通用版房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用版房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租以下房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租房屋的地址：。房屋的基本情況（如房屋的用途、面積、所在樓層等）：。二、租賃期限租賃期限：，租賃期起始日：，租賃期結(jié)束日：。如出現(xiàn)續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)錄入新的協(xié)議，新的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)列明前期約定內(nèi)容，并進(jìn)行更正。三、租金、押金及支付方式租金本房屋租金每月為元，。押金租金押金為元，該金額為承租方在租賃期開始前一次性繳納，在租賃期屆滿時(shí)，甲方如未發(fā)現(xiàn)承租方存在未付清的賬務(wù)，將全額退還給承租方。四、房屋使用及維修保養(yǎng)房屋用途租賃的房屋用途僅限于住宅居住，不得以此作為商業(yè)用途，不得從事違法行為。房屋維修保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，乙方使用房屋期間不得隨意損壞房屋，若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行維修，并向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、承租方的權(quán)利義務(wù)使用房屋乙方應(yīng)遵守租賃期限，按時(shí)繳納房屋租金，按照正常的居住習(xí)慣，正確使用房屋、房屋內(nèi)的設(shè)施以及房屋內(nèi)的家居用品等。維修保養(yǎng)對(duì)于房屋內(nèi)發(fā)生的日常維護(hù)用品和設(shè)施的更換、更修，由甲方負(fù)責(zé)，如果需要乙方協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合。禁止經(jīng)營(yíng)乙方不得將此房屋用于或以商業(yè)用途或提供給第三人使用。續(xù)租到期前一個(gè)月通知甲方。乙方不通知甲方續(xù)租的，視為放棄續(xù)租權(quán)。六、出租方的權(quán)利義務(wù)安全保障甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，定期維修損壞的設(shè)施。押金管理甲方應(yīng)妥善管理承租方繳納的租金、押金及其它財(cái)務(wù)。終止協(xié)議租賃期屆滿，根據(jù)提前一個(gè)月書面通知，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。任何一方有一方違反此合約的內(nèi)容或是相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方溝通，協(xié)商無(wú)果，甲方保留終止合約的權(quán)利，回收房屋并退還剩余押金。七、法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決合同中如有爭(zhēng)議雙方先協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽署之日起生效。