新版深圳市房屋租賃合同律師版（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)新版深圳市?房屋租賃合?同律師版?出租方：_?____???（簡(jiǎn)稱：?甲方）地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方：?_____???（簡(jiǎn)稱?：乙方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，提?高單位或個(gè)?人房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家和省?、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市區(qū)路?（村）街（?坊）號(hào)的房?屋，建筑面?積M2，（?房廳或間）?出租給乙方?，作使用。?甲方將座落?在深圳市區(qū)?住宅幢號(hào)的?房屋。建筑?面積M2，?（房廳__?___或間?）出租給乙?方，作使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（即：年月?）。三、?乙方每月（?季）向甲方?繳納租金人?民幣_(tái)__?_元整，并?于當(dāng)月（季?）初天內(nèi)交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)?月房租元，?作為履約保?證金，合同?期滿后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費(fèi)?、出租房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納;?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額20%?加收滯納金?;如拖欠租?金達(dá)三個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過(guò)失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)在租?金中折算;?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?雙方有關(guān)問(wèn)?題可按有關(guān)?法律處理。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?要收回房屋?，必須提前?三個(gè)月書(shū)面?通知乙方并?取得同意，?同時(shí)應(yīng)雙倍?返還履約保?證金;如乙?方需退房，?也必須提前?三個(gè)月書(shū)面?通知甲方并?征得同意，?同時(shí)不得要?求返還履約?保證金。?十一、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方;租?賃期屆滿或?解除合同時(shí)?，乙方需按?時(shí)歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前三個(gè)月?與甲方協(xié)商?，若逾期不?還又未續(xù)租?，甲方可直?接向房屋租?賃管理部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?十二、本合?同如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十三、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?請(qǐng)房屋租賃?管理部門(mén)調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十四、?本合同可經(jīng)?公證處公證?，合同一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處一?份，稅務(wù)部?門(mén)一份，房?屋租賃管理?部門(mén)一份，?均具有同等?法律效力。?出租人：?（蓋章）?承租人：?年月經(jīng)辦?單位：經(jīng)?辦人：年?月（蓋章?）日簽訂于?深圳（蓋章?）日新版?深圳市房屋?租賃合同律?師版（二）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址：_?____。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?____元?。按月付款?，每月提前?五天付款。?另付押金_?___元，?共計(jì)___?_元。（大?寫(xiě)：___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?_新版深?圳市房屋租?賃合同律師?版（三）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于__?___（省?、市）（區(qū)?、縣）;門(mén)?牌號(hào)為_(kāi)_?___2?、出租房屋?面積共__?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?證明文件?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?_____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿___?_個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?元（大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整?）。租金?總額為元（?大寫(xiě)萬(wàn)仟佰?拾元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書(shū)面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?____個(gè)?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：1?、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項(xiàng)第十?七條本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十八?條本合同及?附件一式份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)份?。具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___房?產(chǎn)證號(hào)：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)?：新版深?圳市房屋租?賃合同律師?版（四）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：__?___。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計(jì)____?元。（大寫(xiě)?：____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）房?屋終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方進(jìn)行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)房屋?進(jìn)行裝修裝?飾，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書(shū)面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?新版深圳?市房屋租賃?合同律師版?（五）出?租方（甲方?）承租人（?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及實(shí)施細(xì)?則等有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條：甲方將?座落于深圳?市區(qū)房屋租?給乙方使用?。第二條?：乙方租用?房屋時(shí)間即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：乙?方租賃出房?屋只能作住?宅使用，不?得用作其它?用途，不得?擅自改變房?屋功能。?第四條：該?出租房的租?金為每月幣?萬(wàn)仟佰拾元?整，簽訂合?同時(shí)乙方須?向甲方交納?房屋押金幣?萬(wàn)仟佰拾元?整。押金屬?乙方所有，?如乙方違反?甲方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方有?權(quán)從押金中?扣除，租約?期滿結(jié)算后?退回給乙方?（不記息）?。第五條?：交租方式?為每月交一?次，幣萬(wàn)仟?佰拾元整。?每次交租為?當(dāng)月日期前?交納房租。?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每月?按拖欠部分?的2%加收?滯納金，拖?欠租金天以?上的，甲方?可以提前解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)追回所?拖欠的租金?及滯納金，?另扣除押金?。第六條?：1、租?賃期間，每?月的管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視管?理費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)均為乙方?負(fù)責(zé)。2?、租賃期滿?，乙方須按?時(shí)將房屋原?狀歸還甲方?，如有需結(jié)?租須提前三?十天與甲方?協(xié)商。3?、合約中止?，乙方須迅?速搬走全部?屬于乙方的?家私以清手?續(xù)，不得借?故不交門(mén)匙?，故意阻滯?時(shí)間，若合?同期終止?jié)M?三天，乙方?家私仍未搬?走，則甲方?有權(quán)自行處?理。4、?租期未滿，?甲乙雙方不?得借故解除?合同，若有?特殊原因需?要在租期未?滿時(shí)解除合?同，當(dāng)事人?必須提前三?十天，以書(shū)?面方式通知?對(duì)方，否則?;甲方違約?，甲方雙倍?賠償租房押?金給乙方;?若乙方違約?，甲方有權(quán)?扣除乙方的?押金。第?七條：甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?或委托乙方?代理維修，?如甲方不作?維修，又不?委托乙方代?理維修，所?造成房屋毀?損的，乙方?則不需要承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?第八條：乙?方使用房屋?時(shí)，必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國(guó)?法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會(huì)公德?。乙方不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施。?如故意或過(guò)?失所造成毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：如?發(fā)生不抗力?，政府或上?級(jí)部門(mén)征用?房屋或土地?等情況，本?合同自動(dòng)解?除。由此造?成乙方損失?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十條：乙?方租房期滿?遷出時(shí)，必?須將所有大?門(mén)及房門(mén)鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。第?十一條：本?合同一式兩?份，由雙方?代表簽字，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，以?簽字（名）?之日起生效?用，均具有?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日新版?深圳市房屋?租賃合同律?師版（六）?出租方（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____現(xiàn)?居住地址：?承租方（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___現(xiàn)居?住地址：依?據(jù)《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房屋?租賃條例》?、《深圳市?出租屋管理?若干規(guī)定》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂