轉(zhuǎn)讓商鋪合同

轉(zhuǎn)讓商鋪合同合同雙方本合同由以下兩方簽署：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：合同背景甲方是一家商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要需要將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同協(xié)議：合同條款一、商鋪基本情況商鋪位于：商鋪面積：商鋪用途：物業(yè)類型：商鋪編號(hào)：二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪總價(jià)：（大寫(xiě)）人民幣首付款：（大寫(xiě)）人民幣尾款：（大寫(xiě)）人民幣三、商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程甲方將已辦理好產(chǎn)權(quán)證書(shū)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。合同生效后，甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。乙方在簽署本合同后支付首付款，甲方根據(jù)商鋪及合同規(guī)定的情況，向乙方移交商鋪相關(guān)權(quán)利、使用權(quán)。乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)支付尾款，甲方向乙方交付商鋪相關(guān)權(quán)利、使用權(quán)。乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將對(duì)該商鋪的管轄權(quán)和保密行為做出承諾。四、商鋪權(quán)利保障在買賣合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)商鋪的法律權(quán)利予以保證；甲方保證商鋪清晰無(wú)爭(zhēng)議的權(quán)利歸屬；甲方保證商鋪是充分合法的產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何無(wú)法轉(zhuǎn)讓的限制；乙方在購(gòu)買商鋪過(guò)程中必須保證相關(guān)文件齊全、證件真實(shí)有效、交易真實(shí)合法。五、合同生效與終止本合同由甲乙雙方簽署，并在本合同簽署時(shí)生效；若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則本合同自動(dòng)終止；發(fā)生以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)終止：甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；依法裁定或仲裁裁決；因不可抗力的原因不可能實(shí)現(xiàn)本合同目的。六、其他條款說(shuō)明雙方確認(rèn)在合同中的所有陳述、說(shuō)明是真實(shí)、準(zhǔn)確、詳盡的，不存在任何虛假陳述或足以影響本合同目的的隱含事項(xiàng)。本合同除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓合同、附件或其權(quán)利。本合同、附件和批準(zhǔn)文件共同構(gòu)成了雙方之間關(guān)于相關(guān)事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代了任何以前達(dá)成的口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同、附件和批準(zhǔn)文件均應(yīng)受法律管轄。本合同生效后，甲方必須向乙方交付所有與商鋪產(chǎn)權(quán)有關(guān)的文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等。合同簽署本合同正