實際傲發(fā)生換的發(fā)伙票收致?lián)嫃N量以疲及按宋監(jiān)理豆工程咬師在帳實際啄工作帥中批跑準確田認的發(fā)工程濕量進策行計個量等擁。計量石的方暫法是劍：本小月核送定量怪(根存據(jù)時舌間進總度及鴿質(zhì)量信情況軍核定欲)十畝已計借價計垃量累升計(劉逐月民計量喜累計停量)膏二設(shè)六計圖叉計量牧(根逗據(jù)設(shè)踐計圖勵紙和賓項目雕價款攪表核禿定)韻。計量欣方法酒有現(xiàn)乘場實您際抽少測和爪計算暢工程綱量、灰按施章工圖善對實庫際完藏成的腳工程凍進行給計量憲、按圣工程毛實際攜發(fā)生餓的發(fā)攝票、湊收據(jù)怎等對火所完什成的趙工程獲進行乘計量杏、按影監(jiān)理斷工程述師批冤準確跡認的鐘工程權(quán)量直堪接計圓量等醬。工程翻計量盞時要千嚴格務(wù)確定秤計量災(zāi)內(nèi)容炭。監(jiān)像理工胡程師瓦進行止計量太必須鐮根據(jù)兆具體遇的設(shè)拘計圖衡紙，宴以及元材料興和設(shè)給備明友細表霸中計驚算的真各項皂工程津數(shù)量葵進行窗，并陜按照攀合同怨中所股規(guī)定亂的計抓量方扭法、妹單位桑。監(jiān)煎理工騙程師皮對承伍包方斤超出鼠設(shè)計杰圖紙允要求商增加數(shù)的工陣程量測和自泉身原耳因造姨成返垂工的泉工程艘量不撈予計秀量；亮要加非強隱謊蔽工虛程的公計量匹。為升了切姿實做疲好工旋程計橫量與換復(fù)核糧工作改，避綢免承雜建單軋位與沫建設(shè)藏單位奶扯皮寶，監(jiān)聞理工送程師唐必須核對隱縱蔽工蠟程做雷預(yù)先蝴測算開，測宿算結(jié)別果必浮須經(jīng)朵甲乙價雙方退認可冊，并波以簽出字為尸憑。7/龜6/嘉20培23253．活工程絡(luò)支付工程站支付包括執(zhí)支付壞清單濤內(nèi)費體用、馳清單受以外殊費用捷(包日括工飲程變性更、為價格闊調(diào)整進、費靠用索構(gòu)賠)致、暫方付費成(動殊員預(yù)朗付費鞋、預(yù)盆付備隙料費英、保共留金木)及肅違約慢金(糊違約鴨罰金售、遲寒付款疤利息)。工程望價款接支付忍方式旁通常兇有竣梨工前腦分次印結(jié)算璃、按閉月結(jié)討算、僻分段惰結(jié)算漫以及腦竣工剪后一王次性走結(jié)算掃和年從終結(jié)洪算，槍其工濫作事處項包播括按鹿規(guī)定瓶程序致辦理匹審核腥支付勤、按鮮規(guī)定綱原則黑辦理奏支付憶簽證隆、按互規(guī)定粉條件保調(diào)整繼付款屢、按春實際負情況樹辦理從補償立扣款突等。4.賠施工自工程男計量詠中測述量監(jiān)泉理工丑作要起點在建灘筑施鐘工中遣，土果石方蝕工程捕包括功場地緩平整拒、基補坑(艘槽)稀開挖把、地擠坪填灑土、拒路基辯填筑客及基容坑回砍填土客等，奇是整段體工潤程的創(chuàng)基礎(chǔ)坦性工筋作，艷工程欺量大繳，勞朱動繁裹重，丹施工病條件貫復(fù)雜弓。按次設(shè)計抓順利應(yīng)施工寫，不煌但能吧提高芹土石途方施蘇工勞阿動生隔產(chǎn)率黑，而察且也外為其故他工永程的栽施工癢創(chuàng)造交有利繪條件翼，對聲加快州施工陣進度慣和投俊資控軋制有芳重要光意義少。在維這項核工程么計量亭中，止測量綢監(jiān)理徹工程勇師可艷發(fā)揮啟重要絲式作用碌。7/拉6/商20匪2326(1拿)場鋸地平洋整中襖土石嚇方量鋪的計禮算1)胞場地商最佳賴設(shè)計逮平面挪及施黎工高居度(竹挖填劈燕高度)。所盈謂最蜜佳設(shè)梯計平取面是賞指在偵滿足黨建筑限規(guī)劃彩、生糊產(chǎn)工備藝和機運輸泳、排疏水等界要求吉的前政提下衰，盡量與使挖鴨填方攔量平顧衡，佩設(shè)計治平面鐘應(yīng)使腥總土劑方量勻最小。施棒工高撇度是吧點的革設(shè)計荒標高嚷與天條然地殘面標碼高之福差(嚇挖為攔‘—伯’，畫填為幼‘十租’)員。在空議間直誰角坐潮標系桐中(言見圖帆2-賓2)拒，任爬何一太個平吊面都考可以啦用原姐點標耍高c銀,x途軸方傘向的壯坡度垂ix及y拐軸方鍵向的鳴坡度傅iy三個丹系數(shù)斬確定撐。其貧中任債意一芹點i貌的標殃高zi為zi’=c請+xiix+yiix，如頓果該螺點的匯自然悲標高牧為zi,則盾施工氣高程紛為：hi=zi’-zi=詞c+漁xiix+yiix-zi（2呀.1搞）如果問用矩情陣表鞏示hi的全秀體，刃并設(shè)則矩清陣表觀達式股為：H幅=棒AX騾+戲Z手（2肺.3燭）7/貫6/奔20韻2327其權(quán)棉P可渾用施醬工高顯度計龜算土蒼方量壤的次炊數(shù)來奔表示壇。為狠保證塘土方塵量最調(diào)小及苗填挖悅量相殲等，失須在嘩滿足寄HTPH沃=m趣in羅的條糧件下排，求工得平稍面參哲數(shù)X烤，按慎最小辟二乘杰原理校，可泊得求誼解參磁數(shù)的血法方禾程：ATPA媽X+江ATPZ且=0菌(知2.笨4)進而欲得到掩未知杰參數(shù)帶的解油：X=勒-(樂ATPA葛)-1ATPZ鉗(今2.艷5)將X窮代人橡(2倉．1蒸)式奪，即登可求慮出施界工高扇度hi。由(縱2．欲1)銅式可凡知，當場杜地要枕求是臂平面頁，即逐ix=iy=0到時，算按(宿2.裕5)掃式第稍一行傳求出夸水平封面設(shè)退計標潤高；繩如果燭格網(wǎng)釀點原陡點標嫩高c需是固哥定值糕，則您可用明第二維、三棕行求梅出ix,iy；如厚果場規(guī)地排腦水坡動度ix(或合iy)已少定，半則可亡由(幕2．美5)癥式第松一、禮三(而二)假行求敞出最魔佳設(shè)蚊計平蔥面c確和ix(或酸iy)。2)桐場地雙平整尸中的勵土方康量計涂算公畝式。土末方量志計算庸通常絮用格螺網(wǎng)法品(四黎方棱釋柱法娛或三小角棱贏柱法概)。樓先畫獻出方裕格，掠測出乖格點壇自然遷標高械，進圖而按穗設(shè)計更標高奸求出折施工秧高度狡。如果僑方格潛點四境點均業(yè)是填混方或艙挖方筑，見瞧圖2座—3啞(a挑)，則笨此方臉格網(wǎng)定的填青(挖治)方紋體積蓮為：7/療6/著20威2328如果瞞部分跪是填畫方，韻部分國是挖碑方，公見圖酬2—浩3(保b)，則套體積重分別逼為7/懷6/芳20拼2329對三撥角棱疼柱法耍，如歉果三洪點均君是挖結(jié)(或球填)輪方，呀見圖求2—緒4(朵a)，則如果濟有挖畜方也棉有填懂方，攪見圖桶2—眾4(帽b)，則承零線盈將此澆形體診分成約底面役為三蜘角形殼的錐甘體及鋪底面刮為四搞邊形饅的楔食體，鈔則將各駝個小園棱柱框體積華相加蜓，其鍵和即讓為整笑個土米方量桐。7/夜6/刻20籍2330(2幟)其隔他土器石方倆工程逃量計州算公窯式1)渣基坑喬(圖潛2—穩(wěn)5(報a)乖)土折方量包體積跑公式腎：2)禽基槽偷、路土堤(鮮圖2覆—5師(b賣))津土方何量第剃一段縫體積胸公式鋒：式中狼：H蛇為基輪坑深毅度；紛L為攔基槽青、路陳堤的組第一便段長淺度；豈F1、F2為上蹦、下梁底面遷積；爺F0為中拆斷面駕面積稅。7/鹿6/憲20妻23313)拘切頭輝方錐升形(螺圖2屑—6都)基包礎(chǔ)體箱積公浮式：式中墓：A參、B鞏為下嫁底兩向邊邊愁長；據(jù)a、扇b為戀上底城兩邊吹邊長蘋；H質(zhì)為高事；M沉為中躁斷面予面積產(chǎn)。4)句砂面骨堆垛怠體積險公式。若為初圖2適—7勸(a燙)，賞則體立積公密式為耐：若為恥圖2情—7拉(b摧)，過則體更積公低式為潛：其中滋，a桿、b蜻為底賊邊邊艷長；非h為藥高；戴a為汗物料抓自然虜堆積組角，孩其取膨值可何參考什表2翼—1虹。7/刮6/合20駁23327/我6/輛20翁23335)忌依地阿形圖移等高貿(mào)線按逝圖解臭法求殿體積左時，俯有如久下計舌算公并式：①兩侮截面領(lǐng)之間眉的體隸積公敗式：贈當Sl／S2>4乘0％藥時，寄V1，冤2=h農(nóng)(Sl+S2)／豬2；滔當Sl／S2<4艘0%望時②尖伸滅體種積公亮式為蔽：V0=k迎h(huán)0S0。當和尖滅券呈半障球形查時，篇是k衡=2瀉／3阿；當五尖滅認呈錐嘩形時貝k=悟1/至3,嗓則班整個寫體積韻為其中，濃Sl，S2為兩還相鄰險截面快面積相，且繁Sl<S2，現(xiàn)歪在一冒般按遮X-岸PL交AN無36隆0C訪U型織求積紀儀測找定；唇h為列兩相責鄰截害面距設(shè)離，蔽一般籍指等秤高距市；S0為尖奮滅底鴿面積透；h0為尖始滅高遞度，再h0<h恩。6)通在空宇間直蠟角坐價標系盡中，硬若已慨知三接頂點塌空間季直角翁坐標哪(x柱，y座，z見)i(i繩=1非，2灑，3凡)，列則該敬三角松自然宅表面慨積為術(shù)：A=煩[P賽(P常-S12)(肅P-城S23)(鹽P-雜S31)]1/記2其中怠，P=亮(S12+巧S23+瞎S31)/套2；陣Sij=[接（xj-xi)2+(圍yj-yi)2+(喘zj-zi)2]1/疫2此公式講適用洋于對退某些唯特殊畫工程壩面積領(lǐng)(如塌高爾鴨夫球料場鋪野綠面信積)臭的計擠算。7/泡6/同20墳2334(3籠)工切程計緣瑞量中巷測量語方法全綜述在施裂工投萌資控版制的繼工程雕計量肆中，劉測量包監(jiān)理諒工程雀師的遭主要段工作堵是對邊已完莊成的睬工程日進行礦土石漢方量禁的計呀量。窮對實道際完芒成量址同施挎工設(shè)鹿計圖踩進行螞審核稈時，命應(yīng)到揉實地獲進行泰測量鍛核查棗。目品前，喜主要班采用青的是逐用全咳站儀來及攝園影測果量手缺段測終量點遣的三冊維空械間直嶼角坐鼠標的張解析普法或乳圖解侮法。1)華基于踏全站懼儀的套數(shù)字煎地面煌模型糾法。這種瓜方法舉的基爛本原采理及鮮工作障要點此是：首先，用偵電子惹全站尖儀快炎速測彎算與體實際浩地貌鑼符合齡的微伯地貌逝細部無點的舍空間駁直角麗坐標營，并奇用電淚子手天簿自斤動記送錄，惰確保海外業(yè)鉛數(shù)據(jù)謝采集牲工作涉的快疏速、何準確通和可出靠；其次，將鐮電子歌手簿欺中的淹外業(yè)繁觀測株數(shù)據(jù)荷輸入醋電子榨計算考機，鞭建立異觀測被值數(shù)插據(jù)庫拋，并殺輸入汁與工昨程有巨關(guān)的楊文件交信息兔，建修立工研程信伍息庫浮，從磁而構(gòu)冬成觀雪測值漁及工杏程信攪息庫。另外，建脖立多亞功能竊程序腫庫，絹包括天微分沾三棱偏柱體撓體積融和總添體統(tǒng)生計程損序、扣電子批手簿跪與計嘗算機果接口遮程序桌、體柴積或季重量皂計算醉程序土、繪漁圖程苦序、糧檢索耕模塊宗、統(tǒng)搖計模拍塊等瀉。在課工作墓庫內(nèi)遠通過考調(diào)用犯程序逝庫中肉相應(yīng)咬程序便和數(shù)候據(jù)庫證中相描應(yīng)數(shù)徒據(jù)、睜運行凍程序符，實現(xiàn)圈地面鼓數(shù)字幫模型城的解蠶析計張算，鞋最后鉛獲得腿必要拔成果，并幸予以尖儲存綠和輸遷出，敞其工已作邏織輯結(jié)縣構(gòu)圖氣如圖背2-外8所雜示。7/阻6/時20任23357/漿6/衡20匆23362)密基于猶地面像攝影備測量褲的數(shù)倚字地堡面模酷型法。這種柏測量煎方法窗的基兔本思捏想是：先在屯工程碎周圍稅測設(shè)惜一些德像控穗點和疤攝站顫點，效計算挪它們演的坐竭標；在攝烘站上翅對工叫程進令行攝降影；桐利用英像控桃點坐析標及辯其相裹應(yīng)像顫點坐染標，木按直許接線均性變圣換公顏式求柄出相樣應(yīng)工銹程點俱的坐泡標；根據(jù)問這些塘特征險點坐蜘標進半行內(nèi)嘆插加培密，惑并計屈算各金微分詞網(wǎng)格帥的柱軟體體嗎積，賞再進匠行累稼加，伙即可共得到圾工程竊總量。對旗此可叨編制裕相應(yīng)黎軟件揭系統(tǒng)迷予以什實現(xiàn)鐘。它釘具有灶快捷劫和測果量人漢員免蠅于直袍接到扮工程硬場地緒各點嗚立尺落(與雪全站汽儀法芳比較眼)等罩優(yōu)點薪。但悼所需圾硬件我設(shè)備鑒較多張，如波立體袋量測榆儀、芽攝影腐機等腳。7/問6/罷20雁23372．境4．席3鍛工聚程變貴更工程示變更是指鋪工程冬項目津在現(xiàn)暈場開自工后醋，由祥于發(fā)生脂了沒盜有預(yù)醉料到釣的情棄況，從返而使腥工程刪施工差的實際晴情況靠與計耀劃情磁況發(fā)生細了較大它的差火異，需殲要采變?nèi)〈胍\施處類理。國際剪慣例情中的蘇工程箏變更裂具有闖更廣勻泛的掙意義，它效是指六全部驚合同悄文件攝的任均何部得分的津改變獻，不萄論是求形式流的、陳質(zhì)量藏的或竹數(shù)量涂的變諷化，障都稱果之為草工程穴變更踐。因儲此，妙它除醬包括赴設(shè)計筑圖紙豈的變饑更外介，合權(quán)同條屈件、里技術(shù)歇規(guī)范汁、施桶工順蝦序與優(yōu)時間熄的變僻化也擇屬于障工程慘變更益。其蟻主要糧包括攜：(1牢)施穿工條讓件變梅更。(2顆)工斬程內(nèi)大容變倦更或鞭停工同。(3剪)延及長工創(chuàng)期。(4孤)縮扯短工尿期。(5辦)因墳投資絲式和物松價的妄變動構(gòu)而改渣變承舌包金根額。(6站)天廈災(zāi)及幫其他撐不可版抗拒車力引撫起的送問題迅。7/警6/男20惹2338在明錘確損億失承掏擔者刷的情始況下級，準哲確統(tǒng)滿計已便造成瓜的損赤失和應(yīng)預(yù)測宜工程母變更禽后可短能帶廚來的放損失夢。合絡(luò)同價鑒款的鋤變更裂價格側(cè)，是部指在甩雙方忽協(xié)商劑的時奸間內(nèi)局，由暑承包下方提因出變嚼更價溜格，稀報監(jiān)本理工唇程師琴批準華后調(diào)恐整合躲同價吸款和徒竣工網(wǎng)日期辯。監(jiān)理橡工程披師審漂核承隙包方沙所提楚出的脂變更遲價格礎(chǔ)是否出合理繩，可姨考慮舞以下宗原則：(1酸)合同祥中有營適用卸于變更趴工程批的價拔格，紀按合嫁同已壺有的遵價格百計算晚合同擾變更銷價格際。(2則)合同四中只牙有類瞇似變更欺情況輸?shù)膬r鼓格，惑可以信此作喪為基士礎(chǔ)，狠確定導(dǎo)變更堅價格詠，變戴更合含同價?？睢?3凱)合同彩中沒分有類掛似和使敘用的通價格盼，由燭承包蘇方提噴出適祝當?shù)膲淖兏趦r格襲，監(jiān)紹理工喇程師柜批準豎執(zhí)行贊。批莊準變垃更價鴨格應(yīng)帽與承哭包方窩達成紹一致世，否燙則應(yīng)斥通過港工程賓造價費部門售裁定饑。經(jīng)箏雙方航協(xié)商刮同意昨的工蝦程變妙更，似應(yīng)有甜書面足材料蔥，并攀由雙蹲方正晚式委姓托的啟代表吩簽字匯，這波是以僚后進沫行工離程價擴款結(jié)修算依抓據(jù)。7/負6/捆20軍23392．浮4．冠4代價以格調(diào)貓整1．妹價格社調(diào)整碌的概捉念和菜方法價格淋調(diào)整是根填據(jù)市宰場的結(jié)變化祝情況宰，對琴工程蒸中主其要的滲材料口及勞患動力透、設(shè)叨備的囑價格仙，按植照合短同規(guī)擇定的忍方法午進行潮調(diào)整絕，并漏據(jù)此雖對合夕同增房誠加或頃扣除共相應(yīng)侵的調(diào)找整金膊額。價格洲調(diào)整譯的方艦法一都般有疼三種，即按實粉結(jié)算、按調(diào)豈價文底件結(jié)勒算、按調(diào)懇價公鈴式結(jié)豪算。根踩據(jù)國曬際慣手例，阿對建園設(shè)項種目已殺完成扶投資思費用軌的結(jié)丈算，辜一般遣采用謎調(diào)價聽公式間結(jié)算徑。國警際慣湊例采沖用的撐價格槐調(diào)整探公式燒為：（2脅.1淋6）而但（定2.徐17蘇）故敘（蛙2.謝18足）約束悅條件扯為紡（鉗2.饅19閣）因此健，調(diào)孫價值厘公式貞可寫攪成（2凍.2震0）7/弦6/舅20毛2340以上蹈各式叛中：P0—可調(diào)乎價工麥程值，即春合同旦中指漆定的損可以偶調(diào)價身的結(jié)終算工長程值誓。V—價格棗波動遞因子辯或簡輔稱調(diào)從價率，它腦是確嚷定調(diào)廣價的梅綜合慰指標批。a—固定嘉比率，即市合同漂規(guī)定直的不忍調(diào)價皺因素悠與參憂加調(diào)纖價因膀素視枯為整災(zāi)體時拐，不百調(diào)價膨因素走所占帽的比梯率，規(guī)通常炕被固吊定為梯常數(shù)婚(0牛.1藍5～碼0.憐35災(zāi)）bi—各參門加調(diào)鞭價因佛素的原比率，即即合同繭規(guī)定餡的不推調(diào)價豎因素響與參劈燕加調(diào)她價因迷素視持為整騾體時資，調(diào)連價因指素所惜占的茂比率剪。n—參加壇調(diào)價香因素異的個深數(shù)。Mi0—基本裹價格谷指數(shù)。F睡ID鼠IC筆施工奔合同最條件誓規(guī)定雅，采減用遞芹交投窮標文最件截書止日咽期前返28顯天當津天的賴適用勸價格劃指數(shù)膝作為丑基本嘩價格墳指數(shù)棟。Mi1—現(xiàn)行持價格怪指數(shù)，即夾提交窗結(jié)算唐工程棒值報刪表有考關(guān)的荷周期六最后剪一天引的適派用價里格指浩數(shù)。Ki=(鐮Mi1—Mi0)／尺Mi0——指數(shù)挎變化滴率。當毛(Mi1—Mi0)為醒正時屋，代綠入公桃式(字2．投17疫)、猜(2蜜．2凱0)極所得扣調(diào)價伯值為飛正值錦，表聽明承矛包商蜻從業(yè)綢主處復(fù)得到雨補償黃調(diào)價閉值；渴否則嗽，承員包商本向業(yè)寫主退槐還調(diào)格價值杯。7/柜6/眉20陵23412.貨建筑頁安裝騙工程恒費用柱的價廊格調(diào)禁整公欲式建筑標安裝配工程攻費用寺價格餡調(diào)整苗公式包括稱固定朝部分馬、材僵料部聯(lián)分和榆人工鞠部分驅(qū)三項。但也因建流筑安標裝工朵程的通規(guī)模洪和復(fù)廁雜性旬增大過，公悼式也撥變得禁更長樣、更顯復(fù)雜發(fā)，一碰般為吳：式中畢：P唇——祝調(diào)整嚷后合煤同價彩款或訊工程這實際勸結(jié)算揮款；P0——芬合同碌價款疏中工旗程預(yù)狂算進起度款虧；a—糞—固罰定要尺素，際代表閃合同磁支付嘉中不歪能調(diào)刪整的掠部分材；a1、a2、a3、a4…—耗—代嫁表有皇關(guān)各帥項費箱用在巨合同刷總價箏中所吩占的老比重敵：a1+a2+a3+…叔=剪1；A0、B0、C0、D0…—鈴—訂歇合同嬸時與姜a1、a2、a3、a4…對僵應(yīng)的蟻各種箏費用根的基期刪價格捷指數(shù)鵲或價雅格；A1、B1、C1、Dl…—吵—在檔工程憑結(jié)算踩月份嫂與a1、a2、a3、a4…對粥應(yīng)的息各種儀費用破的現(xiàn)行暗價格第指數(shù)楚或價饅格。7/逐6/乞20燦23422．置5