英文版上海市房屋租賃合同

英文版上海市房屋租賃合同前言本合同是由出租人和承租人簽署的租賃協(xié)議。此合同的目的是規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃期間的租賃利益。出租人和承租人此合同由以下雙方簽署：出租人姓名：聯(lián)系方式：地址：身份證號碼：承租人姓名：聯(lián)系方式：地址：身份證號碼：房屋信息此合同涉及以下房屋：地址：面積：房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/倉儲等房屋配置：家具/電器/其他租賃期限此合同規(guī)定的租賃期限為：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：在租賃期滿前，出租人和承租人可以協(xié)商續(xù)約，租賃期限的變更必須得到雙方的同意并以書面形式記錄下來。租金租賃期內(nèi)，承租人必須按照以下條件支付租金：租金金額：支付方式：每月預(yù)付/每季度預(yù)付/半年付/一年付等承租人必須在租金到期前將租金支付給出租人。如果承租人未能按時支付租金，則出租人有權(quán)要求承租人在10天內(nèi)支付租金及滯納金。如在10天內(nèi)未能支付，則出租人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋。押金此合同規(guī)定的押金為：押金金額：使用方式：凍結(jié)/轉(zhuǎn)交給出租人等承租人在租賃期內(nèi)必須妥善使用房屋，并在租賃期結(jié)束時將房屋歸還給出租人。如果承租人沒有違反租賃協(xié)議，押金將在租賃期結(jié)束時退還給承租人。如果承租人違反租賃協(xié)議，則出租人有權(quán)從承租人的押金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。管理出租人和承租人應(yīng)了解以下管理事項(xiàng)：房屋維護(hù)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)，包括但不限于：修理損壞的水電設(shè)施更換房屋設(shè)備維護(hù)房屋清潔與衛(wèi)生承租人應(yīng)保持房屋的整潔和使用，不應(yīng)造成任何損壞。如承租人因過失或故意行為造成房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。房屋保險出租人應(yīng)為房屋購買保險，以保護(hù)房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備。承租人不得對房屋或房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行任何非法操作。稅務(wù)出租人承擔(dān)房屋的稅費(fèi)，承租人不得以任何理由拒絕支付租金。協(xié)議中的條款此合同中的條款和條件是由出租人和承租人共同商定的，并受到上海市法律的管轄。如果任何一項(xiàng)條款被認(rèn)為違反任何法律或上海市政府的法律制度，則該條款將被認(rèn)為無效。在這種情況下，雙方將協(xié)商訂立新的替代合同條款，以最大程度地維護(hù)合同條款的原意。簽署簽署此合同代表著出租人和承租人都同意此租賃協(xié)議的所有條款和條件。如果簽署人是法定代表人，則該簽署人應(yīng)有權(quán)簽署此合同并代表其公司或個人履行其義務(wù)。此合同可以拆分成任何數(shù)量的副本，其中任何一個副本都可以被視為本合同的原件。出租人簽字：______________________出租人日期：______________________承租人