二手房定金合同精編版（7篇）

第13頁共13頁二手房定金?合同精編版?甲方：_?____（?賣方）乙?方：___?__（預(yù)購?方）甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方預(yù)訂的房?屋位于北京?市區(qū)，（以?下簡稱該房?屋）。甲方?已取得該房?屋的房屋所?有權(quán)證（編?號：），該?房屋建筑面?積為：__?__?????????????平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?__。第?二條：乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價為人?民幣元，?乙方預(yù)訂的?該房屋總房?價為人民幣?____元?。甲乙雙?方一致同意?乙方先支付?%的房屋首?付款，其余?的房款通過?銀行以按揭?貸款的方式?一次性支付?。（以雙方?簽訂房屋買?賣協(xié)議為準?）第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時，向甲方?支付萬元的?定金，作為?甲、乙雙方?當事人訂立?該房屋買賣?合同的擔保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。甲?方在收取定?金后，應(yīng)當?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。乙方?逾期未支付?認購定金的?，甲方有權(quán)?解除本認購?書，并有權(quán)?將該商品房?另行出賣給?第三方。?第四條：甲?、乙雙方商?定，預(yù)訂期?為天，乙方?于____?年____?月____?日前到與甲?方簽訂《房?屋買賣合同?》。第五?條：在本合?同的第四條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，除?本合同第六?條、第七條?約定的情形?外，甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第六條?：有下列情?形的，乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?全額返還乙?方已支付的?定金。甲?乙雙方在簽?訂房屋買賣?合同時，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責?任、爭議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致的。?第七條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認購定?金之日起至?本認購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應(yīng)當向?乙方雙倍返?還定金。?第八條：本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?生效。、?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_二手房?定金合同精?編版（二）?本合同雙?方當事人：?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國?籍：___?__（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___?????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。二手?房定金合同?精編版（三?）甲方：?_____???????（?出售方）身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????（預(yù)?購方）身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?二手房事宜?，訂立本合?同。第一?條、甲方轉(zhuǎn)?讓的二手房?位于___?__，（以?下簡稱該二?手房）。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權(quán)?證（編號：?_____?），該二手?房建筑面積?為：___?__，產(chǎn)權(quán)?人：___?__，房地?產(chǎn)用途為：?_____?。第二條?、該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為?_____?，甲方對該?二手房享有?完全處分權(quán)?。該二手房?若存在租約?，甲方須于?二手房交付?乙方使用前?解除原租賃?合同，乙方?對因原租賃?合同而產(chǎn)生?之糾紛不承?擔任何責任?。第三條?、該二手房?轉(zhuǎn)讓總價格?為人民幣_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?____分?（小寫__?__元）。?第四條、?甲、乙雙方?一致同意簽?訂本合同時?，由乙方向?甲方支付_?___元人?民幣的定金?，作為甲、?乙雙方當事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價?款。甲方在?收取定金后?，應(yīng)當向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。乙方逾期?未支付認購?定金的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?有權(quán)將該二?手房另行出?賣給第三方?。第五條?、甲、乙雙?方約定，該?二手房轉(zhuǎn)讓?預(yù)訂期為_?___天，?甲方應(yīng)當在?預(yù)訂期內(nèi)與?乙方簽定《?房屋買賣合?同》，并于?____年?____月?____日?將該房產(chǎn)交?付給乙方。?第六條、?乙方應(yīng)在本?合同第五條?約定的預(yù)訂?期限前，按?下列第__?___種方?式向甲方支?付除定金之?外的房款人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?__分（小?寫____?元）。1?、一次性支?付，乙方在?簽定《房屋?買賣合同》?時將上述房?款支付到甲?方指定銀行?賬戶;2?、按揭支付?，乙方在簽?定《房屋買?賣合同》時?將購房首期?款項支付到?甲方指定銀?行賬戶，與?甲方（或者?第三方機構(gòu)?）共同辦理?房屋按揭手?續(xù)，并在房?屋交付使用?前將銀行所?發(fā)放貸款支?付到甲方指?定銀行賬戶?。第七條?、有下列情?形的，乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?全額返還乙?方已支付的?定金。甲?乙雙方在簽?訂房屋買賣?合同時，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責?任、爭議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致的。?第八條、?有下列情形?的，甲方應(yīng)?雙倍返還已?收取的定金?給乙方。?1、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信息?虛假，或者?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的。?2、甲方在?乙方支付認?購定金之日?起至本認購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的。第九?條、在本合?同的第五條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，除?本合同第七?條、第八條?約定的情形?外，甲方拒?絕簽訂《房?屋買賣合同?》的，應(yīng)雙?倍返還已收?取的定金給?乙方;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第十?條、甲、乙?雙方應(yīng)在《?房屋買賣合?同》簽定后?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申請?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)?證由乙方領(lǐng)?取。甲方逾?期不予協(xié)助?辦理的，乙?方有權(quán)要求?甲方以該二?手房總價為?基數(shù)自逾期?之日起至產(chǎn)?權(quán)辦理申請?提出之日止?按每日__?__的比例?支付違約金?。第十一?條、該二手?房所附著的?戶口，甲方?承諾在收到?二手房轉(zhuǎn)讓?總價之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該二?手房總價為?基數(shù)按每日?____的?比例向乙方?支付違約金?。第十二?條、按照相?關(guān)法律規(guī)定?，該二手房?交易產(chǎn)生稅?費共有：_?____（?1）營業(yè)稅?（2）城市?建設(shè)維護稅?（3）教育?費附加（4?）印花稅（?5）個人所?得稅（6）?土地增值稅?（7）房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費（8）土?地使用費（?9）契稅（?10）產(chǎn)權(quán)?登記費（1?1）公證費?（12）其?他____?_。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，其中_?____項?由甲方承擔?，____?_項由乙方?承擔。第?十三條、乙?方逾期付款?的違約責任?：____?_乙方逾期?支付除定金?外剩余房款?的（因銀行?貸款原因?qū)?致乙方逾期?付款的除外?），甲方有?權(quán)要求乙方?按下列第_?____種?方式承擔違?約責任。?1、要求乙?方以未付款?項為基數(shù)，?按每日__?__的比例?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付該二手?房總價__?__的違約?金。第十?四條、甲方?逾期交房的?違約責任：?_____?在乙方已付?清全部房款?的情況下，?甲方未按本?合同第五條?約定期限將?二手房交付?給乙方的，?自約定交付?日期起至實?際交付日止?，甲方以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十五條、?因不可抗力?不能履行合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或全部免除?責任，但法?律另有規(guī)定?的除外，因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方應(yīng)當及?時告知另一?方，并自不?可抗力結(jié)束?之日起__?__日內(nèi)向?另一方提供?證明。第?十六條、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）日期?：____??????????????日期?：____?_二手房?定金合同精?編版（四）?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?____，?（以下簡稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?（編號：_?____）?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?__。第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價?格為人民幣?____元?.此房價為?凈價，稅費?由乙方承擔?，房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?___萬元?的購房定金?，作為甲、?乙雙方當事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價?款.第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù).第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認?購定金之日?起至本認購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：（簽章）?身份證號?碼：__?__年__?__月__?__日乙?方：（簽章?）身份證?號碼：_?___年_?___月_?___日?丙方：_?___年_?___月_?___日?二手房定金?合同精編版?（五）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購買房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購買的房屋?位于___?_市___?_區(qū)，（以?下簡稱該房?屋）。甲方?已取得該房?屋的房屋所?有權(quán)證（編?號：），該?房屋建筑面?積為：__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?_____?。第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價格為?人民幣__?__元.此?房價為凈價?,稅費由乙?方承擔,房?屋內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清單?如下：第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時，向?甲方支付人?民幣___?_萬元的購?房定金，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立該房屋買?賣合同的擔?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房價款.?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù).?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認購定?金之日起至?本認購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應(yīng)當向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：_?____（?簽章）??????????乙方?：____?_（簽章）?丙方：身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___時?間：二手?房定金合同?精編版（六?）賣房人?（以下簡稱?甲方）：_?____????身份證?號碼：__?___買?房人（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證號?碼：___?__為了?保護房屋交?易雙方的合?法權(quán)益，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方購買甲?方名下的房?屋及車庫達?成如下協(xié)議?，訂立本合?同，以便雙?方共同遵守?。一、房?屋基本情況?;乙方預(yù)定?甲方名下的?梅河口市東?街區(qū)區(qū)號樓?單元房屋及?車庫號平方?，房屋及車?庫總款為_?___元（?小寫）元（?大寫）。?二、乙方同?意簽訂本協(xié)?議時，支付?甲方定金人?民幣___?_元（小寫?）____?元（大寫）?，甲乙雙方?簽訂《房屋?買賣合同》?后，乙方支?付的定金自?動轉(zhuǎn)為購房?款。三、?甲乙雙方商?定，乙方應(yīng)?在____?年____?月____?日前簽訂《?房屋買賣合?同》，如乙?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》無權(quán)?要求甲方返?還已經(jīng)收取?的定金，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》需雙?倍返還乙方?定金。四?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?五、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?甲方：_?____乙?方;__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?二手房定?金合同精編?版（七）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_1.甲方?的房屋座落?在____?區(qū)____?路____?_弄___?_號___?_室，建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥_?___元（?大寫：人民?幣____?萬元正）。?3.雙方?約定房屋定?金數(shù)額為￥?____元?正（大寫：?人民幣__?__元正）?于定金協(xié)議?簽定當天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?