用地土地租賃協(xié)議

用地土地租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）_________地址：_________聯(lián)系電話：_________二、租賃土地位置及面積租賃土地位置：_________土地面積：_________平方米。本協(xié)議所述土地坐落在_________，是_________的產(chǎn)權(quán)，無限制性抵押。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限自_________起至_________止，共計_________年。四、租金及支付方式租金總額：_________元（大寫：_________）。租金支付方式:乙方在簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)，將全部租金支付給甲方。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)補繳，并向乙方收取逾期違約金。五、租賃土地的用途及限制乙方租賃該土地，主要用途為_________。租賃土地使用期間，不得改變其用途。任何未經(jīng)甲方同意的對土地的開發(fā)、挖掘、填平等行為都是嚴格禁止的。如有上述行為，甲方有權(quán)違約解除本協(xié)議。六、租賃土地的權(quán)益和責任甲方保證該土地在簽訂本協(xié)議時的狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生該土地的權(quán)屬爭議，甲方承擔一切法律責任，乙方無需承擔任何責任。乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定使用土地，不做違反法律法規(guī)的事情。如乙方在使用土地的過程中，發(fā)生事故損失，甲方不承擔任何責任，乙方自行負責。對于土地上的任何突發(fā)事故，甲方有權(quán)隨時進入土地進行修理，乙方應積極配合、提供支持。七、協(xié)議的違約和解除乙方未經(jīng)甲方書面同意，違反租賃土地的用途和限制，或者將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)股等行為，甲方有權(quán)要求其立即停止，限期改正；同時有權(quán)要求乙方支付一定的違約金。本協(xié)議違約解除的，甲方有權(quán)收回土地，所有費用由乙方承擔，且已支付的租金不予退還；如造成甲方損失的，乙方應當賠償相應的損失。八、協(xié)議的變更和補充本協(xié)議僅能夠在協(xié)議雙方一致同意下進行變更。本協(xié)議沒有約定部分的，由雙方協(xié)商決定；協(xié)商不成的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。九、協(xié)議爭議的解決方式在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向所在區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效和解釋本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的法律效力及其解釋、執(zhí)行均受中華人民共和國法律的司法