兩室兩廳住宅租賃協(xié)議

兩室兩廳住宅租賃協(xié)議日期：[協(xié)議簽訂日期]協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名][出租方地址][聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名][承租方地址][聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公正的原則，就乙方承租甲方的兩室兩廳住宅達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃物及租賃用途甲方將其名下的兩室兩廳住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物僅作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租或退租。如續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癧續(xù)租提前通知時(shí)間]通知甲方，并按照協(xié)商后的新租金進(jìn)行續(xù)租。如不續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癧退租提前通知時(shí)間]通知甲方，并在租賃到期日前將租賃物返還給甲方。三、租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為乙方每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付給甲方，具體支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]日前。四、押金乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付人民幣[押金金額]作為履行本協(xié)議的保證。押金將在租賃期滿后無(wú)任何違約行為的情況下無(wú)息退還給乙方。若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，并依法追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及相關(guān)管道進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)保管和正常使用租賃物，如有人為損壞或需要修理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修和修理費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每日逾期租金的[逾期金額]計(jì)算支付。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性的改造行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并采取必要的法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。如乙方違反租賃物的使用目的或?qū)⒆赓U物用于違法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議解除和違約賠償如乙方逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并具有合同效力。對(duì)本協(xié)議的任何變更、修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)