店面房屋租賃合同

第第頁(yè)店面房屋租賃合同店面房屋租賃合同1

甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，甲方將位于***市區(qū)后城文化街**號(hào)樓***的店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。具體協(xié)議如下：

一、租期：從20xx年10月20日開(kāi)始，為期3年。

二、租金：從20xx年10月20日起，每季度收取1萬(wàn)元。

三、付款方式：合同簽訂后，乙方需支付2,000元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金（待租期結(jié)束并清算費(fèi)用后退還），租金每季度一次性在當(dāng)季度首月的20號(hào)前支付，逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并處理乙方的財(cái)產(chǎn)。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲方提前終止合同，需賠償乙方的經(jīng)營(yíng)損失。

五、租賃期間，乙方需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需的稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店面的安全和防火，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，期間的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、合同期滿后，乙方需支付租賃期間應(yīng)繳納的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，并自行處理經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店面權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)交給他人使用。如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有權(quán)立即解除合同并收回店面。

九、租賃期滿后，乙方需提前三天交還店面。如果乙方希望續(xù)租，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或要求賠償。如有家具等物品未搬走，由甲方處理，乙方不得有異議。雙方驗(yàn)收無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、如本合同有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同2

甲方(出租方):承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共HG合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方自愿、平等、等價(jià)有償?shù)睾炗喠吮緟f(xié)議。

第一條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)情況

甲方將位于區(qū)域的店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)出租給乙方。使用面積約為平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期為一年，自開(kāi)始日期起算。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，乙方應(yīng)按時(shí)返還。如果乙方希望繼續(xù)租用店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租書(shū)面請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)出租給第三方。

第三條租賃用途

乙方承諾將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于經(jīng)營(yíng)。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為。乙方保證遵守國(guó)家關(guān)于房屋使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條租金、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定，每月租金為。

2.乙方應(yīng)在每月前向甲方支付租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需支付相當(dāng)于日租金5%的違約金。

3.乙方支付租金的方式可以是支票、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第五條保證金和其他費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付3個(gè)月的店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金，即人民幣元。如果沒(méi)有違約，協(xié)議期滿后，履約保證金將全額退還給乙方，并不計(jì)利息。

2.租賃期間，乙方需承擔(dān)店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。水費(fèi)按實(shí)際用量收取，每噸元，電費(fèi)按實(shí)際用量收取，每度元(根據(jù)水電部門(mén)的價(jià)格調(diào)整)。

第六條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)使用要求

1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施。如果因乙方不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。如果乙方拒絕修理，甲方可以代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方保證在租賃期間按照本協(xié)議規(guī)定合法使用店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3.乙方承諾不在店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修。

第七條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)