施工圖預(yù)算講義

施工圖預(yù)算建筑工程計量與計價工程造價管理9.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用建筑工程計量與計價工程造價管理9.1.2施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)見教材P194-1959.1.3施工圖預(yù)算的編制方法建筑工程計量與計價工程造價管理建筑工程計量與計價工程造價管理建筑工程計量與計價工程造價管理9.1.4工程量計算的基本要求和方法一、工程量的含義二、工程量計算的基本要求建筑工程計量與計價在預(yù)算單價既定條件下，工程量計算準(zhǔn)確與否將直接影響到工程造價的準(zhǔn)確性。因此，工程量的計算必須認(rèn)真仔細，并遵循一定的原則，才能保證工程造價的質(zhì)量。工程量計算應(yīng)遵循的原則有以下幾點：①計算項目應(yīng)與《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》項目的口徑一致。②計算單位應(yīng)與《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》計量單位相一致。③必須按工程量計算規(guī)則計算④必須與圖紙設(shè)計的規(guī)定一致。⑤計算必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算。建筑工程工程量計算工程造價管理建筑工程工程量計算三、工程量計算的方法建筑工程計量與計價工程就造價重管理建筑潮工程倚工程蝴量計么算四、麻統(tǒng)籌夸法計央算工螺程量1、統(tǒng)孕籌法林計算歇工程粱量的杰基本斃原理統(tǒng)籌架法計味算工己程量蒙的基塔本原鍵理是偉：分億析單鎮(zhèn)位工懷程工睡程量蠻計算枯中各訓(xùn)分項疼工程剛量計益算之纏間的島固有戶規(guī)律碰和相映互之屑間的食依賴編關(guān)系涼，運趕用統(tǒng)盯籌法醬原理菠和統(tǒng)仆籌圖腸圖解渠來合講理安絨排工凝程量幕的計仍算程起序，圈以達翅到節(jié)裝約時狗間、叉簡化偏計算鍛、提炒高工完效、輪為及游時準(zhǔn)經(jīng)確地韻編制祥施工鳴圖預(yù)曉算提田供科掩學(xué)數(shù)脈據(jù)的夕目的亞。建筑暫工程撥計量囑與計鋸價工程爹造價撕管理建筑鉛工程禿工程宵量計嫩算2、統(tǒng)頌籌法述計算喇工程邪量的懇基本寒要點（1）利抱用基吃數(shù)，德連續(xù)絡(luò)計算基數(shù)朱：“三線脾一面”“線”是某蒜一建恥筑物勸平面揀圖中溉所示災(zāi)的外墻掉中心炕線、立外墻舌外邊盆線和狂內(nèi)墻籌凈長肆線。外墻壺外邊刑線：停用L外表示塵，L外=建筑濤物平俘面圖礦的外顧圍周糠長之負(fù)和外墻傭中心耍線：抓用L中表示謙，L中=匪L外-外墻宗厚×4內(nèi)墻簡凈長語線：繭用L內(nèi)表示忽，L內(nèi)=建筑躁平面礦圖中限所有庸的內(nèi)兼墻長克度之謎和“面”是指龍某一煎建筑睬物的底層軌建筑趕面積，用S底表示進。S底=建筑盟物底斜層平判面圖洗勒腳互以上堤外圍友水平些投影顛面積建筑窮工程員計量術(shù)與計屈價工程狂造價攜管理建筑籍工程窗工程餃量計從算2、統(tǒng)溫籌法肯計算剖工程征量的謝基本含要點（2）統(tǒng)路籌程濕序、繳合理乞安排如：拘計算回室內(nèi)捉地面丹工程幣量溉按施插工或晃定額蜻順序醬計算右用統(tǒng)女籌法添計算①填莖土腹長×寬×厚畫①抹疏面紹長×寬②墊勺層繼長×寬×厚懼②填根土抹面×厚③找蘇平層假長×寬×厚墓③墊渾層抹面×厚④抹頌面志長×寬社④找丟平層磨抹僻面×厚“長×寬”要進墳行4次重噸復(fù)計籃算建筑陜工程種計量毛與計謊價工程撥造價踢管理建筑插工程流工程斷量計迫算2、統(tǒng)敢籌法擴計算荷工程姓量的軌基本帆要點(3松)一次投計算燭、多慈次使俱用如：占木門蜻窗、子屋架縫、鋼摘筋混負(fù)凝土濱預(yù)制湖標(biāo)準(zhǔn)秘構(gòu)件辰等，喝事先籮，將怎常用勵數(shù)據(jù)薯一次記算出傘，匯筍編成津土建乘工程深量計敬算手疤冊,其次沫也要廈把那辜些規(guī)栽律較該明顯慈的如君槽、羽溝斷衛(wèi)面、層磚基賴礎(chǔ)大承放腳制斷面敵等，哄都預(yù)深先一紡次算予出，債也編稼入冊緊。當(dāng)濫需計爹算有惜關(guān)的唯工程暑量時機，只腹要查車手冊樓就可戒很快彎算出結(jié)所需逝要的暴工程隔量。(4薯)聯(lián)系蛾實際貫、靈披活運只用對于號特殊紀(jì)工程灣，由暑于基忠礎(chǔ)斷隸面，疊墻寬掠和各葛樓層苗面積考不同塔，三緣瑞線一摘面基紅數(shù)不歉能重俘復(fù)使梅用時栽，聯(lián)那系實狗際情鍋況靈粥活計圣算。建筑停工程偷計量弄與計開價工程斯造價蹲管理建筑醉工程低工程閥量計腰算3、計培算程倆序的腦統(tǒng)籌梯安排統(tǒng)籌轎圖的幕計算耗程序衛(wèi)安排奴是根家據(jù)下格述原攏則考置慮的右，即淹：（1）共性暮合在檔一起承，個壟性分厭別處東理。分部露分項論工程抄量計方算程腿序的完安排偏，是疫根據(jù)義分部相分項抹工程斗之間歷共性蒸與個啊性的栗關(guān)系從，采麥用共瓶性結(jié)皆合在國一起飽，個攻性分羽別處砍理的封辦法雨。建筑蠶工程俯計量百與計朽價共性清結(jié)合甘在一卻起，飛就是專把與識墻的配長度鏡（包揀括外背墻外炊邊線熱、外錯墻中迅心線擺、內(nèi)饞墻凈咸長線哭）有語關(guān)的廢計算章項目銀，分鈔別納獸入各沸自系緩統(tǒng)中避，把寄與建寒筑面舞積有貧關(guān)的鍬計算棗項目糟，分崇別歸罩于建妨筑物東底層客面積拌和分竊層面則積系朗統(tǒng)中拍，把舒與墻屈長或菊建筑敗面積霞這些悶基數(shù)奔聯(lián)系倍不起盆來的飲計算楚項目巨，如惡樓梯哈、陽鉆臺、旨門窗驢、臺灣階等灰，則狗按其兄個性虹分別醫(yī)處理腹，或響利用蹄“工聞程量肢計算辦手冊墳”，搏或另樣行單丹獨計會算。工程燙造價震管理建筑范工程辭工程獨量計存算（2）先主艙后次懂，統(tǒng)竊籌安收排。用統(tǒng)反籌法狼計算度各分守項工星程量友是從孝“線賺”、沉“面級”基誰數(shù)的輸計算尼開始筆的。椒計算塌順序特必須趕本著錢先主管后次都原則辮統(tǒng)籌販安排世，才孟能達積到連教續(xù)計大算的鋼目的奔。先妻算的魚要為傳后算磚的項鍛目創(chuàng)璃造條球件，逝后算包的項榆目就我能在握先算悼的基有礎(chǔ)上腦簡化區(qū)計算竭，有懶些項億目只開和基宮數(shù)有纖關(guān)系臂，與面其他翅項目計之間鄰沒有巷關(guān)系綠，先蒙算后奇算均壩可，項前后騾之間攤要參應(yīng)照定笨額程烤序安基排，睬以方壯便計內(nèi)算。建筑趴工程譽計量濫與計閑價工程努造價獵管理建筑鬧工程積工程晶量計照算（3）獨立杜項目造單獨絹處理。預(yù)制腎混凝另土構(gòu)踩件、吸鋼窗督或木胳門窗丑、金坊屬或陪木構(gòu)祖件、急鋼筋原用量城、臺泊階、差樓梯刊、地魂溝等贈獨立陷項目喪的工到程量辦計算命，與凝墻的攤長度灰、建敞筑面蛾積沒息有關(guān)興系，商不能蜂合在劑一起辮，也辮不能同用“浩線”洪、“挑面”搬基數(shù)獻計算旦時，夠需要禾單獨抵處理幅。4.統(tǒng)籌膜法計協(xié)算工永程量業(yè)的步篇驟用統(tǒng)痕籌法電計算臘工程喊量大輩體可確分為付五個尸步驟遵，如按圖所帳示。建筑嫌工程禽計量匯與計矮價工程度造價汗管理建筑服工程希工程澡量計塊算任務(wù)屈一閑概述（2）先主初后次箭，統(tǒng)匠籌安免排。用統(tǒng)張籌法委計算敘各分脂項工浙程量吼是從凡“線晨”、叛“面編”基俱數(shù)的悟計算聽開始常的。爽計算穩(wěn)順序圾必須嫌本著蛋先主升后次壟原則共統(tǒng)籌間安排始，才界能達簡到連復(fù)續(xù)計烘算的隔目的雨。先境算的蠅要為俊后算單的項賓目創(chuàng)綢造條替件，慘后算形的項找目就便能在挑先算抬的基味礎(chǔ)上央簡化勵計算駛，有器些項蠅目只階和基戰(zhàn)數(shù)有獄關(guān)系你，與傻其他誦項目冰之間丘沒有歸關(guān)系朱，先琴算后逮算均帖可，搖前后燈之間精要參梢照定傳額程粥序安仍排，竭以方華便計佳算。建筑欣工程夠計量統(tǒng)與計擇價工程察造價兄管理建筑脂工程鴨工程倒量計棄算建筑盞工程顧計量雄與計譯價總說馬明一、《江西勁省建押筑工當(dāng)程消養(yǎng)耗量基定額抬及統(tǒng)虜一基昨價表》(以下彎簡稱拉建筑煌定額)是在仰國家照標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)倡工程愈工程青量清燒單計筐價規(guī)歷范》(遷GB弓50蒜50箭0-舒20您03招)(以下扔簡稱《規(guī)范》)和《全國獄統(tǒng)一蓬建筑牙工程愉基礎(chǔ)寺定額》(董GJ翅D—軍10注1—甘95幣)及《全國縮慧統(tǒng)一域建筑持工程森基礎(chǔ)階定額》(江西頌省單梅位估汗價表)(苗20棕00年)基礎(chǔ)秘上，侮結(jié)合束我省澆具體供情況吧進行貸編制遲的。賭二白、建恥筑定纏額既火是實譯行工犧程量艙清單屑計價廚辦法跪時配朱套的紙消耗片量定進額，耳同時橋也是爐實行綿定額倘計價掩辦法紛時的績?nèi)≈墙y(tǒng)一嗚基價黑表。環(huán)它適胸用于冊我省禿境內(nèi)屑工業(yè)甩與民飛用建棗筑的級新建妥、擴師建、兵改建雜工程衰。暴三、尊建筑壤定額壘的作組用1．是攻完成超規(guī)定決計量亞單位脅分項瘦工程旅計價噸的人部工、憲材料民、施波工機冰械臺瓣班消吵耗量朽標(biāo)準(zhǔn)工。2．是臨編制切概算盼定額夜、估戴算指敵標(biāo)的些依據(jù)餃。3．是慮編制軍施工拿圖預(yù)古算、比編制右招標(biāo)昌標(biāo)底棉、投谷標(biāo)報夠價的你依據(jù)演。4．是變確定短工程旨造價毒辦理劉工程席結(jié)算夜的依害據(jù)。5．是成企業(yè)符內(nèi)部債經(jīng)濟救核算依的基昨礎(chǔ)。歪四雕、建遷筑定柔額章芽節(jié)劃診分和嫌表現(xiàn)毯形式遮主炊要內(nèi)朽容分忍為三消部分慚：第承一部雪分為戴工程煙項目西、第俊二部衫分為辱施工筑技術(shù)供措施煌項目適、第館三部踏分為俘附錄繡。建爪筑定燈額章品、節(jié)說劃分督按《規(guī)范》統(tǒng)一射項目必編碼圍設(shè)置飄。定葬額基顆價的占表現(xiàn)刃形式顯由人悼工費斑、材堂料費器、機損械費羞三項震組成驅(qū)。工程模造價昌管理建筑驅(qū)工程陰工程悠量計耐算建筑臺工程劈燕計量怕與計速價五、束建筑敘定額承中的樸基價只，是日全省佩計算溪建筑馳產(chǎn)品闊工程恰費的楚基礎(chǔ)存價。笛各地糞區(qū)不抓得另偷編基描價表翼。抄六、慰建筑缺定額陪是依趟據(jù)現(xiàn)匯行有藥關(guān)國還家產(chǎn)宋品標(biāo)非準(zhǔn)、芹設(shè)計纖規(guī)范戴和施舅工驗傻收規(guī)竿范、蓮質(zhì)量把評定煉標(biāo)準(zhǔn)止、安歉全操升作規(guī)掠程編科制的菠，并求參考侮了行類業(yè)、拌地方話標(biāo)準(zhǔn)行以及款有代站表性亡的工掉程設(shè)繁計、艙施工普資料界和其木他資脆料。最執(zhí)行叫定額娃計價磨辦法拿時，姻除規(guī)贈定允園許調(diào)志整、財換算鐮者外設(shè)，一烘般不斗得因沖具體弟工程矛的人糖工、銀材料罷、機僚械消截耗與睛定額米規(guī)定威不同駱而改薪變消紀(jì)耗量濾。零七、梁建筑液定額律消耗沫量是尖完成震規(guī)定而計量餅單位扔的合繼格產(chǎn)閣品所閑需的匯人工全、材負(fù)料、都機械翻和必囑要的胞施工匙措施狹費用緞標(biāo)準(zhǔn)綿，是建按照盛正常錦的施批工條季件，瘋目前正我省檔建筑插企業(yè)廁的施尚工機律械裝郵備程掘度，圍合理嘉的施護工工年期、暈施工摘工藝貝、勞田動組粉織為智基礎(chǔ)野編制丸的，簡反映栽了社門會平梳均消階耗水呢平。煤八避、建叼筑定匙額中但的消斷耗量綿和價爆格的工確定1．人緒工工腰日消櫻耗量角：定蠻額中患的人加工工層日不腳分工愛種、甩技術(shù)苦等級眉，一見律以簡綜合悠工日剩表示脆。內(nèi)溜容包叨括基秧本用喜工、爸超運元距用償工、改人工斧幅度棟差及渠輔助偷用工滋。基朵本用鹽工以19威89年江歸西省婆建筑繩安裝用工程秀勞動叫定額容計算口。建裁筑定佩額中咽的人就工單儀價每屠工日景為23賠.5元(含流企貼)。2．材抓料消按耗量雹和價闊格的良確定(1量)本定醫(yī)額中康的材擱料消保耗量轉(zhuǎn)包括私主要委材料誰、輔捷助材戒料、灣零星設(shè)材料妹等，排凡能江計量瞇的材掌料、刺成品航、半漢成品西均按鹿品種耕、規(guī)冷格逐欄一列意出數(shù)需量，永除鋼斜筋混沙凝土四預(yù)制惱構(gòu)件箭外均精計入擾相應(yīng)達損耗心，其晴內(nèi)容板包括威從工壁地倉谷庫或壓現(xiàn)場羞集中段堆放束地點償至現(xiàn)杰場加犧工地班點或鋸操作鑒地點駐及加纏工地回點至信安裝旨地點復(fù)的運仁輔損茶耗、柜施工低操作熊損耗郊、施執(zhí)工現(xiàn)君場堆桿放損拜耗。眨難以烏計量煩的材霸料均萬包括舟在其考他材楚料費圓內(nèi)以歌元表椒示。(2飾)材料切預(yù)算禽價格竊按調(diào)蟻查的給市場虜價格截綜合媽取定縮慧。執(zhí)欣行時醫(yī)市場陸實際勉價格諸與定封額預(yù)下算價存之間董的差莫價，備應(yīng)予誕調(diào)整筆。工程級造價疊管理建筑暴工程芽工程頂量計張算建筑門工程濫計量插與計米價3．施王工機明械臺倡班消臉耗量焦和價靠格的辮確定(1閣)機械茶臺班遺單價癢按《全國桌統(tǒng)一秋施工嚴(yán)機械惕臺班蕩費用寄定額》(江西財省預(yù)罪算價勤格)(唇20秘04年)計算柱。(2遲)零星郊的難蠢以計盡量的翅機械尊臺班狀費用鵲列入剩其他纖機械喚費以擁元表功示。愿九船、建厘筑定層額中涉混凝鍋土粗永集料些系按糊卵石存考慮租的，賺如設(shè)韻計圖紹紙采踏用碎南石粗抹集料貿(mào)時，顛應(yīng)按學(xué)第十揀四章恒中配族合比蘿進行跟換算包，但托含量門不變叫。料在混盲凝土佩配合乖比表壯中，妹同一爺種強溉度等兄級均御列有訪兩種末強度庭等級藥水泥徹的基朋價，肚建筑菠定額刻均采抽用低法強度便等級蘿水泥腦組成障混凝情土基念價，藏實際喜使用錄水泥姥強度探等級冊或混希凝土拆強度痕等級殲與定怠額不售同時山，應(yīng)廈按混債凝土極配合黃比表蔥換算虎混凝跌土價央格，映但混妖凝土鉛含量泄不變假。械建筑球定額網(wǎng)中混啦凝土淋養(yǎng)護咸系按限灑水斤養(yǎng)護米考慮去，如容采用鄰其他劍方法摩養(yǎng)護帳時應(yīng)而按實剃計算歲。崇十、顛為便飾于編潔制標(biāo)硬底及佛快速士報價編，在盈第四聰章混局凝土貿(mào)及鋼輕筋混程凝土嶼工程艘及第炒九章索模板肌工程尤的工復(fù)程量外計算識規(guī)則僻后面峰列有既鋼筋載混凝刷土構(gòu)飲件鋼膚筋、誦模板蕉含量翠參考乓表。糧使用駝時以苗鋼筋向混凝遙土構(gòu)舅件的懸體積(或面區(qū)積、啞長度)分別資乘以蝴該構(gòu)照件的弊鋼筋挨、模綱板含歪量得唱出鋼蠟筋、咐模板梯的工筆程量臥，再索分別球套用睡單項應(yīng)定額鏟子目扇。工稼程竣窗工辦督理結(jié)輪算時班，鋼縣筋模釋板用望量應(yīng)鳳按施醋工圖平紙計蝕算后哥進行寇調(diào)整警。工程圍造價淹管理建筑遼工程銀工程米量計辮算建筑云工程恥計量味與計甚價十一屢、建灰筑定極額中糕未包描括預(yù)裙制鋼德筋混躬凝土霞樁及止預(yù)制封鋼筋塑混凝座土構(gòu)老件的牲制作燦廢品翁率、消運輸煌堆放婚損耗視及安淹裝、因打樁怕?lián)p耗刷，在緞編制勾預(yù)算蘭時，傍先按侮施工庫圖紙嘆計算孔出構(gòu)牲件工離程量屑后，標(biāo)再按貴下表礦規(guī)定麻，分兔別增魯加廢金品率洽及損茅耗率冤，其售中預(yù)域制混遵凝土斃屋架有、托朝架及鈔高度哄在9m以上執(zhí)梁、估板、慣柱不釘計損抱耗率嫩?？洎癌ぱ俯ぉじぉみz──劫──遍─┬起──眨──道──務(wù)─┬蜻──姻──肌──壁──柱┬─股──區(qū)──應(yīng)──峽──婆┐跑│紗名意稱召│銹制作庭廢品喇率挺運輸喜堆放閣損耗克│恐安帳裝、兵打樁子損耗捆│漁├─談──匆──作──敘──坐─冠┼─資──錫──嶼──針┼─液──鞏──廊──杠─┼映──提──撿──吐──猾─┤