西安市商鋪?zhàn)赓U合同

西安市商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租方基本情況全稱：經(jīng)營(yíng)范圍：地址：法定代表人：經(jīng)營(yíng)者（單位）：聯(lián)系人：電話：乙方：承租方基本情況全稱：經(jīng)營(yíng)范圍：地址：法定代表人：經(jīng)營(yíng)者（單位）：聯(lián)系人：電話：合同基本條款一、出租商鋪甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位于西安市_____區(qū)______路____號(hào)，面積為___平方米，用途為________，租金為_____元/月，租期為_____年。二、租金和租期乙方應(yīng)在每個(gè)月的___日之前交付租金。在租賃期內(nèi)，租金總額為____元。租期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方承租后需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月與甲方協(xié)商方案。三、付款方式租金應(yīng)以人民幣支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的___日前支付租金。乙方如未按照約定時(shí)間付款，按逾期天數(shù)計(jì)算逾期等額罰款，罰款按照逾期天數(shù)計(jì)算，每天按照租金的___%計(jì)算。四、商鋪的使用商鋪的使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和西安市政府有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得隨意改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得違反消防安全要求。在租賃期內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)、清潔和修繕等工作。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后，交付____元人民幣作為保證金，用以保證乙方對(duì)商鋪的使用、租金等方面的履行義務(wù)。租期屆滿后，乙方如沒有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還全部保證金。六、違約責(zé)任如乙方有以下任一行為，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任：乙方逾期不支付租金。乙方擅自改動(dòng)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，違反消防安全要求。乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違反合同而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、解除、終止合同合同期屆滿后，如果雙方都無異議，可以續(xù)簽合同。在租賃期內(nèi)，乙方需提前___個(gè)月向甲方書面提出終止合同的申請(qǐng)，并按照合同規(guī)定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決在租賃期間，如雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附件《商鋪平面圖》《商鋪裝修規(guī)范》合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：日期：____年____月_