物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議

物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱委托方）地址：_____________________________聯(lián)系：________________________法定代表人/授權(quán)代理人：______________，號(hào)碼/證件號(hào)碼：______________，職務(wù)：_______________。乙方（代理方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱代理方）地址：_____________________________聯(lián)系：________________________法定代表人/授權(quán)代理人：______________，號(hào)碼/證件號(hào)碼：______________，職務(wù)：_______________。鑒于：1、委托方是一家擁有________建筑物/小區(qū)/商業(yè)中心/寫(xiě)字樓的業(yè)主或者管理公司/物業(yè)服務(wù)公司，為了提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)向代理方委托該建筑物/小區(qū)/商業(yè)中心/寫(xiě)字樓的招投標(biāo)代理服務(wù)；2、代理方是________（資格證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______）的承包商，擁有足夠的經(jīng)驗(yàn)、條件和能力為委托方提供招投標(biāo)代理服務(wù)，雙方同意以誠(chéng)實(shí)、公正、開(kāi)明原則達(dá)成本協(xié)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1委托方同意委托代理方為該建筑物/小區(qū)/商業(yè)中心/寫(xiě)字樓的招標(biāo)代理，代理方有義務(wù)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。該工作包括但不限于如下任務(wù)：（1）招標(biāo)文件的編寫(xiě)、修訂、出版和散發(fā)；（2）認(rèn)真聽(tīng)取每一個(gè)報(bào)名人的意見(jiàn)和要求，并對(duì)其做出進(jìn)一步解釋和說(shuō)明；（3）代表委托方組織評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審委員會(huì)，并確保評(píng)標(biāo)結(jié)果的公正、公平、公開(kāi)；（4）對(duì)投標(biāo)文件中存在的疑點(diǎn)或不符合投標(biāo)資格條件的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)；（5）簽署合格供應(yīng)商的協(xié)議，并為委托方確認(rèn)供應(yīng)商資格提供意見(jiàn)和建議；（6）協(xié)助委托方與中標(biāo)商簽署合同和履行合同。1.2委托方在全過(guò)程中應(yīng)主動(dòng)、協(xié)助代理方完成任務(wù)。第二條委托費(fèi)用及支付方式2.1代理方的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（￥________元），不含稅。委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用。2.2委托費(fèi)用支付的方式為：在招標(biāo)文件發(fā)布后，委托方先總共支付30%的代理費(fèi)用預(yù)付款，總共支付70%的代理費(fèi)用到場(chǎng)所在地交付招標(biāo)文件之前支付給代理方。當(dāng)委托方在有違約時(shí)，代理方享有利息和滯納金。2.3如發(fā)現(xiàn)到場(chǎng)地過(guò)程中存在的問(wèn)題，委托方應(yīng)立即向代理方提出的要求。假如支付預(yù)付款時(shí)沒(méi)按時(shí)向代理方提供資金或資金不足以支付代理費(fèi)用總額的，代理方有權(quán)要求委托方補(bǔ)足支付到場(chǎng)地的所有費(fèi)用。第三條合同期限及變更3.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目結(jié)束后，直至各項(xiàng)工作全部結(jié)束并執(zhí)行完畢，方可終止。3.2本協(xié)議在執(zhí)行期間，若有任何變更，雙方應(yīng)書(shū)面達(dá)成協(xié)議。第四條保密4.1雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，并嚴(yán)格保密客戶信息。如此信息遭受泄漏或侵害，雙方應(yīng)盡快采訪措施，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任。4.2未經(jīng)委托方書(shū)面同意，代理方不得將所得到的委托方的信息用于任何其他目的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約都有責(zé)任承擔(dān)損失，并賠償對(duì)方所有因此而遭受的損失和費(fèi)用。一方未履行本協(xié)議下的任何義務(wù)視為違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并解除本合同。5.2在委托方未履行付款義務(wù)時(shí)，代理方有權(quán)暫停合同繼續(xù)履行，直到委托方完成付款為止。第六條爭(zhēng)議解決方式及合同解除6.1如雙方因本協(xié)議的訂立、效力及執(zhí)行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.2雙方一致認(rèn)為，如有下列情形之一，本協(xié)議可在一方發(fā)出通知后解除：（1）違反法律法規(guī)；（2）無(wú)故逾期履行合同義務(wù)；（3）未及時(shí)為本協(xié)議中規(guī)定的付款事宜支付所應(yīng)支付的款項(xiàng)；（4）其它雙方共同認(rèn)為應(yīng)立即解除本合同的情形。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一經(jīng)雙方確認(rèn)，成為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解釋等均須以書(shū)面形式確認(rèn)，雙方簽字或蓋章后生效。7.4簽署本協(xié)議前，雙方均已認(rèn)真閱讀協(xié)議的所有內(nèi)容，確信自己完全理解所有內(nèi)容，并完全同意協(xié)議中的所有條款。本協(xié)議任何條款未盡事宜，如果符合法律法規(guī)的規(guī)定，適用相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。附件：1.代理方資格證書(shū)2.招標(biāo)文件法律名詞及注釋：1.合同法：中華人民共和國(guó)《合同法》2.商業(yè)秘密：指商業(yè)經(jīng)營(yíng)者在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所掌握的與其經(jīng)濟(jì)利益有關(guān)的技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。3.法律責(zé)任：指違法所需要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任等。4.違約：違反協(xié)議內(nèi)容或法律規(guī)定所引起的責(zé)任狀態(tài)。5.保密：指對(duì)秘密資料采取措施保管、保護(hù)的形式及其中涉及的法律制度規(guī)范?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.委托方無(wú)法按時(shí)支付代理費(fèi)用：代理方可以采取暫停繼續(xù)履行合同的措施，直到委托方完成付款為止。2.委托方提供的信息不足以完成委托任務(wù)：代理方需及時(shí)向委托方提出缺失的信息及要求，若委托方未能提供，代理方可暫停合