個(gè)人租房合同書樣本（7篇）

第29頁共29頁個(gè)人租房合?同書樣本?甲方：__?___（出?租方）乙?方：___?__（求租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__號（該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充）2?、房屋的建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充）3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議需要寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為xx）?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?__（月/?年）。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃?期限屆滿前?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為一年，?具體情況可?以適當(dāng)變通?）第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?__元，大?寫____?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。（該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通）第?五條押金?押金___?_元，大寫?_____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。（該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?）第七條?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果甲方緊急?需要出賣房?屋，具體解?決辦法可以?協(xié)商）第?八條違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2?）利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3）?拖欠租金_?___月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?___%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付____?元違約金。?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果乙方由于?特殊原因需?要轉(zhuǎn)租，需?要事先和甲?方打招呼）?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定具體情?況可以協(xié)商?）第十一?條爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方先行友?好協(xié)商；如?協(xié)商不成時(shí)?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)xx部?門備案一份?。第十三?條房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：

求租?方：__?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?個(gè)人租房?合同書樣本?（二）出?租方：__?___?????以下簡稱甲?方；身份證?號碼：__?___承?租房：__?___?????以下簡稱乙?方；身份證?號碼：__?___根?據(jù)<<中華?人民共和國?>>房屋租?賃法及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?甲方將自?有的座落在?____的?房屋，建筑?面積___?_平方米出?租給乙方使?用。一、?租賃期限?租賃期限為?____個(gè)?月，甲方從?____起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、入?股的。2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。3.?拖欠租金及?費(fèi)用的。個(gè)?人房屋租賃?合同合同期?滿后如果甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?甲乙雙方可?以繼續(xù)簽訂?租房合同。?二、付款?方式1.?甲乙雙方議?定月租金_?___元整?，年租金共?計(jì)：___?_元整。付?款方式為季?度付款（即?押一付三）?，乙方在每?季度前7天?內(nèi)繳納租金?。2.甲?方一次性收?取乙方押金?____元?整。合同到?期日、物品?驗(yàn)收后、費(fèi)?用結(jié)清完、?甲方退還乙?方押金。?3.銀行賬?號：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、其他費(fèi)用?1.乙方?負(fù)責(zé)繳納電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、有線電視?收視費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?天然氣費(fèi)。?2.甲方?在租賃期內(nèi)?付擔(dān)：物業(yè)?費(fèi)（包括電?梯費(fèi)、水泵?費(fèi)）、供暖?費(fèi)。四、?出租人的責(zé)?任1、租?賃期內(nèi)，甲?方不得無故?收回房屋，?如甲方中途?要求收回房?屋，乙方可?以拒絕。?2、若因客?觀因素不能?出租此房，?甲方應(yīng)提前?一個(gè)月告知?乙方。3?、甲方若無?故且未征得?乙方同意，?收回房屋，?則作違約論?，甲方除退?還剩余房款?，并應(yīng)補(bǔ)償?因搬遷給乙?方造成損失?的費(fèi)用。?五、承租人?的責(zé)任1?、乙方對甲?方樓內(nèi)的設(shè)?施、設(shè)備在?使用工程中?要進(jìn)行愛護(hù)?如有損壞應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)?。2、乙?方應(yīng)按本合?同規(guī)定付租?金及各項(xiàng)費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)收回房屋?，終止合同?。如果提前?退租需要繳?納____?個(gè)月租金，?如合同到期?乙方不繼續(xù)?租用房屋需?提前___?_個(gè)月通知?甲方。3?、租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如因?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)或用?途，造成房?屋損壞或不?良后果，乙?方必須修復(fù)?并賠償損失?。4、房?屋因自然損?壞，由甲方?負(fù)責(zé)修復(fù)，?因乙方使用?不當(dāng)而損壞?，由乙方負(fù)?責(zé)修繕，因?不可抗拒而?毀損，本合?同自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。六?、房屋及收?回驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?3、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。?七、其他?1、本合同?如有未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。2?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?合同文本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，任?何一方不得?單方面修改?或取消本合?同。出租?方（簽章）?：____?_?????承租方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人租房合同?書樣本（三?）出租方?：（以下簡?稱甲方）_?____?承租方：（?以下簡稱乙?方）___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月_?___月初?/每季__?___季初?/每年__?__年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付__?___全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對?方，并償付?對方總租金?____的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?____人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?出租方（簽?章）：__?___?????承?租方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人租房?合同書樣本?（四）出?租方（甲方?）____?_，男/女?，身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?_____?，男/女，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條：租?金本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初X日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的10%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的2%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁數(shù)，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：

?

乙方?：年

?

月

?

日個(gè)?人租房合同?書樣本（五?）出租方?：____?_/簡稱甲?方/

承?租方：__?___/簡?稱乙方/?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?租賃續(xù)租事?甲乙雙方于?____年?____月?____日?經(jīng)過友好協(xié)?商達(dá)成如下?合同條款：?1、房屋?位置：2?、租賃期：?租賃期限?為____?個(gè)月，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。3、房?屋租金與相?關(guān)費(fèi)用：?每月租金額?為____?元/月，大?寫：___?__押金_?___元。?4、支付?方式：租?賃原則為先?付租金后用?房。房屋租?金按每三個(gè)?月收取一次?，提前15?天向甲方付?清下一期租?金。如乙方?付款期的最?后一天為法?定節(jié)假日，?可順延至節(jié)?后第一天。?每次付款甲?方應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?5、房屋?裝修：乙?方可對所租?用的門面房?自費(fèi)進(jìn)行裝?修，但對房?屋狀態(tài)的任?何改變和所?擬定的裝修?方案都必須?征得甲方的?文字同意和?必要時(shí)經(jīng)管?理部門的批?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行，裝修垃?圾自行清理?。任何擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)或造成?房屋及相關(guān)?設(shè)施的損壞?，乙方都必?須恢復(fù)原狀?，如損壞嚴(yán)?重則必須修?復(fù)并予以賠?償損失。?7、權(quán)利和?義務(wù)：合?同到期在乙?方結(jié)清所實(shí)?際費(fèi)用并房?屋交接完畢?后，甲方應(yīng)?于當(dāng)天退還?乙方所交房?屋租賃保證?金。乙方?有權(quán)利用所?租房屋進(jìn)行?經(jīng)營，但不?得利用所租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，無?權(quán)把房屋作?為抵押品抵?押，否則乙?方將承擔(dān)全?部責(zé)任。?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得將所租?房屋出租或?轉(zhuǎn)讓給第三?方。合同?期內(nèi)甲方不?得要求變更?租金收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。8、?消防與安全?：經(jīng)營安?全與經(jīng)營商?品安全由乙?方自行料理?。消防安?全乙方應(yīng)按?國家規(guī)定執(zhí)?行，如因乙?方原因出現(xiàn)?的事故和損?失，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。9、違?約責(zé)任：?A、除上述?相關(guān)約定外?，在合同有?效期內(nèi)，任?何一方均不?得提出提前?終止本合同?，如有提出?，則提出方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，向另?一方支付未?到期房租的?50%作為?違約金。?B、房屋租?賃金應(yīng)按本?合同第5項(xiàng)?的約定的支?付，如逾期?遲付，乙方?則應(yīng)承擔(dān)下?述責(zé)任：?（1）逾期?付款___?_日，甲方?有權(quán)按每天?1%收取應(yīng)?付金額的罰?金。（2?）逾期付款?至____?日，甲方有?權(quán)按每天1?%收取應(yīng)付?金額的罰金?；不予退還?乙方所交付?的租賃保證?金；有權(quán)終?止合同收回?所出租的房?屋。10?、續(xù)租：?合同期滿，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)；若乙方?不再續(xù)租，?須提前兩個(gè)?月以書面形?式通知甲方?，合同期滿?后，房內(nèi)不?可移動(dòng)的裝?修無償歸甲?方所有，乙?方無權(quán)進(jìn)行?破壞性拆除?。11、?其它事宜：?如因火災(zāi)?、水災(zāi)、地?震、政府命?令（包括拆?遷）等不可?抗力因素致?使合同不能?履行，雙方?可解除合同?，互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?命令拆遷?，雙方可解?除合同，互?不承擔(dān)違約?責(zé)任?；蛘?友好協(xié)商以?繼續(xù)合作。?本合同未?盡事宜雙方?可通過友好?協(xié)商解決。?對本合同?的任何修改?和補(bǔ)充應(yīng)以?文字為準(zhǔn)。?本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份，自雙?方簽字之日?起正式生效?。甲方：?

?

?

乙方：?郵編地址：?_____?

?

?????????郵編地址：?_____?電話：_?____

?

?

????????????電話：__?___身?份證號：_?____

?

?

????????身?份證號：_?____?個(gè)人租房合?同書樣本（?六）出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級?_____?，完損等級?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?____號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（?87）城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)（_?____）?;所有權(quán)?屬____?方（___?__）。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?1.……?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__（簽名?）??法定代表?人：___?__（簽名?）委托代?理人：__?___（簽?名）??委托代?理人：__?___（簽?名）合同?有效期限：?至____?年____?月____?日個(gè)人租?房合同書樣?本（七）?出租方（甲?方）___?__，男/?女，身份證?號碼：__?___承?租方（乙方?）____?_，男/女?，身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初X日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?四條：交付?房租期限?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給甲方。?第五條：房?屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用說?明乙方租?賃期間，水?、電、取暖?、燃?xì)狻㈦?話、物業(yè)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?第六條：房?屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。第七?條：租賃期?滿租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第八條?：提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。受?不可抗力因?素影響，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第九條?：違約責(zé)任?在房屋租?賃期間，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，依據(jù)事?實(shí)輕重，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。法?人代表：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）身?份證：__?___承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）身份證?：____?_根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址：_?____新?村北區(qū)__?__幢__?__室內(nèi)的?一間單間。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?____元?。按月付款?，每月提前?五天付款。?另付押金_?___元，?共計(jì)___?_元。（?大寫：__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?房屋終止?，甲方驗(yàn)收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。4?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。2、該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（但乙方使?用不當(dāng)除外?）甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?____%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的;（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）拖欠?房租累計(jì)一?個(gè)月以上的?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲。乙?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。七?、其他說明?：水電數(shù)字?由甲乙雙方?與其他承租?方平均分配?（入住時(shí)?的水電數(shù)字?：電___?__，水_?____，?）甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__聯(lián)系?方式：__?___