上海市三間門面房租賃合同

上海市三間門面房租賃合同合同編號(hào)：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出租方）：名稱：xxxx

地址：上海市xxxx

聯(lián)系人：xxxx

電話：xxxx乙方（租賃方）：名稱：xxxx

地址：上海市xxxx

聯(lián)系人：xxxx

電話：xxxx鑒于：甲方作為門面房的業(yè)主，具備合法權(quán)益，擬將其名下的三間門面房進(jìn)行出租；乙方需要租賃門面房用于經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及面積1.1甲方將其名下三間門面房（下稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于上海市xxxx地區(qū)，具體地址分別為xxxx。1.3三間門面房的總面積為xxx平方米，分別為A門面房（xxx平方米）、B門面房（xxx平方米）和C門面房（xxx平方米）。二、租賃期限2.1租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前xx個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：A門面房：每月人民幣xxxx元；B門面房：每月人民幣xxxx元；C門面房：每月人民幣xxxx元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的xx日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；租金支付時(shí)，乙方應(yīng)注明租金支付單號(hào)，以便甲方核實(shí)；若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留中止或解除合同的權(quán)利。四、押金及用途4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金，總額為xxxx元。4.2押金的使用方式為：若乙方在租賃期滿后按照合同規(guī)定將租賃物歸還并履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)在xxxx工作日內(nèi)將押金無息歸還給乙方；若乙方未按照合同規(guī)定將租賃物歸還或違反其他合同約定，甲方有權(quán)扣留押金并追究乙方的其他法律責(zé)任。五、租賃物的使用權(quán)和管理5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好無損，不得進(jìn)行任何改造、拆除等損壞行為。5.3乙方有義務(wù)按照政府規(guī)定的消防、環(huán)境、衛(wèi)生等方面的要求使用租賃物，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致違法行為或損害他人利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方的押金，并追究其其他法律責(zé)任。6.2若甲方因自身原因?qū)е聼o法提供租賃物，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，返還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向上海市法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生