東莞市房屋租賃合同簡單版（7篇）

第27頁共27頁東莞市房屋?租賃合同簡?單版承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋坐?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共?年零月，出?租方自__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計達?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家無?統(tǒng)一規(guī)定，?則由雙方協(xié)?商決定）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)，?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以沖抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方和承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?元。2、?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金元。?3、出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租方逾期?交付違約金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?份送單位備?案。出租方?（蓋章）：?_____?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理?人（簽名）?委托代理人?（簽名）?簽約地點：?簽約時間?：____?年____?月____?日有效日?期至___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（二）承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?和承租方的?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共年零月，?出租方自_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?無統(tǒng)一規(guī)定?，則由雙方?協(xié)商決定）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?，出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以沖抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方和承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償元。2?、出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金元。?3、出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租方逾?期交付違約?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，應(yīng)?支付違約金?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租方、承?租方各執(zhí)1?份;合同副?本份送單位?備案。出租?方（蓋章）?：____?_????承?租方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?名）法定代?表人（簽名?）委托代?理人（簽名?）委托代理?人（簽名）?簽約地點?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日有效?日期至__?__年__?__月__?__日東?莞市房屋租?賃合同簡單?版（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?國籍：?（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：傳?真：e_?mail：?承租方（?以下簡稱乙?方）（本人?）（授權(quán)?代表）姓名?：國籍：?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）地?址：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?傳真e_m?ail：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米）;?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：____?_.第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?__.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（____?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?電話費;?4.物業(yè)管?理費;5?.____?_;6.?_____?.在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計達_?___個月?;5.利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?____.?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會?東莞分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?東莞市房屋?租賃合同簡?單版（四）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條租?賃期限租?賃期共年零?月，出租方?自____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計達個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家無統(tǒng)?一規(guī)定，則?由雙方協(xié)商?決定）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)，。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以沖抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方和承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金元。3?、出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租方逾期交?付違約金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。1第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?份送單位備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租?方：___?__（蓋章?）鑒（公）?證意見地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理人?（簽名）委?托代理人（?簽名）開?戶銀行：?帳號：__?___?????????????電?話：___?__關(guān)電?掛：郵政?編碼：簽?約地點：?有效日期至?開戶銀行?：____?_???????????帳?號：___?__電話?：電掛：郵?政編碼：簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)辦人鑒（?公）證機（?章）___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)__?__市__?___房屋?中介部中介?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?同意以下協(xié)?議條款：?一、乙方租?借甲方座落?于____?_約計__?___房屋?。二、租?房合同期為?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、每月?租金為人民?幣（大寫）?____元?整，其他費?用由___?_方承擔(dān)。?四、付款?方式為__?___，如?拖欠房租，?甲方有權(quán)收?回房屋，但?一切后果由?乙方自理。?五、甲方?提供乙方_?___等設(shè)?施，費用由?____方?承擔(dān)。六?、乙方在租?房合同期內(nèi)?應(yīng)注意愛惜?房屋及內(nèi)部?其他設(shè)施，?如有損壞需?照價賠償。?七、乙方?支付甲方押?金人民幣（?大寫）__?__元整，?合同期結(jié)束?后，如甲方?對五、六兩?點沒有異議?，應(yīng)該立即?退回乙方押?金。八、?乙方如在租?借房屋期間?，有非常行?為發(fā)生，和?乙方在借用?期間使用不?當(dāng)引起意外?事故，一切?后果由乙方?承擔(dān)，與甲?方及中介方?無關(guān)。九?、乙方無權(quán)?將此房屋轉(zhuǎn)?租給其他人?，否則，甲?方有權(quán)收回?房屋。十?、雙方如有?特殊情況不?租借房屋，?應(yīng)該提前一?個月通知對?方，與中介?方無關(guān)。?十一、第二?次付款應(yīng)該?提前10天?付清。十?二、本協(xié)議?未盡事宜，?由甲乙雙方?友好協(xié)商解?決。十三?、水表起用?度數(shù)為__?___，電?表起用度數(shù)?為____?_，煤氣起?用度數(shù)為_?____。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日東莞?市房屋租賃?合同簡單版?（六）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于東莞?市南城區(qū)晶?城3棟40?1。裝修情?況為：精裝?修第二條?交驗身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示身份證等?真實有效的?身份證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲方?出示身份證?等真實有效?的身份證明?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計12?個月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?口頭續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：120?0元/月，?大寫：壹仟?貳佰元/月?。（二）?租金支付時?間：每月_?___日前?;簽訂合同?當(dāng)日支付當(dāng)?月租金。?（三）租金?支付方式：?乙方向甲方?銀行帳戶按?月支付租金?第五條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?2400元?（大寫：貳?仟四百元）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第六?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方?式為：（?一）乙方承?擔(dān)（□水費?/□電費/?□電視收視?費/□燃?xì)?費/□物業(yè)?管理費）等?費用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)?。（二）?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔(dān)。第七?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?相關(guān)物品后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為（□乙?方恢復(fù)原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價補償）?。返還后對?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?八條房屋及?附屬設(shè)施的?維護（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔(dān)?。（四）?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?轉(zhuǎn)租（一?）租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方;第十?條所有權(quán)變?動（一）?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?___日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。（?二）租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十一條合?同的解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定時?間交付該房?屋達___?_日的。?2、交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達___?_日的。?2、欠繳各?項費用達1?200元的?。3、擅?自改變該房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動的。第?十二條違約?責(zé)任（一?）因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（二?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?100%支?付違約金。?（三）乙?方有本合同?第十一條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的20%?向甲方支付?違約金。?（四）乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?（五）租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的100%?支付違約金?第十三條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式二份，?其中甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)一份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方（甲方?）簽章：_?____??承?租方（乙方?）簽章：_?____????????住所：?_____?身份證：?_____????????????身份?證：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?號：___?__?????????????賬號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽約時間：?____年?____月?____日?東莞市房?屋租賃合同?簡單版（七?）為確保?____年?____月?____日?簽定的__?___（以?下稱主合同?）的履行，?抵押人（以?下簡稱甲方?）愿意以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人（以下簡?稱乙方）經(jīng)?實地勘驗，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。甲方將?房屋抵押給?乙方時，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權(quán)一并?抵押給乙方?。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?事項訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于____?區(qū)____?_街（路、?小區(qū)）__?__號__?__棟__?__單元_?____層?_____?戶號，其房?屋建筑面_?____㎡?，占地面積?_____?㎡.第二?條根據(jù)主?合同，甲乙?雙方確認(rèn)：?_____?債務(wù)人為_?____;?抵押期限自?____年?____月?_____?至____?年____?月____?_.第三?條經(jīng)房地?產(chǎn)評估機構(gòu)?評估，上述?房地產(chǎn)價值?為人民幣_?____（?大寫），_?____（?小寫）根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：_?____乙?方債權(quán)標(biāo)的?額（本金）?_____?（大寫），?_____?（小寫），?抵押率為百?分之___?__.第?四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條乙方?