通用私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式

PAGEPAGE2通用私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式一、前言本合同是一份通用的私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式，適用于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的一般情形。雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并遵守合同中的約定，認(rèn)真履行合同，以保障雙方的合法權(quán)益。二、合同要素1.甲方和乙方甲方為出售房屋的當(dāng)事人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”或“出售人”；乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”或“購(gòu)買(mǎi)人”。2.房屋基本情況房屋坐落地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積，以平方米為單位）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)）社區(qū)物業(yè)管理情況：（填寫(xiě)社區(qū)物業(yè)管理類型及相關(guān)費(fèi)用，如有）房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如裝修程度、設(shè)施狀況等）3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：（填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，以人民幣為單位）甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括：（列明甲方需承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，如有）乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括：（列明乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，如有）4.交付條件和期限甲方承諾將房屋的所有權(quán)交付給乙方的時(shí)間：（填寫(xiě)交房時(shí)間，以具體日期為準(zhǔn)）甲方承諾交付給乙方的物品和資料：（填寫(xiě)甲方交付給乙方的物品和資料清單）5.簽約及付款方式雙方約定在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)收到乙方支付的款項(xiàng)：（填寫(xiě)首期支付款項(xiàng)，以人民幣為單位）乙方應(yīng)在（填寫(xiě)天數(shù)，以自然日為單位）內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給甲方。雙方同意在房屋過(guò)戶之前（填寫(xiě)天數(shù)，以自然日為單位）內(nèi)完成剩余的支付。雙方約定通過(guò)（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）的方式付款。6.其他條款房屋權(quán)屬糾紛：甲方在此聲明所售房屋系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因此產(chǎn)生的任何糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決或由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房屋質(zhì)量：房屋售出后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方享有訴求權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理。合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，即視為生效，合同之外的口頭約定、書(shū)面附加條款和附件以本合同為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后以書(shū)面形式進(jìn)行。三、合同爭(zhēng)議解決方式如本合同的實(shí)施過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則甲乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。四、合同終止若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，或者根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定終止本合同，則終止當(dāng)日本合同自動(dòng)失效。五、合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件與本合同具有同等的法律效力。六、附件面積測(cè)繪圖產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交房前房屋檢測(cè)報(bào)告以上為