土地買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)版（7篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)合?同專(zhuān)業(yè)版?第一條本合?同當(dāng)事人雙?方：借方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?甲方：_?____??????????????甲?方甲方：_?____??????????????乙?方：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條甲方確?保：其已合?法擁有出讓?土地使用權(quán)?，并同意將?本合同約定?土地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方確?認(rèn)：自愿以?有償方式取?得該土地使?用權(quán)。第?三條甲方出?讓給乙方的?土地位置為?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_。第四?條土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為，?大寫(xiě)，甲?方同意在_?___年_?___月_?___日前?將出讓土地?交付給乙方?。土地費(fèi)由?乙方向甲方?一次性付清?。第五條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)為永久轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑹o(wú)年期?限制。第?六條雙方均?應(yīng)按照誠(chéng)信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，除應(yīng)按?照本合同和?法律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?外，還應(yīng)賠?償對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所有?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條如?若該合同涉?及土地發(fā)生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條其他?未盡事宜及?國(guó)家政策變?化需做調(diào)整?的由雙方協(xié)?商共同做出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。第九?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，甲方、?乙方各執(zhí)一?份。借方?（簽字）：?乙方（蓋章?）：經(jīng)辦?人（簽字）?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?看過(guò)土地買(mǎi)?賣(mài)合同的人?還看了：?土地買(mǎi)賣(mài)合?同專(zhuān)業(yè)版（?二）出賣(mài)?方：買(mǎi)受?方：出賣(mài)?方在位于祁?陽(yáng)縣城祁山?路有一宗（?進(jìn)深米__?___寬米?）國(guó)有出讓?地有意出讓?，買(mǎi)受人自?愿買(mǎi)受賣(mài)方?該宗門(mén)面地?，依據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?按照平等自?愿、真實(shí)、?守信的原則?，雙方就宗?地買(mǎi)賣(mài)事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?宗地概況?1、該宗地?位于祁陽(yáng)縣?城龍山街道?辦事處龍山?社區(qū)祁山路?。2、宗?地是國(guó)有出?讓使用權(quán)、?綜合用地類(lèi)?型，面積平?方米，進(jìn)深?米，面寬米?，兩壕門(mén)面?形式，出賣(mài)?方已辦理《?國(guó)有土地使?用權(quán)證》，?原土地使用?權(quán)人為，國(guó)?土證號(hào)祁國(guó)?用（___?__）第號(hào)?，原國(guó)土使?用權(quán)人為，?祁國(guó)用（_?____）?第號(hào)。第?二條交易形?式、價(jià)款及?付款方法?1、雙方以?土地現(xiàn)狀成?交，簽約付?款后，出賣(mài)?方交《國(guó)有?土地使用權(quán)?證》給買(mǎi)受?方。宗地使?用權(quán)歸買(mǎi)受?方，買(mǎi)受人?暫不變更使?用權(quán)讓名稱(chēng)?，買(mǎi)受人以?出賣(mài)人名稱(chēng)?辦理規(guī)劃報(bào)?建手續(xù)，并?在宗地上建?設(shè)房屋。?2、宗地價(jià)?款萬(wàn)元，簽?約付萬(wàn)元，?余款萬(wàn)元交?付土地使用?證時(shí)一次性?付清。第?三條其它事?項(xiàng)1、按?第二條交易?原則，買(mǎi)受?人以出賣(mài)人?名稱(chēng)在宗地?上依法按規(guī)?建房及合法?的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)?行為。2?、買(mǎi)受人建?房工程款辦?理相關(guān)手續(xù)?和經(jīng)營(yíng)行為?所產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)，及?相關(guān)的法律?責(zé)任由買(mǎi)受?人承擔(dān)，與?出賣(mài)人無(wú)關(guān)?。3、出?賣(mài)方必須及?時(shí)配合買(mǎi)受?人辦理宗地?和宗地上建?筑房屋產(chǎn)權(quán)?證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，并?無(wú)償提供辦?證時(shí)需由出?賣(mài)方提供的?資料。本?合同一式二?份，雙方簽?字生效，不?得反悔。?出賣(mài)方：?買(mǎi)受方：?____年?____月?____日?土地買(mǎi)賣(mài)?合同專(zhuān)業(yè)版?（三）借?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?.該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有土?地使用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1.?甲方保證通?過(guò)土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)__?_萬(wàn)元/畝?[包括級(jí)差?地租、市政?配套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線(xiàn)（水?、電、通訊?等）遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。3?.乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分二?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4.為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為_(kāi)___?平方米（詳?見(jiàn)成國(guó)用?（____?_）字第_?___號(hào)和?成國(guó)用（_?____）?字第___?_號(hào)），抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門(mén)辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝?土地的國(guó)有?土地使用證?之日止。?5.該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超過(guò)?____%?的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1?.甲方誠(chéng)邀?乙方參與其?____畝?土地的公開(kāi)?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計(jì)___?_萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。2.?乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過(guò)____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3.甲方?應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1.在?掛牌出讓過(guò)?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2.乙?方的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?.本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4.本?協(xié)議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決。?5.本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6.本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方（?蓋章）：_?____??????????代?表：___?__乙方（?蓋章）：_?____??????????代?表：___?__丙方（?蓋章）：_?____代?表：___?_年___?_月___?_日土地?買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)?業(yè)版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?___市_?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為商住用?地，屬開(kāi)發(fā)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?與乙方共同?出資成立_?____房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)合作?公司），甲?方以所售賣(mài)?的土地作價(jià)?____萬(wàn)?入股認(rèn)繳注?冊(cè)資本，占?_____?股權(quán);乙方?以貨幣出_?___萬(wàn)一?次性出資注?冊(cè)資本，占?_____?股權(quán)。2?、甲方所出?讓的土地保?證在合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，一?個(gè)月內(nèi)辦理?完成土地過(guò)?戶(hù)至合作公?司名下事宜?。并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?__，建筑?密度不小于?_____?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)元?/畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分四?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，?且已辦好合?作公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照手續(xù)和?完成貨幣入?資。第二?期，轉(zhuǎn)讓土?地在國(guó)土局?登記受理辦?理過(guò)戶(hù)于合?作公司名下?時(shí)，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙方?再行支付地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?第三期，?辦結(jié)該土地?的國(guó)有土地?使用證后_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，余下__?__%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?4、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，甲?方應(yīng)先行辦?理合作公司?購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過(guò)戶(hù)等工作?的實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議相?吻合。5?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)開(kāi)?發(fā)指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)6?7萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每?日未付部分?的____?_作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時(shí)付款超過(guò)?____個(gè)?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方、?乙方分別承?擔(dān)合作公司?注冊(cè)的相關(guān)?費(fèi)用。四?、其他1?、在土地出?讓過(guò)程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲方?另行承擔(dān)。?2、乙方?的開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方（?蓋章）：_?____?代表：__?___乙?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日土地買(mǎi)?賣(mài)合同專(zhuān)業(yè)?版（五）?出賣(mài)人：_?____?買(mǎi)受人：_?____?根據(jù)買(mǎi)受人?和賣(mài)受人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：具?體項(xiàng)目出賣(mài)?金額明細(xì)如?下出讓人?_____?以出賣(mài)方?式給買(mǎi)受人?_____?，將屬于_?____位?于____?_公司，以?現(xiàn)金交易形?式出讓給買(mǎi)?受人___?__，其中?所含買(mǎi)賣(mài)項(xiàng)?目明細(xì)如下?：（一）?公司土地?公司地塊土?地面積為_(kāi)?___畝（?實(shí)際為_(kāi)_?__畝），?價(jià)格___?_萬(wàn)元/畝?，合計(jì)：_?___畝_?___萬(wàn)元?=____?萬(wàn)元。（?二）交通用?具1、_?____轎?車(chē)____?_輛：價(jià)格?____萬(wàn)?元/輛，合?計(jì)金額為：?____萬(wàn)?元____?_輛=__?__萬(wàn)元;?2、__?___轎車(chē)?_____?輛：價(jià)格_?___萬(wàn)元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬(wàn)元?_____?輛=___?_萬(wàn)元;?3、___?__貨車(chē)兩?輛：價(jià)格_?___萬(wàn)元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬(wàn)元?_____?輛=___?_萬(wàn)元;?（三）廠(chǎng)房?、辦公室合?計(jì)____?萬(wàn);（四?）燃料__?__萬(wàn)元;?（五）機(jī)?械____?萬(wàn)元。以?上五項(xiàng)總合?計(jì)____?萬(wàn)元。第?二條：付款?方式及期限?買(mǎi)受人須?按以下方式?按期付款：?付款方式?按總價(jià)__?__%付出?，應(yīng)本人周?轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不到?位，現(xiàn)在_?___年_?___月_?___日已?付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整給賣(mài)受人?_____?，在___?_%剩余款?到____?年____?月____?日包括車(chē)輛?____萬(wàn)?一次付清_?___萬(wàn)元?，總價(jià)剩余?款在___?_年___?_月___?_日付清_?___萬(wàn)元?。第三條?：買(mǎi)受人逾?期付款的違?約責(zé)任買(mǎi)?受人如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?給賣(mài)受人，?買(mǎi)受人已付?給賣(mài)受人所?有的款，賣(mài)?受人有權(quán)一?律不予退款?給買(mǎi)受人，?并同時(shí)收回?本公司的一?切財(cái)產(chǎn)。?買(mǎi)受人符合?本合同約定?的付款日期?，到時(shí)賣(mài)受?人____?_按賣(mài)公司?手續(xù)辦理全?交給買(mǎi)受人?_____?名下。關(guān)?于公司所有?員工由買(mǎi)受?人____?_處理，包?括過(guò)戶(hù)費(fèi)用?一切由買(mǎi)受?人____?_承擔(dān)。?出賣(mài)人：_?____?買(mǎi)受人：_?____?____年?____月?____日?土地買(mǎi)賣(mài)?合同專(zhuān)業(yè)版?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過(guò)土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)__?_元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(xiàn)（水、?電、通訊等?）遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____元?。3、乙?方同意按以?下時(shí)間和金?額分二期向?甲方支付土?地價(jià)款：?第一期定金?，地價(jià)款的?____%?，計(jì)人民幣?____元?，付款時(shí)間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書(shū)，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元，付?款時(shí)間及條?件：___?__在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為_(kāi)___?平方米（詳?見(jiàn)成國(guó)用（?_____?）字第__?__號(hào)和成?國(guó)用（__?___）字?第____?號(hào)），抵押?擔(dān)保的范圍?與甲方承擔(dān)?的責(zé)任的范?圍相同。雙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門(mén)辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國(guó)有土?地使用證之?日止。5?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過(guò)_?___%的?，超過(guò)部分?凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責(zé)任1、?甲方誠(chéng)邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開(kāi)掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計(jì)____?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過(guò)程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)?業(yè)版（七）?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)?廠(chǎng)房和使用?配套場(chǎng)地達(dá)?成如下協(xié)議?。一、基?本情況1?、乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方坐落在?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?__號(hào)廠(chǎng)房?_____?層，廠(chǎng)房建?筑面積__?__平方米?，并配套場(chǎng)?地____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、土?地使用權(quán)限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?二、廠(chǎng)房?價(jià)格及其它?費(fèi)用：1?、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格?每平方米人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?），總價(jià)（?含人民幣土?地價(jià)格）人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?）。2、?土地使用稅?費(fèi)按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門(mén)。?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠(chǎng)房總?價(jià)分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)）。?（1）_?___年_?___月_?___日前?甲方把廠(chǎng)房?通過(guò)有關(guān)部?門(mén)驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠(chǎng)房后?支付人民幣?____萬(wàn)?元（大寫(xiě)）?;（2）?其余房款應(yīng)?在甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以產(chǎn)?權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)）?——日內(nèi)一?次性付清，?在辦理中產(chǎn)?生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過(guò)一個(gè)月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠(chǎng)房和土?地總價(jià)的1?0%計(jì);若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠(chǎng)?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無(wú)效，甲方?無(wú)條件全額?退還乙方所?有的購(gòu)房款?，并按廠(chǎng)房?和土地總價(jià)?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用?契稅、工本?費(fèi)等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙方?所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠(chǎng)房地?址進(jìn)行工商?注冊(cè)。3?、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土?地屬批租，?廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門(mén)同