食堂委托管理合同參考模板（6篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)食堂委托管?理合同參考?模板甲方?：____?_乙方：?甲乙雙方?本著自愿、?平等、誠(chéng)實(shí)?、信用的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，簽訂?本協(xié)議：?一、委托管?理區(qū)域、期?限：1、?甲方現(xiàn)授予?乙方X品牌?系列服飾在?：省市委托?管理權(quán)。?乙方所獲得?的委托管理?權(quán)，不得擅?自轉(zhuǎn)讓給第?三方，否則?，甲方不予?承認(rèn)，并有?權(quán)終止乙方?的委托管理?權(quán)，對(duì)于未?經(jīng)許可擅自?跨地區(qū)或跨?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的?，酌情扣減?直至全額扣?除保證金，?甲方有權(quán)取?消乙方委托?管理權(quán)。?2、委托管?理期限：_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、合作方式?1、保證?金：乙方?按每個(gè)專柜?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元作?為保證金，?在簽定合同?后支付給甲?方。合同期?滿后，乙方?在合同期間?內(nèi)按本合同?履行義務(wù)，?保證金全額?退還給乙方?（不計(jì)利息?）。2、?拓展計(jì)劃：?乙方在委?托管理的區(qū)?域內(nèi)需要拓?展市場(chǎng)的，?必須向甲方?提出書面的?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方審批同意?后，乙方可?拓展市場(chǎng)。?本年度銷?售目標(biāo)為萬(wàn)?元。3、?所有促銷活?動(dòng)需經(jīng)甲方?同意后方可?執(zhí)行。4?、所有第三?方（商場(chǎng)）?結(jié)算的貨款?均屬于甲方?所有，乙方?不得以任何?理由占為己?有。5、?乙方在收到?甲方貨品后?須對(duì)貨品進(jìn)?行全面檢查?，有質(zhì)量問?題的須在收?到貨品后_?___日內(nèi)?向甲方提出?，超過__?__日因甲?方原因出現(xiàn)?的質(zhì)量問題?由乙方自行?承擔(dān)。6?、乙方所管?理的商場(chǎng)保?底銷售任務(wù)?未完成時(shí)，?買單費(fèi)用公?司承擔(dān)費(fèi)用?，托管商承?擔(dān)費(fèi)用。?7、公司根?據(jù)商場(chǎng)的保?底任務(wù)與同?期銷售數(shù)據(jù)?給各店制定?月銷售計(jì)劃?，完成公司?銷售計(jì)劃的?，公司將對(duì)?托管商提貨?折扣下降1?%作為獎(jiǎng)勵(lì)?，相對(duì)如果?未完成公司?下達(dá)任務(wù)6?0%的，托?管商折扣將?上浮1%。?（公司任務(wù)?會(huì)合理制定?，每月初下?發(fā)）8、?開店后新的?店鋪裝修費(fèi)?用經(jīng)公司審?核確認(rèn)后，?由公司承擔(dān)?費(fèi)用，托管?商承擔(dān)費(fèi)用?。9、甲?方為乙方提?供所售商品?，折扣率為?商品零售價(jià)?格的25%?（特例商品?不在本折扣?范圍內(nèi)）乙?方自負(fù)盈虧?，過季庫(kù)存?甲方負(fù)責(zé)2?0%的退貨?，所退商品?貨款轉(zhuǎn)為乙?方下期貨款?。10、?商場(chǎng)裝修完?畢且在本位?置銷售滿1?2個(gè)月以上?，公司將負(fù)?擔(dān)托管商承?擔(dān)裝修費(fèi)的?50%，商?場(chǎng)裝修完畢?且在本位置?銷售滿18?個(gè)月以上，?公司將負(fù)擔(dān)?托管商承擔(dān)?裝修費(fèi)的全?部。11?、所有導(dǎo)購(gòu)?員工各類保?險(xiǎn)、工資、?獎(jiǎng)金全部由?乙方支付;?甲方出具相?關(guān)的勞動(dòng)合?同，但不承?擔(dān)任何責(zé)任?;導(dǎo)購(gòu)員工?與乙方所產(chǎn)?生的各類糾?紛（如：保?險(xiǎn)費(fèi)、加班?費(fèi)、獎(jiǎng)金等?）與甲方無?關(guān)。12?、本合同內(nèi)?容所指特例?商品為皮衣?，皮貂，尼?克服，羊絨?類及配飾等?商品。三?、甲方責(zé)任?1、甲方?免費(fèi)按設(shè)計(jì)?圖紙配給專?賣店所需燈?箱片、圖片?、宣傳品等?。免費(fèi)指導(dǎo)?專柜經(jīng)營(yíng)管?理，免費(fèi)對(duì)?乙方人員進(jìn)?行培訓(xùn)。?2、甲方對(duì)?乙方管理的?甲方貨品保?留完整的所?有權(quán)、調(diào)配?權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)?。3、甲?方根據(jù)乙方?經(jīng)營(yíng)管理水?平和銷售業(yè)?績(jī)決定是否?續(xù)簽合同。?4、甲方?需承擔(dān)營(yíng)運(yùn)?費(fèi)用有：貨?品、商場(chǎng)合?同內(nèi)經(jīng)甲方?認(rèn)可的費(fèi)用?（包括：商?場(chǎng)扣率、增?值稅發(fā)票等?）、貨品運(yùn)?輸費(fèi)、廣告?費(fèi)、店慶費(fèi)?、促銷費(fèi)、?進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。營(yíng)?業(yè)員費(fèi)用等?雜費(fèi)甲方不?予承擔(dān)。?5、甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)協(xié)議?規(guī)定向乙方?支付約定的?委托管理費(fèi)?用。6、?甲方應(yīng)盡可?能協(xié)助乙方?與第三方（?商場(chǎng)）建立?好關(guān)系。?7、甲方將?確保產(chǎn)品質(zhì)?量和標(biāo)識(shí)等?符合國(guó)家及?地區(qū)的各項(xiàng)?規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。?四、乙方?責(zé)任1、?乙方費(fèi)用承?擔(dān)：公關(guān)費(fèi)?、業(yè)務(wù)費(fèi)、?員工工資及?員工獎(jiǎng)金、?員工社會(huì)保?險(xiǎn)福利、倉(cāng)?儲(chǔ)費(fèi)、辦公?費(fèi)、禮品費(fèi)?、通訊費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、市?內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)維護(hù)?甲方的品牌?形象和知識(shí)?產(chǎn)權(quán)，乙方?不得生產(chǎn)和?銷售侵犯甲?方的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)的假冒產(chǎn)?品;乙方保?證不從非甲?方授權(quán)的渠?道進(jìn)貨，也?不得在專賣?廳內(nèi)銷售非?甲方的產(chǎn)品?，并盡力維?護(hù)甲方利益?，避免甲方?品牌受損，?如有違反視?乙方違約。?3、乙方?保證在授權(quán)?區(qū)域銷售的?產(chǎn)品僅向消?費(fèi)者和最終?使用者，特?別是乙方不?得將產(chǎn)品銷?售給任何出?于再銷售產(chǎn)?品為目的而?向乙方購(gòu)買?產(chǎn)品的任何?人和第三方?。4、乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自關(guān)?閉或撤消專?柜，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?，并收回專?柜貨品，保?證金不予退?還。5、?乙方應(yīng)遵守?甲方財(cái)務(wù)管?理制度、人?事管理制度?、貨品管理?制度、專賣?終端管理制?度。6、?乙方應(yīng)指定?一名人員負(fù)?責(zé)與甲方聯(lián)?系業(yè)務(wù)等日?常工作，且?甲方對(duì)該人?員有管理權(quán)?和指揮權(quán)。?7、乙方?應(yīng)做好信息?反饋工作，?及時(shí)向甲方?報(bào)告銷售情?況及反饋顧?客信息。?8、乙方按?照甲方指定?零售價(jià)格銷?售，不得擅?自調(diào)動(dòng)價(jià)格?。（如商場(chǎng)?活動(dòng)需申請(qǐng)?經(jīng)甲方同意?）9、乙?方負(fù)責(zé)提貨?驗(yàn)收甲方發(fā)?出的貨品，?并分送到營(yíng)?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。?10、乙方?在使用甲方?貨柜期間需?保證其部件?不丟失，但?貨柜的自然?磨損與乙方?無關(guān)。1?1、在經(jīng)營(yíng)?過程中，因?交際所需自?購(gòu)部分甲方?產(chǎn)品，乙方?按零售價(jià)_?____折?結(jié)算現(xiàn)金給?甲方。1?2、乙方在?協(xié)議期間因?管理不善造?成貨品丟失?、損壞的，?乙方應(yīng)按貨?品零售價(jià)折?的賠償甲方?。13、?乙方應(yīng)為甲?方保守經(jīng)營(yíng)?機(jī)密，對(duì)于?有關(guān)的業(yè)務(wù)?文件，不得?外泄。1?4、乙方為?甲方提供除?商品外相關(guān)?費(fèi)用的正規(guī)?發(fā)票。五?、結(jié)帳方式?1、乙方?按甲方財(cái)務(wù)?規(guī)定，每月?對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?做好對(duì)帳、?貨款催收等?工作，乙方?須保證甲方?的貨款在每?月商場(chǎng)結(jié)算?截止后，以?商場(chǎng)規(guī)定的?匯款日期、?匯到甲方銀?行帳戶。?2、乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方開立發(fā)票?或收據(jù)，將?每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?的貨款匯入?甲方銀行戶?口后，甲方?逐筆結(jié)算，?再將乙方應(yīng)?得款項(xiàng)在_?___日內(nèi)?匯入乙方銀?行帳戶。?六、違約責(zé)?任1乙方?違反協(xié)議規(guī)?定侵吞甲方?貨款的，甲?方有追究其?法律責(zé)任的?權(quán)利。2?、因不可抗?力事件，如?：地震、臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)以及其?它不可抗拒?的，對(duì)發(fā)生?及后果不能?預(yù)見或防止?的事件，致?使本協(xié)議無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?但應(yīng)在七天?內(nèi)通知對(duì)方?，并在十五?天內(nèi)提供證?明的報(bào)告。?七、合同?終止1、?協(xié)議到期，?如無爭(zhēng)議自?動(dòng)終止，甲?方需在合同?終止后七天?內(nèi)將保證金?歸還給乙方?。2、乙?方管理行為?有損甲方信?譽(yù)、形象時(shí)?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議。?3、雙方?若有一方提?出終止協(xié)議?，應(yīng)提前三?個(gè)月提出申?請(qǐng)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，在一個(gè)月?內(nèi)按雙方核?定帳目，結(jié)?清款項(xiàng)。?八、其他?1、如雙方?因?yàn)楸緟f(xié)議?所引起的一?切糾紛而發(fā)?生的訴訟，?由甲方所在?地的法院管?轄。2、?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?后即時(shí)生效?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?3、本協(xié)?議有效期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?食堂委托?管理合同參?考模板（二?）甲方：?乙方：?丙方：鑒?于甲方以人?民幣_(tái)__?_元（以下?簡(jiǎn)稱“總價(jià)?”）向開發(fā)?商購(gòu)買坐落?在（以下簡(jiǎn)?稱“項(xiàng)目”?）內(nèi)的物業(yè)?：層號(hào)鋪位?，建筑面積?平方米（以?下簡(jiǎn)稱“該?商鋪”），?乙方為項(xiàng)目?的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?管理方，丙?方為項(xiàng)目的?開發(fā)商及目?標(biāo)租金的擔(dān)?保方，各方?經(jīng)友好協(xié)商?，就該商鋪?委托經(jīng)營(yíng)管?理的事宜，?達(dá)成如下一?致意見：?一、根據(jù)有?關(guān)的法律規(guī)?定和項(xiàng)目物?業(yè)的特殊性?，為了維護(hù)?全體業(yè)戶的?共同利益，?項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)管理?的方式進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)和收益?：即統(tǒng)一業(yè)?態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)?一招商租賃?、統(tǒng)一商業(yè)?形象、統(tǒng)一?營(yíng)銷活動(dòng)、?統(tǒng)一向業(yè)戶?支付租金收?益，對(duì)此甲?方在簽訂《?商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同》?時(shí)已充分了?解，并予以?同意。二?、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?管理周期為?連續(xù)的托管?期限，在甲?方與開發(fā)商?簽訂的《商?鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同》之?后，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)年?，為托管該?商鋪的一個(gè)?托管周期。?三、甲方?委托和協(xié)助?乙方按照開?發(fā)商規(guī)定的?交房標(biāo)準(zhǔn)與?開發(fā)商辦理?該商鋪的交?接手續(xù)。在?辦理商鋪交?接手續(xù)時(shí)，?乙方的簽收?行為對(duì)甲方?具有法律效?力。在托管?期屆滿時(shí)，?甲方同意由?乙方按返還?時(shí)的商鋪現(xiàn)?狀向繼續(xù)進(jìn)?行營(yíng)運(yùn)管理?的公司移交?該商鋪，移?交時(shí)甲方同?意乙方無需?對(duì)該商鋪所?在物業(yè)的共?同部分承擔(dān)?任何維修及?費(fèi)用、恢復(fù)?責(zé)任。四?、甲方同意?將自己購(gòu)買?的上述商鋪?的經(jīng)營(yíng)權(quán)托?管給乙方招?商及營(yíng)運(yùn)管?理，并自甲?方與開發(fā)商?簽署《商品?房買賣合同?》之日起，?以乙方的名?義為該商鋪?尋找承租人?、與目標(biāo)承?租人簽署有?關(guān)承租意向?、合同等文?件，代收租?金、代為交?納稅金等應(yīng)?付費(fèi)用并完?成托管工作?。五、在?該商鋪的托?管期限內(nèi)，?該商鋪的租?金如下：?第一至第七?年，該商鋪?每年的租金?為該商鋪成?交總價(jià)的8?﹪，即￥元?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?在托管期限?內(nèi)甲方不承?擔(dān)開發(fā)商交?房標(biāo)準(zhǔn)以外?的裝修費(fèi)用?和承租人承?租期間的任?何行政事業(yè)?費(fèi)。2、?不承擔(dān)該商?鋪托管期限?內(nèi)的物業(yè)管?理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)及水?、電、暖氣?費(fèi);3、?在本協(xié)議約?定的托管期?內(nèi)，若甲方?將該商鋪轉(zhuǎn)?讓，需提前?十天書面告?知乙方，并?將本協(xié)議的?甲方權(quán)利和?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給受讓方?，受讓方需?與乙方重新?簽定委托經(jīng)?營(yíng)管理合同?。若甲方將?該商鋪轉(zhuǎn)讓?給第三方的?，則應(yīng)要求?第三方承諾?不得行使抵?押權(quán)及不影?響本協(xié)議的?繼續(xù)履行。?4、為方?便招商工作?的進(jìn)行及保?持項(xiàng)目管理?的穩(wěn)定性，?最大程度保?護(hù)甲方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)收益，?甲方承諾在?本協(xié)議約定?的托管期內(nèi)?不解除本協(xié)?議、不自行?出租該商鋪?、不自行經(jīng)?營(yíng)、不另行?委托任何第?三方托管經(jīng)?營(yíng)該商鋪、?不侵害本協(xié)?議約定的乙?方應(yīng)享有的?權(quán)益。5?、為保證項(xiàng)?目的統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)管理和全?部業(yè)戶的租?金利益，甲?方承諾本協(xié)?議約定的托?管期內(nèi)，無?權(quán)自行或委?托他人與該?商鋪承租人?聯(lián)絡(luò)、收取?租金或其他?費(fèi)用。6?、若甲方?jīng)]?有按照其與?開發(fā)商的約?定及時(shí)辦理?完該商鋪的?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，則乙?方可不向甲?方支付租金?回報(bào)收益。?因此影響該?商鋪出租的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?7、甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理商鋪?屋租賃事宜?，及時(shí)出具?相關(guān)文件。?若因甲方原?因不能完成?租賃事宜的?，所造成的?租金回報(bào)損?失由甲方承?擔(dān)。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、以乙方?的名義自主?招商，對(duì)外?簽署該商鋪?租賃協(xié)議及?與該商鋪出?租有關(guān)的所?有文件。?2、在協(xié)議?有效期間內(nèi)?，乙方有權(quán)?決定該商鋪?的出租價(jià)格?、年限及所?有租賃條件?及租賃協(xié)議?的條款。?3、收取租?金和合同中?約定的由承?租人承擔(dān)的?其他費(fèi)用。?4、全權(quán)?辦理向承租?人交付及收?回該商鋪、?催討租金等?事宜，并有?權(quán)在其認(rèn)為?合適的時(shí)候?采取必要的?法律手段收?回商鋪、催?討有關(guān)費(fèi)用?。5、在?托管期內(nèi)，?該商鋪前三?年回報(bào)租金?從甲方購(gòu)房?款中扣除，?乙方從第四?年起，每年?結(jié)算一次，?在每年__?__月__?__日前按?本協(xié)議約定?向甲方轉(zhuǎn)付?已收到的當(dāng)?年回報(bào)租金?。6、辦?理與商鋪?zhàn)?賃有關(guān)的登?記手續(xù)八?、本協(xié)議約?定的托管期?限內(nèi)，甲方?同意乙方代?為選聘的物?業(yè)管理公司?對(duì)該商鋪進(jìn)?行統(tǒng)一的物?業(yè)管理。?九、違約責(zé)?任：1、?若甲方違反?本協(xié)議第六?條第3、4?、5項(xiàng)的約?定，在乙方?發(fā)出書面糾?正通知書1?5天內(nèi)仍未?糾正的，甲?方應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)于?本合同約定?的年租金5?倍的違約金?，該商鋪現(xiàn)?存租約繼續(xù)?履行，同時(shí)?本托管協(xié)議?和該商鋪現(xiàn)?存租約繼續(xù)?履行。此外?，乙方有權(quán)?追究因甲方?違約行為影?響項(xiàng)目統(tǒng)一?管理而造成?乙方的其他?經(jīng)濟(jì)損失。?由于甲方違?約行為造成?該商鋪承租?人的損失以?及甲方租金?回報(bào)的損失?由甲方自行?承擔(dān)。2?、如任何一?方違反本協(xié)?議約定，應(yīng)?賠償因其違?約行為造成?其他守約方?的直接經(jīng)濟(jì)?損失。十?一、終止條?款：自托?管期限屆滿?，本合同約?定的各方相?應(yīng)之義務(wù)自?行終止。?十二、爭(zhēng)議?的解決：?合同履行過?程期間若發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，可?協(xié)商解決。?如三個(gè)月內(nèi)?協(xié)商不成，?任何一方均?可向常州市?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?仲裁期間，?不影響本協(xié)?議和租賃合?同的履行。?十三、本?協(xié)議經(jīng)各方?簽署并與該?商鋪之《商?品房買賣合?同》同時(shí)生?效。十四?、本協(xié)議未?盡事宜，各?方可另行協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?效力。十?五、本協(xié)議?一式叁份，?甲方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)貳?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?丙方：?食堂委托管?理合同參考?模板（三）?甲方：?乙方：學(xué)?校（以下簡(jiǎn)?稱"甲方"?）與公司（?以下簡(jiǎn)稱"?乙方"）就?食堂委托經(jīng)?營(yíng)事宜簽訂?以下合同。?一、為向?甲方教職工?提供物美價(jià)?廉的伙食，?甲方委托乙?方代為經(jīng)營(yíng)?管理甲方所?屬食堂。?二、甲方向?乙方無償提?供食堂經(jīng)營(yíng)?所必要的設(shè)?施、場(chǎng)地、?器物。三?、各種經(jīng)費(fèi)?的負(fù)擔(dān)劃分?為：甲方負(fù)?擔(dān)：食堂設(shè)?施費(fèi)、食堂?備用品費(fèi)、?水、電、暖?氣費(fèi)和消費(fèi)?品費(fèi)。乙方?負(fù)擔(dān)：勞務(wù)?費(fèi)、材料費(fèi)?及相應(yīng)雜費(fèi)?、保健衛(wèi)生?費(fèi)、交通費(fèi)?、電話費(fèi)（?限于長(zhǎng)途電?話）和營(yíng)業(yè)?費(fèi)。四、?由乙方印制?餐券，甲方?教職工憑餐?券就餐。餐?券由甲方銷?售。五、?乙方將回收?的餐券提交?給甲方，甲?方于每月_?___日向?乙方支付等?額現(xiàn)金。?六、乙方以?周為單位確?定食譜。食?譜的制定應(yīng)?以職工飲食?調(diào)查結(jié)果為?依據(jù)，并須?經(jīng)甲方總務(wù)?科審查。?七、乙方向?甲方職工提?供的三餐價(jià)?格為：早餐?元，中餐元?，晚餐元。?八、乙方?向甲方職工?的供餐時(shí)間?為：早餐時(shí)?分至?xí)r分;?中餐時(shí)分至?時(shí)分;晚餐?時(shí)分至?xí)r分?。執(zhí)行部?門責(zé)任人（?簽名）九?、乙方在變?更食品種類?、質(zhì)量、分?量規(guī)格、價(jià)?格及供餐時(shí)?間時(shí)，必須?征得甲方同?意。十、?甲方對(duì)乙方?的供餐內(nèi)容?、服務(wù)態(tài)度?和供餐業(yè)務(wù)?負(fù)有監(jiān)督責(zé)?任。十一?、乙方更換?食堂經(jīng)營(yíng)人?時(shí)，必須向?甲方提交其?本人的履歷?表。十二?、乙方應(yīng)妥?善管理各類?設(shè)施。因乙?方責(zé)任造成?有關(guān)設(shè)施損?壞時(shí)，應(yīng)以?甲方要求，?賠償損失。?十三、乙?方應(yīng)努力保?持環(huán)境衛(wèi)生?、食品衛(wèi)生?和從業(yè)人員?個(gè)人衛(wèi)生，?并依甲方要?求，定期進(jìn)?行從業(yè)人員?體檢。十?四、因乙方?供餐不衛(wèi)生?造成甲方職?工食物中毒?或患病時(shí)，?由乙方負(fù)責(zé)?。十五、?乙方負(fù)責(zé)與?政府相關(guān)機(jī)?構(gòu)的事務(wù)處?理。十六?、乙方每月?向甲方提交?損益計(jì)算表?。應(yīng)甲方要?求，有義務(wù)?向甲方提交?財(cái)務(wù)帳簿。?十七、本?合同的有效?期為自簽訂?日起一年以?內(nèi)。變更合?同或解除合?同，須在2?個(gè)月前提出?。本合同期?滿后，如雙?方均未提出?變更合同或?解除合同，?則本合同在?原有條件下?延期一年。?十八、當(dāng)?雙方解除合?同時(shí)，乙方?應(yīng)迅速撤除?屬乙方所有?的物品，歸?還屬甲方所?有的物品。?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?甲方：_?____學(xué)?校乙方：?_____?日期：?食堂委托管?理合同參考?模板（四）?甲方（委?托人）：_?____?住宅區(qū)業(yè)主?管理委員會(huì)?乙方（受托?人）：__?___物?業(yè)管理公司?為加強(qiáng)__?___住宅?區(qū)牧業(yè)管理?，保障區(qū)內(nèi)?房屋和公用?設(shè)施的正常?使用權(quán)用，?為業(yè)主創(chuàng)造?優(yōu)美、整潔?、安全、方?便、舒適、?文明的居住?環(huán)境，根據(jù)?《____?市住宅區(qū)物?業(yè)管理?xiàng)l例?》（以下簡(jiǎn)?稱住宅區(qū)條?例）及其配?套實(shí)施細(xì)則?（以下簡(jiǎn)稱?住宅區(qū)細(xì)則?）和市政府?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，同意?簽訂本招手?管理合同，?以便共同遵?守。合同?書面如下：?一、物業(yè)?管理范圍及?內(nèi)容（一?）甲方將位?于____?區(qū)____?路的___?__住宅區(qū)?范圍內(nèi)的物?業(yè)委托給乙?方實(shí)行統(tǒng)一?管理，綜合?服務(wù)，承包?經(jīng)營(yíng)，自負(fù)?盈虧。（?二）管理事?項(xiàng)包括：?1.房屋的?使用、維修?、養(yǎng)護(hù);?2.區(qū)內(nèi)公?用設(shè)施、設(shè)?備及場(chǎng)所（?地）[消防?、電梯、機(jī)?電設(shè)備、路?燈、連廊、?自行車房（?棚）、園林?綠化地、溝?、渠、池、?井、道路、?停車場(chǎng)等]?的使用、維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理;3?.清潔衛(wèi)生?（不含垃圾?運(yùn)到中轉(zhuǎn)站?后的工作）?;4.公?共生活秩序?;5.文?娛活動(dòng)場(chǎng)所?;6.便?民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)?及住宅區(qū)內(nèi)?所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所（不含肉?菜市場(chǎng)）;?7.車輛?行駛及停泊?;8.住?宅區(qū)檔案管?理;9.?政策規(guī)定由?物業(yè)管理公?司管理的其?他事項(xiàng)。?二、委托管?理原則以社?會(huì)效益、環(huán)?境效益為主?，經(jīng)濟(jì)效益?為輔，相互?促進(jìn)，體現(xiàn)?為業(yè)主提供?優(yōu)質(zhì)服務(wù)和?責(zé)、權(quán)、利?相統(tǒng)一原則?。三、委?托管理期限?確定管理目?標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指?示，實(shí)行風(fēng)?險(xiǎn)抵押經(jīng)濟(jì)?承包責(zé)任制?。四、委?托管理期限?委托管理期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。五?、雙方責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)1.依?照住宅區(qū)條?例和本合同?規(guī)定將__?___住宅?區(qū)委托乙方?實(shí)行物業(yè)管?理;2.?監(jiān)督乙方對(duì)?公用設(shè)施專?用基金的合?理使用，并?按公用設(shè)施?專用基金管?理辦法付給?乙方;3?.按市政府?規(guī)定的比例?提供商業(yè)用?房（總建設(shè)?面積的0.?5%）__?__平方米?給乙方，按?商品房租金?標(biāo)準(zhǔn)租賃租?用，并負(fù)責(zé)?辦理使用手?續(xù);4.?給乙方提供?管理用房_?___平方?米（其中辦?公用房__?__平方米?，員工宿舍?____平?方米），按?微利房租金?標(biāo)準(zhǔn)租用;?5.負(fù)責(zé)?向乙方提供?本住宅區(qū)工?程建設(shè)竣工?資料一套并?在乙方管理?期滿時(shí)予以?收回;6?.不得干涉?乙方依法本?合同規(guī)定內(nèi)?容所進(jìn)行的?管理和經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);7?.對(duì)乙方的?管理實(shí)施監(jiān)?督檢查，每?半年一次考?核評(píng)定，如?因乙方管理?不善造成重?大經(jīng)濟(jì)損失?，有權(quán)終止?合同;8?.負(fù)責(zé)確定?本住宅區(qū)管?理服務(wù)費(fèi)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);?9.委托乙?方對(duì)違反住?宅區(qū)條例和?住宅區(qū)細(xì)則?以及業(yè)主公?約的進(jìn)行處?理：包括予?以罰款、責(zé)?令停工、責(zé)?令賠償經(jīng)濟(jì)?損失，以集?水、停電等?措施對(duì)無故?不繳有關(guān)費(fèi)?用或拒不改?正違章行為?的責(zé)任進(jìn)行?催交、催改?;10.?協(xié)助乙方做?好宣傳教育?.文化活動(dòng)?和物業(yè)管理?工作;1?1.政策規(guī)?定由甲方承?擔(dān)的其他責(zé)?任。合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害（臺(tái)風(fēng)、?洪水、地震?等），造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，雙方應(yīng)相?互體諒，共?同協(xié)商，合?理分?jǐn)偂?本合同自簽?訂之日起生?效本合同?正本一式三?份，甲、乙?雙方和區(qū)住?宅管理部門?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?（四）雙方?如對(duì)合同發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?商不成的，?提請(qǐng)市住宅?主管部門或?區(qū)住宅管理?部門調(diào)解，?或由___?__中級(jí)人?民法院裁決?。甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__代表?人（簽字）?：____?_代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?食堂委托管?理合同參考?模板（五）?建設(shè)單位?：監(jiān)理單?位：年?日月工程?監(jiān)理合同?建設(shè)單位：?監(jiān)理單位?：根據(jù)業(yè)?主的委托和?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的相關(guān)規(guī)定?。由監(jiān)理方?承擔(dān)永州市?工程建設(shè)監(jiān)?理業(yè)務(wù)。為?明確雙方在?建設(shè)監(jiān)理過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商，一致?同意簽訂本?合同。第?一條委托監(jiān)?理工程概況?一、工程?名稱：二?、工程地點(diǎn)?：三、投?資性質(zhì)：?第二條監(jiān)理?工程的范圍?及其工程造?價(jià)一、范?圍：二、?工程造價(jià)：?根據(jù)工程概?算，暫定為?人民幣第?三條監(jiān)理期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第四條監(jiān)?理內(nèi)容及職?責(zé)：一、?協(xié)助業(yè)主落?實(shí)施工前期?的準(zhǔn)備工作?，并編制《?監(jiān)理規(guī)劃》?、《監(jiān)理實(shí)?施細(xì)則》送?業(yè)主審查備?案。二、?審查施工單?位編制，并?經(jīng)施工單位?領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批?準(zhǔn)的施工組?織設(shè)計(jì)、施?工方案及施?工進(jìn)度計(jì)劃?，提出監(jiān)理?意見并監(jiān)督?檢查實(shí)施。?三、審查?承建單位和?業(yè)主提供的?材料、設(shè)備?清單及其所?列的規(guī)格型?號(hào)和質(zhì)量。?四、督促?、檢查承建?單位嚴(yán)格按?照施工合同?及國(guó)家的相?關(guān)技術(shù)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)?計(jì)圖紙文件?的要求進(jìn)行?施工、安裝?。核查施工?工程的主要?部位、環(huán)節(jié)?以及隱蔽工?程的施工驗(yàn)?收，控制工?程質(zhì)量。?五、對(duì)于用?于工程的主?要材料、構(gòu)?件的出廠合?格證、質(zhì)檢?報(bào)告進(jìn)行核?定。如發(fā)現(xiàn)?不實(shí)之處，?有權(quán)責(zé)成施?工單位對(duì)材?質(zhì)進(jìn)行抽檢?，防止不合?格的材料、?構(gòu)件等用于?工程擬定部?位。六、?檢查工程采?用的主要設(shè)?備及關(guān)鍵材?料是否符合?設(shè)計(jì)文件或?合同所規(guī)定?的廠家、型?號(hào)、規(guī)格、?數(shù)量以及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，在?施工單位或?業(yè)主訂貨前?，根據(jù)需要?并經(jīng)業(yè)主同?意可對(duì)生產(chǎn)?廠家進(jìn)行了?解考察，但?所發(fā)生的差?旅費(fèi)用由訂?貨單位承擔(dān)?。七、根?據(jù)施工合同?的約定，及?施工單位所?在的工程進(jìn)?度計(jì)劃，檢?查施工單位?填報(bào)的旬、?月、季等報(bào)?表，隨時(shí)提?出監(jiān)理意見?，控制工程?進(jìn)度計(jì)劃。?八、關(guān)于?重大的設(shè)計(jì)?修改和技術(shù)?洽商，除提?出監(jiān)理意見?之外，應(yīng)征?得業(yè)主及設(shè)?計(jì)單位的意?見，并由原?設(shè)計(jì)單位進(jìn)?行修改并出?具正式變更?通知后方可?實(shí)施。九?、監(jiān)督檢查?工程的文明?施工及安全?防護(hù)措施。?十、對(duì)施?工單位提出?的各階段分?部分項(xiàng)工程?及時(shí)進(jìn)行檢?查、驗(yàn)收。?組織單位工?程的初步驗(yàn)?收并簽署意?見，參加業(yè)?主組織的最?終驗(yàn)收。?十一、根據(jù)?國(guó)家有關(guān)文?件規(guī)定，督?促檢查施工?單位完成各?階段及全套?竣工圖的工?作并整理各?種必須歸檔?的資料，交?業(yè)主歸檔。?十二、主?持工程中出?現(xiàn)的質(zhì)量事?故的處理工?作，提出處?理意見，所?發(fā)生的費(fèi)用?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān)。第五?條業(yè)主職責(zé)?一、負(fù)責(zé)?辦理或委托?承包單位辦?理開工前的?拆遷、施工?用地、水源?、電源、通?訊、運(yùn)輸?shù)?路、施工許?可證等申報(bào)?手續(xù)。二?、提供工程?的有關(guān)技術(shù)?資料，包括?勘察資料、?設(shè)計(jì)圖紙文?件（一式二?套）、設(shè)計(jì)?概算、預(yù)算?、施工承包?合同或協(xié)議?一式二份（?包括合同協(xié)?議附件）。?三、業(yè)主?必須指派一?位充分了解?工程范圍、?有權(quán)作出迅?速的決定和?快捷提供資?料的人員，?出任其代表?。四、業(yè)?主在施工承?包單位簽訂?的合同中必?須明確委托?監(jiān)理有關(guān)職?責(zé)的權(quán)力和?條款，以確?保施工承包?單位接受監(jiān)?理工程師，?依據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律法規(guī)?和監(jiān)理合同?的規(guī)定，對(duì)?工程建設(shè)進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性監(jiān)?督管理。?五、業(yè)主負(fù)?責(zé)將與設(shè)計(jì)?單位有關(guān)的?委托監(jiān)理?xiàng)l?款通知設(shè)計(jì)?單位，以取?得設(shè)計(jì)單位?的配合。?六、業(yè)主必?須為監(jiān)理人?同提供必要?的駐現(xiàn)場(chǎng)辦?公和臨時(shí)住?宿用房等，?并協(xié)助監(jiān)理?方解決駐現(xiàn)?場(chǎng)人員的生?活問題。?第六條監(jiān)理?依據(jù)一、?業(yè)主與承包?單位簽訂的?正式施工合?同或協(xié)議文?件。二、?正式的工程?項(xiàng)目施工圖?紙及說明。?三、國(guó)家?、地方現(xiàn)行?的建筑、市?政工程質(zhì)量?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及?施工驗(yàn)收規(guī)?范。四、?當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的?預(yù)算定額、?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?有關(guān)建設(shè)管?理辦法。?五、《建筑?法》、《合?同法》、《?建筑工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》、《建設(shè)?工程安全生?產(chǎn)管理?xiàng)l例?》等相關(guān)法?律法規(guī)。?第七條經(jīng)雙?方協(xié)商，業(yè)?主同意監(jiān)理?方根據(jù)被監(jiān)?理工程需要?提出的工程?監(jiān)理組織機(jī)?構(gòu)，并委派?為項(xiàng)目總監(jiān)?理工程師，?授予代表行?使監(jiān)理合同?范圍以內(nèi)的?全部有限權(quán)?力。第八?條監(jiān)理酬金?及其支付規(guī)?定一、監(jiān)?理方根據(jù)_?___年_?___月_?___日國(guó)?家發(fā)改委、?建設(shè)部[2?0xx]_?___號(hào)《?建設(shè)工程監(jiān)?理與相關(guān)服?務(wù)收費(fèi)管理?規(guī)定》及當(dāng)?地實(shí)際情況?，建設(shè)監(jiān)理?酬金按監(jiān)理?方承擔(dān)監(jiān)理?范圍的工程?造價(jià)的計(jì)取?，或按建筑?面積每平方?米元計(jì)取，?酬金約萬(wàn)元?，具體以最?終的工程結(jié)?算總價(jià)或按?最終竣工總?建筑面積為?計(jì)費(fèi)基數(shù)。?二、監(jiān)理?酬金支付方?式：雙方協(xié)?商施工監(jiān)理?組織機(jī)構(gòu)建?立后___?_日內(nèi)業(yè)主?向監(jiān)理方支?付萬(wàn)元，_?___年_?___月_?___日前?支付監(jiān)理費(fèi)?萬(wàn)元，以后?每月底之前?支付監(jiān)理費(fèi)?萬(wàn)元，工程?竣工驗(yàn)收后?一個(gè)月內(nèi)支?付全部余額?監(jiān)理費(fèi)。?第九條本合?同規(guī)定的監(jiān)?理項(xiàng)目，在?建設(shè)過程中?如因業(yè)主原?因或雙方不?可控制原因?，需中斷合?同或延長(zhǎng)合?同監(jiān)理期限?時(shí)，監(jiān)理方?為此項(xiàng)目所?發(fā)生的一切?費(fèi)用均由業(yè)?主承擔(dān)，如?系監(jiān)理方原?因則監(jiān)理?方為此項(xiàng)目?開支的費(fèi)用?由監(jiān)理方自?負(fù)。第十?條本合同規(guī)?定的監(jiān)理酬?金，監(jiān)理方?按合同完成?任務(wù)時(shí)可全?額計(jì)取，如?因監(jiān)理失職?造成質(zhì)量事?故損失時(shí)，?除施工單位?應(yīng)承擔(dān)直接?損失外，監(jiān)?理方應(yīng)按一?定的比例退?還監(jiān)理酬金?，其計(jì)算方?法為：直接?損失金額×?監(jiān)理取費(fèi)百?分比=應(yīng)退?還監(jiān)理費(fèi)（?扣除稅金）?如工期超過?本合同約定?監(jiān)理期限，?雙方商定按?每月支付監(jiān)?理費(fèi)萬(wàn)元執(zhí)?行或雙方另?行簽定補(bǔ)充?協(xié)議。第?十一條監(jiān)理?方在工程監(jiān)?理過程中提?出合理化建?議，經(jīng)業(yè)主?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意并?采納實(shí)施，?且切實(shí)有力?的保證整個(gè)?工程前竣工?，業(yè)主將給?予萬(wàn)元作為?監(jiān)理方的獎(jiǎng)?勵(lì)。第十?二條合同的?終止倘若?任何一方嚴(yán)?重地不按照?本合同條款?履行義務(wù)，?30天后另?一方可以書?面通知終止?本合同。并?由違約方給?予對(duì)方相應(yīng)?補(bǔ)償且承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十三條?不可抗力?由于任何非?政府行為例?如天災(zāi)、山?崩、雷擊、?地震、火災(zāi)?、爆炸、水?災(zāi)、公敵行?為、戰(zhàn)爭(zhēng)和?封鎖造成的?不可抗拒的?影響，致使?業(yè)主或監(jiān)理?方未能履行?或需要延期?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?，受影響的?一方必須就?不可抗拒影?響詳情，以?書函或電函?通知另一方?，并應(yīng)在其?后15天，?將有關(guān)機(jī)構(gòu)?簽發(fā)的證明?書寄予另一?方，以供確?認(rèn)。若不?可抗拒的影?響連續(xù)超過?120天，?雙方必須解?除繼續(xù)執(zhí)行?合同的問題?，倘若合同?已無效，并?不能繼續(xù)執(zhí)?行，雙方必?須通過協(xié)商?解決賠償問?題。第十?四條其它事?項(xiàng)一、雙?方必須嚴(yán)格?遵守合同規(guī)?定，履行各?自的義務(wù)。?因一方不履?行合同，而?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?概由違約方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任并賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失。二、?其他未盡事?宜，雙方可?根據(jù)需要，?經(jīng)雙方協(xié)商?另行簽訂補(bǔ)?充合同或協(xié)?議。三、?合同執(zhí)行過?程中，雙方?有分歧意見?時(shí)，盡量采?取協(xié)商解決?;不能達(dá)成?一致時(shí)，可?報(bào)請(qǐng)建設(shè)行?政主管部門?協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)?調(diào)仍不能一?致，請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲裁機(jī)關(guān)或?法院解決。?四、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，至監(jiān)理費(fèi)?結(jié)清時(shí)自然?失效。五?、本合同一?式份，雙方?各執(zhí)份。?建設(shè)單位（?業(yè)主）：監(jiān)?理單位（監(jiān)?理方）：?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?經(jīng)辦人：_?____????????????經(jīng)辦人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?食堂委托管?理合同參考?模板（六）?甲方：?乙方：為?了促進(jìn)貴州?亞高原水上?訓(xùn)練基地龍?舟賽道的文?明、健康、?有序管理，?樹立大沖村?良好形象，?甲方委托乙?方對(duì)該區(qū)域?進(jìn)行管