土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為土地使用權(quán)的持有人，擬將其持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況甲方為持有以下土地使用權(quán)：宗地編號：地塊編號：坐落地點(diǎn)：土地面積：用途：出讓合同編號：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)過友好協(xié)商，乙方同意并確認(rèn)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)向甲方支付貨款，轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式支付，雙方均不得因交易糾紛停止或拖延交易的支付.第三條過戶手續(xù)1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，雙方各承擔(dān)應(yīng)辦手續(xù)和費(fèi)用；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)立即將原土地使用權(quán)證書并退還給乙方,將新土地使用權(quán)證書交付給乙方。第四條適用法律及爭議解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國土地管理法規(guī)定和中華人民共和國合同法相關(guān)法律法規(guī);2.雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他條款1.本協(xié)議生效后，甲方與乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議，如有違反或不履行本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)法律后果;2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下為文檔結(jié)尾處所的內(nèi)容）1、所涉及附件如下：無附件。2、如下所涉及的法律名詞及注釋：1.土地管理法：中華人民共和國對土地的管理和使用所作的規(guī)定。2.合同法：中華人民共和國對合同條款的約定所做的規(guī)定。3、如下在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.土地使用權(quán)的權(quán)屬爭議：應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T查詢土地使用權(quán)的權(quán)屬關(guān)系。2.過戶手續(xù)的麻煩：在交易前應(yīng)提前咨詢相關(guān)行政機(jī)關(guān)并掌握辦理土地使用權(quán)過戶所需的證件和手續(xù)。3.支付款項(xiàng)的問題：應(yīng)確認(rèn)支付方式并提