物業(yè)辦公樓保潔管理實施方案說明

...v.v保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表干凈端莊。為業(yè)主、訪客供給一個清潔、舒適的工作環(huán)境。操作標(biāo)準(zhǔn)化、治理科學(xué)化。適時、準(zhǔn)時、準(zhǔn)時進(jìn)展保潔效勞。疼惜物業(yè)各項設(shè)施及財物。準(zhǔn)時處理垃圾，按指定地點(diǎn)分類安放廢棄物。節(jié)約用電、用水。遵守安全條例和操作程序。作業(yè)時使用的材料和清潔劑不應(yīng)對建筑物材質(zhì)造成損害，維護(hù)建筑物原貌。文明、有序作業(yè)，最大限度地削減對四周環(huán)境、業(yè)戶與訪客工作的影響?！镜孛妗扛举|(zhì)量要求外表、接縫、角落、邊線處、應(yīng)干凈無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等。分類質(zhì)量要求材質(zhì)要求保潔頻次大理石、花崗石無垃圾、雜物、污跡，打蠟后光澤均勻；打蠟每季1次，每周二次拋光.每天巡回推塵地磚無污垢、污漬,光亮、色澤均一，點(diǎn)、線、面線條清楚。每天巡回推塵地毯色澤均一、圖案統(tǒng)一、纖維方向全都，按托付合同要求保潔。每周1-2次吸塵PVC地板外表平坦。每天巡回推塵木地板外表光亮、不退色。每天巡回推塵水泥地面、水磨石無污垢、污漬(如用面蠟要防水，防滑)1次外表(2米以下段)、接縫、頂角、邊線處，應(yīng)干凈無灰塵、印跡、污漬、劃痕等。分類質(zhì)量要求材質(zhì)要求保潔頻次1次墻紙無積塵、霉點(diǎn)、色澤均一。每月擦拭1次1次1次1次鋁合金板外表光滑，接縫處保持干凈。每周擦拭1次1次1次窗臺、門框、門套、窗框、窗套及其上下部的縫隙處無灰塵、印跡、污垢、污漬等。每天擦拭1次拭1次1次玻璃干凈、燦爛，無浮塵、印跡。每周擦拭1次幕墻玻璃()干凈、燦爛，無浮塵、印跡。(外窗面按托付合同要求保潔)內(nèi)窗面1次1次轎廂內(nèi)干凈無垃圾雜物，門外表光亮。每天巡回拖擦轎廂四壁顯示屏干凈無灰塵、印跡、污漬、污垢、劃痕。每天巡回擦拭轎廂內(nèi)壁不同材質(zhì)立面按不同規(guī)定。每天巡回擦拭1次1次盆體外表無積灰，盆內(nèi)無煙蒂、雜物。每天巡回保潔樹上無積灰、墜掛物。每天巡回保潔1次保潔1次保潔1次保潔2次保潔1次保潔1次保潔1次保潔4.32次保潔地面干凈、枯燥、無異味。每天濕拖2次臺面、鏡面無水跡、手印跡。每天巡回保潔小便斗、坐便器無黃漬。每天巡回保潔水龍頭干凈無污漬。每天巡回保潔1次保潔2次保潔目視天花、燈具、墻角無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。每月2次保潔衛(wèi)生紙架、干手機(jī)外表無塵灰，衛(wèi)生用品不短缺。每天巡回保潔【地下停車場庫)】1次保潔1次保潔1次保潔【錄相監(jiān)控探頭】1次保潔【消防設(shè)施】滅火機(jī)箱、消火栓箱、警鈴按鈕外貌紅色鮮艷，外表無灰塵、污漬。每天1次保潔1次保潔【垃圾箱、不銹鋼痰盂】1次保潔垃圾箱內(nèi)、不銹鋼痰盂內(nèi)的水保持干凈(1只)。每天巡回保潔【玻璃頂蓬】1次保潔1次保潔1次保潔【機(jī)房、設(shè)備房】2次保潔1次保潔【踏步地毯】枯燥、無積水、污漬。每天巡回保潔1次保潔【雕塑】2次保潔【圍欄玻璃】3次保潔【道路】地面無垃圾、雜物、油漬、污漬，枯燥、不積水。每天巡回保潔【排風(fēng)口】1次保潔【天臺、平臺】3次保潔【排水溝】1次保潔1次保潔1次保潔【垃圾房】1次保潔1次保潔1次保潔1次保潔在5米內(nèi)進(jìn)展消毒、滅蟲。不定期保潔【綠化帶】目視無垃圾、雜物、枯葉、碎石等。每天巡回保潔1次保潔【照明設(shè)施】1次保潔1次保潔1次保潔【外墻】1次保潔建筑物外立面清洗。按貴方要求保潔【保安崗?fù)ぁ?次保潔1次保潔1次保潔嚴(yán)格的檢查規(guī)程是保證作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)規(guī)程等治理制度落實的重要手段，我們主要通過三查制度，三檢手段和培訓(xùn)教育來實現(xiàn)?！救橹贫取繂T工自查每一個員工依據(jù)操作標(biāo)準(zhǔn)和手段，對自己所負(fù)責(zé)的崗位或者區(qū)域的工程不斷地進(jìn)展自查，準(zhǔn)時地覺察問題，解決問題。領(lǐng)班巡查領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作，每天對自己轄區(qū)內(nèi)全部部位、工程進(jìn)展巡回檢查，不得少于三次。主管抽查2次，主管應(yīng)幫助上級